🏠 부동산 실거래가

서울특별시 서대문구 부동산 실거래가 2026년 01월

총 442건 거래 (6개 유형)

🏠 아파트: 138건
🏢 오피스텔: 89건
🏘️ 연립다세대: 100건
🏡 단독주택: 102건
🏞️ 토지: 5건
🏬 상가: 8건
평균 매매가: 11.0억최고가: 20.5억최저가: 2.8억

2026년 01월 서울특별시 서대문구에서 신고된 부동산 실거래는 총 442건입니다. 국토교통부 공식 실거래 신고 자료를 기반으로 아파트, 오피스텔, 연립다세대, 단독주택, 토지, 상업용 부동산 등 다양한 거래 정보를 제공합니다. 아래 데이터를 통해 지역 시세를 확인하고 부동산 거래에 참고하시기 바랍니다.

거래 통계 요약

🏠 아파트 매매
38건
평균 11.0억
최고 20.5억 / 최저 2.8억
🏘️ 아파트 전월세
100건
평균 4.1억
최고 10.0억 / 최저 0.1억
🏢 오피스텔 매매
13건
평균 2.7억
🏢 오피스텔 전월세
76건
평균 0.7억
🏘️ 연립다세대 매매
0건
🏘️ 연립다세대 전월세
100건
평균 1.1억
🏡 단독주택 매매
2건
평균 11.3억
🏡 단독주택 전월세
100건
평균 0.4억
🏞️ 토지 매매
5건
평균 0.6억
🏬 상가/업무용
8건
평균 5.4억
🎟️ 분양권전매
0건
🏭 공장/창고
0건

아파트 매매 통계 분석

단지별 평균 시세

힐스테이트신촌
20.3억
2건
DMC파크뷰자이1단지
17.8억
2건
신촌럭키
16.0억
1건
DMC래미안e편한세상
15.2억
3건
독립문극동(200-0)
14.1억
1건

면적대별 평균가

소형 (60㎡ 이하)
9.7억
16건
중소형 (60-85㎡)
10.8억
16건
중형 (85-115㎡)
13.0억
3건
대형 (115㎡ 이상)
17.4억
3건

층별 평균가

저층 (1-5층)
10.9억
16건
중층 (6-15층)
10.9억
19건
고층 (16층 이상)
12.9억
3건

아파트 매매 실거래 내역 (총 38건)

1/2 페이지 (20건씩)
아파트명동/지번거래금액면적층법정동거래일건축년도거래구분
북한산두산위브467
75,500만원
평당 4,163만원
60.0㎡
(18.1평)
4층홍은동2026-01-162020중개거래
홍일247-19
28,000만원
평당 1,426만원
64.9㎡
(19.6평)
1층홍제동2026-01-171969중개거래
신촌럭키144
160,000만원
평당 4,350만원
121.6㎡
(36.8평)
13층대현동2026-01-151999중개거래
DMC파크뷰자이1단지385
195,000만원
평당 4,237만원
152.1㎡
(46.0평)
4층남가좌동2026-01-122015직거래
래미안남가좌2차379
118,000만원
평당 6,524만원
59.8㎡
(18.1평)
11층남가좌동2026-01-162005중개거래
DMC한양431
80,000만원
평당 4,047만원
65.3㎡
(19.8평)
11층북가좌동2026-01-141987중개거래
DMC에코자이389
118,000만원
평당 6,539만원
59.7㎡
(18.0평)
2층남가좌동2026-01-142019중개거래
요진150
63,000만원
평당 2,537만원
82.1㎡
(24.8평)
6층북가좌동2026-01-141998중개거래
경남102동1010
100,000만원
평당 5,512만원
60.0㎡
(18.1평)
2층북아현동2026-01-062008직거래
인왕산현대460
110,000만원
평당 3,170만원
114.7㎡
(34.7평)
14층홍제동2026-01-072000중개거래
래미안루센티아390
125,000만원
평당 6,889만원
60.0㎡
(18.1평)
2층남가좌동2026-01-122020중개거래
유원하나454
59,000만원
평당 2,368만원
82.3㎡
(24.9평)
10층홍제동2026-01-121996중개거래
힐스테이트신촌1017
205,000만원
평당 7,975만원
85.0㎡
(25.7평)
3층북아현동2026-01-122020중개거래
천연뜨란채145
105,000만원
평당 6,218만원
55.8㎡
(16.9평)
16층천연동2026-01-112006중개거래
DMC센트럴아이파크388
139,000만원
평당 4,423만원
103.9㎡
(31.4평)
3층남가좌동2026-01-102018중개거래
문화촌현대463
64,000만원
평당 3,530만원
59.9㎡
(18.1평)
3층홍제동2026-01-102002중개거래
남가좌동현대376
78,000만원
평당 4,341만원
59.4㎡
(18.0평)
2층남가좌동2026-01-101999중개거래
천연뜨란채145
95,000만원
평당 5,435만원
57.8㎡
(17.5평)
2층천연동2026-01-082006중개거래
독립문극동(200-0)200
140,500만원
평당 4,534만원
102.5㎡
(31.0평)
14층현저동2026-01-071998중개거래
DMC래미안e편한세상481
168,000만원
평당 4,592만원
121.0㎡
(36.6평)
15층북가좌동2026-01-072012중개거래
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아파트 전월세 통계 분석

