청담자이
◍서울 강남구 청담동 134-38 · 2011년 준공 · 최고 29층 · 15년차
최근 거래 24건 · 25–45억 · 평단가 17,606만원 · 최근 2026-05-08
강남구 단지 중상위 75%
장보기 접근은 괜찮은 편이다. 다만 학교·지하철는 다소 멀어 아쉽다.
이 단지자치구 중앙값
시세
가격 분석
최근 거래 24건전 평형 실거래 (24건) · 점 하나가 한 건y축 평단가(만원/평)
같은 50㎡라도 고층이 저층보다 평단가가 약 9% 높다. 시장도 높은 층의 볕과 조망에 값을 매긴다 — 볕뷰가 층별로 일조를 계산하는 이유다.
면적최근 거래실거래가
50㎡8층 · 2026-05-0825억
일조
층이 가르는 겨울 햇빛
이 단지 실측이 단지 건물 형상을 태양 궤적으로 추적한 동지(가장 짧은 날) 층별 직사광이다. 저층은 앞 동에 가려 12층 아래로 일조권 미달, 고층은 트여 충분하다. 4시간 미만은 일조권 미달.
일조권 기준 4hOSM 실 건물 형상 기반 레이캐스팅
주변
가까운 시설
단지 중심 기준 직선거리지하철
청담 699m청담역 865m봉은사 1.1km
학교
서울봉은초등학교 511m경기고등학교 677m봉은중학교 688m
병원
제일정형외과병원 129m그린소아청소년과의원 257m튼튼병원 284m
마트
MJ Mart 786mNo Brand Samsung Gangnam Branch 953m레몬마트 1.0km
치안
청담2치안센터 839m뚝섬한강치안센터 968m코엑스치안센터 1.3km
비슷함
거주적합도가 비슷한 단지
강남구 · 점수 근접순