건영캐스빌
◍서울 중랑구 상봉동 499 · 2006년 준공 · 최고 24층 · 20년차
최근 거래 9건 · 8.0–9.3억 · 평단가 3,349만원 · 최근 2026-06-04
중랑구 단지 중상위 65%
학교·장보기 접근이 두루 무난한 편이다. 다만 지하철·응급의료는 다소 멀어 아쉽다.
이 단지자치구 중앙값
시세
가격 분석
최근 거래 9건전 평형 실거래 (9건) · 점 하나가 한 건y축 평단가(만원/평)
같은 85㎡라도 고층이 저층보다 평단가가 약 5% 높다. 시장도 높은 층의 볕과 조망에 값을 매긴다 — 볕뷰가 층별로 일조를 계산하는 이유다.
면적최근 거래실거래가
85㎡1층 · 2026-06-048.5억
일조
층이 가르는 겨울 햇빛
확장 중층별 일조는 건물 형상(윤곽·높이)이 적재된 단지에서 제공된다. 같은 단지·같은 평형이라도 앞 동 그림자에 따라 층마다 겨울 햇빛이 갈리며, 볕뷰는 이를 빛으로 직접 추적한다 — 현재 개포동 일대부터 확장 중이다.
주변
가까운 시설
단지 중심 기준 직선거리지하철
상봉 870m중화 1.0km먹골 1.6km
학교
상봉중학교 146m신현중학교 211m서울중화초등학교 258m
병원
로하스동서울요양병원 535m더편한내과의원 565m김한중피부과의원 601m
마트
베스트푸드 102mE-Mart 233m송가네식품 241m
치안
망우지구대 548m중랑경찰서 1.2km망우3치안센터 1.3km
비슷함
거주적합도가 비슷한 단지
중랑구 · 점수 근접순