브라운스톤역삼
◍서울 강남구 역삼동 747-5 · 2004년 준공 · 최고 10층 · 22년차
최근 거래 8건 · 11–11억 · 평단가 6,034만원 · 최근 2026-05-31
강남구 단지 중상위 43%
걸어서 닿는 장보기·병원·의원가 강남구 안에서도 손꼽히는 입지다. 반면 지하철는 조금 멀리 둬야 한다.
이 단지자치구 중앙값
시세
가격 분석
최근 거래 8건전 평형 실거래 (8건) · 점 하나가 한 건y축 평단가(만원/평)
같은 60㎡라도 고층이 저층보다 평단가가 약 2% 높다. 시장도 높은 층의 볕과 조망에 값을 매긴다 — 볕뷰가 층별로 일조를 계산하는 이유다.
면적최근 거래실거래가
60㎡10층 · 2026-05-3111억
일조
층이 가르는 겨울 햇빛
확장 중층별 일조는 건물 형상(윤곽·높이)이 적재된 단지에서 제공된다. 같은 단지·같은 평형이라도 앞 동 그림자에 따라 층마다 겨울 햇빛이 갈리며, 볕뷰는 이를 빛으로 직접 추적한다 — 현재 개포동 일대부터 확장 중이다.
주변
가까운 시설
단지 중심 기준 직선거리지하철
역삼 573m역삼역 675m강남 944m
학교
서울역삼초등학교 540m도곡중학교 752m은광여자고등학교 845m
병원
뉴연세의원 361m강남숲정신건강의학과의원 375m동양정형외과의원 391m
마트
럭키마트 260m역삼공판장 363m럭키할인마트 516m
치안
역서치안센타 552m양재파출소 1.2km강남경찰서 역삼지구대 1.4km
비슷함
거주적합도가 비슷한 단지
강남구 · 점수 근접순