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생모리츠타운

서울 관악구 봉천동 1574-1 · 2007년 준공 · 최고 7층 · 19년차
최근 거래 1건 · 6.6억 · 평단가 2,586만원 · 최근 2026-05-13
거주 입지 종합
좋음
관악구 단지 중상위 44%

걸어서 닿는 지하철·병원·의원가 관악구 안에서도 손꼽히는 입지다. 반면 응급의료는 조금 멀리 둬야 한다.

의료42곳교통2역학교12곳공원16곳치안6곳마트23곳응급31곳56좋음
이 단지자치구 중앙값
항목약점관악구 중앙값강점개수등급
의료
1km 병원·의원
상위 13% · 중앙값 +19
42
매우 좋음
교통
800m 지하철
상위 12% · 중앙값 +1
2
매우 좋음
학교
1km
상위 41% · 중앙값 +2
12
좋음
공원
1km
상위 31% · 중앙값 +3
16
좋음
치안
1.5km 파출소·지구대
상위 73% · 중앙값 -1
6
아쉬움
마트
2km
상위 35% · 중앙값 +2
23
좋음
응급
3km 응급실
상위 100% · 중앙값 -25
31
아쉬움
다른 단지와 나란히 비교
추천
시세

가격 분석

최근 거래 1건
2,586 만원/평
평단가
6.6
최고가
6.6
최저가
1
거래
면적최근 거래실거래가
847층 · 2026-05-136.6
일조

층이 가르는 겨울 햇빛

이 단지 실측
4.5 시간
저층 3층
9.5 시간
고층 10층
+5.0 시간
층간 격차
전층 충족
일조권 4시간

이 단지 건물 형상을 태양 궤적으로 추적한 동지(가장 짧은 날) 층별 직사광이다. 표본 전 층이 일조권을 충족한다. 4시간 미만은 일조권 미달.

10
9.5h 충족
7
4.5h 충족
3
4.5h 충족
일조권 기준 4hOSM 실 건물 형상 기반 레이캐스팅
주변

가까운 시설

단지 중심 기준 직선거리
단지지하철학교병원마트치안
지하철
서울대입구 510m봉천 640m낙성대 1.4km
학교
영락의료과학고등학교 329m영락고등학교 333m서울청룡초등학교 392m
병원
관악하나가정의학과의원 149m더나은가정의학과의원 317m라비뉴여성의원 357m
마트
GS수퍼마켓 관악점 122m한양슈퍼 237m가락마트 425m
치안
청룡동치안센터 439m서울관악경찰서 587m낙성대지구대 875m
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