🏠 부동산 실거래가

부산광역시 강서구 부동산 실거래가 2025년 09월

총 474건 거래 (6개 유형)

🏠 아파트: 200건
🏢 오피스텔: 109건
🏘️ 연립다세대: 3건
🏡 단독주택: 62건
🏞️ 토지: 58건
🏬 상가: 31건
평균 매매가: 4.2억최고가: 12.5억최저가: 1.2억

2025년 09월 부산광역시 강서구에서 신고된 부동산 실거래는 총 474건입니다. 국토교통부 공식 실거래 신고 자료를 기반으로 아파트, 오피스텔, 연립다세대, 단독주택, 토지, 상업용 부동산 등 다양한 거래 정보를 제공합니다. 아래 데이터를 통해 지역 시세를 확인하고 부동산 거래에 참고하시기 바랍니다.

거래 통계 요약

🏠 아파트 매매
100건
평균 4.2억
최고 12.5억 / 최저 1.2억
🏘️ 아파트 전월세
100건
평균 1.4억
최고 4.5억 / 최저 0.0억
🏢 오피스텔 매매
9건
평균 1.0억
🏢 오피스텔 전월세
100건
평균 0.4억
🏘️ 연립다세대 매매
2건
평균 1.3억
🏘️ 연립다세대 전월세
1건
평균 3.2억
🏡 단독주택 매매
4건
평균 6.1억
🏡 단독주택 전월세
58건
평균 0.1억
🏞️ 토지 매매
58건
평균 3.2억
🏬 상가/업무용
31건
평균 6.6억
🎟️ 분양권전매
0건
🏭 공장/창고
11건
평균 45.2억

아파트 매매 통계 분석

단지별 평균 시세

엘크루블루오션
8.3억
5건
더힐시그니처
6.9억
7건
더샵명지퍼스트월드2단지
6.4억
5건
더샵명지퍼스트월드3단지
6.0억
10건
명지대방노블랜드오션뷰1차
5.1억
5건

면적대별 평균가

소형 (60㎡ 이하)
2.2억
29건
중소형 (60-85㎡)
4.6억
52건
중형 (85-115㎡)
5.9억
7건
대형 (115㎡ 이상)
6.8억
12건

층별 평균가

저층 (1-5층)
4.8억
26건
중층 (6-15층)
3.8억
44건
고층 (16층 이상)
4.3억
30건

아파트 매매 실거래 내역 (총 100건)

