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이트리움송파(281-4)

서울 송파구 풍납동 281-4 · 2024년 준공 · 최고 7층 · 2년차
최근 거래 8건 · 7.7–11억 · 평단가 3,967만원 · 최근 2026-05-11
거주 입지 종합
아쉬움
송파구 단지 중상위 76%

방범 접근이 송파구 안에서 최상위 수준이다. 다만 응급의료·공원·녹지는 다소 멀어 아쉽다.

의료22곳교통1역학교8곳공원5곳치안9곳마트21곳응급0곳24아쉬움
이 단지자치구 중앙값
항목약점송파구 중앙값강점개수등급
의료
1km 병원·의원
상위 85% · 중앙값 -18
22
아쉬움
교통
800m 지하철
상위 88% · 중앙값 -1
1
아쉬움
학교
1km
상위 69% · 중앙값 -1
8
보통
공원
1km
상위 94% · 중앙값 -11
5
아쉬움
치안
1.5km 파출소·지구대
상위 10% · 중앙값 +3
9
매우 좋음
마트
2km
상위 89% · 중앙값 -11
21
아쉬움
응급
3km 응급실
상위 100% · 중앙값 -37
0
아쉬움
다른 단지와 나란히 비교
추천
시세

가격 분석

최근 거래 8건
3,967 만원/평
평단가
11
최고가
7.7
최저가
8
거래
전 평형 실거래 (8건) · 점 하나가 한 건y축 평단가(만원/평)
0.30.40.42026
저층 → 고층
추세선
면적최근 거래실거래가
733층 · 2026-04-137.7
807층 · 2026-04-0110
966층 · 2026-05-1111
일조

층이 가르는 겨울 햇빛

이 단지 실측
3.5 시간
저층 3층
9.5 시간
고층 19층
+6.0 시간
층간 격차
7층부터
일조권 4시간

이 단지 건물 형상을 태양 궤적으로 추적한 동지(가장 짧은 날) 층별 직사광이다. 저층은 앞 동에 가려 7층 아래로 일조권 미달, 고층은 트여 충분하다. 4시간 미만은 일조권 미달.

19
9.5h 충족
18
9.5h 충족
12
8.5h 충족
7
6.0h 충족
3
3.5h 미달
일조권 기준 4hOSM 실 건물 형상 기반 레이캐스팅
주변

가까운 시설

단지 중심 기준 직선거리
단지지하철학교병원마트치안
지하철
강동구청 603m천호 1.0km잠실나루 1.6km
학교
서울토성초등학교 152m서울풍납초등학교 313m영파여자고등학교 479m
병원
의료법인정애의료재단서울초이스병원 617mDr홍연합의원 636m청병원 655m
마트
홈플러스익스프레스풍납점 383m자전거마트 812m유천마트 1.1km
치안
풍납파출소 499m풍납1치안센터 593m성내2치안센타 937m
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