서리풀e편한세상
◍서울 서초구 방배동 906-13 · 2010년 준공 · 최고 12층 · 16년차
최근 거래 8건 · 25–34억 · 평단가 10,281만원 · 최근 2026-05-08
서초구 단지 중상위 64%
두드러진 강점 없이 입지가 대체로 평이하다.
이 단지자치구 중앙값
시세
가격 분석
최근 거래 8건전 평형 실거래 (8건) · 점 하나가 한 건y축 평단가(만원/평)
같은 85㎡라도 고층이 저층보다 평단가가 약 20% 높다. 시장도 높은 층의 볕과 조망에 값을 매긴다 — 볕뷰가 층별로 일조를 계산하는 이유다.
면적최근 거래실거래가
85㎡3층 · 2026-05-0827억
121㎡5층 · 2026-04-1334억
일조
층이 가르는 겨울 햇빛
확장 중층별 일조는 건물 형상(윤곽·높이)이 적재된 단지에서 제공된다. 같은 단지·같은 평형이라도 앞 동 그림자에 따라 층마다 겨울 햇빛이 갈리며, 볕뷰는 이를 빛으로 직접 추적한다 — 현재 개포동 일대부터 확장 중이다.
주변
가까운 시설
단지 중심 기준 직선거리지하철
방배 276m내방 591m서초 1.2km
학교
서울방일초등학교 151m서울고등학교 583m상문고등학교 676m
병원
늘푸른이비인후과의원 190m라셀의원 207m나눔정신건강의학과의원 213m
마트
노브랜드 서초방배점 183m케이 385m비데마트 504m
치안
방배1치안센터 269m상명치안센터 572m방배3치안센터 624m
비슷함
거주적합도가 비슷한 단지
서초구 · 점수 근접순