전세/월세 비율

전세62건
평균 보증금: 5.4억원
월세38건
평균 보증금: 1.8억원 / 월 10만원

면적대별 평균 전세가

60㎡ 이하
3.2억
57건
60-85㎡
5.1억
39건
85㎡ 이상
6.4억
4건

아파트 전월세 실거래가 (총 100건)

2/5 페이지
아파트명동/지번구분보증금/월세면적층법정동계약일건축년도
동부센트레빌260전세
65,000만원
84.9㎡
(25.7평)
3층냉천동2026-01-172002
래미안루센티아390전세
30,000만원
월 120만원
85.0㎡
(25.7평)
9층남가좌동2026-01-162020
래미안남가좌2차379전세
65,000만원
114.8㎡
(34.7평)
3층남가좌동2026-01-162005
문화촌현대463전세
42,000만원
59.9㎡
(18.1평)
9층홍제동2026-01-162002
고은156-200전세
22,000만원
58.8㎡
(17.8평)
1층홍제동2026-01-171975
홍제역해링턴플레이스474전세
72,450만원
85.0㎡
(25.7평)
14층홍제동2026-01-172024
동부센트레빌260전세
65,000만원
84.9㎡
(25.7평)
3층냉천동2026-01-172002
천연뜨란채145전세
34,000만원
30.2㎡
(9.1평)
4층천연동2026-01-172006
현대(1,2차)202-5전세
40,000만원
84.8㎡
(25.6평)
1층홍은동2026-01-171988
e편한세상홍제가든플라츠469전세
61,000만원
60.0㎡
(18.1평)
2층홍은동2026-01-172023
DMC래미안클라시스377전세
43,000만원
월 8만원
59.9㎡
(18.1평)
14층남가좌동2026-01-172000
홍제비콘드림힐468전세
45,000만원
84.9㎡
(25.7평)
2층홍제동2026-01-172006
DMC래미안클라시스377전세
59,500만원
84.9㎡
(25.7평)
1층남가좌동2026-01-172000
천연뜨란채145전세
44,000만원
55.9㎡
(16.9평)
15층천연동2026-01-152006
서대문푸르지오센트럴파크478전세
53,000만원
월 30만원
55.3㎡
(16.7평)
13층홍제동2026-01-172022
홍제역해링턴플레이스474전세
10,000만원
월 220만원
60.0㎡
(18.1평)
8층홍제동2026-01-172024
연희자이엘라745전세
4,000만원
월 58만원
13.6㎡
(4.1평)
4층연희동2026-01-172014
북한산더샵464전세
72,000만원
85.0㎡
(25.7평)
5층홍은동2026-01-172017
DMC래미안클라시스377전세
10,000만원
월 150만원
59.6㎡
(18.0평)
6층남가좌동2026-01-162000
홍제원현대(459-0)459전세
55,000만원
84.9㎡
(25.7평)
17층홍제동2026-01-152000
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오피스텔 매매 실거래가 (총 13건)

