🏠 부동산 실거래가

서울특별시 관악구 부동산 실거래가 2025년 12월

총 574건 거래 (6개 유형)

🏠 아파트: 200건
🏢 오피스텔: 144건
🏘️ 연립다세대: 100건
🏡 단독주택: 108건
🏞️ 토지: 12건
🏬 상가: 10건
평균 매매가: 8.2억최고가: 14.8억최저가: 1.3억

2025년 12월 서울특별시 관악구에서 신고된 부동산 실거래는 총 574건입니다. 국토교통부 공식 실거래 신고 자료를 기반으로 아파트, 오피스텔, 연립다세대, 단독주택, 토지, 상업용 부동산 등 다양한 거래 정보를 제공합니다. 아래 데이터를 통해 지역 시세를 확인하고 부동산 거래에 참고하시기 바랍니다.

거래 통계 요약

🏠 아파트 매매
100건
평균 8.2억
최고 14.8억 / 최저 1.3억
🏘️ 아파트 전월세
100건
평균 2.7억
최고 7.5억 / 최저 0.1억
🏢 오피스텔 매매
44건
평균 3.2억
🏢 오피스텔 전월세
100건
평균 0.5억
🏘️ 연립다세대 매매
0건
🏘️ 연립다세대 전월세
100건
평균 0.8억
🏡 단독주택 매매
8건
평균 14.5억
🏡 단독주택 전월세
100건
평균 0.5억
🏞️ 토지 매매
12건
평균 2.2억
🏬 상가/업무용
10건
평균 3.1억
🎟️ 분양권전매
0건
🏭 공장/창고
0건

아파트 매매 통계 분석

단지별 평균 시세

e편한세상서울대입구1단지
13.9억
2건
e편한세상서울대입구2단지
13.8억
2건
힐스테이트뉴포레
12.5억
1건
두산
12.0억
2건
낙성대현대(296)
10.5억
1건

면적대별 평균가

소형 (60㎡ 이하)
7.1억
46건
중소형 (60-85㎡)
8.9억
43건
중형 (85-115㎡)
10.0억
9건
대형 (115㎡ 이상)
11.6억
2건

층별 평균가

저층 (1-5층)
6.8억
25건
중층 (6-15층)
8.4억
51건
고층 (16층 이상)
9.4억
24건

아파트 매매 실거래 내역 (총 100건)

4/5 페이지 (20건씩)
아파트명동/지번거래금액면적층법정동거래일건축년도거래구분
관악드림(동아)1712
97,000만원
평당 5,360만원
59.8㎡
(18.1평)
18층봉천동2025-12-192003중개거래
관악드림(동아)1712
107,000만원
평당 3,468만원
102.0㎡
(30.9평)
19층봉천동2025-12-202003중개거래
관악드림(동아)1712
97,500만원
평당 5,372만원
60.0㎡
(18.1평)
15층봉천동2025-12-202003중개거래
벽산블루밍1718
108,500만원
평당 3,120만원
115.0㎡
(34.8평)
18층봉천동2025-12-202005중개거래
관악파크푸르지오1728
102,000만원
평당 3,967만원
85.0㎡
(25.7평)
16층봉천동2025-12-192014중개거래
보라매삼성1698-1
101,000만원
평당 3,935만원
84.8㎡
(25.7평)
6층봉천동2025-12-011996중개거래
우방1715
63,100만원
평당 3,492만원
59.7㎡
(18.1평)
11층신림동2025-12-191999중개거래
LIG대학마을(건영아파트3차)1703-1
56,000만원
평당 3,143만원
58.9㎡
(17.8평)
14층신림동2025-12-181996중개거래
벽산블루밍1733
73,500만원
평당 2,859만원
85.0㎡
(25.7평)
9층신림동2025-12-132005중개거래
초원1712
43,800만원
평당 2,416만원
59.9㎡
(18.1평)
6층신림동2025-12-131999중개거래
관악동부센트레빌1719
109,000만원
평당 4,254만원
84.7㎡
(25.6평)
4층봉천동2025-12-162004중개거래
힐스테이트뉴포레1746
125,000만원
평당 6,887만원
60.0㎡
(18.1평)
27층신림동2025-12-132022중개거래
브라운스톤관악1721
80,000만원
평당 4,432만원
59.7㎡
(18.1평)
10층봉천동2025-12-182005중개거래
벽산블루밍1718
95,900만원
평당 5,285만원
60.0㎡
(18.1평)
17층봉천동2025-12-182005중개거래
은천2단지아파트1707-1
50,000만원
평당 3,309만원
50.0㎡
(15.1평)
3층봉천동2025-12-132000중개거래
태흥1698
38,500만원
평당 2,126만원
59.9㎡
(18.1평)
9층신림동2025-12-181995중개거래
서울대역해담채867-9
12,500만원
평당 2,605만원
15.9㎡
(4.8평)
9층봉천동2025-12-182012중개거래
벽산블루밍1718
96,800만원
평당 3,765만원
85.0㎡
(25.7평)
11층봉천동2025-12-182005중개거래
예성그랑펠리체1138
99,500만원
평당 3,942만원
83.5㎡
(25.2평)
7층남현동2025-12-172007중개거래
현대(관악)1000
116,000만원
평당 3,110만원
123.3㎡
(37.3평)
5층봉천동2025-12-171992중개거래
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아파트 전월세 통계 분석

