위례24단지(꿈에그린)
◍서울 송파구 장지동 901 · 2013년 준공 · 최고 20층 · 13년차
최근 거래 44건 · 14–22억 · 평단가 9,670만원 · 최근 2026-05-26
송파구 단지 중상위 86%
방범 접근은 괜찮은 편이다. 다만 병원·의원·지하철는 다소 멀어 아쉽다.
이 단지자치구 중앙값
시세
가격 분석
최근 거래 44건전 평형 실거래 (44건) · 점 하나가 한 건y축 평단가(만원/평)
같은 52㎡라도 고층이 저층보다 평단가가 약 5% 높다. 시장도 높은 층의 볕과 조망에 값을 매긴다 — 볕뷰가 층별로 일조를 계산하는 이유다.
면적최근 거래실거래가
52㎡20층 · 2026-05-2616억
60㎡2층 · 2026-05-2318억
76㎡2층 · 2026-05-1620억
85㎡6층 · 2026-05-2522억
일조
층이 가르는 겨울 햇빛
확장 중층별 일조는 건물 형상(윤곽·높이)이 적재된 단지에서 제공된다. 같은 단지·같은 평형이라도 앞 동 그림자에 따라 층마다 겨울 햇빛이 갈리며, 볕뷰는 이를 빛으로 직접 추적한다 — 현재 개포동 일대부터 확장 중이다.
주변
가까운 시설
단지 중심 기준 직선거리지하철
장지 1.2km복정 1.3km남위례 1.5km
학교
송례중학교 219m서울송례초등학교 235m서울위례별초등학교 619m
병원
굿본재활의학과의원 608m경이비인후과의원 1.1km건강한내과의원 1.1km
마트
두꺼비 왕 식자재마트 573mGS더프레시 633mE-Mart 905m
치안
위례초소 314m송파위례파출소 625m성남수정경찰서 위례파출소 1.0km
비슷함
거주적합도가 비슷한 단지
송파구 · 점수 근접순