서울특별시 금천구 부동산 실거래가 2016년 12월

총 655건 거래 (6개 유형)

🏠 아파트: 186건

🏢 오피스텔: 77건

🏘️ 연립다세대: 100건

🏡 단독주택: 135건

🏞️ 토지: 7건

🏬 상가: 50건

평균 매매가: 3.3억최고가: 5.3억최저가: 1.2억

2016년 12월 서울특별시 금천구에서 신고된 부동산 실거래는 총 655건입니다. 국토교통부 공식 실거래 신고 자료를 기반으로 아파트, 오피스텔, 연립다세대, 단독주택, 토지, 상업용 부동산 등 다양한 거래 정보를 제공합니다. 아래 데이터를 통해 지역 시세를 확인하고 부동산 거래에 참고하시기 바랍니다.

아파트 매매 통계 분석

단지별 평균 시세

남서울힐스테이트

4.9억

7건

이랜드해가든

4.1억

1건

독산동중앙하이츠빌

4.0억

4건

두산

4.0억

7건

관악산신도브래뉴

3.9억

2건

면적대별 평균가

소형 (60㎡ 이하)

2.6억

34건

중소형 (60-85㎡)

3.6억

35건

중형 (85-115㎡)

3.9억

14건

대형 (115㎡ 이상)

4.3억

3건

층별 평균가

저층 (1-5층)

2.9억

27건

중층 (6-15층)

3.4억

47건

고층 (16층 이상)

3.8억

11건

아파트 매매 실거래 내역 (총 86건)

5/5 페이지 (20건씩)

아파트명	동/지번	거래금액	면적	층	법정동	거래일	건축년도
럭키남서울아파트	1002-1	26,600만원 평당 1,768만원	49.8㎡ (15.0평)	8층	시흥동	2016-12-02	1981
백운한비치(나)	145-42	23,000만원 평당 923만원	82.4㎡ (24.9평)	4층	가산동	2016-12-01	2003
벽산	1010	39,500만원 평당 1,137만원	114.8㎡ (34.7평)	8층	시흥동	2016-12-01	2000
벽산3	1006	23,500만원 평당 1,296만원	59.9㎡ (18.1평)	12층	시흥동	2016-12-07	1998
남서울힐스테이트	1026	52,300만원 평당 2,042만원	84.7㎡ (25.6평)	20층	시흥동	2016-12-06	2014
관악산신도브래뉴	1017	36,900만원 평당 1,289만원	94.6㎡ (28.6평)	2층	시흥동	2016-12-05	2006

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아파트 전월세 통계 분석

전세/월세 비율

전세62건

평균 보증금: 2.6억원

월세38건

평균 보증금: 0.9억원 / 월 7만원

면적대별 평균 전세가

60㎡ 이하

1.5억

43건

60-85㎡

2.3억

51건

85㎡ 이상

2.3억

6건

아파트 전월세 실거래가 (총 100건)

