DMC한양
◍서울 서대문구 북가좌동 431 · 1987년 준공 · 최고 14층 · 39년차
최근 거래 15건 · 8.0–11억 · 평단가 3,780만원 · 최근 2026-05-31
서대문구 단지 중상위 46%
공원·녹지 접근이 서대문구 안에서 최상위 수준이다. 반면 응급의료는 조금 멀리 둬야 한다.
이 단지자치구 중앙값
시세
가격 분석
최근 거래 15건전 평형 실거래 (15건) · 점 하나가 한 건y축 평단가(만원/평)
같은 84㎡라도 고층이 저층보다 평단가가 약 5% 높다. 시장도 높은 층의 볕과 조망에 값을 매긴다 — 볕뷰가 층별로 일조를 계산하는 이유다.
면적최근 거래실거래가
65㎡10층 · 2026-05-319.1억
84㎡11층 · 2026-05-119.7억
106㎡4층 · 2026-05-1210억
117㎡10층 · 2026-05-3011억
일조
층이 가르는 겨울 햇빛
확장 중층별 일조는 건물 형상(윤곽·높이)이 적재된 단지에서 제공된다. 같은 단지·같은 평형이라도 앞 동 그림자에 따라 층마다 겨울 햇빛이 갈리며, 볕뷰는 이를 빛으로 직접 추적한다 — 현재 개포동 일대부터 확장 중이다.
주변
가까운 시설
단지 중심 기준 직선거리지하철
디지털미디어시티 676m증산 918m월드컵경기장 1.1km
학교
가재울중학교 110m가재울고등학교 163m서울북가좌초등학교 188m
병원
김이비인후과의원 243m고운누리피부과의원 243m사랑요양병원 353m
마트
활어시장 339m백산식자재마트 427m서울축협 621m
치안
북가좌1치안센터 362m성산2동파출소 796m북가좌2치안센터 851m
비슷함
거주적합도가 비슷한 단지
서대문구 · 점수 근접순