서울특별시 금천구 부동산 실거래가 2012년 12월

총 502건 거래 (6개 유형)

🏠 아파트: 163건

🏢 오피스텔: 31건

🏘️ 연립다세대: 70건

🏡 단독주택: 108건

🏞️ 토지: 5건

🏬 상가: 25건

평균 매매가: 2.6억최고가: 3.9억최저가: 1.3억

2012년 12월 서울특별시 금천구에서 신고된 부동산 실거래는 총 502건입니다. 국토교통부 공식 실거래 신고 자료를 기반으로 아파트, 오피스텔, 연립다세대, 단독주택, 토지, 상업용 부동산 등 다양한 거래 정보를 제공합니다. 아래 데이터를 통해 지역 시세를 확인하고 부동산 거래에 참고하시기 바랍니다.

아파트 매매 통계 분석

단지별 평균 시세

시흥베르빌

3.8억

1건

SM엘루이

3.4억

5건

독산동중앙하이츠빌

3.1억

3건

금강

2.9억

1건

성지

2.8억

2건

면적대별 평균가

소형 (60㎡ 이하)

2.0억

24건

중소형 (60-85㎡)

2.9억

29건

중형 (85-115㎡)

3.1억

10건

층별 평균가

저층 (1-5층)

2.4억

20건

중층 (6-15층)

2.6억

35건

고층 (16층 이상)

3.1억

8건

아파트 매매 실거래 내역 (총 63건)

1/4 페이지 (20건씩)

아파트명	동/지번	거래금액	면적	층	법정동	거래일	건축년도
삼익	5-13	21,800만원 평당 1,203만원	59.9㎡ (18.1평)	4층	시흥동	2012-12-29	1999
독산주공14단지	1088	22,700만원 평당 1,267만원	59.2㎡ (17.9평)	10층	독산동	2012-12-20	1990
오성로얄	798-64	23,500만원 평당 962만원	80.7㎡ (24.4평)	1층	시흥동	2012-12-24	2003
SM엘루이	791-40	32,619만원 평당 1,517만원	71.1㎡ (21.5평)	12층	시흥동	2012-12-23	2012
SM엘루이	791-40	37,929만원 평당 1,475만원	85.0㎡ (25.7평)	11층	시흥동	2012-12-23	2012
SM엘루이	791-40	32,619만원 평당 1,517만원	71.1㎡ (21.5평)	6층	시흥동	2012-12-23	2012
SM엘루이	791-40	37,930만원 평당 1,476만원	85.0㎡ (25.7평)	4층	시흥동	2012-12-23	2012
SM엘루이	791-40	31,288만원 평당 1,455만원	71.1㎡ (21.5평)	3층	시흥동	2012-12-23	2012
금강	1008	29,000만원 평당 1,133만원	84.7㎡ (25.6평)	3층	시흥동	2012-12-12	2000
우방	1011	20,500만원 평당 1,131만원	59.9㎡ (18.1평)	1층	시흥동	2012-12-18	2002
벽산	1010	19,450만원 평당 1,073만원	59.9㎡ (18.1평)	15층	시흥동	2012-12-23	2000
럭키남서울아파트	1002-1	16,000만원 평당 1,283만원	41.2㎡ (12.5평)	6층	시흥동	2012-12-12	1981
독산동중앙하이츠빌	1140	33,000만원 평당 1,285만원	84.9㎡ (25.7평)	20층	독산동	2012-12-30	2004
금천현대	711-2	22,200만원 평당 1,227만원	59.8㎡ (18.1평)	15층	독산동	2012-12-29	2002
금천현대	711-2	20,000만원 평당 1,105만원	59.8㎡ (18.1평)	1층	독산동	2012-12-27	2002
드림케슬3차	237-81	19,500만원 평당 760만원	84.8㎡ (25.7평)	4층	가산동	2012-12-23	2005
백운한비치	1012	26,500만원 평당 1,121만원	78.2㎡ (23.6평)	10층	시흥동	2012-12-13	2003
남서울건영2	384-12	13,600만원 평당 1,088만원	41.3㎡ (12.5평)	11층	시흥동	2012-12-29	1989
두산	769	25,000만원 평당 1,381만원	59.8㎡ (18.1평)	19층	가산동	2012-12-27	1998
독산동중앙하이츠빌	1140	31,000만원 평당 1,207만원	84.9㎡ (25.7평)	17층	독산동	2012-12-17	2004