2/5 페이지

아파트명	동/지번	구분	보증금/월세	면적	층	법정동	계약일	건축년도
금강	1008	전세	30,000만원	84.7㎡ (25.6평)	3층	시흥동	2016-12-19	2000
한신아파트	1093-4	전세	29,000만원	89.5㎡ (27.1평)	19층	독산동	2016-12-05	1991
독산현대	293-10	전세	23,000만원	58.7㎡ (17.8평)	16층	독산동	2016-12-11	1999
금천롯데캐슬골드파크1차	1147	전세	15,000만원 월 100만원	84.8㎡ (25.7평)	35층	독산동	2016-12-24	2016
독산동중앙하이츠빌	1140	전세	34,000만원	84.9㎡ (25.7평)	17층	독산동	2016-12-05	2004
벽산	1010	전세	10,000만원 월 46만원	85.0㎡ (25.7평)	3층	시흥동	2016-12-16	2000
럭키남서울아파트	1002-1	전세	18,000만원	49.8㎡ (15.1평)	7층	시흥동	2016-12-13	1981
독산동중앙하이츠빌	1140	전세	10,000만원 월 85만원	84.9㎡ (25.7평)	10층	독산동	2016-12-18	2004
벽산	1010	전세	22,000만원	59.9㎡ (18.1평)	11층	시흥동	2016-12-17	2000
금천롯데캐슬골드파크1차	1147	전세	5,000만원 월 100만원	59.9㎡ (18.1평)	9층	독산동	2016-12-23	2016
금천롯데캐슬골드파크1차	1147	전세	26,000만원	59.9㎡ (18.1평)	13층	독산동	2016-12-05	2016
진도2차	1133	전세	20,000만원	60.0㎡ (18.1평)	3층	독산동	2016-12-17	1997
독산동중앙하이츠빌	1140	전세	34,000만원	84.9㎡ (25.7평)	7층	독산동	2016-12-30	2004
태영아파트	1003-21	전세	18,000만원	56.8㎡ (17.2평)	7층	독산동	2016-12-11	2001
삼환아파트	1006-132	전세	25,000만원	84.8㎡ (25.6평)	7층	독산동	2016-12-12	1998
럭키남서울아파트	1002-1	전세	20,000만원	62.1㎡ (18.8평)	12층	시흥동	2016-12-12	1981
한신아파트	1093-4	전세	29,000만원	89.5㎡ (27.1평)	15층	독산동	2016-12-26	1991
두산	769	전세	27,000만원	84.9㎡ (25.7평)	15층	가산동	2016-12-23	1998
성지	산173-8	전세	20,000만원	67.3㎡ (20.3평)	4층	시흥동	2016-12-14	1986
금천롯데캐슬골드파크1차	1147	전세	26,000만원	59.9㎡ (18.1평)	8층	독산동	2016-12-15	2016

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오피스텔 매매 실거래가 (총 9건)

1/1 페이지

오피스텔명	지번	거래금액	면적	층	법정동	거래일	건축년도
솔리브오피스텔	333-2	10,000만원 평당 959만원	34.5㎡ (10.4평)	7층	독산동	2016-12-12	2004
가산지웰에스테이트	140-9	16,605만원 평당 2,098만원	26.2㎡ (7.9평)	3층	가산동	2016-12-22	2013
대현오피스텔	108-62	21,469만원 평당 1,745만원	40.7㎡ (12.3평)	10층	시흥동	2016-12-28	2015
시흥 사거리 와이즈 플레이스	882-61	10,000만원 평당 1,811만원	18.3㎡ (5.5평)	12층	시흥동	2016-12-25	2012
램킨푸르지오시티	139-3	13,500만원 평당 2,236만원	20.0㎡ (6.0평)	8층	가산동	2016-12-22	2013
가산지웰에스테이트	140-9	16,493만원 평당 2,096만원	26.0㎡ (7.9평)	4층	가산동	2016-12-12	2013
삼부르네상스플러스	953	9,000만원 평당 1,582만원	18.8㎡ (5.7평)	7층	독산동	2016-12-15	2004
솔리브오피스텔	333-2	13,000만원 평당 973만원	44.2㎡ (13.4평)	5층	독산동	2016-12-10	2004
삼부르네상스플러스	953	9,980만원 평당 1,419만원	23.3㎡ (7.0평)	5층	독산동	2016-12-06	2004

오피스텔 전월세 실거래가 (총 68건)

