미성
◍서울 구로구 월계동 13 · 1986년 준공 · 최고 14층 · 40년차
최근 거래 76건 · 5.7–38억 · 평단가 5,532만원 · 최근 2026-06-09
구로구 단지 중상위 68%
장보기·학교 접근이 두루 무난한 편이다. 다만 공원·녹지·병원·의원는 다소 멀어 아쉽다.
이 단지자치구 중앙값
시세
가격 분석
최근 거래 76건전 평형 실거래 (76건) · 점 하나가 한 건y축 평단가(만원/평)
같은 50㎡라도 고층이 저층보다 평단가가 약 3% 높다. 시장도 높은 층의 볕과 조망에 값을 매긴다 — 볕뷰가 층별로 일조를 계산하는 이유다.
면적최근 거래실거래가
33㎡4층 · 2026-05-297.5억
38㎡10층 · 2026-05-286.5억
50㎡4층 · 2026-05-249.0억
52㎡2층 · 2026-06-098.4억
64㎡3층 · 2026-05-276.7억
72㎡10층 · 2026-05-297.0억
84㎡13층 · 2026-05-2511억
85㎡12층 · 2026-06-038.5억
93㎡10층 · 2026-05-1927억
일조
층이 가르는 겨울 햇빛
이 단지 실측이 단지 건물 형상을 태양 궤적으로 추적한 동지(가장 짧은 날) 층별 직사광이다. 저층은 앞 동에 가려 18층 아래로 일조권 미달, 고층은 트여 충분하다. 4시간 미만은 일조권 미달.
일조권 기준 4hOSM 실 건물 형상 기반 레이캐스팅
주변
가까운 시설
단지 중심 기준 직선거리지하철
구로 686m도림천 962m양천구청 1.1km
학교
서울신미림초등학교 273m구현고등학교 597m신목고등학교 668m
병원
다올항외과의원 607m리앤유의원 619m더맑은의원 773m
마트
하나마트 439m153안경마트;신도림동.구로역(중) 630m신도림열쇠마트 824m
치안
신도림치안센터 364m구로경찰서 1.4km서울 양천경찰서 1.4km
비슷함
거주적합도가 비슷한 단지
구로구 · 점수 근접순