🏠 부동산 실거래가

서울특별시 서대문구 부동산 실거래가 2026년 02월

총 579건 거래 (6개 유형)

🏠 아파트: 200건
🏢 오피스텔: 112건
🏘️ 연립다세대: 137건
🏡 단독주택: 105건
🏞️ 토지: 2건
🏬 상가: 23건
평균 매매가: 9.6억최고가: 20.0억최저가: 2.0억

2026년 02월 서울특별시 서대문구에서 신고된 부동산 실거래는 총 579건입니다. 국토교통부 공식 실거래 신고 자료를 기반으로 아파트, 오피스텔, 연립다세대, 단독주택, 토지, 상업용 부동산 등 다양한 거래 정보를 제공합니다. 아래 데이터를 통해 지역 시세를 확인하고 부동산 거래에 참고하시기 바랍니다.

거래 통계 요약

🏠 아파트 매매
100건
평균 9.6억
최고 20.0억 / 최저 2.0억
🏘️ 아파트 전월세
100건
평균 3.2억
최고 10.0억 / 최저 0.1억
🏢 오피스텔 매매
13건
평균 2.0억
🏢 오피스텔 전월세
99건
평균 0.7억
🏘️ 연립다세대 매매
37건
평균 5.5억
🏘️ 연립다세대 전월세
100건
평균 0.7억
🏡 단독주택 매매
5건
평균 11.2억
🏡 단독주택 전월세
100건
평균 0.3억
🏞️ 토지 매매
2건
평균 12.4억
🏬 상가/업무용
23건
평균 79.3억
🎟️ 분양권전매
0건
🏭 공장/창고
0건

아파트 매매 통계 분석

단지별 평균 시세

힐스테이트신촌
20.0억
1건
e편한세상신촌3단지
19.9억
1건
서대문푸르지오센트럴파크
17.7억
2건
신촌럭키
16.0억
1건
늘푸른
15.7억
1건

면적대별 평균가

소형 (60㎡ 이하)
9.0억
33건
중소형 (60-85㎡)
9.5억
53건
중형 (85-115㎡)
12.5억
7건
대형 (115㎡ 이상)
11.0억
7건

층별 평균가

저층 (1-5층)
9.1억
43건
중층 (6-15층)
9.9억
46건
고층 (16층 이상)
10.8억
11건

아파트 매매 실거래 내역 (총 100건)

1/5 페이지 (20건씩)
아파트명동/지번거래금액면적층법정동거래일건축년도거래구분
성원740
90,000만원
평당 3,502만원
85.0㎡
(25.7평)
6층연희동2026-02-252001중개거래
두산456
59,700만원
평당 3,311만원
59.6㎡
(18.0평)
2층홍은동2026-02-251997중개거래
독립문파크빌1019
62,000만원
평당 3,450만원
59.4㎡
(18.0평)
3층현저동2026-02-252000중개거래
홍제삼성래미안461
104,000만원
평당 2,996만원
114.8㎡
(34.7평)
2층홍제동2026-02-122001중개거래
시민188-41
20,500만원
평당 1,281만원
52.9㎡
(16.0평)
1층연희동2026-02-031978중개거래
창덕에버빌105-1
95,000만원
평당 1,969만원
159.5㎡
(48.3평)
18층남가좌동2026-02-251998중개거래
문화촌현대463
77,000만원
평당 2,995만원
85.0㎡
(25.7평)
16층홍제동2026-02-202002중개거래
대림700
78,500만원
평당 3,062만원
84.7㎡
(25.6평)
3층연희동2026-02-231993중개거래
남양457
78,000만원
평당 3,044만원
84.7㎡
(25.6평)
6층홍제동2026-02-231999중개거래
대림700
70,000만원
평당 2,731만원
84.7㎡
(25.6평)
1층연희동2026-02-221993중개거래
두산456
72,000만원
평당 2,805만원
84.8㎡
(25.7평)
7층홍은동2026-02-231997중개거래
디엠씨엘가387
34,800만원
평당 3,789만원
30.4㎡
(9.2평)
12층남가좌동2026-02-112017중개거래
동도하이츠비동273-17
59,000만원
평당 2,322만원
84.0㎡
(25.4평)
2층북가좌동2026-02-212004중개거래
두산456
59,000만원
평당 3,265만원
59.7㎡
(18.1평)
1층홍은동2026-02-211997중개거래
홍제현대331
71,500만원
평당 3,887만원
60.8㎡
(18.4평)
2층홍제동2026-02-131992중개거래
동부센트레빌260
89,700만원
평당 4,954만원
59.9㎡
(18.1평)
3층냉천동2026-02-212002중개거래
북한산두산위브467
95,000만원
평당 3,696만원
85.0㎡
(25.7평)
2층홍은동2026-02-212020중개거래
서대문푸르지오센트럴파크478
185,000만원
평당 7,199만원
85.0㎡
(25.7평)
17층홍제동2026-02-142023중개거래
홍제역해링턴플레이스474
137,000만원
평당 7,549만원
60.0㎡
(18.1평)
4층홍제동2026-02-202024중개거래
신일해피트리455
79,000만원
평당 3,073만원
85.0㎡
(25.7평)
2층북가좌동2026-02-142005중개거래
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아파트 전월세 통계 분석