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아파트 전월세 통계 분석

전세/월세 비율

전세89건

평균 보증금: 1.6억원

월세11건

평균 보증금: 0.3억원 / 월 5만원

면적대별 평균 전세가

60㎡ 이하

1.2억

48건

60-85㎡

1.8억

36건

85㎡ 이상

1.9억

16건

아파트 전월세 실거래가 (총 100건)

1/5 페이지

아파트명	동/지번	구분	보증금/월세	면적	층	법정동	계약일	건축년도
현대(220-2)	220-2	전세	8,000만원	49.1㎡ (14.9평)	1층	시흥동	2012-12-10	1984
시흥동월드메르디앙	806	전세	19,500만원	82.8㎡ (25.1평)	13층	시흥동	2012-12-24	2006
우방	1011	전세	19,500만원	114.9㎡ (34.8평)	13층	시흥동	2012-12-21	2002
무지개	109-1	전세	7,000만원 월 5만원	53.9㎡ (16.3평)	1층	시흥동	2012-12-18	1980
남서울건영아파트	992-2	전세	14,000만원	88.8㎡ (26.9평)	3층	시흥동	2012-12-19	1982
럭키남서울아파트	1002-1	전세	7,800만원	41.3㎡ (12.5평)	8층	시흥동	2012-12-23	1981
남서울힐스테이트	1026	전세	25,000만원	59.8㎡ (18.1평)	5층	시흥동	2012-12-10	2014
관악산벽산타운5	1013	전세	21,000만원	114.8㎡ (34.7평)	17층	시흥동	2012-12-31	2004
독산현대	293-10	전세	18,000만원	83.7㎡ (25.3평)	20층	독산동	2012-12-27	1999
럭키남서울아파트	1002-1	전세	2,000만원 월 40만원	41.3㎡ (12.5평)	10층	시흥동	2012-12-05	1981
삼익	5-13	전세	15,000만원	59.9㎡ (18.1평)	5층	시흥동	2012-12-07	1999
남서울건영2	384-12	전세	9,000만원	41.3㎡ (12.5평)	1층	시흥동	2012-12-08	1989
독산동중앙하이츠빌	1140	전세	21,000만원	84.9㎡ (25.7평)	22층	독산동	2012-12-19	2004
독산동중앙하이츠빌	1140	전세	20,000만원	84.9㎡ (25.7평)	7층	독산동	2012-12-14	2004
금천현대	711-2	전세	16,000만원	59.8㎡ (18.1평)	6층	독산동	2012-12-26	2002
한신아파트	1093-4	전세	19,000만원	129.7㎡ (39.2평)	2층	독산동	2012-12-01	1991
관악산신도브래뉴	1017	전세	21,000만원	94.6㎡ (28.6평)	2층	시흥동	2012-12-23	2006
남서울힐스테이트	1026	전세	26,000만원	84.7㎡ (25.6평)	20층	시흥동	2012-12-19	2014
남서울힐스테이트	1026	전세	25,000만원	84.7㎡ (25.6평)	15층	시흥동	2012-12-27	2014
현대(220-2)	220-2	전세	8,000만원	49.1㎡ (14.9평)	5층	시흥동	2012-12-21	1984

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오피스텔 매매 실거래가 (총 1건)

1/1 페이지

오피스텔명	지번	거래금액	면적	층	법정동	거래일	건축년도
솔리브오피스텔	333-2	11,500만원 평당 859만원	44.2㎡ (13.4평)	6층	독산동	2012-12-15	2004

오피스텔 전월세 실거래가 (총 30건)

2/2 페이지

오피스텔명	지번	구분	보증금/월세	면적	층	법정동	계약일	계약기간
시흥 사거리 와이즈 플레이스	882-61	월세	2,500만원 월 25만원	18.3㎡ (5.5평)	5층	시흥동	2012-12-29	12.12~13.12
엘리체(ELICHE)	960-11	전세	9,000만원	24.8㎡ (7.5평)	3층	독산동	2012-12-22
동아오피스텔	237-16	월세	6,000만원 월 4만원	26.8㎡ (8.1평)	9층	가산동	2012-12-07
GREEN HILL	950-5	전세	4,500만원	14.0㎡ (4.2평)	5층	독산동	2012-12-17
시흥 사거리 와이즈 플레이스	882-61	월세	1,000만원 월 35만원	18.3㎡ (5.5평)	12층	시흥동	2012-12-02
시흥 사거리 와이즈 플레이스	882-61	월세	1,000만원 월 35만원	18.3㎡ (5.5평)	10층	시흥동	2012-12-14
시흥 사거리 와이즈 플레이스	882-61	월세	500만원 월 35만원	18.3㎡ (5.5평)	11층	시흥동	2012-12-09
정도트윈빌102동	990-66	전세	14,000만원	73.4㎡ (22.2평)	6층	시흥동	2012-12-06
HEY NEST	998-10	전세	5,500만원	20.1㎡ (6.1평)	2층	시흥동	2012-12-06
엘리체(ELICHE)	960-11	전세	8,000만원	26.1㎡ (7.9평)	3층	독산동	2012-12-05