전세/월세 비율

전세42건
평균 보증금: 5.0억원
월세58건
평균 보증금: 1.0억원 / 월 10만원

면적대별 평균 전세가

60㎡ 이하
1.4억
63건
60-85㎡
4.8억
27건
85㎡ 이상
5.0억
10건

아파트 전월세 실거래가 (총 100건)

4/5 페이지
아파트명동/지번구분보증금/월세면적층법정동계약일건축년도
더블유에스타워463-1전세
3,000만원
월 56만원
19.6㎡
(5.9평)
12층봉천동2025-12-292013
관악산휴먼시아2단지1735전세
43,000만원
85.0㎡
(25.7평)
15층신림동2025-12-172008
관악드림(동아)1712전세
10,000만원
월 160만원
59.9㎡
(18.1평)
25층봉천동2025-12-312003
서울대노블루체1742전세
5,000만원
월 132만원
26.4㎡
(8.0평)
3층봉천동2025-12-222025
관악드림(동아)1712전세
30,000만원
월 80만원
60.0㎡
(18.1평)
7층봉천동2025-12-222003
관악푸르지오1717전세
5,000만원
월 160만원
59.6㎡
(18.0평)
18층봉천동2025-12-062004
코스모블루863-9전세
1,000만원
월 68만원
14.3㎡
(4.3평)
6층봉천동2025-12-122012
힐스테이트뉴포레1746전세
30,000만원
월 105만원
60.0㎡
(18.1평)
19층신림동2025-12-302022
프라비다M893-1전세
1,000만원
월 61만원
15.7㎡
(4.7평)
2층봉천동2025-12-182014
리마크빌880-41전세
1,000만원
월 78만원
20.4㎡
(6.2평)
8층봉천동2025-12-112016
보라매롯데캐슬729-22전세
20,000만원
월 300만원
170.1㎡
(51.5평)
24층봉천동2025-12-221997
건영1746-43전세
10,000만원
월 70만원
60.3㎡
(18.2평)
12층신림동2025-12-081984
골드하임1606-9전세
3,000만원
월 79만원
21.2㎡
(6.4평)
4층봉천동2025-12-202013
e편한세상서울대입구1단지1730전세
50,000만원
월 140만원
85.0㎡
(25.7평)
16층봉천동2025-12-312019
코스모블루863-9전세
1,500만원
월 65만원
13.1㎡
(4.0평)
12층봉천동2025-12-072012
관악푸르지오1717전세
6,000만원
월 150만원
59.6㎡
(18.0평)
1층봉천동2025-12-292004
신봉1705전세
5,000만원
월 120만원
59.8㎡
(18.1평)
14층봉천동2025-12-111999
프라비다트라움1433-55전세
10,000만원
14.1㎡
(4.3평)
3층신림동2025-12-302013
아데나534-1전세
1,000만원
월 55만원
18.0㎡
(5.4평)
2층신림동2025-12-192010
낙성대현대(296)296전세
62,000만원
85.0㎡
(25.7평)
1층봉천동2025-12-311998
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오피스텔 매매 실거래가 (총 44건)

