상권×업종 리포트 · 발달상권 · 2025년 2분기
건대입구역(건대) · 제과점
47／100
진입 적합도
신중
050100
유동인구는 많지만 동종 점포가 평균보다 264% 많아, 이미 경쟁 과밀입니다.
경쟁 여유3
가중치 30%
생존·안정73
가중치 30%
수익성41
가중치 25%
유동인구95
가중치 15%
핵심 3축
경쟁 · 생존 · 수익
경쟁 — 동종 밀도
동종 점포 14곳 · 밀도 상위 3% · 포화 신호
평균
3.64배
생존 — 개·폐업
개업 1 · 폐업 1 · 폐업률 7.1%
+0
수익 — 점포당 매출
업종 평균의 66% 수준 · 매출 상위 59%
평균
월 6,090만원
- 동종 점포 14곳, 업종 서울 평균의 3.64배 (밀도 상위 3%).
- 최근 개업 1곳 · 폐업 1곳 (순증감 +0) · 폐업률 7.1%.
- 점포당 월 추정매출 약 6,090만원, 업종 평균의 66% 수준.
- 상권 월 유동인구 약 262만 명 (업종 내 상위 5%).
매출 해부
매출은 언제, 누가 일으키나
시간대별 매출 비중
0%새벽
18%오전
16%점심
19%오후
33%저녁
13%야간
요일별 매출 비중
14%월
14%화
16%수
14%목
15%금
15%토
12%일
연령대별 매출 비중
2%10대
33%20대
23%30대
13%40대
16%50대
14%60대+
성별 매출 비중
남성여성
35%65%
같은 상권 다른 업종
건대입구역(건대)에서 잘 되는 업종
같은 업종 다른 상권
제과점 매출 상위 상권
동종 밀도·개폐업·점포당 매출·유동인구를 업종 평균과 교차한 상대 지표입니다. 정보 제공 목적이며 사업·투자 판단을 보증하지 않습니다.