대우아이빌멤버스(891-26)
◍서울 강남구 대치동 891-26 · 2003년 준공 · 최고 8층 · 23년차
최근 거래 10건 · 3.0–3.4억 · 평단가 2,895만원 · 최근 2026-04-27
강남구 단지 중상위 41%
방범 접근이 강남구 안에서 최상위 수준이다. 반면 지하철는 조금 멀리 둬야 한다.
이 단지자치구 중앙값
시세
가격 분석
최근 거래 10건전 평형 실거래 (10건) · 점 하나가 한 건y축 평단가(만원/평)
같은 36㎡라도 고층이 저층보다 평단가가 약 9% 낮다. 시장도 높은 층의 볕과 조망에 값을 매긴다 — 볕뷰가 층별로 일조를 계산하는 이유다.
면적최근 거래실거래가
35㎡8층 · 2026-04-273.2억
36㎡8층 · 2026-04-153.0억
일조
층이 가르는 겨울 햇빛
확장 중층별 일조는 건물 형상(윤곽·높이)이 적재된 단지에서 제공된다. 같은 단지·같은 평형이라도 앞 동 그림자에 따라 층마다 겨울 햇빛이 갈리며, 볕뷰는 이를 빛으로 직접 추적한다 — 현재 개포동 일대부터 확장 중이다.
주변
가까운 시설
단지 중심 기준 직선거리지하철
선릉역 291m선릉 425m한티역 829m
학교
진선여자중학교 547m진선여자고등학교 548m서울도성초등학교 557m
병원
더나인(The Nine)피부과의원 255m강남아름다운유외과의원 266m라엘르의원 283m
마트
GS25시 편의점 58m대치마트 340mHomeplus 395m
치안
대치치안센타 263m삼성1파출소 720m코엑스치안센터 942m
비슷함
거주적합도가 비슷한 단지
강남구 · 점수 근접순