북한산푸르지오
◍서울 은평구 녹번동 281 · 2015년 준공 · 최고 18층 · 11년차
최근 거래 17건 · 11–13억 · 평단가 4,514만원 · 최근 2026-06-11
은평구 단지 중상위 66%
병원·의원·지하철 접근이 두루 무난한 편이다. 다만 응급의료·학교는 다소 멀어 아쉽다.
이 단지자치구 중앙값
시세
가격 분석
최근 거래 17건전 평형 실거래 (17건) · 점 하나가 한 건y축 평단가(만원/평)
같은 85㎡라도 고층이 저층보다 평단가가 약 6% 높다. 시장도 높은 층의 볕과 조망에 값을 매긴다 — 볕뷰가 층별로 일조를 계산하는 이유다.
면적최근 거래실거래가
85㎡3층 · 2026-06-1112억
115㎡6층 · 2026-05-2013억
일조
층이 가르는 겨울 햇빛
확장 중층별 일조는 건물 형상(윤곽·높이)이 적재된 단지에서 제공된다. 같은 단지·같은 평형이라도 앞 동 그림자에 따라 층마다 겨울 햇빛이 갈리며, 볕뷰는 이를 빛으로 직접 추적한다 — 현재 개포동 일대부터 확장 중이다.
주변
가까운 시설
단지 중심 기준 직선거리지하철
녹번 652m불광 738m역촌 1.2km
학교
서울어울초등학교 108m서울은평초등학교 540m서울불광초등학교 880m
병원
연세에덴요양병원 263m구세산부인과의원 336m녹번연세정형외과의원 378m
마트
강원식품 426mNC백화점 불광점 727m은광할인마트 849m
치안
녹번파출소 447m대조치안센터 808m서부경찰서 1.1km
비슷함
거주적합도가 비슷한 단지
은평구 · 점수 근접순