경남
◍서울 도봉구 신길동 67-1 · 1999년 준공 · 최고 21층 · 27년차
최근 거래 28건 · 2.4–21억 · 평단가 5,253만원 · 최근 2026-06-09
도봉구 단지 중상위 45%
학교 접근이 도봉구 안에서 최상위 수준이다. 반면 응급의료는 조금 멀리 둬야 한다.
이 단지자치구 중앙값
시세
가격 분석
최근 거래 28건전 평형 실거래 (28건) · 점 하나가 한 건y축 평단가(만원/평)
같은 60㎡라도 고층이 저층보다 평단가가 약 105% 높다. 시장도 높은 층의 볕과 조망에 값을 매긴다 — 볕뷰가 층별로 일조를 계산하는 이유다.
면적최근 거래실거래가
45㎡7층 · 2026-06-092.4억
51㎡10층 · 2026-05-135.9억
53㎡1층 · 2026-05-263.9억
60㎡19층 · 2026-05-2910억
76㎡6층 · 2026-05-274.8억
85㎡4층 · 2026-05-148.8억
115㎡14층 · 2026-05-2110억
일조
층이 가르는 겨울 햇빛
이 단지 실측이 단지 건물 형상을 태양 궤적으로 추적한 동지(가장 짧은 날) 층별 직사광이다. 저층은 앞 동에 가려 7층 아래로 일조권 미달, 고층은 트여 충분하다. 4시간 미만은 일조권 미달.
일조권 기준 4hOSM 실 건물 형상 기반 레이캐스팅
주변
가까운 시설
단지 중심 기준 직선거리지하철
쌍문 712m창동 1.1km방학 1.6km
학교
백운중학교 190m서울창경초등학교 205m정의여자고등학교 289m
병원
가톨릭성모의원 241m김윤자내과의원 241m구재형안과의원 369m
마트
가락공판장 쌍문2호점 138m하나로마트 422mK마트 450m
치안
쌍문파출소 400m방학3치안센터 822m방학2치안센터 1.0km
비슷함
거주적합도가 비슷한 단지
도봉구 · 점수 근접순