2/5 페이지 (20건씩)
아파트명동/지번거래금액면적층법정동거래일건축년도거래구분
더샵명지퍼스트월드2단지3594
81,500만원
평당 2,696만원
99.9㎡
(30.2평)
26층명지동2025-09-272020중개거래
더힐시그니처113동동 3404
80,500만원
평당 1,963만원
135.6㎡
(41.0평)
15층명지동2025-09-272019중개거래
더힐시그니처101동동 3404
77,700만원
평당 1,891만원
135.8㎡
(41.1평)
4층명지동2025-09-272019중개거래
더샵명지퍼스트월드2단지210동동 3594
61,000만원
평당 2,374만원
85.0㎡
(25.7평)
15층명지동2025-09-272020중개거래
더힐시그니처105동동 3404
60,800만원
평당 2,193만원
91.6㎡
(27.7평)
5층명지동2025-09-272019중개거래
더샵명지퍼스트월드2단지202동동 3594
58,900만원
평당 2,291만원
85.0㎡
(25.7평)
6층명지동2025-09-272020중개거래
퀸덤1차링컨타운링컨 타운 206동동 3231
32,000만원
평당 1,247만원
84.8㎡
(25.7평)
6층명지동2025-09-272009중개거래
명지협성휴포레110동동 3328
31,000만원
평당 1,708만원
60.0㎡
(18.1평)
14층명지동2025-09-272016중개거래
명지협성휴포레121동동 3328
29,800만원
평당 1,644만원
59.9㎡
(18.1평)
15층명지동2025-09-272016중개거래
협성·DS엘리시안110동 1186
25,000만원
평당 972만원
85.0㎡
(25.7평)
24층지사동2025-09-272015중개거래
협성·DS엘리시안113동 1186
14,000만원
평당 772만원
60.0㎡
(18.1평)
11층지사동2025-09-272015중개거래
명지대방노블랜드오션뷰2차204동동 3417
45,500만원
평당 1,770만원
85.0㎡
(25.7평)
9층명지동2025-09-262016중개거래
명지화전우방아이유쉘102동동 558
17,000만원
평당 937만원
60.0㎡
(18.1평)
18층화전동2025-09-262020중개거래
지사금강펜테리움113동 1184-1
13,000만원
평당 717만원
60.0㎡
(18.1평)
8층지사동2025-09-262013중개거래
명지대방노블랜드오션뷰1차103동 3423
69,000만원
평당 2,686만원
84.9㎡
(25.7평)
20층명지동2025-09-252015중개거래
엘크루블루오션510동 3243
64,000만원
평당 1,700만원
124.5㎡
(37.7평)
7층명지동2025-09-252012중개거래
더샵명지퍼스트월드2단지208동동 3594
59,000만원
평당 2,295만원
85.0㎡
(25.7평)
23층명지동2025-09-252020중개거래
명지대방노블랜드오션뷰2차202동동 3417
48,000만원
평당 1,867만원
85.0㎡
(25.7평)
18층명지동2025-09-252016중개거래
에일린의 뜰102동 3361
39,000만원
평당 1,703만원
75.7㎡
(22.9평)
8층명지동2025-09-252015중개거래
협성·DS엘리시안105동 1186
13,000만원
평당 717만원
59.9㎡
(18.1평)
20층지사동2025-09-252015직거래
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아파트 전월세 통계 분석

전세/월세 비율

전세58건
평균 보증금: 2.0억원
월세42건
평균 보증금: 0.4억원 / 월 9만원

면적대별 평균 전세가

60㎡ 이하
1.2억
35건
60-85㎡
1.3억
54건
85㎡ 이상
1.9억
11건

아파트 전월세 실거래가 (총 100건)

1/5 페이지
아파트명동/지번구분보증금/월세면적층법정동계약일건축년도
더힐시그니처3404전세
45,000만원
135.3㎡
(40.9평)
6층명지동2025-09-062019
지사과학삼정그린코아1185-1전세
15,000만원
75.2㎡
(22.8평)
2층지사동2025-09-152017
더샵명지퍼스트월드2단지3594전세
5,000만원
월 110만원
85.0㎡
(25.7평)
17층명지동2025-09-132020
명지오션시티한신휴플러스3236전세
27,000만원
85.0㎡
(25.7평)
3층명지동2025-09-222014
부산신호사랑으로부영2차298-1전세
12,255만원
59.9㎡
(18.1평)
11층신호동2025-09-122014
부산신호사랑으로부영3차300-1전세
15,230만원
84.9㎡
(25.7평)
17층신호동2025-09-032014
강서자이에코델타BL-20전세
26,500만원
84.3㎡
(25.5평)
11층강동동2025-09-062025
지사과학삼정그린코아1185-1전세
12,300만원
60.0㎡
(18.1평)
9층지사동2025-09-292017
부산신호사랑으로부영2차298-1전세
12,255만원
59.9㎡
(18.1평)
16층신호동2025-09-212014
에코델타시티푸르지오린가-전세
30,000만원
103.2㎡
(31.2평)
18층강동동2025-09-222025
더샵명지퍼스트월드2단지3594전세
3,000만원
월 120만원
85.0㎡
(25.7평)
6층명지동2025-09-212020
부산신호사랑으로부영2차298-1전세
14,968만원
84.6㎡
(25.6평)
17층신호동2025-09-092014
부산명지중흥S-클래스프라디움3400전세
22,000만원
60.0㎡
(18.1평)
6층명지동2025-09-182016
명지더웨스턴3399전세
21,500만원
74.6㎡
(22.6평)
1층명지동2025-09-192018
명지더웨스턴3399전세
1,000만원
월 100만원
74.6㎡
(22.6평)
16층명지동2025-09-112018
명지국제신도시호반베르디움2차3344전세
30,000만원
84.8㎡
(25.7평)
11층명지동2025-09-062017
지사과학삼정그린코아1185-1전세
3,000만원
월 53만원
75.2㎡
(22.8평)
8층지사동2025-09-292017
e편한세상명지3599-1전세
33,600만원
99.0㎡
(29.9평)
12층명지동2025-09-222019
부산신호사랑으로부영2차298-1전세
12,255만원
59.9㎡
(18.1평)
8층신호동2025-09-262014
명지협성휴포레3328전세
22,000만원
60.0㎡
(18.1평)
5층명지동2025-09-262016
12345다음 →1 / 5 페이지