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오피스텔명	지번	구분	보증금/월세	면적	층	법정동	계약일
비즈트위트 바이올렛 5차	140-36	전세	9,200만원	14.3㎡ (4.3평)	6층	가산동	2016-12-16
비즈트위트 바이올렛 5차	140-36	월세	1,000만원 월 45만원	17.8㎡ (5.4평)	4층	가산동	2016-12-04
HEY NEST	998-10	전세	6,500만원	20.1㎡ (6.1평)	9층	시흥동	2016-12-27
현대힐타운	1006-64	전세	20,000만원	38.1㎡ (11.5평)	4층	독산동	2016-12-24
세움아트빌3차 B동	238-59	전세	7,000만원	17.0㎡ (5.1평)	2층	가산동	2016-12-26
SD 아크로타워	1012-12	전세	15,500만원	35.1㎡ (10.6평)	3층	독산동	2016-12-14
(1006-49)	1006-49	전세	10,000만원	54.3㎡ (16.4평)	4층	독산동	2016-12-24
시흥 사거리 와이즈 플레이스	882-61	월세	500만원 월 43만원	18.3㎡ (5.5평)	11층	시흥동	2016-12-18
비즈트위트 바이올렛 5차	140-36	월세	500만원 월 58만원	19.2㎡ (5.8평)	7층	가산동	2016-12-05
SD 아크로타워	1012-12	전세	15,500만원	29.6㎡ (9.0평)	5층	독산동	2016-12-15
SD 아크로타워	1012-12	전세	15,500만원	34.0㎡ (10.3평)	6층	독산동	2016-12-13
시흥 사거리 와이즈 플레이스	882-61	월세	500만원 월 45만원	18.3㎡ (5.5평)	13층	시흥동	2016-12-30
SD 아크로타워	1012-12	전세	15,500만원	29.6㎡ (9.0평)	4층	독산동	2016-12-16
SD 아크로타워	1012-12	전세	15,500만원	29.6㎡ (9.0평)	5층	독산동	2016-12-03
산들파크빌1	992-27	월세	1,500만원 월 40만원	27.2㎡ (8.2평)	3층	시흥동	2016-12-16
비즈트위트 바이올렛 5차	140-36	월세	3,500만원 월 30만원	17.8㎡ (5.4평)	2층	가산동	2016-12-20
아네스트오피스텔	143-1	월세	11,000만원 월 8만원	17.2㎡ (5.2평)	5층	독산동	2016-12-15
원평11차	238-117	전세	11,000만원	38.2㎡ (11.6평)	4층	가산동	2016-12-26
영풍타운	297-19	전세	19,000만원	41.2㎡ (12.5평)	6층	독산동	2016-12-25
백운타워	935	전세	7,000만원	32.2㎡ (9.7평)	7층	시흥동	2016-12-23

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연립/다세대 매매 실거래가

2016년 12월 연립/다세대 매매 거래 내역이 없습니다

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연립/다세대 전월세 실거래가 (총 100건)

다세대명	지번	구분	보증금/월세	전용면적	층	법정동	계약일	주택유형
현대빌라	982	전세	7,000만원	25.4㎡ (7.7평)	2층	시흥동	2016-12-21	연립
은연빌라트A	831-3	월세	2,000만원 월 65만원	43.5㎡ (13.2평)	5층	시흥동	2016-12-12	다세대
늘해랑	914-11	월세	8,000만원 월 30만원	35.8㎡ (10.8평)	5층	시흥동	2016-12-19	다세대
미도연립5동	960-12	월세	11,000만원 월 40만원	41.3㎡ (12.5평)	1층	시흥동	2016-12-12	연립
유호빌라	1-70	월세	10,000만원 월 12만원	41.8㎡ (12.6평)	2층	시흥동	2016-12-20	연립
(한진빌라)	958-60	월세	1,000만원 월 60만원	54.2㎡ (16.4평)	1층	독산동	2016-12-08	다세대
덕산파크빌(235-17)	235-17	월세	4,000만원 월 45만원	28.0㎡ (8.5평)	2층	가산동	2016-12-17	다세대
금강파크빌(849-11)	849-11	월세	1,000만원 월 50만원	42.0㎡ (12.7평)	5층	시흥동	2016-12-08	다세대
현대뉴빌	974-4	월세	11,000만원 월 20만원	61.4㎡ (18.6평)	-1층	시흥동	2016-12-21	다세대
오성빌라바동	865-45	월세	2,000만원 월 55만원	49.6㎡ (15.0평)	1층	시흥동	2016-12-20	다세대
탐진빌	147-13	월세	2,000만원 월 35만원	13.2㎡ (4.0평)	2층	독산동	2016-12-06	다세대
월드빌1차	1006-158	월세	10,000만원 월 25만원	24.1㎡ (7.3평)	7층	독산동	2016-12-24	다세대
궁전빌라	237-67	전세	10,000만원	45.5㎡ (13.7평)	1층	가산동	2016-12-28	다세대
둥지빌라	228-4	전세	19,500만원	73.2㎡ (22.2평)	4층	시흥동	2016-12-30	다세대
에이원빌	234-33	전세	16,000만원	36.9㎡ (11.2평)	6층	독산동	2016-12-02	다세대
피닉스연립A동	972-2	전세	10,000만원	50.5㎡ (15.3평)	3층	시흥동	2016-12-31	연립
월드빌1차	1006-158	월세	4,000만원 월 30만원	15.2㎡ (4.6평)	4층	독산동	2016-12-12	다세대
훼미리맨숀가동	937-11	전세	12,000만원	46.7㎡ (14.1평)	2층	시흥동	2016-12-21	연립
송정레디엠	849-9	전세	18,000만원	49.1㎡ (14.9평)	2층	시흥동	2016-12-31	다세대
덕수연립B동	220-3	전세	10,000만원	48.9㎡ (14.8평)	1층	시흥동	2016-12-26	연립