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연립/다세대 매매 실거래가

2012년 12월 연립/다세대 매매 거래 내역이 없습니다

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연립/다세대 전월세 실거래가 (총 70건)

다세대명	지번	구분	보증금/월세	전용면적	층	법정동	계약일	주택유형
행운빌라(3-161)	3-161	전세	13,000만원	75.5㎡ (22.8평)	3층	시흥동	2012-12-24	다세대
대도	983-13	전세	9,000만원	60.5㎡ (18.3평)	3층	시흥동	2012-12-22	연립
중앙하이츠빌라	1005	월세	7,000만원 월 30만원	57.3㎡ (17.3평)	2층	시흥동	2012-12-03	연립
(919-42)	919-42	전세	10,000만원	54.3㎡ (16.4평)	4층	시흥동	2012-12-23	다세대
금산	948-16	전세	6,000만원	51.0㎡ (15.4평)	층	시흥동	2012-12-10	다세대
미도2동	950-11	월세	1,000만원 월 40만원	36.5㎡ (11.1평)	2층	시흥동	2012-12-27	연립
태성팰리스	1006-185	월세	500만원 월 40만원	18.0㎡ (5.4평)	7층	독산동	2012-12-19	다세대
남서울건영2	384-12	전세	10,000만원	41.3㎡ (12.5평)	2층	시흥동	2012-12-02	연립다세대
MAX6	888-18	월세	5,000만원 월 5만원	18.2㎡ (5.5평)	4층	시흥동	2012-12-11	연립다세대
신혼빌라(890-2)	890-2	월세	2,500만원 월 33만원	39.4㎡ (11.9평)	1층	독산동	2012-12-02	다세대
(1048-0)	1048	전세	5,500만원	13.4㎡ (4.1평)	2층	독산동	2012-12-28	다세대
(919-42)	919-42	월세	3,000만원 월 45만원	54.6㎡ (16.5평)	4층	시흥동	2012-12-10	다세대
석수빌라	1004	월세	1,000만원 월 50만원	47.5㎡ (14.4평)	2층	시흥동	2012-12-28	연립
행복타운5차	1037-9	전세	13,000만원	66.6㎡ (20.1평)	4층	독산동	2012-12-17	다세대
황산빌라	796-2	전세	13,000만원	97.2㎡ (29.4평)	4층	시흥동	2012-12-26	다세대
HYTOWN	47-3	월세	5,500만원 월 35만원	28.3㎡ (8.6평)	3층	독산동	2012-12-29	다세대
중앙하이츠빌라	1005	전세	9,500만원	49.8㎡ (15.1평)	2층	시흥동	2012-12-04	연립
그린힐	950-5	전세	4,500만원	12.0㎡ (3.6평)	7층	독산동	2012-12-11	다세대
HYTOWN	47-3	월세	5,500만원 월 35만원	29.2㎡ (8.8평)	4층	독산동	2012-12-16	다세대
그린힐	950-5	월세	2,500만원 월 20만원	12.0㎡ (3.6평)	7층	독산동	2012-12-30	다세대

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토지 매매 실거래가 (총 5건)

지번	지목	용도지역	거래금액	거래면적(㎡)	법정동	거래일
4*	대	제2종일반주거지역	17,500만원	50.0㎡	독산동	2012-12-24
2**	대	제2종일반주거지역	3,269만원	13.0㎡	시흥동	2012-12-20
7**	대	제2종일반주거지역	6,972만원	28.0㎡	시흥동	2012-12-12
7**	대	제2종일반주거지역	4,482만원	18.0㎡	시흥동	2012-12-12
6**	대	준공업지역	360,000만원	839.0㎡	가산동	2012-12-10

분양권전매 실거래가

2012년 12월 분양권전매 거래 내역이 없습니다

단독/다가구 주택 매매 실거래가 (총 8건)

지번	거래금액	대지면적	건물면적	법정동	거래일	건축년도	주택유형
9**	90,000만원	-	-	시흥동	2012-12-31	1981	다가구
3**	36,000만원	-	-	독산동	2012-12-19	1983	단독
1***	67,000만원	-	-	독산동	2012-12-27	1988	다가구
8**	40,550만원	-	-	시흥동	2012-12-22	1983	단독
8**	45,300만원	-	-	시흥동	2012-12-28	1977	다가구
1**	41,500만원	-	-	시흥동	2012-12-10	1976	단독
2**	44,000만원	-	-	시흥동	2012-12-23	1989	단독
1***	59,700만원	-	-	독산동	2012-12-12	1991	다가구