오피스텔 매매 실거래가 (총 9건)

1/1 페이지
오피스텔명지번거래금액면적층법정동거래일건축년도
태원더블루원2338-2
14,700만원
평당 751만원
64.7㎡
(19.6평)
3층대저1동2025-09-182017
더샵 명지퍼스트월드 2단지3594
9,700만원
평당 1,089만원
29.4㎡
(8.9평)
17층명지동2025-09-052020
명지 청산오션타워3240-7
5,000만원
평당 618만원
26.8㎡
(8.1평)
10층명지동2025-09-112014
명지 청산오션타워3240-7
7,600만원
평당 866만원
29.0㎡
(8.8평)
8층명지동2025-09-162014
명지 삼정그린코아 웨스트3229-26
8,000만원
평당 731만원
36.2㎡
(10.9평)
8층명지동2025-09-042015
더샵 명지퍼스트월드 2단지3594
9,900만원
평당 1,112만원
29.4㎡
(8.9평)
19층명지동2025-09-022020
명지 삼정그린코아 웨스트3229-26
5,100만원
평당 714만원
23.6㎡
(7.1평)
8층명지동2025-09-052015
더샵 명지퍼스트월드 2단지3594
12,000만원
평당 1,347만원
29.4㎡
(8.9평)
23층명지동2025-09-082020
명지국제신도시 삼정그린코아 더베스트3599-3
19,000만원
평당 1,057만원
59.4㎡
(18.0평)
23층명지동2025-09-012019

오피스텔 전월세 실거래가 (총 100건)