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토지 매매 실거래가 (총 7건)

지번	지목	용도지역	거래금액	거래면적(㎡)	법정동	거래일	거래유형
3**	대	준주거지역	47,518만원	92.0㎡	가산동	2016-12-15
1***	대	준공업지역	16,000만원	77.9㎡	독산동	2016-12-28
7**	공장용지	준공업지역	33,272만원	160.0㎡	가산동	2016-12-30
3**	대	준공업지역	102,087만원	231.0㎡	가산동	2016-12-12
9**	대	제2종일반주거지역	145,225만원	335.1㎡	독산동	2016-12-14
2**	도로	제2종일반주거지역	1,000만원	9.0㎡	시흥동	2016-12-07
산2**	임야	제1종일반주거지역	3,000만원	116.5㎡	독산동	2016-12-13	지분

분양권전매 실거래가

2016년 12월 분양권전매 거래 내역이 없습니다

단독/다가구 주택 매매 실거래가 (총 35건)

지번	거래금액	대지면적	건물면적	법정동	거래일	건축년도	주택유형
8**	70,000만원	-	-	시흥동	2016-12-22	1983	단독
1**	44,000만원	-	-	가산동	2016-12-20	1974	단독
3**	64,700만원	-	-	독산동	2016-12-30	1984	단독
9**	34,000만원	-	-	시흥동	2016-12-30	1989	단독
7**	44,600만원	-	-	시흥동	2016-12-26	1981	단독
8**	89,000만원	-	-	시흥동	2016-12-27	1976	단독
8**	50,000만원	-	-	시흥동	2016-12-27	1975	단독
8**	43,000만원	-	-	시흥동	2016-12-27	1978	단독
9**	44,800만원	-	-	독산동	2016-12-31	1979	단독
1**	100,000만원	-	-	가산동	2016-12-05	1974	단독
1**	58,000만원	-	-	가산동	2016-12-05	1974	단독
1***	71,300만원	-	-	독산동	2016-12-20	1988	단독
9**	82,600만원	-	-	독산동	2016-12-15	1980	단독
1***	75,400만원	-	-	독산동	2016-12-12	1988	단독
2**	53,000만원	-	-	시흥동	2016-12-18	1996	단독
1***	49,300만원	-	-	독산동	2016-12-25	1986	단독
8**	49,690만원	-	-	시흥동	2016-12-13	1990	단독
8**	82,000만원	-	-	시흥동	2016-12-20	1985	단독
8**	76,400만원	-	-	시흥동	2016-12-15	1978	단독
8**	137,500만원	-	-	시흥동	2016-12-17	2014	다가구

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단독/다가구 주택 전월세 실거래가 (총 100건)

