대림e-편한세상
◍서울 양천구 행당동 347 · 2000년 준공 · 최고 15층 · 26년차
최근 거래 41건 · 5.2–19억 · 평단가 5,386만원 · 최근 2026-06-09
양천구 단지 중상위 66%
학교 접근이 양천구 안에서 최상위 수준이다. 다만 지하철·병원·의원는 다소 멀어 아쉽다.
이 단지자치구 중앙값
시세
가격 분석
최근 거래 41건전 평형 실거래 (41건) · 점 하나가 한 건y축 평단가(만원/평)
같은 60㎡라도 고층이 저층보다 평단가가 약 20% 낮다. 시장도 높은 층의 볕과 조망에 값을 매긴다 — 볕뷰가 층별로 일조를 계산하는 이유다.
면적최근 거래실거래가
60㎡12층 · 2026-06-097.8억
85㎡5층 · 2026-05-2318억
96㎡4층 · 2026-05-098.6억
110㎡4층 · 2026-05-1511억
115㎡5층 · 2026-05-2019억
일조
층이 가르는 겨울 햇빛
이 단지 실측이 단지 건물 형상을 태양 궤적으로 추적한 동지(가장 짧은 날) 층별 직사광이다. 저층은 앞 동에 가려 12층 아래로 일조권 미달, 고층은 트여 충분하다. 4시간 미만은 일조권 미달.
일조권 기준 4hOSM 실 건물 형상 기반 레이캐스팅
주변
가까운 시설
단지 중심 기준 직선거리지하철
신정네거리 1.2km신정 1.8km오류동 2.0km
학교
백암고등학교 128m금옥중학교 195m서울장수초등학교 197m
병원
김비뇨기과의원 694m고려에스마취통증의학과의원 722m늘푸른가정의학과의원 817m
마트
아울렛 디씨 마트 641m럭키슈퍼 805m영마트 912m
치안
신월2치안센터 1.0km신월2지구대 1.2km신월4치안센터 1.4km
비슷함
거주적합도가 비슷한 단지
양천구 · 점수 근접순