현대연예인
◍서울 구로구 구로동 685-70 · 1989년 준공 · 최고 15층 · 37년차
최근 거래 12건 · 5.1–8.2억 · 평단가 3,135만원 · 최근 2026-05-12
구로구 단지 중상위 64%
방범·장보기 접근이 두루 무난한 편이다. 다만 공원·녹지·학교는 다소 멀어 아쉽다.
이 단지자치구 중앙값
시세
가격 분석
최근 거래 12건전 평형 실거래 (12건) · 점 하나가 한 건y축 평단가(만원/평)
같은 85㎡라도 고층이 저층보다 평단가가 약 1% 낮다. 시장도 높은 층의 볕과 조망에 값을 매긴다 — 볕뷰가 층별로 일조를 계산하는 이유다.
면적최근 거래실거래가
44㎡9층 · 2026-05-125.1억
55㎡15층 · 2026-05-095.7억
75㎡12층 · 2026-04-136.5억
85㎡1층 · 2026-05-017.6억
일조
층이 가르는 겨울 햇빛
확장 중층별 일조는 건물 형상(윤곽·높이)이 적재된 단지에서 제공된다. 같은 단지·같은 평형이라도 앞 동 그림자에 따라 층마다 겨울 햇빛이 갈리며, 볕뷰는 이를 빛으로 직접 추적한다 — 현재 개포동 일대부터 확장 중이다.
주변
가까운 시설
단지 중심 기준 직선거리지하철
구일 746m남구로 1.2km구로 1.3km
학교
구일고등학교 228m서울구일초등학교 323m구일중학교 392m
병원
덕인내과의원 32m김현정이비인후과의원 136m구일굿모닝내과의원 508m
마트
현대마트 97m홈플러스익스프레스 구로점 438m이마트에브리데이 구로점 476m
치안
구로2동치안센터 548m구로경찰서 571m서울 구로경찰서 870m
비슷함
거주적합도가 비슷한 단지
구로구 · 점수 근접순