전세/월세 비율

전세39건
평균 보증금: 6.3억원
월세61건
평균 보증금: 1.3억원 / 월 9만원

면적대별 평균 전세가

60㎡ 이하
2.0억
60건
60-85㎡
4.9억
35건
85㎡ 이상
6.0억
5건

아파트 전월세 실거래가 (총 100건)

4/5 페이지
아파트명동/지번구분보증금/월세면적층법정동계약일건축년도
홍제센트럴IPARK473전세
10,044만원
월 38만원
34.9㎡
(10.6평)
7층홍제동2026-02-242020
더스타일하우스디센트럴480전세
6,260만원
월 42만원
21.1㎡
(6.4평)
26층충정로3가2026-02-192020
e편한세상신촌1단지1013전세
77,000만원
59.9㎡
(18.1평)
16층북아현동2026-02-022018
더스타일하우스디센트럴480전세
7,720만원
월 80만원
36.2㎡
(10.9평)
18층충정로3가2026-02-202020
독립문삼호100전세
65,000만원
84.8㎡
(25.6평)
13층영천동2026-02-231995
DMC에코자이389전세
3,722만원
월 21만원
43.3㎡
(13.1평)
10층남가좌동2026-02-232019
홍제역해링턴플레이스474전세
65,000만원
85.0㎡
(25.7평)
16층홍제동2026-02-212024
홍제역해링턴플레이스474전세
74,500만원
85.0㎡
(25.7평)
18층홍제동2026-02-232024
홍제역해링턴플레이스474전세
78,000만원
85.0㎡
(25.7평)
6층홍제동2026-02-242024
북가좌삼호449전세
10,000만원
월 200만원
84.6㎡
(25.6평)
8층북가좌동2026-02-231996
이대경우타운90-20전세
1,000만원
월 85만원
12.6㎡
(3.8평)
5층대현동2026-02-062018
현대(1,2차)202-5전세
40,000만원
84.8㎡
(25.6평)
15층홍은동2026-02-201988
남가좌동현대376전세
48,000만원
59.4㎡
(18.0평)
2층남가좌동2026-02-211999
북한산두산위브467전세
10,000만원
월 190만원
84.8㎡
(25.6평)
4층홍은동2026-02-232020
더스타일하우스디센트럴480전세
4,870만원
월 33만원
16.1㎡
(4.9평)
25층충정로3가2026-02-232020
더스타일하우스디센트럴480전세
3,990만원
월 42만원
17.7㎡
(5.3평)
23층충정로3가2026-02-202020
더스타일하우스디센트럴480전세
6,260만원
월 43만원
21.1㎡
(6.4평)
21층충정로3가2026-02-232020
미동189-8전세
3,000만원
월 80만원
59.4㎡
(18.0평)
5층충정로3가2026-02-231969
더스타일하우스디센트럴480전세
3,990만원
월 42만원
17.7㎡
(5.3평)
10층충정로3가2026-02-202020
더스타일하우스디센트럴480전세
6,260만원
월 42만원
21.1㎡
(6.4평)
10층충정로3가2026-02-092020
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오피스텔 매매 실거래가 (총 13건)

