안암골벽산
◍서울 동대문구 제기동 153 · 2003년 준공 · 최고 20층 · 23년차
최근 거래 12건 · 5.5–11억 · 평단가 3,470만원 · 최근 2026-06-03
동대문구 단지 중상위 59%
걸어서 닿는 응급의료·학교가 동대문구 안에서도 손꼽히는 입지다. 다만 장보기·공원·녹지는 다소 멀어 아쉽다.
이 단지자치구 중앙값
시세
가격 분석
최근 거래 12건전 평형 실거래 (12건) · 점 하나가 한 건y축 평단가(만원/평)
같은 117㎡라도 고층이 저층보다 평단가가 약 1% 낮다. 시장도 높은 층의 볕과 조망에 값을 매긴다 — 볕뷰가 층별로 일조를 계산하는 이유다.
면적최근 거래실거래가
60㎡5층 · 2026-04-299.0억
85㎡13층 · 2026-06-039.9억
117㎡1층 · 2026-05-169.9억
일조
층이 가르는 겨울 햇빛
확장 중층별 일조는 건물 형상(윤곽·높이)이 적재된 단지에서 제공된다. 같은 단지·같은 평형이라도 앞 동 그림자에 따라 층마다 겨울 햇빛이 갈리며, 볕뷰는 이를 빛으로 직접 추적한다 — 현재 개포동 일대부터 확장 중이다.
주변
가까운 시설
단지 중심 기준 직선거리지하철
안암 389m제기동 607m고려대 849m
학교
서울종암초등학교 127m성일중학교 246m서울홍파초등학교 739m
병원
의료법인 우신향병원 170m날개병원 292m서울탑병원 427m
마트
이수마트 489m에스마트 (S Mart) 654m신비로마트 705m
치안
용두2치안센터 399m제기치안센터 991m신설동치안대 1.1km
비슷함
거주적합도가 비슷한 단지
동대문구 · 점수 근접순