법정동	주택유형	구분	보증금/월세	연면적	계약일	건축년도
독산동	단독	월세	1,000만원 월 35만원	244.5㎡	2016-12-08	1986
독산동	단독	월세	200만원 월 20만원	22.0㎡	2016-12-07	1988
독산동	다가구	월세	500만원 월 27만원	56.2㎡	2016-12-29	1978
독산동	다가구	월세	1,000만원 월 45만원	60.0㎡	2016-12-13
독산동	단독	월세	500만원 월 40만원	33.0㎡	2016-12-29	1988
독산동	다가구	월세	100만원 월 23만원	20.0㎡	2016-12-01	1986
시흥동	단독	월세	500만원 월 30만원	33.0㎡	2016-12-22
독산동	단독	월세	300만원 월 24만원	20.0㎡	2016-12-28	1986
시흥동	단독	월세	2,500만원 월 30만원	20.0㎡	2016-12-30	1990
독산동	다가구	월세	500만원 월 33만원	29.0㎡	2016-12-28	1984
독산동	단독	월세	1,000만원 월 45만원	45.0㎡	2016-12-23	1983
독산동	단독	월세	1,000만원 월 30만원	33.0㎡	2016-12-10	1985
시흥동	다가구	전세	6,500만원	36.4㎡	2016-12-10	1986
시흥동	다가구	월세	5,500만원 월 10만원	39.0㎡	2016-12-15	1993
독산동	다가구	전세	6,200만원	37.0㎡	2016-12-01	1996
시흥동	단독	월세	500만원 월 35만원	25.0㎡	2016-12-01	1993
시흥동	단독	월세	500만원 월 38만원	49.6㎡	2016-12-07	1993
독산동	단독	월세	300만원 월 30만원	23.1㎡	2016-12-21	1984
독산동	다가구	월세	200만원 월 20만원	22.0㎡	2016-12-07	1988
독산동	다가구	월세	300만원 월 28만원	12.0㎡	2016-12-07	1983

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상가/업무용 매매 실거래가 (총 50건)

지번	건물용도	토지용도	거래금액	건물면적	층	법정동	거래일	건물유형
8**	기타	일반상업	114,000만원	385.1㎡	11층	시흥동	2016-12-30	집합
2**	제2종근린생활	준공업	396,000만원	1303.1㎡	층	가산동	2016-12-12	일반
1***	제1종근린생활	준공업	38,500만원	71.9㎡	1층	독산동	2016-12-21	집합
9**	제1종근린생활	준공업	18,000만원	24.8㎡	1층	시흥동	2016-12-29	집합
9**	제2종근린생활	준공업	8,500만원	22.9㎡	2층	시흥동	2016-12-29	집합
9**	제2종근린생활	준공업	7,450만원	22.9㎡	3층	시흥동	2016-12-29	집합
2**	제2종근린생활	준공업	396,000만원	1303.1㎡	층	가산동	2016-12-12	일반
3**	제2종근린생활	준공업	168,000만원	678.3㎡	층	가산동	2016-12-13	집합
9**	제2종근린생활	준주거	171,000만원	594.7㎡	층	독산동	2016-12-10	일반
2**	제1종근린생활	준공업	17,300만원	75.5㎡	5층	독산동	2016-12-18	집합
9**	제2종근린생활	준공업	7,500만원	22.9㎡	2층	시흥동	2016-12-29	집합
9**	제2종근린생활	준공업	7,000만원	22.9㎡	3층	시흥동	2016-12-29	집합
6*	제2종근린생활	준공업	64,349만원	154.5㎡	20층	가산동	2016-12-21	집합
2**	판매	준공업	111,500만원	656.4㎡	층	독산동	2016-12-28	집합
9**	판매	준공업	15,200만원	24.8㎡	1층	시흥동	2016-12-14	집합
9**	제2종근린생활	준공업	8,500만원	22.9㎡	2층	시흥동	2016-12-14	집합
9**	제2종근린생활	준공업	7,500만원	22.9㎡	3층	시흥동	2016-12-14	집합
2**	제2종근린생활	제2종일반주거	14,400만원	54.5㎡	층	시흥동	2016-12-13	집합
8**	업무	제2종일반주거	17,900만원	52.6㎡	2층	시흥동	2016-12-22	집합
8**	업무	제2종일반주거	14,545만원	33.9㎡	1층	시흥동	2016-12-29	집합

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공장/창고 매매 실거래가 (총 100건)