1/5 페이지
오피스텔명지번구분보증금/월세면적층법정동계약일계약기간
빌리브 명지 듀클래스 4단지3605-5월세
3,000만원
월 120만원
84.8㎡ (25.7평)
20층명지동2025-09-06
명지국제신도시 삼정그린코아 더베스트3599-3월세
10,000만원
월 25만원
58.4㎡ (17.7평)
10층명지동2025-09-04
빌리브 명지 듀클래스 4단지3605-5전세
22,500만원
84.8㎡ (25.7평)
19층명지동2025-09-2025.11~27.11
부산 명지 제나우스 블루오션 오피스텔3604-2전세
9,371만원
24.6㎡ (7.4평)
4층명지동2025-09-0825.10~27.10
명지 삼정그린코아 웨스트3229-26월세
300만원
월 31만원
23.6㎡ (7.1평)
4층명지동2025-09-2325.09~26.09
부산명지 대방디엠시티 센텀오션1차3432-5월세
500만원
월 45만원
24.3㎡ (7.4평)
5층명지동2025-09-2925.10~26.09
빌리브 명지 듀클래스 2단지3605-1월세
1,000만원
월 105만원
85.0㎡ (25.7평)
10층명지동2025-09-2925.10~26.10
부산 명지 제나우스 블루오션 오피스텔3604-2전세
8,900만원
24.6㎡ (7.4평)
14층명지동2025-09-2325.10~27.12
부산 명지 제나우스 블루오션 오피스텔3604-2전세
9,000만원
24.6㎡ (7.4평)
4층명지동2025-09-2925.10~27.10
더샵 명지퍼스트월드 2단지3594월세
500만원
월 53만원
29.4㎡ (8.9평)
17층명지동2025-09-2225.10~26.09
빌리브 명지 듀클래스 2단지3605-1월세
2,000만원
월 100만원
84.8㎡ (25.7평)
17층명지동2025-09-2025.10~27.10
빌리브 명지 듀클래스 4단지3605-5월세
2,000만원
월 110만원
84.8㎡ (25.7평)
15층명지동2025-09-2725.09~27.09
부산명지 대방디엠시티 센텀오션1차3432-5월세
500만원
월 60만원
22.2㎡ (6.7평)
20층명지동2025-09-2025.09~25.12
빌리브 명지 듀클래스 2단지3605-1월세
2,800만원
월 83만원
85.0㎡ (25.7평)
6층명지동2025-09-2825.10~26.10
오션퍼스트3605-3월세
2,000만원
월 99만원
60.0㎡ (18.1평)
8층명지동2025-09-3025.10~26.10
부산명지 대방디엠시티 센텀오션1차3432-5전세
10,000만원
27.3㎡ (8.3평)
10층명지동2025-09-2825.10~27.10
빌리브 명지 듀클래스 4단지3605-5월세
2,000만원
월 100만원
84.8㎡ (25.7평)
2층명지동2025-09-2525.11~27.11
명지국제신도시 삼정그린코아 더베스트3599-3월세
2,000만원
월 70만원
58.4㎡ (17.7평)
16층명지동2025-09-1025.10~26.10
송정 삼정그린코아 더시티1627-5월세
500만원
월 44만원
29.1㎡ (8.8평)
16층송정동2025-09-1525.09~27.09
부산명지 대방디엠시티 센텀오션2차3432-3월세
1,000만원
월 47만원
28.5㎡ (8.6평)
11층명지동2025-09-2125.09~26.09
12345다음 →1 / 5 페이지

연립/다세대 매매 실거래가 (총 2건)

1 페이지
다세대명지번거래금액전용/대지면적층법정동거래일주택유형
한라빌105동384-9
15,400만원
64.6㎡ (19.5평)
대지 55.6㎡
5층대저1동2025-09-30다세대
송훈하이츠빌103동104동410-8
10,300만원
64.6㎡ (19.5평)
대지 55.7㎡
3층대저1동2025-09-03다세대

연립/다세대 전월세 실거래가 (총 1건)

다세대명지번구분보증금/월세전용면적층법정동계약일주택유형
부산명지중흥S-클래스더테라스3478-4전세
32,000만원
84.2㎡ (25.5평)
1층명지동2025-09-07연립

토지 매매 실거래가 (총 58건)

지번지목용도지역거래금액거래면적(㎡)법정동거래일거래유형
4***답개발제한구역9,770만원323.0㎡대저2동2025-09-05지분
2**전자연녹지지역253만원15.2㎡눌차동2025-09-25지분
4**전자연녹지지역102만원6.2㎡눌차동2025-09-25지분
5**전자연녹지지역257만원25.4㎡눌차동2025-09-25지분
5**전자연녹지지역279만원27.5㎡눌차동2025-09-25지분
6**전자연녹지지역1,630만원160.8㎡눌차동2025-09-25지분
6**전자연녹지지역1,479만원143.4㎡눌차동2025-09-25지분
5**대제1종일반주거지역1,685만원25.4㎡눌차동2025-09-25지분
5**대제1종일반주거지역130만원2.3㎡눌차동2025-09-25지분
6**대자연녹지지역1,785만원34.6㎡눌차동2025-09-25지분
6**임야자연녹지지역500만원164.6㎡눌차동2025-09-25지분
4***답개발제한구역55,000만원2969.0㎡대저1동2025-09-24
5***답개발제한구역6,000만원220.0㎡대저2동2025-09-23
6**답개발제한구역13,719만원1334.0㎡봉림동2025-09-04지분
2***도로제1종일반주거지역3,050만원33.0㎡대저2동2025-09-18
2***도로제1종일반주거지역3,050만원33.0㎡대저2동2025-09-18
1***공장용지일반공업지역1,127,153만원18383.2㎡생곡동2025-09-18
2***답개발제한구역4,300만원158.0㎡대저2동2025-09-17
1***대제1종일반주거지역17,442만원102.0㎡강동동2025-09-15
1***대제1종일반주거지역2,565만원15.0㎡강동동2025-09-15
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분양권전매 실거래가

