레이크해모로
◍서울 송파구 송파동 58-4 · 2005년 준공 · 최고 10층 · 21년차
최근 거래 8건 · 11–16억 · 평단가 5,603만원 · 최근 2026-05-29
송파구 단지 중상위 41%
걸어서 닿는 장보기·지하철가 송파구 안에서도 손꼽히는 입지다. 다만 학교·방범는 다소 멀어 아쉽다.
이 단지자치구 중앙값
시세
가격 분석
최근 거래 8건전 평형 실거래 (8건) · 점 하나가 한 건y축 평단가(만원/평)
같은 69㎡라도 고층이 저층보다 평단가가 약 8% 높다. 시장도 높은 층의 볕과 조망에 값을 매긴다 — 볕뷰가 층별로 일조를 계산하는 이유다.
면적최근 거래실거래가
69㎡10층 · 2026-05-2911억
85㎡7층 · 2026-05-2916억
일조
층이 가르는 겨울 햇빛
확장 중층별 일조는 건물 형상(윤곽·높이)이 적재된 단지에서 제공된다. 같은 단지·같은 평형이라도 앞 동 그림자에 따라 층마다 겨울 햇빛이 갈리며, 볕뷰는 이를 빛으로 직접 추적한다 — 현재 개포동 일대부터 확장 중이다.
주변
가까운 시설
단지 중심 기준 직선거리지하철
송파나루 354m석촌 689m몽촌토성 766m
학교
서울송파초등학교 512m방이중학교 564m서울잠실초등학교 996m
병원
고은빛산부인과의원 283m강동성신의원 341m서재곤링커병원 358m
마트
다산마트 181m롯데슈퍼 327m키폰마트 401m
치안
송파1치안센터 565m신천파출소 1.0km송파2치안센터 1.2km
비슷함
거주적합도가 비슷한 단지
송파구 · 점수 근접순