코오롱
◍서울 송파구 대림동 607-1 · 1998년 준공 · 최고 25층 · 28년차
최근 거래 29건 · 5.2–16억 · 평단가 3,736만원 · 최근 2026-06-03
송파구 단지 중상위 46%
학교 접근이 송파구 안에서 최상위 수준이다. 반면 지하철는 조금 멀리 둬야 한다.
이 단지자치구 중앙값
시세
가격 분석
최근 거래 29건전 평형 실거래 (29건) · 점 하나가 한 건y축 평단가(만원/평)
같은 60㎡라도 고층이 저층보다 평단가가 약 35% 높다. 시장도 높은 층의 볕과 조망에 값을 매긴다 — 볕뷰가 층별로 일조를 계산하는 이유다.
면적최근 거래실거래가
60㎡2층 · 2026-06-015.5억
69㎡11층 · 2026-05-307.5억
85㎡20층 · 2026-06-038.8억
112㎡10층 · 2026-05-078.0억
115㎡7층 · 2026-05-0511억
135㎡19층 · 2026-05-0413억
일조
층이 가르는 겨울 햇빛
확장 중층별 일조는 건물 형상(윤곽·높이)이 적재된 단지에서 제공된다. 같은 단지·같은 평형이라도 앞 동 그림자에 따라 층마다 겨울 햇빛이 갈리며, 볕뷰는 이를 빛으로 직접 추적한다 — 현재 개포동 일대부터 확장 중이다.
주변
가까운 시설
단지 중심 기준 직선거리지하철
방이 325m송파나루 895m오금 896m
학교
방산중학교 95m서울방산초등학교 154m방산고등학교 171m
병원
나무의원 196m더바른정형외과의원 196m닥터예스팀산부인과의원 196m
마트
ORGA Whole Foods 406m월드마트 458m농협하나로마트 479m
치안
방이지구대 346m오금치안센터 534m송파경찰서 839m
비슷함
거주적합도가 비슷한 단지
송파구 · 점수 근접순