1/3 페이지
오피스텔명지번거래금액면적층법정동거래일건축년도
(1061-18)1061-18
19,900만원
평당 2,345만원
28.1㎡
(8.5평)
10층남현동2025-12-292005
신원메트로빌870-13
22,500만원
평당 2,014만원
36.9㎡
(11.2평)
3층봉천동2025-12-132006
CO-OP RESIDENCE/서울대입구861-7
11,000만원
평당 2,115만원
17.2㎡
(5.2평)
7층봉천동2025-12-302005
삼모 더 프라임 타워1638-1
19,300만원
평당 2,071만원
30.8㎡
(9.3평)
22층신림동2025-12-052011
동림오피스텔1659-4
17,000만원
평당 2,231만원
25.2㎡
(7.6평)
11층봉천동2025-12-292004
청룡2오피스텔881-30
5,900만원
평당 1,711만원
11.4㎡
(3.4평)
7층봉천동2025-12-282004
관악센츄리타워869-10
11,000만원
평당 1,208만원
30.1㎡
(9.1평)
10층봉천동2025-12-181995
에스타워1658-16
27,300만원
평당 4,813만원
18.8㎡
(5.7평)
6층봉천동2025-12-272020
관악센츄리타워869-10
11,000만원
평당 1,208만원
30.1㎡
(9.1평)
10층봉천동2025-12-051995
프론티아 오피스텔1059-6
11,000만원
평당 1,791만원
20.3㎡
(6.1평)
7층남현동2025-12-242002
더헤르미온1666-51
25,200만원
평당 4,513만원
18.5㎡
(5.6평)
8층봉천동2025-12-122021
WD세븐스858-6
24,400만원
평당 4,593만원
17.6㎡
(5.3평)
12층봉천동2025-12-232020
WD세븐스858-6
24,200만원
평당 4,646만원
17.2㎡
(5.2평)
8층봉천동2025-12-082020
PRAVIDA 1621568-2
19,000만원
평당 3,169만원
19.8㎡
(6.0평)
12층봉천동2025-12-162013
프론티아 오피스텔1059-6
10,000만원
평당 2,053만원
16.1㎡
(4.9평)
8층남현동2025-12-182002
ACO CITY 서울대입구역41-305
44,204만원
평당 2,961만원
49.4㎡
(14.9평)
4층봉천동2025-12-172025
ACO CITY 서울대입구역41-305
43,244만원
평당 2,981만원
48.0㎡
(14.5평)
4층봉천동2025-12-172025
ACO CITY 서울대입구역41-305
43,890만원
평당 2,961만원
49.0㎡
(14.8평)
5층봉천동2025-12-172025
ACO CITY 서울대입구역41-305
44,204만원
평당 2,961만원
49.4㎡
(14.9평)
5층봉천동2025-12-172025
ACO CITY 서울대입구역41-305
43,244만원
평당 2,981만원
48.0㎡
(14.5평)
5층봉천동2025-12-172025
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오피스텔 전월세 실거래가 (총 100건)