1/1 페이지
오피스텔명지번거래금액면적층법정동거래일건축년도
영타운 지웰 에스테이트37-32
18,800만원
평당 3,066만원
20.3㎡
(6.1평)
4층대현동2026-01-152017
영타운 지웰 에스테이트37-32
19,480만원
평당 3,177만원
20.3㎡
(6.1평)
6층대현동2026-01-072017
유씨유 이대90-77
19,700만원
평당 3,688만원
17.7㎡
(5.3평)
8층대현동2026-01-102018
영타운 지웰 에스테이트37-32
15,500만원
평당 2,654만원
19.3㎡
(5.8평)
2층대현동2026-01-132017
SK리쳄블116
28,450만원
평당 2,289만원
41.1㎡
(12.4평)
5층합동2026-01-072005
헤센 스마트 더 센트럴154-6
55,500만원
평당 4,189만원
43.8㎡
(13.2평)
8층북아현동2026-01-122023
충정로대우디오빌117
21,000만원
평당 2,373만원
29.3㎡
(8.8평)
13층합동2026-01-122006
이대 포레스트90-60
21,800만원
평당 4,040만원
17.8㎡
(5.4평)
12층대현동2026-01-022019
신촌가이아27-20
21,000만원
평당 2,129만원
32.6㎡
(9.9평)
9층대현동2026-01-072005
영타운 지웰 에스테이트37-32
19,000만원
평당 3,083만원
20.4㎡
(6.2평)
3층대현동2026-01-012017
현대싱그런340-27
79,000만원
평당 3,063만원
85.3㎡
(25.8평)
2층연희동2026-01-022007
연희체스트빌218-1
11,500만원
평당 2,259만원
16.8㎡
(5.1평)
8층연희동2026-01-032005
(27-27)27-27
25,900만원
평당 5,141만원
16.7㎡
(5.0평)
11층대현동2026-01-092023

오피스텔 전월세 실거래가 (총 76건)

1/4 페이지
오피스텔명지번구분보증금/월세면적층법정동계약일계약기간
에스엠더포레스트2차90-47월세
3,000만원
월 90만원
17.2㎡ (5.2평)
10층대현동2026-01-1626.01~27.01
이화인비따레오피스텔45-5월세
1,000만원
월 75만원
24.3㎡ (7.3평)
3층대현동2026-01-0526.01~27.01
이대오늘아침 오피스텔56-63월세
1,000만원
월 68만원
17.5㎡ (5.3평)
8층대현동2026-01-1226.02~28.02
에스엠더포레스트2차90-47월세
3,000만원
월 90만원
17.7㎡ (5.4평)
6층대현동2026-01-0326.02~28.02
에스엠더포레스트2차90-47전세
20,000만원
17.7㎡ (5.4평)
9층대현동2026-01-1726.02~28.02
신촌 르메이에르타운529-81월세
1,000만원
월 85만원
26.2㎡ (7.9평)
15층창천동2026-01-0826.02~27.02
이대프리젠#137-30월세
1,000만원
월 89만원
14.5㎡ (4.4평)
5층대현동2026-01-0926.02~28.02
연희소프트빌212-2월세
1,000만원
월 65만원
16.2㎡ (4.9평)
4층연희동2026-01-1926.03~27.03
이편한세상신촌1013월세
4,000만원
월 110만원
27.4㎡ (8.3평)
6층북아현동2026-01-1726.02~27.02
에스엠더포레스트2차90-47월세
3,000만원
월 90만원
17.2㎡ (5.2평)
8층대현동2026-01-1926.02~28.02
파라다이스텔에스비80-7월세
1,000만원
월 55만원
19.2㎡ (5.8평)
9층연희동2026-01-0526.01~27.01
에스엠더포레스트2차90-47전세
20,000만원
17.2㎡ (5.2평)
9층대현동2026-01-0726.02~28.02
라이온스톤103-6월세
12,500만원
월 16만원
22.5㎡ (6.8평)
2층연희동2026-01-1626.03~28.03
이대프리젠#337-15월세
3,400만원
월 68만원
14.5㎡ (4.4평)
9층대현동2026-01-0826.02~27.02
(90-41)90-41월세
1,000만원
월 67만원
14.0㎡ (4.2평)
5층대현동2026-01-0826.02~27.02
에스엠오피스텔37-49월세
8,000만원
월 64만원
15.0㎡ (4.5평)
7층대현동2026-01-1626.02~27.02
라이온스톤103-6월세
12,000만원
월 60만원
22.5㎡ (6.8평)
6층연희동2026-01-0826.01~28.01
에스엠더포레스트1차27-5월세
3,000만원
월 90만원
15.5㎡ (4.7평)
7층대현동2026-01-0226.01~27.01
신영스카이텔20-51월세
2,000만원
월 80만원
27.1㎡ (8.2평)
9층창천동2026-01-0726.02~27.02
오벨리스크121-4월세
500만원
월 55만원
20.4㎡ (6.2평)
5층연희동2026-01-1526.03~28.03
1234다음 →1 / 4 페이지