1/1 페이지
오피스텔명지번거래금액면적층법정동거래일건축년도
신촌푸르지오시티104-5
23,750만원
평당 2,927만원
26.8㎡
(8.1평)
14층대현동2026-02-212014
신촌푸르지오시티104-5
21,800만원
평당 3,083만원
23.4㎡
(7.1평)
21층대현동2026-02-062014
이대프리젠#137-30
16,000만원
평당 3,707만원
14.3㎡
(4.3평)
3층대현동2026-02-192017
더이음72-22
21,500만원
평당 4,004만원
17.8㎡
(5.4평)
5층창천동2026-02-122021
신촌 르메이에르타운529-81
22,900만원
평당 2,410만원
31.4㎡
(9.5평)
12층창천동2026-02-122005
신촌가이아27-20
16,800만원
평당 1,968만원
28.2㎡
(8.5평)
12층대현동2026-02-052005
이대 포레스트90-60
20,500만원
평당 3,799만원
17.8㎡
(5.4평)
3층대현동2026-02-032019
신영스카이텔20-51
18,500만원
평당 2,146만원
28.5㎡
(8.6평)
14층창천동2026-02-022006
아남오피스텔20-41
18,000만원
평당 2,088만원
28.5㎡
(8.6평)
6층창천동2026-02-072004
충정로대우디오빌117
20,500만원
평당 2,316만원
29.3㎡
(8.9평)
12층합동2026-02-062006
신영스카이텔20-51
20,000만원
평당 2,320만원
28.5㎡
(8.6평)
13층창천동2026-02-052006
아남오피스텔20-41
19,800만원
평당 2,297만원
28.5㎡
(8.6평)
15층창천동2026-02-032004
충정로대우디오빌117
19,500만원
평당 2,089만원
30.9㎡
(9.3평)
2층합동2026-02-022006

오피스텔 전월세 실거래가 (총 99건)

5/5 페이지
오피스텔명지번구분보증금/월세면적층법정동계약일계약기간
(90-58)90-58월세
14,000만원
월 15만원
18.3㎡ (5.5평)
3층대현동2026-02-0726.02~27.02
영타운 지웰 에스테이트37-32월세
15,000만원
월 30만원
19.4㎡ (5.9평)
2층대현동2026-02-0726.03~28.02
충정로대우디오빌117월세
7,000만원
월 65만원
29.3㎡ (8.9평)
7층합동2026-02-0726.04~27.04
에스엠더포레스트1차27-5월세
3,000만원
월 95만원
17.0㎡ (5.1평)
5층대현동2026-02-0626.02~27.02
에스엠더포레스트1차27-5전세
20,000만원
15.5㎡ (4.7평)
5층대현동2026-02-0626.02~28.02
에스엠더포레스트2차90-47월세
3,000만원
월 90만원
17.7㎡ (5.4평)
4층대현동2026-02-0626.02~27.02
신촌자이엘라104-36월세
1,000만원
월 111만원
32.1㎡ (9.7평)
10층대현동2026-02-0326.02~27.02
신촌 르메이에르타운529-81전세
20,000만원
31.4㎡ (9.5평)
6층창천동2026-02-0226.02~26.04
아남오피스텔20-41월세
1,000만원
월 80만원
28.5㎡ (8.6평)
6층창천동2026-02-0326.02~27.02
에스엠더포레스트1차27-5전세
20,000만원
15.5㎡ (4.7평)
5층대현동2026-02-0326.02~28.02
연희미다스파크142-21월세
2,000만원
월 80만원
26.7㎡ (8.1평)
2층연희동2026-02-0226.03~28.03
브라운스톤 연희194-30전세
17,000만원
28.8㎡ (8.7평)
6층연희동2026-02-0326.03~28.03
에스엠더포레스트2차90-47월세
3,000만원
월 90만원
17.2㎡ (5.2평)
6층대현동2026-02-0326.02~27.02
서대문 디오빌 오피스텔192월세
1,500만원
월 85만원
28.8㎡ (8.7평)
13층충정로2가2026-02-0326.03~27.03
제니스오피스텔3차330-82월세
3,000만원
월 90만원
22.6㎡ (6.8평)
3층홍제동2026-02-0226.02~28.02
제니스158-11전세
21,000만원
26.5㎡ (8.0평)
8층홍제동2026-02-0226.04~28.04
(136-7)136-7월세
11,000만원
월 14만원
25.0㎡ (7.6평)
3층연희동2026-02-0226.02~28.02
연희소프트빌212-2월세
8,000만원
월 15만원
16.2㎡ (4.9평)
9층연희동2026-02-0226.03~28.03
MJ더퍼스트이대90-66전세
21,000만원
23.4㎡ (7.1평)
5층대현동2026-02-0226.03~28.03
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연립/다세대 매매 실거래가 (총 37건)

