한신트리플
◍서울 서초구 방배동 816-1 · 2004년 준공 · 최고 9층 · 22년차
최근 거래 10건 · 3.1–4.6억 · 평단가 3,118만원 · 최근 2026-05-29
서초구 단지 중상위 49%
걸어서 닿는 방범·응급의료가 서초구 안에서도 손꼽히는 입지다. 다만 공원·녹지·장보기는 다소 멀어 아쉽다.
이 단지자치구 중앙값
시세
가격 분석
최근 거래 10건전 평형 실거래 (10건) · 점 하나가 한 건y축 평단가(만원/평)
같은 39㎡라도 고층이 저층보다 평단가가 약 35% 높다. 시장도 높은 층의 볕과 조망에 값을 매긴다 — 볕뷰가 층별로 일조를 계산하는 이유다.
면적최근 거래실거래가
39㎡9층 · 2026-05-294.2억
44㎡8층 · 2026-04-254.6억
일조
층이 가르는 겨울 햇빛
확장 중층별 일조는 건물 형상(윤곽·높이)이 적재된 단지에서 제공된다. 같은 단지·같은 평형이라도 앞 동 그림자에 따라 층마다 겨울 햇빛이 갈리며, 볕뷰는 이를 빛으로 직접 추적한다 — 현재 개포동 일대부터 확장 중이다.
주변
가까운 시설
단지 중심 기준 직선거리지하철
내방 550m총신대입구(이수) 799m이수 906m
학교
서문여자중학교 494m서문여자고등학교 495m서울방배초등학교 534m
병원
뉴민병원 205m가야성모안과의원 216m가야성모정형외과의원 216m
마트
로얄비데마트 375m비데마트 375mK마트 501m
치안
방배4동파출소;방배4동치안센터 211m방배경찰서 652m남성지구대 946m
비슷함
거주적합도가 비슷한 단지
서초구 · 점수 근접순