1/5 페이지
오피스텔명지번구분보증금/월세면적층법정동계약일계약기간
필하우스1439-31월세
1,000만원
월 51만원
16.3㎡ (4.9평)
2층신림동2025-12-08
보성오피스텔41-306전세
7,700만원
15.9㎡ (4.8평)
7층봉천동2025-12-26
더헤르미온1666-51월세
1,500만원
월 90만원
15.6㎡ (4.7평)
4층봉천동2025-12-16
K-VIEW TOWER Ⅲ1423-22월세
1,000만원
월 120만원
19.5㎡ (5.9평)
9층신림동2025-12-2326.01~27.01
봉천동 867-1 업무시설867-1월세
4,000만원
월 81만원
26.6㎡ (8.0평)
5층봉천동2025-12-2626.02~27.02
동도 오피스텔880-9월세
3,000만원
월 42만원
18.6㎡ (5.6평)
6층봉천동2025-12-2026.01~28.01
시엘 101410-10전세
8,300만원
10.2㎡ (3.1평)
3층신림동2025-12-1626.01~28.01
관악맥스텔866-11월세
1,000만원
월 58만원
25.8㎡ (7.8평)
13층봉천동2025-12-2726.01~27.01
일성트루엘1523-1월세
1,000만원
월 75만원
26.1㎡ (7.9평)
6층신림동2025-12-1526.01~27.01
(876-11)876-11월세
2,000만원
월 62만원
445.1㎡ (134.6평)
2층봉천동2025-12-2726.01~27.01
샤론 스퀘어 오피스텔1643-5월세
2,000만원
월 102만원
19.8㎡ (6.0평)
11층신림동2025-12-1225.12~27.12
보배오피스텔876-14월세
1,000만원
월 60만원
20.5㎡ (6.2평)
2층봉천동2025-12-3126.01~28.01
선인타운1639-6월세
1,000만원
월 71만원
16.3㎡ (4.9평)
13층신림동2025-12-1726.01~28.01
선인타운1639-6월세
2,000만원
월 70만원
16.3㎡ (4.9평)
6층신림동2025-12-1626.01~28.01
(1061-18)1061-18월세
1,000만원
월 85만원
33.1㎡ (10.0평)
9층남현동2025-12-2226.01~27.01
JK타워 오피스텔868-3월세
2,000만원
월 83만원
23.8㎡ (7.2평)
7층봉천동2025-12-2026.02~27.01
라파르 허브 신림1432-23월세
2,000만원
월 130만원
27.3㎡ (8.3평)
3층신림동2025-12-2826.01~27.01
(1061-18)1061-18월세
1,000만원
월 75만원
27.1㎡ (8.2평)
8층남현동2025-12-1925.12~26.12
오피스텔더스위트1690-153전세
17,000만원
18.2㎡ (5.5평)
4층봉천동2025-12-0526.01~28.01
봉천오피스텔1686-19월세
5,500만원
월 44만원
18.4㎡ (5.6평)
2층봉천동2025-12-1526.01~28.01
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연립/다세대 매매 실거래가

2025년 12월 연립/다세대 매매 거래 내역이 없습니다

다른 기간을 조회해보세요

연립/다세대 전월세 실거래가 (총 100건)

