DMC파크뷰자이1단지
◍서울 서대문구 남가좌동 385 · 2015년 준공 · 최고 22층 · 11년차
최근 거래 12건 · 14–23억 · 평단가 5,957만원 · 최근 2026-06-12
서대문구 단지 중상위 53%
공원·녹지 접근이 서대문구 안에서 최상위 수준이다. 다만 지하철·응급의료는 다소 멀어 아쉽다.
이 단지자치구 중앙값
시세
가격 분석
최근 거래 12건전 평형 실거래 (12건) · 점 하나가 한 건y축 평단가(만원/평)
같은 85㎡라도 고층이 저층보다 평단가가 약 2% 높다. 시장도 높은 층의 볕과 조망에 값을 매긴다 — 볕뷰가 층별로 일조를 계산하는 이유다.
면적최근 거래실거래가
60㎡13층 · 2026-04-0314억
85㎡19층 · 2026-06-1216억
120㎡22층 · 2026-06-1218억
175㎡19층 · 2026-05-1123억
일조
층이 가르는 겨울 햇빛
확장 중층별 일조는 건물 형상(윤곽·높이)이 적재된 단지에서 제공된다. 같은 단지·같은 평형이라도 앞 동 그림자에 따라 층마다 겨울 햇빛이 갈리며, 볕뷰는 이를 빛으로 직접 추적한다 — 현재 개포동 일대부터 확장 중이다.
주변
가까운 시설
단지 중심 기준 직선거리지하철
증산 1.5km디지털미디어시티 1.5km마포구청 1.6km
학교
서울가재울초등학교 174m성사중학교 649m가재울중학교 768m
병원
가재울정내과의원 67m가자연세병원 382m김시원이비인후과의원 390m
마트
가재울 홈마트 194m벼룩시장 602m만물마트 839m
치안
성산2동파출소 863m북가좌1치안센터 1.1km성산1치안센터 1.1km
비슷함
거주적합도가 비슷한 단지
서대문구 · 점수 근접순