갑을
◍서울 송파구 풍납동 214-6 · 1996년 준공 · 최고 12층 · 30년차
최근 거래 10건 · 7.3–9.5억 · 평단가 4,517만원 · 최근 2026-05-09
송파구 단지 중상위 82%
방범 접근이 송파구 안에서 최상위 수준이다. 다만 지하철·응급의료는 다소 멀어 아쉽다.
이 단지자치구 중앙값
시세
가격 분석
최근 거래 10건전 평형 실거래 (10건) · 점 하나가 한 건y축 평단가(만원/평)
같은 60㎡라도 고층이 저층보다 평단가가 약 11% 높다. 시장도 높은 층의 볕과 조망에 값을 매긴다 — 볕뷰가 층별로 일조를 계산하는 이유다.
면적최근 거래실거래가
59㎡11층 · 2026-05-068.1억
60㎡12층 · 2026-05-089.5억
81㎡3층 · 2026-05-097.3억
일조
층이 가르는 겨울 햇빛
확장 중층별 일조는 건물 형상(윤곽·높이)이 적재된 단지에서 제공된다. 같은 단지·같은 평형이라도 앞 동 그림자에 따라 층마다 겨울 햇빛이 갈리며, 볕뷰는 이를 빛으로 직접 추적한다 — 현재 개포동 일대부터 확장 중이다.
주변
가까운 시설
단지 중심 기준 직선거리지하철
강동구청 866m천호 1.0km광나루 1.4km
학교
서울풍납초등학교 418m서울토성초등학교 452m영파여자고등학교 688m
병원
의료법인정애의료재단서울초이스병원 774m청병원 923mDr홍연합의원 941m
마트
홈플러스익스프레스풍납점 543m자전거마트 1.0km현대 1.1km
치안
풍납1치안센터 690m풍납파출소 804m성내2치안센타 1.1km
비슷함
거주적합도가 비슷한 단지
송파구 · 점수 근접순