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한화성원아파트

서울 도봉구 방학동 731 · 1996년 준공 · 최고 9층 · 30년차
최근 거래 3건 · 3.9–5.4억 · 평단가 2,047만원 · 최근 2026-05-13
거주 입지 종합
아쉬움
도봉구 단지 중상위 76%

학교 접근은 괜찮은 편이다. 다만 지하철·응급의료는 다소 멀어 아쉽다.

의료13곳교통0역학교15곳공원8곳치안4곳마트18곳응급0곳24아쉬움
이 단지자치구 중앙값
항목약점도봉구 중앙값강점개수등급
의료
1km 병원·의원
상위 64% · 중앙값 -1
13
보통
교통
800m 지하철
상위 100% · 중앙값 -1
0
아쉬움
학교
1km
상위 25% · 중앙값 +3
15
좋음
공원
1km
상위 73% · 중앙값 -2
8
아쉬움
치안
1.5km 파출소·지구대
상위 89% · 중앙값 -2
4
아쉬움
마트
2km
상위 83% · 중앙값 -6
18
아쉬움
응급
3km 응급실
상위 100% · 중앙값 -7
0
아쉬움
다른 단지와 나란히 비교
추천
시세

가격 분석

최근 거래 3건
2,047 만원/평
평단가
5.4
최고가
3.9
최저가
3
거래
85㎡ 거래 추이 (2건)4.85.4
면적최근 거래실거래가
602층 · 2026-05-133.9
856층 · 2026-05-115.4
일조

층이 가르는 겨울 햇빛

이 단지 실측
0.3 시간
저층 3층
9.3 시간
고층 12층
+9.0 시간
층간 격차
7층부터
일조권 4시간

이 단지 건물 형상을 태양 궤적으로 추적한 동지(가장 짧은 날) 층별 직사광이다. 저층은 앞 동에 가려 7층 아래로 일조권 미달, 고층은 트여 충분하다. 4시간 미만은 일조권 미달.

12
9.3h 충족
7
6.3h 충족
3
0.3h 미달
일조권 기준 4hOSM 실 건물 형상 기반 레이캐스팅
주변

가까운 시설

단지 중심 기준 직선거리
단지지하철학교병원마트치안
지하철
방학 1.3km쌍문 1.4km창동 1.7km
학교
서울방학초등학교 308m신방학중학교 407m방학중학교 473m
병원
스카이요양병원 104m동동가정의학과의원 190m도담소아청소년과의원 264m
마트
K마트 330m롯데슈퍼 386m양주축협 512m
치안
방학2치안센터 231m방학3치안센터 516m쌍문파출소 686m
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