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서초동현대리츠빌

서울 서초구 서초동 1359 · 2002년 준공 · 최고 8층 · 24년차
최근 거래 2건 · 25억 · 평단가 4,953만원 · 최근 2026-05-04
거주 입지 종합
보통
서초구 단지 중상위 57%

학교 접근이 서초구 안에서 최상위 수준이다. 다만 방범·지하철는 다소 멀어 아쉽다.

의료163곳교통1역학교12곳공원13곳치안3곳마트25곳응급62곳43보통
이 단지자치구 중앙값
항목약점서초구 중앙값강점개수등급
의료
1km 병원·의원
상위 24% · 중앙값 +33
163
좋음
교통
800m 지하철
상위 85% · 중앙값 -1
1
아쉬움
학교
1km
상위 4% · 중앙값 +5
12
매우 좋음
공원
1km
상위 46% · 중앙값 +0
13
보통
치안
1.5km 파출소·지구대
상위 93% · 중앙값 -4
3
아쉬움
마트
2km
상위 73% · 중앙값 -7
25
아쉬움
응급
3km 응급실
상위 74% · 중앙값 +10
62
아쉬움
다른 단지와 나란히 비교
추천
시세

가격 분석

최근 거래 2건
4,953 만원/평
평단가
25
최고가
25
최저가
2
거래
164㎡ 거래 추이 (2건)2525
면적최근 거래실거래가
1648층 · 2026-05-0425
일조

층이 가르는 겨울 햇빛

이 단지 실측
2.3 시간
저층 3층
9.5 시간
고층 25층
+7.2 시간
층간 격차
7층부터
일조권 4시간

이 단지 건물 형상을 태양 궤적으로 추적한 동지(가장 짧은 날) 층별 직사광이다. 저층은 앞 동에 가려 7층 아래로 일조권 미달, 고층은 트여 충분하다. 4시간 미만은 일조권 미달.

25
9.5h 충족
18
9.5h 충족
12
7.2h 충족
7
4.0h 충족
3
2.3h 미달
일조권 기준 4hOSM 실 건물 형상 기반 레이캐스팅
주변

가까운 시설

단지 중심 기준 직선거리
단지지하철학교병원마트치안
지하철
양재 476m남부터미널 1.2km강남 1.3km
학교
은광여자고등학교 526m양재고등학교 527m서울언주초등학교 634m
병원
골드만비뇨의학과의원 190m김일중내과의원 248m강남서울이비인후과의원 292m
마트
E-Mart 314m우리생협 OASIS 660m현대할인마트 661m
치안
양재파출소 768m역서치안센타 811m서초경찰서 927m
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