상권×업종 리포트 · 발달상권 · 2025년 2분기
을지로3가역 · 제과점
49／100
진입 적합도
신중
050100
유동인구는 많지만 동종 점포가 평균보다 186% 많아, 이미 경쟁 과밀입니다.
경쟁 여유9
가중치 30%
생존·안정81
가중치 30%
수익성34
가중치 25%
유동인구87
가중치 15%
핵심 3축
경쟁 · 생존 · 수익
경쟁 — 동종 밀도
동종 점포 11곳 · 밀도 상위 9% · 포화 신호
평균
2.86배
생존 — 개·폐업
개업 1 · 폐업 0 · 폐업률 0.0%
+1
수익 — 점포당 매출
업종 평균의 43% 수준 · 매출 상위 66%
평균
월 4,000만원
- 동종 점포 11곳, 업종 서울 평균의 2.86배 (밀도 상위 9%).
- 최근 개업 1곳 · 폐업 0곳 (순증감 +1) · 폐업률 0.0%.
- 점포당 월 추정매출 약 4,000만원, 업종 평균의 43% 수준.
- 상권 월 유동인구 약 209만 명 (업종 내 상위 13%).
매출 해부
매출은 언제, 누가 일으키나
시간대별 매출 비중
0%새벽
22%오전
31%점심
23%오후
21%저녁
3%야간
요일별 매출 비중
21%월
18%화
18%수
13%목
24%금
4%토
2%일
연령대별 매출 비중
0%10대
9%20대
20%30대
27%40대
20%50대
23%60대+
성별 매출 비중
남성여성
45%55%
같은 상권 다른 업종
을지로3가역에서 잘 되는 업종
같은 업종 다른 상권
제과점 매출 상위 상권
동종 밀도·개폐업·점포당 매출·유동인구를 업종 평균과 교차한 상대 지표입니다. 정보 제공 목적이며 사업·투자 판단을 보증하지 않습니다.