단독/다가구 주택 전월세 실거래가 (총 100건)

법정동	주택유형	구분	보증금/월세	연면적	계약일	건축년도
독산동	단독	월세	100만원 월 20만원	16.5㎡	2012-12-03	2014
시흥동	단독	전세	3,300만원	25.0㎡	2012-12-17	1990
독산동	다가구	월세	2,000만원 월 35만원	63.6㎡	2012-12-02	1989
독산동	단독	월세	600만원 월 16만원	16.5㎡	2012-12-17	1988
독산동	단독	월세	300만원 월 20만원	20.0㎡	2012-12-07	1970
독산동	다가구	전세	3,500만원	28.0㎡	2012-12-04	1995
독산동	다가구	월세	2,000만원 월 30만원	36.0㎡	2012-12-12	1985
시흥동	다가구	전세	11,000만원	82.7㎡	2012-12-01	2002
시흥동	단독	월세	4,000만원 월 35만원	63.3㎡	2012-12-18	1993
독산동	단독	월세	300만원 월 25만원	13.0㎡	2012-12-15	1987
독산동	다가구	월세	500만원 월 40만원	25.0㎡	2012-12-24	1984
독산동	다가구	월세	200만원 월 30만원	17.0㎡	2012-12-13	1987
시흥동	단독	월세	500만원 월 35만원	35.1㎡	2012-12-19	1983
독산동	다가구	월세	2,000만원 월 30만원	42.9㎡	2012-12-12	1985
독산동	단독	월세	300만원 월 35만원	30.0㎡	2012-12-31	1985
시흥동	단독	전세	7,000만원	49.7㎡	2012-12-18	1993
독산동	단독	월세	300만원 월 20만원	15.0㎡	2012-12-20	1989
시흥동	다가구	전세	12,500만원	69.6㎡	2012-12-31	1976
독산동	다가구	전세	5,500만원	19.0㎡	2012-12-17	1976
시흥동	단독	전세	6,000만원	37.5㎡	2012-12-06	1987

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상가/업무용 매매 실거래가 (총 25건)

지번	건물용도	토지용도	거래금액	건물면적	층	법정동	거래일	건물유형
7**	제2종근린생활	준공업	33,750만원	114.0㎡	2층	가산동	2012-12-18	집합
7**	제2종근린생활	준공업	33,750만원	114.0㎡	2층	가산동	2012-12-18	집합
1***	숙박	준공업	425,000만원	1663.0㎡	층	독산동	2012-12-07	일반
3**	제2종근린생활	준공업	23,600만원	19.0㎡	1층	가산동	2012-12-10	집합
3**	기타	제2종일반주거	28,000만원	91.5㎡	1층	독산동	2012-12-18	집합
5**	제2종근린생활	준공업	26,073만원	33.3㎡	1층	가산동	2012-12-31	집합
5**	제2종근린생활	준공업	25,927만원	33.1㎡	1층	가산동	2012-12-31	집합
6*	제2종근린생활	준공업	160,000만원	115.9㎡	1층	가산동	2012-12-14	집합
6*	제2종근린생활	준공업	150,000만원	65.5㎡	1층	가산동	2012-12-26	집합
6*	제2종근린생활	준공업	110,000만원	386.1㎡	층	가산동	2012-12-27	집합
1**	제2종근린생활	준공업	550,000만원	1926.9㎡	층	독산동	2012-12-24	일반
1**	숙박	준공업	280,000만원	864.8㎡	층	독산동	2012-12-24	일반
9**	판매	준공업	13,000만원	24.8㎡	1층	시흥동	2012-12-13	집합
9**	제2종근린생활	준공업	8,000만원	22.9㎡	2층	시흥동	2012-12-13	집합
9**	제2종근린생활	준공업	8,000만원	22.9㎡	3층	시흥동	2012-12-13	집합
8**	교육연구	제2종일반주거	48,000만원	144.1㎡	층	독산동	2012-12-14	일반
5**	제2종근린생활	준공업	28,600만원	38.3㎡	층	가산동	2012-12-06	집합
9**	제1종근린생활	준공업	3,700만원	12.4㎡	1층	시흥동	2012-12-10	집합
9**	판매	준공업	2,800만원	11.4㎡	2층	시흥동	2012-12-10	집합
9**	판매	준공업	2,500만원	11.4㎡	3층	시흥동	2012-12-10	집합