2 페이지
다세대명지번거래금액전용/대지면적층법정동거래일주택유형
(124-1)124-1
15,000만원
27.9㎡ (8.4평)
대지 14.3㎡
3층옥천동2026-02-24다세대
경성하이빌(비동)317-19
44,500만원
45.1㎡ (13.7평)
대지 27.9㎡
4층북가좌동2026-02-13다세대
신촌(C동)370-6
100,000만원
62.8㎡ (19.0평)
대지 49.6㎡
1층북가좌동2026-02-07연립
한양아트빌336-9
27,000만원
36.1㎡ (10.9평)
대지 25.2㎡
3층북가좌동2026-02-09다세대
성덕수안채289-10
36,000만원
46.1㎡ (14.0평)
대지 29.7㎡
2층북가좌동2026-02-22다세대
청아빌라170-121
29,500만원
49.1㎡ (14.9평)
대지 20.5㎡
3층연희동2026-02-07다세대
아림빌라123-67
173,000만원
120.3㎡ (36.4평)
대지 73.2㎡
4층북아현동2026-02-09다세대
고은주택308-75
42,500만원
51.0㎡ (15.4평)
대지 27.1㎡
1층홍제동2026-02-20다세대
(1-755)1-755
40,000만원
81.4㎡ (24.6평)
대지 38.9㎡
2층북아현동2026-02-23다세대
청미빌라204-16
10,000만원
65.1㎡ (19.7평)
대지 36.1㎡
2층홍은동2026-02-19다세대
미성에버빌5-209
36,300만원
48.5㎡ (14.7평)
대지 28.6㎡
4층북가좌동2026-02-11다세대
유창빌라265-47
30,000만원
64.9㎡ (19.6평)
대지 29.7㎡
3층홍은동2026-02-20다세대
고은주택308-75
37,000만원
39.6㎡ (12.0평)
대지 21.1㎡
1층홍제동2026-02-14다세대
연희파크(200-116)200-116
34,000만원
56.0㎡ (16.9평)
대지 68.3㎡
2층연희동2026-02-09다세대
대인빌라375-4
95,000만원
49.9㎡ (15.1평)
대지 39.3㎡
1층북가좌동2026-02-03다세대
대인빌라375-4
95,000만원
49.9㎡ (15.1평)
대지 39.3㎡
1층북가좌동2026-02-03다세대
파인빌라123-82
158,900만원
83.6㎡ (25.3평)
대지 49.5㎡
4층북아현동2026-02-14다세대
기린빌라(나동)376-31
85,000만원
40.9㎡ (12.4평)
대지 27.4㎡
1층북가좌동2026-02-14다세대
대호빌라(277-211)277-211
55,000만원
81.1㎡ (24.5평)
대지 40.0㎡
4층홍은동2026-02-12다세대
삼화빌라312-28
30,500만원
48.4㎡ (14.6평)
대지 29.0㎡
-1층홍제동2026-02-12다세대
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연립/다세대 전월세 실거래가 (총 100건)

