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디에이치아너힐즈

서울 강남구 개포동 1281 · 2019년 준공 · 최고 23층 · 7년차
최근 거래 24건 · 22–58억 · 평단가 14,042만원 · 최근 2026-05-07
거주 입지 종합
보통
강남구 단지 중상위 64%

학교 접근이 강남구 안에서 최상위 수준이다. 다만 병원·의원·장보기는 다소 멀어 아쉽다.

의료24곳교통2역학교22곳공원26곳치안5곳마트23곳응급31곳36보통
이 단지자치구 중앙값
항목약점강남구 중앙값강점개수등급
의료
1km 병원·의원
상위 90% · 중앙값 -185
24
아쉬움
교통
800m 지하철
상위 79% · 중앙값 -1
2
아쉬움
학교
1km
상위 19% · 중앙값 +8
22
매우 좋음
공원
1km
상위 40% · 중앙값 +1
26
좋음
치안
1.5km 파출소·지구대
상위 72% · 중앙값 -1
5
아쉬움
마트
2km
상위 80% · 중앙값 -6
23
아쉬움
응급
3km 응급실
상위 71% · 중앙값 +1
31
아쉬움
다른 단지와 나란히 비교
추천
시세

가격 분석

최근 거래 24건
14,042 만원/평
평단가
58
최고가
22
최저가
24
거래
전 평형 실거래 (24건) · 점 하나가 한 건y축 평단가(만원/평)
1.41.61.82026
저층 → 고층
추세선
면적최근 거래실거래가
495층 · 2026-05-0122
8418층 · 2026-05-0735
859층 · 2026-04-3035
10723층 · 2026-04-1845
1316층 · 2026-04-2058
일조

층이 가르는 겨울 햇빛

이 단지 실측
2.3 시간
저층 3층
9.5 시간
고층 29층
+7.2 시간
층간 격차
12층부터
일조권 4시간

이 단지 건물 형상을 태양 궤적으로 추적한 동지(가장 짧은 날) 층별 직사광이다. 저층은 앞 동에 가려 12층 아래로 일조권 미달, 고층은 트여 충분하다. 4시간 미만은 일조권 미달.

29
9.5h 충족
18
5.5h 충족
12
4.5h 충족
7
2.5h 미달
3
2.3h 미달
일조권 기준 4hOSM 실 건물 형상 기반 레이캐스팅
주변

가까운 시설

단지 중심 기준 직선거리
단지지하철학교병원마트치안
지하철
개포동역 579m구룡역 745m대모산입구역 985m
학교
수도전기공업고등학교 278m경기여자고등학교 367m서울개포초등학교 418m
병원
개포삼성앤서울내과의원 393m나눔정신건강의학과의원 524m김호중이비인후과의원 524m
마트
개포연금매장 580m개포자이 프레지던스 상가 700mE-Mart 702m
치안
개원치안센터 742m수서경찰서 대치지구대 1.3km대치지구대 1.3km
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