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인우

서울 양천구 목동 771-31 · 2002년 준공 · 최고 7층 · 24년차
최근 거래 4건 · 7.0–8.5억 · 평단가 2,956만원 · 최근 2026-05-23
거주 입지 종합
보통
양천구 단지 중상위 53%

방범 접근이 양천구 안에서 최상위 수준이다. 다만 지하철·응급의료는 다소 멀어 아쉽다.

의료22곳교통0역학교9곳공원19곳치안10곳마트39곳응급31곳47보통
이 단지자치구 중앙값
항목약점양천구 중앙값강점개수등급
의료
1km 병원·의원
상위 23% · 중앙값 +7
22
좋음
교통
800m 지하철
상위 100% · 중앙값 -1
0
아쉬움
학교
1km
상위 77% · 중앙값 -2
9
아쉬움
공원
1km
상위 49% · 중앙값 +0
19
보통
치안
1.5km 파출소·지구대
상위 8% · 중앙값 +3
10
매우 좋음
마트
2km
상위 24% · 중앙값 +5
39
좋음
응급
3km 응급실
상위 89% · 중앙값 -4
31
아쉬움
다른 단지와 나란히 비교
추천
시세

가격 분석

최근 거래 4건
2,956 만원/평
평단가
8.5
최고가
7.0
최저가
4
거래
전 평형 실거래 (4건) · 점 하나가 한 건y축 평단가(만원/평)
0.30.30.32026
저층 → 고층
추세선
면적최근 거래실거래가
752층 · 2026-04-207.1
792층 · 2026-04-217.0
856층 · 2026-04-277.3
967층 · 2026-05-238.5
일조

층이 가르는 겨울 햇빛

이 단지 실측
3.8 시간
저층 3층
9.5 시간
고층 16층
+5.7 시간
층간 격차
7층부터
일조권 4시간

이 단지 건물 형상을 태양 궤적으로 추적한 동지(가장 짧은 날) 층별 직사광이다. 저층은 앞 동에 가려 7층 아래로 일조권 미달, 고층은 트여 충분하다. 4시간 미만은 일조권 미달.

16
9.5h 충족
12
7.7h 충족
7
5.3h 충족
3
3.8h 미달
일조권 기준 4hOSM 실 건물 형상 기반 레이캐스팅
주변

가까운 시설

단지 중심 기준 직선거리
단지지하철학교병원마트치안
지하철
목동 1.0km오목교 1.2km염창 1.5km
학교
서울정목초등학교 232m서울영도초등학교 307m강서고등학교 329m
병원
김갑석안과의원 504m강서삼성정형외과의원 509m고운성모이비인후과의원 509m
마트
태양마트 498m농심가슈퍼 771m롯데마트 891m
치안
목4치안센터 257m서울양천경찰서 교통정보센터 518m화곡2치안센터 545m
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