다세대명지번구분보증금/월세전용면적층법정동계약일주택유형
유송빌라339-25전세
20,000만원
66.8㎡ (20.2평)
4층남가좌동2026-02-20다세대
골드빌326-11월세
7,000만원
월 50만원
47.2㎡ (14.3평)
2층북가좌동2026-02-24다세대
(3-245)3-245월세
10,000만원
월 15만원
41.5㎡ (12.6평)
-1층북아현동2026-02-24다세대
청옥빌라트1-441전세
25,000만원
81.0㎡ (24.5평)
1층북아현동2026-02-14다세대
(90-66)90-66월세
1,000만원
월 120만원
19.0㎡ (5.8평)
14층대현동2026-02-01다세대
명지하우스341-17월세
500만원
월 44만원
13.1㎡ (4.0평)
3층남가좌동2026-02-06다세대
삼우빌라167-26월세
5,000만원
월 64만원
97.5㎡ (29.5평)
2층홍제동2026-02-03다세대
홍제동성캐슬3차266-142전세
19,600만원
26.2㎡ (7.9평)
2층홍제동2026-02-21다세대
(253-9)253-9월세
1,000만원
월 48만원
13.5㎡ (4.1평)
3층홍제동2026-02-03다세대
HEIMHOUSE2-208월세
2,000만원
월 100만원
52.6㎡ (15.9평)
-1층신촌동2026-02-09다세대
합동맨션370-5전세
18,600만원
63.4㎡ (19.2평)
3층북가좌동2026-02-26연립
(281-4)281-4전세
11,450만원
41.9㎡ (12.7평)
3층홍은동2026-02-11다세대
오즈빌418월세
300만원
월 9만원
12.1㎡ (3.7평)
2층창천동2026-02-26다세대
(344-18)344-18전세
11,000만원
30.7㎡ (9.3평)
1층북가좌동2026-02-25다세대
명지하우스341-17월세
500만원
월 44만원
13.1㎡ (4.0평)
2층남가좌동2026-02-25다세대
아트빌리지370월세
1,000만원
월 80만원
12.8㎡ (3.9평)
3층창천동2026-02-04다세대
HEIMHOUSEA2-136월세
1,000만원
월 85만원
38.0㎡ (11.5평)
3층신촌동2026-02-20다세대
프라임하우스407-5월세
1,000만원
월 42만원
12.2㎡ (3.7평)
4층홍은동2026-02-25다세대
대흥아트빌346-19월세
11,300만원
월 15만원
28.2㎡ (8.5평)
5층북가좌동2026-02-23다세대
충우주택332-4월세
1,500만원
월 80만원
41.2㎡ (12.5평)
3층북가좌동2026-02-23다세대
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토지 매매 실거래가 (총 2건)

지번지목용도지역거래금액거래면적(㎡)법정동거래일거래유형
3*대제2종일반주거지역130,000만원100.2㎡충정로3가2026-02-06
4*대일반상업지역118,131만원74.4㎡대현동2026-02-02

분양권전매 실거래가

2026년 02월 분양권전매 거래 내역이 없습니다

단독/다가구 주택 매매 실거래가 (총 5건)

지번거래금액대지면적건물면적법정동거래일건축년도주택유형
*129,530만원--북아현동2026-02-191985단독
1**118,000만원--옥천동2026-02-081992다가구
2**76,000만원--홍제동2026-02-081988단독
*123,000만원--북아현동2026-02-071939단독
1**114,200만원--북아현동2026-02-011970단독

단독/다가구 주택 전월세 실거래가 (총 100건)

법정동주택유형구분보증금/월세연면적계약일건축년도
창천동다가구월세
1,000만원
월 70만원
27.0㎡2026-02-211993
연희동단독월세
3,000만원
월 70만원
22.0㎡2026-02-212011
신촌동단독월세
500만원
월 50만원
15.0㎡2026-02-241971
창천동단독월세
500만원
월 55만원
20.0㎡2026-02-131989
홍제동다가구전세
5,000만원
18.0㎡2026-02-182016
연희동다가구월세
200만원
월 66만원
23.0㎡2026-02-20
연희동다가구월세
1,000만원
월 55만원
18.0㎡2026-02-141997
창천동다가구월세
5,000만원
월 40만원
23.0㎡2026-02-02
연희동다가구월세
500만원
월 50만원
18.0㎡2026-02-041994
연희동단독월세
3,000만원
월 30만원
15.0㎡2026-02-032012
남가좌동단독월세
500만원
월 37만원
18.0㎡2026-02-052017
충정로3가다가구월세
1,000만원
월 50만원
19.0㎡2026-02-021970
연희동단독월세
1,000만원
월 75만원
21.0㎡2026-02-031997
홍은동단독전세
5,500만원
18.0㎡2026-02-072015
창천동단독월세
500만원
월 50만원
18.0㎡2026-02-012009
북가좌동단독월세
3,000만원
월 25만원
15.0㎡2026-02-052019
북가좌동다가구전세
16,800만원
43.0㎡2026-02-03
북가좌동다가구전세
16,800만원
43.0㎡2026-02-03
창천동다가구월세
1,000만원
월 70만원
30.0㎡2026-02-101995
창천동다가구월세
1,000만원
월 71만원
19.8㎡2026-02-071990
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상가/업무용 매매 실거래가 (총 23건)