연립/다세대 매매 실거래가

2026년 01월 연립/다세대 매매 거래 내역이 없습니다

다른 기간을 조회해보세요

연립/다세대 전월세 실거래가 (총 100건)

다세대명지번구분보증금/월세전용면적층법정동계약일주택유형
신풍1-3전세
13,000만원
62.1㎡ (18.8평)
3층북가좌동2026-01-10연립
이화주택122-43월세
4,000만원
월 50만원
38.8㎡ (11.7평)
-1층홍제동2026-01-05다세대
동화빌라(5-89)5-89월세
19,500만원
월 60만원
68.5㎡ (20.7평)
2층북가좌동2026-01-17다세대
(1-354)1-354월세
1,000만원
월 58만원
15.3㎡ (4.6평)
3층북아현동2026-01-05다세대
동원아트빌3-70전세
22,000만원
74.9㎡ (22.7평)
2층북가좌동2026-01-17연립
백명하이츠빌라가5-169월세
4,000만원
월 30만원
59.8㎡ (18.1평)
-1층북가좌동2026-01-19다세대
에스비앤피플9999-17전세
29,000만원
26.9㎡ (8.1평)
5층창천동2026-01-18다세대
백산타운69-2월세
2,000만원
월 40만원
101.4㎡ (30.7평)
4층연희동2026-01-05다세대
위즈하우스24-9월세
5,000만원
월 27만원
14.8㎡ (4.5평)
3층홍은동2026-01-15다세대
백산타운69-2월세
2,000만원
월 40만원
101.4㎡ (30.7평)
4층연희동2026-01-05다세대
정우빌라190-18월세
3,000만원
월 50만원
43.3㎡ (13.1평)
2층홍은동2026-01-19다세대
우선빌325-10월세
1,000만원
월 76만원
29.8㎡ (9.0평)
2층남가좌동2026-01-19다세대
수연빌287-4월세
3,000만원
월 12만원
30.0㎡ (9.1평)
-1층연희동2026-01-16다세대
렉스힐1-1183전세
36,000만원
72.9㎡ (22.0평)
4층북아현동2026-01-17다세대
심스빌501-4월세
1,000만원
월 100만원
115.0㎡ (34.8평)
5층창천동2026-01-17다세대
수연빌287-4월세
3,000만원
월 12만원
30.0㎡ (9.1평)
-1층연희동2026-01-16다세대
휴가촌273-182월세
1,000만원
월 40만원
17.6㎡ (5.3평)
4층홍제동2026-01-16다세대
정우285-38월세
500만원
월 50만원
39.8㎡ (12.0평)
-1층홍제동2026-01-05다세대
(461-0)461월세
2,000만원
월 65만원
17.9㎡ (5.4평)
2층창천동2026-01-12다세대
(1-354)1-354월세
1,000만원
월 58만원
15.3㎡ (4.6평)
1층북아현동2026-01-09다세대
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토지 매매 실거래가 (총 5건)

지번지목용도지역거래금액거래면적(㎡)법정동거래일거래유형
8*대준주거지역17,599만원19.7㎡충정로2가2026-01-05지분
8*대준주거지역1,413만원1.6㎡충정로2가2026-01-05지분
8*대준주거지역2,085만원2.3㎡충정로2가2026-01-05지분
8*대준주거지역8,308만원9.3㎡충정로2가2026-01-05지분
2*대제2종일반주거지역1,810만원2.5㎡냉천동2026-01-12지분

분양권전매 실거래가

2026년 01월 분양권전매 거래 내역이 없습니다

단독/다가구 주택 매매 실거래가 (총 2건)

지번거래금액대지면적건물면적법정동거래일건축년도주택유형
3**97,000만원--홍은동2026-01-021991다가구
*130,000만원--충정로3가2026-01-031978단독

단독/다가구 주택 전월세 실거래가 (총 100건)