2025년 09월 분양권전매 거래 내역이 없습니다

단독/다가구 주택 매매 실거래가 (총 4건)

지번거래금액대지면적건물면적법정동거래일건축년도주택유형
3***120,000만원--명지동2025-09-192023다가구
1***54,500만원--범방동2025-09-142016다가구
1**18,000만원--강동동2025-09-011936단독
1***53,000만원--대저2동2025-09-012002단독

단독/다가구 주택 전월세 실거래가 (총 58건)

법정동주택유형구분보증금/월세연면적계약일건축년도
지사동다가구월세
300만원
월 40만원
35.0㎡2025-09-032016
대저1동단독월세
50만원
월 18만원
55.9㎡2025-09-30
명지동다가구월세
500만원
월 53만원
26.9㎡2025-09-192019
명지동다가구월세
500만원
월 40만원
16.5㎡2025-09-29
명지동다가구월세
300만원
월 35만원
27.0㎡2025-09-252012
명지동다가구월세
2,000만원
월 75만원
100.8㎡2025-09-292019
명지동다가구월세
3,000만원
월 110만원
84.8㎡2025-09-152021
명지동다가구월세
300만원
월 51만원
32.0㎡2025-09-112018
명지동다가구월세
500만원
월 45만원
29.5㎡2025-09-232018
명지동다가구월세
500만원
월 50만원
30.0㎡2025-09-232018
명지동다가구월세
2,000만원
월 18만원
27.0㎡2025-09-212017
명지동다가구월세
500만원
월 60만원
27.3㎡2025-09-132022
신호동다가구전세
6,500만원
49.0㎡2025-09-012015
명지동다가구월세
1,000만원
월 70만원
50.4㎡2025-09-272018
녹산동단독월세
800만원
월 40만원
114.1㎡2025-09-30
강동동단독전세
15,000만원
28.8㎡2025-09-19
명지동다가구월세
1,000만원
월 80만원
46.0㎡2025-09-272022
녹산동단독월세
1,000만원
월 40만원
79.4㎡2025-09-092010
명지동다가구월세
100만원
월 50만원
27.0㎡2025-09-022011
신호동다가구월세
200만원
월 34만원
30.0㎡2025-09-292015
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상가/업무용 매매 실거래가 (총 31건)

지번건물용도토지용도거래금액건물면적층법정동거래일건물유형
215제1종근린생활일반상업25,000만원213.6㎡3층신호동2025-09-29집합
5**제2종근린생활제1종일반주거137,158만원494.1㎡ 층봉림동2025-09-30일반
5**제2종근린생활제1종일반주거113,315만원322.0㎡ 층봉림동2025-09-30일반
3230-11제2종근린생활제3종일반주거14,200만원30.6㎡ 층명지동2025-09-24집합
3230-11제2종근린생활제3종일반주거14,000만원37.6㎡ 층명지동2025-09-24집합
3602-1제1종근린생활일반상업21,000만원129.9㎡9층명지동2025-09-23집합
2**제2종근린생활제1종일반주거92,448만원228.0㎡ 층명지동2025-09-29일반
3141-8판매유통상업40,500만원305.8㎡1층대저2동2025-09-17집합
3141-8판매유통상업41,400만원310.2㎡2층대저2동2025-09-17집합
3141-8판매유통상업8,100만원58.5㎡3층대저2동2025-09-17집합
3440-2제1종근린생활준주거19,050만원135.2㎡2층명지동2025-09-19집합
2***제2종근린생활제1종일반주거165,000만원355.2㎡ 층대저2동2025-09-24일반
3153-1판매유통상업21,600만원47.6㎡1층대저2동2025-09-09집합
3153-1업무유통상업18,400만원42.0㎡2층대저2동2025-09-09집합
3602-1제1종근린생활일반상업21,000만원129.9㎡9층명지동2025-09-22집합
3153-1판매유통상업15,873만원47.6㎡1층대저2동2025-09-10집합
3153-1업무유통상업14,627만원42.0㎡2층대저2동2025-09-10집합
3141-8제2종근린생활유통상업13,700만원64.8㎡4층대저2동2025-09-29집합
300-1제2종근린생활제3종일반주거29,000만원32.8㎡1층신호동2025-09-09집합
3138-1판매유통상업21,000만원47.6㎡1층대저2동2025-09-22집합
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공장/창고 매매 실거래가 (총 11건)