다세대명지번구분보증금/월세전용면적층법정동계약일주택유형
드림602-368월세
2,000만원
월 55만원
14.0㎡ (4.2평)
4층남현동2025-12-20다세대
(893-19)893-19전세
10,000만원
55.7㎡ (16.8평)
2층봉천동2025-12-04연립
AugustTower1427-15월세
14,500만원
월 13만원
13.4㎡ (4.1평)
5층신림동2025-12-02다세대
(1510-44)1510-44월세
15,000만원
월 60만원
47.7㎡ (14.4평)
3층봉천동2025-12-09다세대
미륵빌딩1565-16월세
500만원
월 57만원
12.8㎡ (3.9평)
11층봉천동2025-12-26다세대
경원빌라635-524월세
1,000만원
월 70만원
62.6㎡ (18.9평)
-1층봉천동2025-12-05다세대
더블레스2차635-534월세
2,000만원
월 80만원
23.8㎡ (7.2평)
5층봉천동2025-12-26다세대
현경플레인즈959-12월세
1,000만원
월 32만원
12.4㎡ (3.8평)
5층봉천동2025-12-25다세대
(1678-27)1678-27전세
23,000만원
27.0㎡ (8.2평)
4층신림동2025-12-15다세대
하임S883-4월세
3,000만원
월 63만원
13.6㎡ (4.1평)
8층봉천동2025-12-16다세대
(645-20)645-20월세
4,000만원
월 110만원
140.8㎡ (42.6평)
3층봉천동2025-12-22다세대
센트럴포인트893-27월세
5,000만원
월 58만원
11.6㎡ (3.5평)
9층봉천동2025-12-07다세대
(41-109)41-109월세
4,000만원
월 61만원
33.6㎡ (10.2평)
1층봉천동2025-12-18다세대
햇빛(180-360)180-360월세
1,000만원
월 57만원
16.8㎡ (5.1평)
2층봉천동2025-12-22다세대
(196-95)196-95월세
3,000만원
월 40만원
58.6㎡ (17.7평)
2층봉천동2025-12-15다세대
라온3895-1월세
3,000만원
월 61만원
12.4㎡ (3.8평)
10층봉천동2025-12-29다세대
센트럴포인트893-27월세
3,700만원
월 68만원
11.6㎡ (3.5평)
11층봉천동2025-12-08다세대
현경플레인즈959-12월세
500만원
월 33만원
12.1㎡ (3.7평)
6층봉천동2025-12-22다세대
신림빌딩1458-3월세
1,000만원
월 61만원
12.2㎡ (3.7평)
7층신림동2025-12-11다세대
거봉아이앤씨621-42월세
2,241만원
월 23만원
29.9㎡ (9.0평)
5층신림동2025-12-15다세대
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토지 매매 실거래가 (총 12건)

지번지목용도지역거래금액거래면적(㎡)법정동거래일거래유형
산7*임야제1종일반주거지역6,000만원96.7㎡신림동2025-12-31지분
5**도로제2종일반주거지역1,745만원20.0㎡신림동2025-12-03지분
5**도로제3종일반주거지역6,742만원95.3㎡신림동2025-12-03지분
5**도로제3종일반주거지역2,590만원10.0㎡신림동2025-12-03지분
5**도로제3종일반주거지역1,554만원6.0㎡신림동2025-12-10지분
6*대제2종일반주거지역75,000만원106.0㎡봉천동2025-12-23
6*대제2종일반주거지역75,000만원99.0㎡봉천동2025-12-23
산5*임야제1종일반주거지역12,000만원399.8㎡봉천동2025-12-15지분
3**대자연녹지지역9,000만원6.6㎡신림동2025-12-20지분
3**대제2종일반주거지역40,000만원30.1㎡신림동2025-12-20지분
9**도로제3종일반주거지역966만원6.9㎡봉천동2025-12-16지분
1***대준주거지역31,500만원22.1㎡신림동2025-12-05지분

분양권전매 실거래가

2025년 12월 분양권전매 거래 내역이 없습니다

단독/다가구 주택 매매 실거래가 (총 8건)

지번거래금액대지면적건물면적법정동거래일건축년도주택유형
3**82,000만원--신림동2025-12-171993다가구
4**72,000만원--신림동2025-12-171977단독
3**83,000만원--신림동2025-12-191972단독
1*380,000만원--신림동2025-12-171993다가구
3**102,000만원--신림동2025-12-151989단독
9*98,000만원--신림동2025-12-041996다가구
1***130,000만원--봉천동2025-12-051996다가구
1**210,000만원--봉천동2025-12-021994다가구

단독/다가구 주택 전월세 실거래가 (총 100건)