법정동주택유형구분보증금/월세연면적계약일건축년도
남가좌동단독전세
22,000만원
69.0㎡2026-01-141991
홍은동단독전세
20,000만원
95.1㎡2026-01-141991
연희동다가구월세
1,000만원
월 80만원
23.1㎡2026-01-022014
홍은동다가구월세
500만원
월 47만원
16.5㎡2026-01-142011
연희동다가구월세
500만원
월 87만원
33.0㎡2026-01-081997
창천동다가구월세
500만원
월 40만원
16.0㎡2026-01-051989
창천동다가구월세
500만원
월 63만원
18.0㎡2026-01-02
홍은동단독월세
3,000만원
월 60만원
16.5㎡2026-01-122019
남가좌동단독월세
500만원
월 50만원
15.0㎡2026-01-122021
창천동다가구월세
1,000만원
월 60만원
18.0㎡2026-01-082012
북아현동다가구월세
1,000만원
월 60만원
15.9㎡2026-01-122016
연희동다가구월세
1,000만원
월 85만원
23.1㎡2026-01-092000
창천동다가구월세
500만원
월 56만원
19.8㎡2026-01-071989
남가좌동단독월세
500만원
월 40만원
16.5㎡2026-01-132017
창천동다가구월세
500만원
월 50만원
16.5㎡2026-01-071990
북가좌동다가구전세
14,000만원
39.8㎡2026-01-131991
남가좌동단독월세
3,000만원
월 40만원
18.2㎡2026-01-132018
홍제동다가구월세
1,000만원
월 42만원
42.0㎡2026-01-121992
연희동다가구월세
1,000만원
월 50만원
18.0㎡2026-01-01
홍은동다가구월세
500만원
월 35만원
16.0㎡2026-01-132011
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상가/업무용 매매 실거래가 (총 8건)

지번건물용도토지용도거래금액건물면적층법정동거래일건물유형
*제1종근린생활제2종일반주거137,500만원222.1㎡ 층남가좌동2026-01-19일반
464제2종근린생활제3종일반주거90,000만원73.2㎡1층홍은동2026-01-14집합
7*제1종근린생활제3종일반주거102,980만원368.1㎡ 층충정로2가2026-01-05일반
7*제1종근린생활준주거11,728만원21.9㎡ 층충정로2가2026-01-05일반
7*제1종근린생활제3종일반주거12,203만원43.5㎡ 층충정로2가2026-01-05일반
7*제1종근린생활제3종일반주거48,613만원173.9㎡ 층충정로2가2026-01-05일반
7*제1종근린생활준주거5,536만원10.3㎡ 층충정로2가2026-01-05일반
279-177제2종근린생활제2종일반주거23,000만원58.6㎡1층홍제동2026-01-10집합

공장/창고 매매 실거래가

2026년 01월 공장/창고 매매 거래 내역이 없습니다

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서울특별시 서대문구 부동산 시장 분석

2026년 01월 서울특별시 서대문구 지역에서는 총 442건의 부동산 실거래가 신고되었습니다. 이 데이터는 국토교통부가 제공하는 공식 실거래 신고 자료를 기반으로 하며, 아파트, 오피스텔, 연립다세대, 단독주택, 토지, 상업용 부동산 등 다양한 부동산 유형의 거래 정보를 포함하고 있습니다.

💰 가격 분석

01월 서울특별시 서대문구 아파트 평균 매매가는 11.0억 원으로 집계되었습니다. 최고 거래가는 20.5억 원, 최저 거래가는 2.8억 원으로 지역 내에서도 입지, 면적, 건축년도에 따라 가격 편차가 존재합니다.

📊 데이터 활용 가이드

  • •실거래가 조회: 관심 지역의 최근 거래 사례를 확인하여 시세를 파악할 수 있습니다.
  • •가격 비교: 동일 지역 내 다른 매물과 비교하여 적정 가격을 판단할 수 있습니다.
  • •시장 동향: 월별 거래량과 가격 변화를 통해 시장 흐름을 파악할 수 있습니다.
  • •투자 참고: 지역별, 유형별 거래 패턴을 분석하여 투자 결정에 참고할 수 있습니다.

⚠️ 유의사항

본 데이터는 국토교통부 실거래 신고 자료를 기반으로 하며, 신고 시점과 실제 계약 시점 간 시차가 있을 수 있습니다. 부동산 거래 시에는 반드시 현장 확인과 함께 공인중개사의 전문적인 상담을 받으시기 바랍니다. 표시된 가격은 매매 또는 임대차 계약 시의 거래 금액이며, 중개 수수료 등 부대비용은 포함되지 않았습니다.

자주 묻는 질문 (FAQ)