센트럴파크
◍서울 용산구 한강로3가 98 · 2020년 준공 · 최고 39층 · 6년차
최근 거래 16건 · 33–49억 · 평단가 10,922만원 · 최근 2026-05-27
용산구 단지 중상위 55%
지하철·응급의료 접근이 두루 무난한 편이다. 반면 장보기는 조금 멀리 둬야 한다.
이 단지자치구 중앙값
시세
가격 분석
최근 거래 16건전 평형 실거래 (16건) · 점 하나가 한 건y축 평단가(만원/평)
같은 115㎡라도 고층이 저층보다 평단가가 약 13% 높다. 시장도 높은 층의 볕과 조망에 값을 매긴다 — 볕뷰가 층별로 일조를 계산하는 이유다.
면적최근 거래실거래가
103㎡8층 · 2026-05-2535억
115㎡5층 · 2026-05-2736억
135㎡26층 · 2026-05-0849억
일조
층이 가르는 겨울 햇빛
이 단지 실측이 단지 건물 형상을 태양 궤적으로 추적한 동지(가장 짧은 날) 층별 직사광이다. 저층은 앞 동에 가려 43층 아래로 일조권 미달, 고층은 트여 충분하다. 4시간 미만은 일조권 미달.
일조권 기준 4hOSM 실 건물 형상 기반 레이캐스팅
주변
가까운 시설
단지 중심 기준 직선거리지하철
신용산 359m용산 509m이촌 621m
학교
용산철도고등학교 183m서울한강초등학교 238m용강중학교 847m
병원
닥터효내과의원 28m단한가지의원 28m디에프정신건강의학과의원 158m
마트
아이파크몰 에어쉽 418m아이파크몰 리빙파크 418m아이파크몰 패션파크 439m
치안
이촌한강치안센터 551m북한강치안센터 684m원효로2가치안센터 1.2km
비슷함
거주적합도가 비슷한 단지
용산구 · 점수 근접순