그린나래
◍서울 종로구 평창동 187-1 · 2026년 준공 · 최고 6층 · 0년차
최근 거래 20건 · 3.8–4.0억 · 평단가 3,568만원 · 최근 2026-05-21
종로구 단지 중상위 96%
두드러진 강점 없이 입지가 대체로 평이하다. 다만 지하철·응급의료는 다소 멀어 아쉽다.
이 단지자치구 중앙값
시세
가격 분석
최근 거래 20건전 평형 실거래 (20건) · 점 하나가 한 건y축 평단가(만원/평)
같은 37㎡라도 고층이 저층보다 평단가가 약 1% 높다. 시장도 높은 층의 볕과 조망에 값을 매긴다 — 볕뷰가 층별로 일조를 계산하는 이유다.
면적최근 거래실거래가
37㎡6층 · 2026-05-214.0억
일조
층이 가르는 겨울 햇빛
확장 중층별 일조는 건물 형상(윤곽·높이)이 적재된 단지에서 제공된다. 같은 단지·같은 평형이라도 앞 동 그림자에 따라 층마다 겨울 햇빛이 갈리며, 볕뷰는 이를 빛으로 직접 추적한다 — 현재 개포동 일대부터 확장 중이다.
주변
가까운 시설
단지 중심 기준 직선거리학교
서울예술고등학교 107m서울세검정초등학교 758m상명대학교사범대학부속여자고등학교 1.2km
병원
로이병원 50m김창윤정신건강의학과의원 1.4km김인주연세가정의학과의원 2.1km
마트
GS 슈퍼마켓 50m홈플러스 익스프레스 124m코스코마트 178m
치안
평창파출소 229m구기치안센터 1.1km세검정파출소 1.2km
비슷함
거주적합도가 비슷한 단지
종로구 · 점수 근접순