지번건물용도토지용도거래금액건물면적층법정동거래일건물유형
145판매일반상업500만원3.8㎡ 층대현동2026-02-26집합
145판매일반상업800만원5.3㎡ 층대현동2026-02-26집합
1**제1종근린생활제3종일반주거120,000만원234.6㎡ 층연희동2026-02-24일반
998제2종근린생활준주거93,000만원95.8㎡1층북아현동2026-02-23집합
*제2종근린생활제2종일반주거120,000만원71.8㎡ 층충정로3가2026-02-07일반
145판매일반상업2,500만원3.8㎡ 층대현동2026-02-23집합
145판매일반상업2,500만원3.8㎡ 층대현동2026-02-19집합
1**제1종근린생활제2종일반주거168,800만원108.1㎡ 층북아현동2026-02-04일반
2**제1종근린생활준주거150,000만원109.2㎡ 층북아현동2026-02-14일반
2*제1종근린생활일반상업149,700만원23.1㎡ 층미근동2026-02-04일반
338-19판매제2종일반주거2,200만원5.6㎡ 층북가좌동2026-02-12집합
145판매일반상업4,400만원3.8㎡30층대현동2026-02-09집합
145판매일반상업4,400만원3.8㎡30층대현동2026-02-09집합
4*제2종근린생활준주거847,106만원102.3㎡ 층대현동2026-02-02일반
4*제1종근린생활준주거577,192만원332.2㎡ 층대현동2026-02-02일반
4*제1종근린생활일반상업283,170만원227.6㎡ 층대현동2026-02-02일반
4*제1종근린생활일반상업129,890만원29.8㎡ 층대현동2026-02-02일반
4*제1종근린생활일반상업783,909만원582.4㎡ 층대현동2026-02-02일반
156-384제2종근린생활제1종일반주거17,000만원21.6㎡1층홍제동2026-02-09집합
29-81판매일반상업9,500만원23.8㎡ 층창천동2026-02-09집합
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공장/창고 매매 실거래가

2026년 02월 공장/창고 매매 거래 내역이 없습니다

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서울특별시 서대문구 부동산 시장 분석

2026년 02월 서울특별시 서대문구 지역에서는 총 579건의 부동산 실거래가 신고되었습니다. 이 데이터는 국토교통부가 제공하는 공식 실거래 신고 자료를 기반으로 하며, 아파트, 오피스텔, 연립다세대, 단독주택, 토지, 상업용 부동산 등 다양한 부동산 유형의 거래 정보를 포함하고 있습니다.

💰 가격 분석

02월 서울특별시 서대문구 아파트 평균 매매가는 9.6억 원으로 집계되었습니다. 최고 거래가는 20.0억 원, 최저 거래가는 2.0억 원으로 지역 내에서도 입지, 면적, 건축년도에 따라 가격 편차가 존재합니다.

📊 데이터 활용 가이드

  • •실거래가 조회: 관심 지역의 최근 거래 사례를 확인하여 시세를 파악할 수 있습니다.
  • •가격 비교: 동일 지역 내 다른 매물과 비교하여 적정 가격을 판단할 수 있습니다.
  • •시장 동향: 월별 거래량과 가격 변화를 통해 시장 흐름을 파악할 수 있습니다.
  • •투자 참고: 지역별, 유형별 거래 패턴을 분석하여 투자 결정에 참고할 수 있습니다.

⚠️ 유의사항

본 데이터는 국토교통부 실거래 신고 자료를 기반으로 하며, 신고 시점과 실제 계약 시점 간 시차가 있을 수 있습니다. 부동산 거래 시에는 반드시 현장 확인과 함께 공인중개사의 전문적인 상담을 받으시기 바랍니다. 표시된 가격은 매매 또는 임대차 계약 시의 거래 금액이며, 중개 수수료 등 부대비용은 포함되지 않았습니다.

자주 묻는 질문 (FAQ)