지번	건물용도	토지용도	거래금액	건물/대지면적	법정동	거래일	건물유형
6**	공장	준공업	47,162만원	건물 113.0㎡ 대지 NaN㎡	가산동	2016-12-13	집합
6*	공장	준공업	46,980만원	건물 107.9㎡ 대지 NaN㎡	가산동	2016-12-19	집합
5**	공장	준공업	92,000만원	건물 284.6㎡ 대지 NaN㎡	가산동	2016-12-29	집합
6**	공장	준공업	47,162만원	건물 113.0㎡ 대지 NaN㎡	가산동	2016-12-08	집합
6**	공장	준공업	25,920만원	건물 75.6㎡ 대지 NaN㎡	가산동	2016-12-09	집합
4**	공장	준공업	46,308만원	건물 131.7㎡ 대지 NaN㎡	가산동	2016-12-29	집합
4**	공장	준공업	71,411만원	건물 203.0㎡ 대지 NaN㎡	가산동	2016-12-29	집합
5*	공장	준공업	126,183만원	건물 255.8㎡ 대지 NaN㎡	가산동	2016-12-22	집합
5*	공장	준공업	52,751만원	건물 106.9㎡ 대지 NaN㎡	가산동	2016-12-22	집합
5*	공장	준공업	60,200만원	건물 122.3㎡ 대지 NaN㎡	가산동	2016-12-23	집합
5*	공장	준공업	53,823만원	건물 109.3㎡ 대지 NaN㎡	가산동	2016-12-23	집합
5*	공장	준공업	60,200만원	건물 122.3㎡ 대지 NaN㎡	가산동	2016-12-22	집합
5*	공장	준공업	60,200만원	건물 122.3㎡ 대지 NaN㎡	가산동	2016-12-23	집합
5*	공장	준공업	56,070만원	건물 112.6㎡ 대지 NaN㎡	가산동	2016-12-21	집합
5*	공장	준공업	56,070만원	건물 112.6㎡ 대지 NaN㎡	가산동	2016-12-21	집합
5*	공장	준공업	57,945만원	건물 117.5㎡ 대지 NaN㎡	가산동	2016-12-26	집합
5*	공장	준공업	57,945만원	건물 117.5㎡ 대지 NaN㎡	가산동	2016-12-26	집합
5*	공장	준공업	58,490만원	건물 117.5㎡ 대지 NaN㎡	가산동	2016-12-23	집합
5*	공장	준공업	57,945만원	건물 117.5㎡ 대지 NaN㎡	가산동	2016-12-22	집합
5*	공장	준공업	53,247만원	건물 106.9㎡ 대지 NaN㎡	가산동	2016-12-23	집합

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서울특별시 금천구 부동산 시장 분석

2016년 12월 서울특별시 금천구 지역에서는 총 655건의 부동산 실거래가 신고되었습니다. 이 데이터는 국토교통부가 제공하는 공식 실거래 신고 자료를 기반으로 하며, 아파트, 오피스텔, 연립다세대, 단독주택, 토지, 상업용 부동산 등 다양한 부동산 유형의 거래 정보를 포함하고 있습니다.

💰 가격 분석

12월 서울특별시 금천구 아파트 평균 매매가는 3.3억 원으로 집계되었습니다. 최고 거래가는 5.3억 원, 최저 거래가는 1.2억 원으로 지역 내에서도 입지, 면적, 건축년도에 따라 가격 편차가 존재합니다.

📊 데이터 활용 가이드

•실거래가 조회: 관심 지역의 최근 거래 사례를 확인하여 시세를 파악할 수 있습니다.
•가격 비교: 동일 지역 내 다른 매물과 비교하여 적정 가격을 판단할 수 있습니다.
•시장 동향: 월별 거래량과 가격 변화를 통해 시장 흐름을 파악할 수 있습니다.
•투자 참고: 지역별, 유형별 거래 패턴을 분석하여 투자 결정에 참고할 수 있습니다.

⚠️ 유의사항

본 데이터는 국토교통부 실거래 신고 자료를 기반으로 하며, 신고 시점과 실제 계약 시점 간 시차가 있을 수 있습니다. 부동산 거래 시에는 반드시 현장 확인과 함께 공인중개사의 전문적인 상담을 받으시기 바랍니다. 표시된 가격은 매매 또는 임대차 계약 시의 거래 금액이며, 중개 수수료 등 부대비용은 포함되지 않았습니다.

거래 통계 요약

아파트 매매 통계 분석

단지별 평균 시세

면적대별 평균가

층별 평균가

아파트 전월세 통계 분석

전세/월세 비율

면적대별 평균 전세가

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⚠️ 유의사항

자주 묻는 질문 (FAQ)