지번건물용도토지용도거래금액건물/대지면적법정동거래일건물유형
3***창고시설개발제한구역34,000만원
건물 300.0㎡
대지 560.0㎡
강동동2025-09-25일반
1***공장일반공업396,520만원
건물 2071.9㎡
대지 2184.7㎡
미음동2025-09-19일반
1***공장일반공업172,000만원
건물 601.2㎡
대지 1274.1㎡
송정동2025-09-08일반
6***동물 및 식물 관련시설개발제한구역68,400만원
건물 494.0㎡
대지 1028.0㎡
대저2동2025-09-04일반
6***동물 및 식물 관련시설개발제한구역39,400만원
건물 300.0㎡
대지 592.0㎡
대저2동2025-09-04일반
1***공장일반공업950,000만원
건물 3530.7㎡
대지 6887.8㎡
구랑동2025-09-15일반
1***공장일반공업823,000만원
건물 3356.8㎡
대지 4313.6㎡
미음동2025-09-11일반
2***창고시설제1종일반주거152,450만원
건물 255.6㎡
대지 444.0㎡
대저2동2025-09-18일반
2***창고시설제1종일반주거152,450만원
건물 255.6㎡
대지 444.0㎡
대저2동2025-09-18일반
1***공장일반공업1,680,000만원
건물 3542.6㎡
대지 12708.9㎡
미음동2025-09-01일반
1***공장일반공업502,000만원
건물 2468.5㎡
대지 3076.0㎡
송정동2025-09-04일반

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부산광역시 강서구 부동산 시장 분석

2025년 09월 부산광역시 강서구 지역에서는 총 474건의 부동산 실거래가 신고되었습니다. 이 데이터는 국토교통부가 제공하는 공식 실거래 신고 자료를 기반으로 하며, 아파트, 오피스텔, 연립다세대, 단독주택, 토지, 상업용 부동산 등 다양한 부동산 유형의 거래 정보를 포함하고 있습니다.

💰 가격 분석

09월 부산광역시 강서구 아파트 평균 매매가는 4.2억 원으로 집계되었습니다. 최고 거래가는 12.5억 원, 최저 거래가는 1.2억 원으로 지역 내에서도 입지, 면적, 건축년도에 따라 가격 편차가 존재합니다.

📊 데이터 활용 가이드

  • •실거래가 조회: 관심 지역의 최근 거래 사례를 확인하여 시세를 파악할 수 있습니다.
  • •가격 비교: 동일 지역 내 다른 매물과 비교하여 적정 가격을 판단할 수 있습니다.
  • •시장 동향: 월별 거래량과 가격 변화를 통해 시장 흐름을 파악할 수 있습니다.
  • •투자 참고: 지역별, 유형별 거래 패턴을 분석하여 투자 결정에 참고할 수 있습니다.

⚠️ 유의사항

본 데이터는 국토교통부 실거래 신고 자료를 기반으로 하며, 신고 시점과 실제 계약 시점 간 시차가 있을 수 있습니다. 부동산 거래 시에는 반드시 현장 확인과 함께 공인중개사의 전문적인 상담을 받으시기 바랍니다. 표시된 가격은 매매 또는 임대차 계약 시의 거래 금액이며, 중개 수수료 등 부대비용은 포함되지 않았습니다.

자주 묻는 질문 (FAQ)