월곡래미안루나밸리
◍서울 성북구 하월곡동 226 · 2007년 준공 · 최고 23층 · 19년차
최근 거래 18건 · 9.6–13억 · 평단가 4,580만원 · 최근 2026-05-23
성북구 단지 중상위 67%
장보기 접근이 성북구 안에서 최상위 수준이다. 다만 학교·응급의료는 다소 멀어 아쉽다.
이 단지자치구 중앙값
시세
가격 분석
최근 거래 18건전 평형 실거래 (18건) · 점 하나가 한 건y축 평단가(만원/평)
같은 60㎡라도 고층이 저층보다 평단가가 약 2% 낮다. 시장도 높은 층의 볕과 조망에 값을 매긴다 — 볕뷰가 층별로 일조를 계산하는 이유다.
면적최근 거래실거래가
60㎡19층 · 2026-05-239.9억
85㎡22층 · 2026-04-2511억
115㎡19층 · 2026-05-2013억
일조
층이 가르는 겨울 햇빛
확장 중층별 일조는 건물 형상(윤곽·높이)이 적재된 단지에서 제공된다. 같은 단지·같은 평형이라도 앞 동 그림자에 따라 층마다 겨울 햇빛이 갈리며, 볕뷰는 이를 빛으로 직접 추적한다 — 현재 개포동 일대부터 확장 중이다.
주변
가까운 시설
단지 중심 기준 직선거리지하철
월곡 311m상월곡 954m고려대 1.1km
학교
서울일신초등학교 183m서울대학교사범대학부설중학교 456m서울대학교사범대학부설고등학교 607m
병원
김세진소아청소년과의원 330m김의원 396m김장욱가정의학과의원 554m
마트
제이엘마켓탑 491m골목슈퍼 532m경희플라자 1.0km
치안
월곡2치안센터 435m종암경찰서 936m종암동파출소 965m
비슷함
거주적합도가 비슷한 단지
성북구 · 점수 근접순