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정릉힐스테이트3차

서울 성북구 정릉동 1031 · 2008년 준공 · 최고 6층 · 18년차
최근 거래 7건 · 7.2–8.8억 · 평단가 3,593만원 · 최근 2026-06-01
거주 입지 종합
아쉬움
성북구 단지 중상위 84%

두드러진 강점 없이 입지가 대체로 평이하다. 다만 지하철·장보기는 다소 멀어 아쉽다.

의료6곳교통0역학교11곳공원6곳치안5곳마트24곳응급31곳16아쉬움
이 단지자치구 중앙값
항목약점성북구 중앙값강점개수등급
의료
1km 병원·의원
상위 86% · 중앙값 -10
6
아쉬움
교통
800m 지하철
상위 100% · 중앙값 -1
0
아쉬움
학교
1km
상위 52% · 중앙값 +0
11
보통
공원
1km
상위 79% · 중앙값 -5
6
아쉬움
치안
1.5km 파출소·지구대
상위 92% · 중앙값 -4
5
아쉬움
마트
2km
상위 93% · 중앙값 -14
24
아쉬움
응급
3km 응급실
상위 89% · 중앙값 -7
31
아쉬움
다른 단지와 나란히 비교
추천
시세

가격 분석

최근 거래 7건
3,593 만원/평
평단가
8.8
최고가
7.2
최저가
7
거래
전 평형 실거래 (7건) · 점 하나가 한 건y축 평단가(만원/평)
0.30.30.42026
저층 → 고층
추세선
면적최근 거래실거래가
605층 · 2026-05-087.2
856층 · 2026-06-018.5
1153층 · 2026-04-098.8
일조

층이 가르는 겨울 햇빛

이 단지 실측
6.2 시간
저층 3층
9.5 시간
고층 20층
+3.3 시간
층간 격차
전층 충족
일조권 4시간

이 단지 건물 형상을 태양 궤적으로 추적한 동지(가장 짧은 날) 층별 직사광이다. 표본 전 층이 일조권을 충족한다. 4시간 미만은 일조권 미달.

20
9.5h 충족
18
8.5h 충족
12
6.5h 충족
7
6.2h 충족
3
6.2h 충족
일조권 기준 4hOSM 실 건물 형상 기반 레이캐스팅
주변

가까운 시설

단지 중심 기준 직선거리
단지지하철학교병원마트치안
지하철
길음 2.0km미아사거리 2.0km미아 2.1km
학교
대일외국어고등학교 598m서울정릉초등학교 629m삼각산중학교 648m
병원
나현내과의원 473m더나은마취통증의학과의원 657m김성경내과의원 686m
마트
스카이마트 381m우리마트 452m김천슈퍼 729m
치안
성북경찰서 201m성북 치안센터 1.1km정릉2동치안대 1.1km
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