삼천리
◍서울 강서구 양평동3가 24 · 2000년 준공 · 최고 17층 · 26년차
최근 거래 11건 · 5.0–13억 · 평단가 3,781만원 · 최근 2026-05-29
강서구 단지 중상위 90%
두드러진 강점 없이 입지가 대체로 평이하다. 다만 지하철·방범는 다소 멀어 아쉽다.
이 단지자치구 중앙값
시세
가격 분석
최근 거래 11건전 평형 실거래 (11건) · 점 하나가 한 건y축 평단가(만원/평)
같은 85㎡라도 고층이 저층보다 평단가가 약 24% 낮다. 시장도 높은 층의 볕과 조망에 값을 매긴다 — 볕뷰가 층별로 일조를 계산하는 이유다.
면적최근 거래실거래가
60㎡12층 · 2026-04-219.6억
85㎡1층 · 2026-05-2912억
124㎡14층 · 2026-04-2413억
일조
층이 가르는 겨울 햇빛
확장 중층별 일조는 건물 형상(윤곽·높이)이 적재된 단지에서 제공된다. 같은 단지·같은 평형이라도 앞 동 그림자에 따라 층마다 겨울 햇빛이 갈리며, 볕뷰는 이를 빛으로 직접 추적한다 — 현재 개포동 일대부터 확장 중이다.
주변
가까운 시설
단지 중심 기준 직선거리지하철
증미 839m등촌 845m염창 1.1km
학교
서울염경초등학교 178m염경중학교 238m염창중학교 263m
병원
365웰의원 371m강서성모내과의원 491m서울고든병원 592m
마트
중앙마트 567m롯데슈퍼 610m한양mart 639m
치안
목2치안센터 1.4km등촌2파출소 1.6km목2지구대 1.6km
비슷함
거주적합도가 비슷한 단지
강서구 · 점수 근접순