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공장/창고 매매 실거래가 (총 100건)

지번	건물용도	토지용도	거래금액	건물/대지면적	법정동	거래일	건물유형
4**	공장	준공업	297,500만원	건물 290.1㎡ 대지 NaN㎡	독산동	2012-12-17	집합
5**	공장	준공업	29,036만원	건물 86.5㎡ 대지 NaN㎡	가산동	2012-12-10	집합
6*	공장	준공업	41,341만원	건물 130.2㎡ 대지 NaN㎡	가산동	2012-12-07	집합
4**	공장	준공업	28,426만원	건물 87.0㎡ 대지 NaN㎡	가산동	2012-12-05	집합
5**	공장	준공업	29,397만원	건물 86.5㎡ 대지 NaN㎡	가산동	2012-12-12	집합
5**	공장	준공업	27,821만원	건물 82.1㎡ 대지 NaN㎡	가산동	2012-12-17	집합
5**	공장	준공업	29,308만원	건물 86.5㎡ 대지 NaN㎡	가산동	2012-12-17	집합
6**	공장	준공업	52,275만원	건물 143.2㎡ 대지 NaN㎡	가산동	2012-12-10	집합
5**	공장	준공업	49,647만원	건물 141.8㎡ 대지 NaN㎡	가산동	2012-12-04	집합
5**	공장	준공업	32,164만원	건물 92.8㎡ 대지 NaN㎡	가산동	2012-12-04	집합
5**	공장	준공업	43,377만원	건물 118.5㎡ 대지 NaN㎡	가산동	2012-12-04	집합
5**	공장	준공업	40,989만원	건물 118.5㎡ 대지 NaN㎡	가산동	2012-12-04	집합
5**	공장	준공업	40,489만원	건물 118.5㎡ 대지 NaN㎡	가산동	2012-12-04	집합
5**	공장	준공업	38,260만원	건물 118.5㎡ 대지 NaN㎡	가산동	2012-12-04	집합
5**	공장	준공업	29,752만원	건물 82.1㎡ 대지 NaN㎡	가산동	2012-12-04	집합
5**	공장	준공업	27,771만원	건물 82.1㎡ 대지 NaN㎡	가산동	2012-12-04	집합
5**	공장	준공업	37,152만원	건물 118.5㎡ 대지 NaN㎡	가산동	2012-12-07	집합
5**	공장	준공업	25,760만원	건물 82.1㎡ 대지 NaN㎡	가산동	2012-12-07	집합
5**	공장	준공업	27,136만원	건물 86.5㎡ 대지 NaN㎡	가산동	2012-12-07	집합
5**	공장	준공업	35,495만원	건물 112.0㎡ 대지 NaN㎡	가산동	2012-12-07	집합

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서울특별시 금천구 부동산 시장 분석

2012년 12월 서울특별시 금천구 지역에서는 총 502건의 부동산 실거래가 신고되었습니다. 이 데이터는 국토교통부가 제공하는 공식 실거래 신고 자료를 기반으로 하며, 아파트, 오피스텔, 연립다세대, 단독주택, 토지, 상업용 부동산 등 다양한 부동산 유형의 거래 정보를 포함하고 있습니다.

💰 가격 분석

12월 서울특별시 금천구 아파트 평균 매매가는 2.6억 원으로 집계되었습니다. 최고 거래가는 3.9억 원, 최저 거래가는 1.3억 원으로 지역 내에서도 입지, 면적, 건축년도에 따라 가격 편차가 존재합니다.

📊 데이터 활용 가이드

•실거래가 조회: 관심 지역의 최근 거래 사례를 확인하여 시세를 파악할 수 있습니다.
•가격 비교: 동일 지역 내 다른 매물과 비교하여 적정 가격을 판단할 수 있습니다.
•시장 동향: 월별 거래량과 가격 변화를 통해 시장 흐름을 파악할 수 있습니다.
•투자 참고: 지역별, 유형별 거래 패턴을 분석하여 투자 결정에 참고할 수 있습니다.

⚠️ 유의사항

본 데이터는 국토교통부 실거래 신고 자료를 기반으로 하며, 신고 시점과 실제 계약 시점 간 시차가 있을 수 있습니다. 부동산 거래 시에는 반드시 현장 확인과 함께 공인중개사의 전문적인 상담을 받으시기 바랍니다. 표시된 가격은 매매 또는 임대차 계약 시의 거래 금액이며, 중개 수수료 등 부대비용은 포함되지 않았습니다.

거래 통계 요약

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