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프라비다2

서울 관악구 봉천동 867-12 · 2013년 준공 · 최고 9층 · 13년차
최근 거래 4건 · 1.5–1.7억 · 평단가 2,786만원 · 최근 2026-05-27
거주 입지 종합
보통
관악구 단지 중상위 50%

병원·의원 접근이 관악구 안에서 최상위 수준이다. 반면 응급의료는 조금 멀리 둬야 한다.

의료42곳교통1역학교12곳공원15곳치안7곳마트19곳응급62곳50보통
이 단지자치구 중앙값
항목약점관악구 중앙값강점개수등급
의료
1km 병원·의원
상위 13% · 중앙값 +19
42
매우 좋음
교통
800m 지하철
상위 66% · 중앙값 +0
1
보통
학교
1km
상위 41% · 중앙값 +2
12
좋음
공원
1km
상위 44% · 중앙값 +2
15
좋음
치안
1.5km 파출소·지구대
상위 56% · 중앙값 +0
7
보통
마트
2km
상위 52% · 중앙값 -2
19
보통
응급
3km 응급실
상위 79% · 중앙값 +6
62
아쉬움
다른 단지와 나란히 비교
추천
시세

가격 분석

최근 거래 4건
2,786 만원/평
평단가
1.7
최고가
1.5
최저가
4
거래
전 평형 실거래 (4건) · 점 하나가 한 건y축 평단가(만원/평)
0.30.30.32026
저층 → 고층
추세선
면적최근 거래실거래가
169층 · 2026-05-271.5
208층 · 2026-04-301.7
일조

층이 가르는 겨울 햇빛

이 단지 실측
2.3 시간
저층 3층
9.5 시간
고층 20층
+7.2 시간
층간 격차
12층부터
일조권 4시간

이 단지 건물 형상을 태양 궤적으로 추적한 동지(가장 짧은 날) 층별 직사광이다. 저층은 앞 동에 가려 12층 아래로 일조권 미달, 고층은 트여 충분하다. 4시간 미만은 일조권 미달.

20
9.5h 충족
18
7.8h 충족
12
7.8h 충족
7
2.8h 미달
3
2.3h 미달
일조권 기준 4hOSM 실 건물 형상 기반 레이캐스팅
주변

가까운 시설

단지 중심 기준 직선거리
단지지하철학교병원마트치안
지하철
서울대입구 264m봉천 810m낙성대 1.2km
학교
서울청룡초등학교 335m서울원당초등학교 543m영락의료과학고등학교 562m
병원
관악연세이비인후과의원 154m관악수내과의원 165m서울센트럴병원 184m
마트
GS수퍼마켓 관악점 134m한양슈퍼 387m싱싱할인마트 458m
치안
청룡동치안센터 362m서울관악경찰서 587m낙성대지구대 649m
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