더트루엘마곡HQ
◍서울 강서구 공항동 1398 · 2024년 준공 · 최고 14층 · 2년차
최근 거래 24건 · 4.9–6.8억 · 평단가 4,436만원 · 최근 2026-06-07
강서구 단지 중상위 68%
지하철 접근이 강서구 안에서 최상위 수준이다. 다만 응급의료·병원·의원는 다소 멀어 아쉽다.
이 단지자치구 중앙값
시세
가격 분석
최근 거래 24건전 평형 실거래 (24건) · 점 하나가 한 건y축 평단가(만원/평)
같은 48㎡라도 고층이 저층보다 평단가가 약 3% 높다. 시장도 높은 층의 볕과 조망에 값을 매긴다 — 볕뷰가 층별로 일조를 계산하는 이유다.
면적최근 거래실거래가
37㎡14층 · 2026-05-275.2억
48㎡11층 · 2026-06-076.4억
일조
층이 가르는 겨울 햇빛
확장 중층별 일조는 건물 형상(윤곽·높이)이 적재된 단지에서 제공된다. 같은 단지·같은 평형이라도 앞 동 그림자에 따라 층마다 겨울 햇빛이 갈리며, 볕뷰는 이를 빛으로 직접 추적한다 — 현재 개포동 일대부터 확장 중이다.
주변
가까운 시설
단지 중심 기준 직선거리지하철
송정 280m공항시장 471m신방화 690m
학교
공항중학교 88m서울송정초등학교 436m서울공항초등학교 605m
병원
강서활기찬마취통증의학과의원 314m88플러스내과의원 449m강서한빛의원 501m
마트
Daiso 427m인디마트 631m미니스탑 706m
치안
서울강서경찰서 609m공항지구대 612m김포공항 경찰대 852m
비슷함
거주적합도가 비슷한 단지
강서구 · 점수 근접순