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용산KCC웰츠타워

서울 용산구 문배동 11-10 · 2015년 준공 · 최고 38층 · 11년차
최근 거래 4건 · 17–18억 · 평단가 6,480만원 · 최근 2026-05-27
거주 입지 종합
좋음
용산구 단지 중상위 42%

장보기 접근이 용산구 안에서 최상위 수준이다. 반면 응급의료는 조금 멀리 둬야 한다.

의료14곳교통3역학교8곳공원12곳치안9곳마트42곳응급0곳58좋음
이 단지자치구 중앙값
항목약점용산구 중앙값강점개수등급
의료
1km 병원·의원
상위 33% · 중앙값 +3
14
좋음
교통
800m 지하철
상위 31% · 중앙값 +1
3
좋음
학교
1km
상위 31% · 중앙값 +2
8
좋음
공원
1km
상위 51% · 중앙값 +2
12
보통
치안
1.5km 파출소·지구대
상위 39% · 중앙값 +1
9
좋음
마트
2km
상위 10% · 중앙값 +12
42
매우 좋음
응급
3km 응급실
상위 100% · 중앙값 -13
0
아쉬움
다른 단지와 나란히 비교
추천
시세

가격 분석

최근 거래 4건
6,480 만원/평
평단가
18
최고가
17
최저가
4
거래
전 평형 실거래 (4건) · 점 하나가 한 건y축 평단가(만원/평)
0.60.60.72026
저층 → 고층
추세선
면적최근 거래실거래가
8430층 · 2026-05-0718
8535층 · 2026-04-2518
9838층 · 2026-05-2717
일조

층이 가르는 겨울 햇빛

이 단지 실측
2.0 시간
저층 3층
9.5 시간
고층 39층
+7.5 시간
층간 격차
12층부터
일조권 4시간

이 단지 건물 형상을 태양 궤적으로 추적한 동지(가장 짧은 날) 층별 직사광이다. 저층은 앞 동에 가려 12층 아래로 일조권 미달, 고층은 트여 충분하다. 4시간 미만은 일조권 미달.

39
9.5h 충족
18
7.2h 충족
12
5.2h 충족
7
3.0h 미달
3
2.0h 미달
일조권 기준 4hOSM 실 건물 형상 기반 레이캐스팅
주변

가까운 시설

단지 중심 기준 직선거리
단지지하철학교병원마트치안
지하철
남영 378m삼각지 516m효창공원앞 683m
학교
서울용산초등학교 408m서울남정초등학교 424m신광여자중학교 571m
병원
김도현소아청소년과의원 103m김낙인피부과의원 530m더블유항외과의원 562m
마트
럭키마트 356m농협중앙회 용산별관 628m인터넷마트 642m
치안
서울관광경찰대 221m용산경찰서 325m청파치안센터 569m
비슷함

거주적합도가 비슷한 단지

용산구 · 점수 근접순
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