법정동주택유형구분보증금/월세연면적계약일건축년도
신림동다가구월세
400만원
월 28만원
17.0㎡2025-12-131997
봉천동단독월세
500만원
월 32만원
19.0㎡2025-12-202012
봉천동단독월세
500만원
월 54만원
15.0㎡2025-12-012011
봉천동다가구월세
500만원
월 50만원
20.0㎡2025-12-192010
남현동단독월세
1,000만원
월 75만원
36.0㎡2025-12-281996
신림동단독월세
11,000만원
월 10만원
20.0㎡2025-12-302016
봉천동단독월세
5,000만원
월 60만원
30.0㎡2025-12-082016
봉천동다가구전세
6,000만원
37.0㎡2025-12-09
신림동다가구월세
3,000만원
월 60만원
17.0㎡2025-12-222020
신림동단독월세
1,000만원
월 65만원
18.0㎡2025-12-172019
봉천동단독월세
3,000만원
월 40만원
18.0㎡2025-12-302018
봉천동다가구월세
2,000만원
월 52만원
19.0㎡2025-12-292001
신림동다가구월세
300만원
월 57만원
20.0㎡2025-12-012003
신림동단독월세
4,000만원
월 70만원
47.0㎡2025-12-091973
봉천동단독월세
2,000만원
월 65만원
16.0㎡2025-12-06
신림동다가구월세
9,000만원
월 20만원
35.0㎡2025-12-242001
신림동단독월세
500만원
월 35만원
16.0㎡2025-12-132008
봉천동단독월세
3,000만원
월 60만원
20.0㎡2025-12-162022
신림동다가구전세
14,000만원
19.0㎡2025-12-272023
신림동단독전세
15,000만원
23.0㎡2025-12-152023
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상가/업무용 매매 실거래가 (총 10건)

지번건물용도토지용도거래금액건물면적층법정동거래일건물유형
1***제1종근린생활일반상업64,000만원49.9㎡ 층신림동2025-12-30일반
921-35제2종근린생활준주거68,000만원131.1㎡1층봉천동2025-12-19집합
179-58판매제2종일반주거500만원5.4㎡ 층봉천동2025-12-31집합
854-5제2종근린생활일반상업19,700만원24.8㎡3층봉천동2025-12-23집합
862-1제2종근린생활일반상업20,000만원69.8㎡ 층봉천동2025-12-15집합
862-1제2종근린생활일반상업20,000만원61.2㎡ 층봉천동2025-12-15집합
862-1제2종근린생활일반상업19,500만원59.2㎡ 층봉천동2025-12-15집합
1000제2종근린생활제3종일반주거3,400만원13.9㎡ 층봉천동2025-12-18집합
1655-17제1종근린생활일반상업57,100만원49.5㎡4층신림동2025-12-12집합
1655-17제1종근린생활일반상업38,100만원33.0㎡4층신림동2025-12-12집합

공장/창고 매매 실거래가

2025년 12월 공장/창고 매매 거래 내역이 없습니다

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서울특별시 관악구 부동산 시장 분석

2025년 12월 서울특별시 관악구 지역에서는 총 574건의 부동산 실거래가 신고되었습니다. 이 데이터는 국토교통부가 제공하는 공식 실거래 신고 자료를 기반으로 하며, 아파트, 오피스텔, 연립다세대, 단독주택, 토지, 상업용 부동산 등 다양한 부동산 유형의 거래 정보를 포함하고 있습니다.

💰 가격 분석

12월 서울특별시 관악구 아파트 평균 매매가는 8.2억 원으로 집계되었습니다. 최고 거래가는 14.8억 원, 최저 거래가는 1.3억 원으로 지역 내에서도 입지, 면적, 건축년도에 따라 가격 편차가 존재합니다.

📊 데이터 활용 가이드

  • •실거래가 조회: 관심 지역의 최근 거래 사례를 확인하여 시세를 파악할 수 있습니다.
  • •가격 비교: 동일 지역 내 다른 매물과 비교하여 적정 가격을 판단할 수 있습니다.
  • •시장 동향: 월별 거래량과 가격 변화를 통해 시장 흐름을 파악할 수 있습니다.
  • •투자 참고: 지역별, 유형별 거래 패턴을 분석하여 투자 결정에 참고할 수 있습니다.

⚠️ 유의사항

본 데이터는 국토교통부 실거래 신고 자료를 기반으로 하며, 신고 시점과 실제 계약 시점 간 시차가 있을 수 있습니다. 부동산 거래 시에는 반드시 현장 확인과 함께 공인중개사의 전문적인 상담을 받으시기 바랍니다. 표시된 가격은 매매 또는 임대차 계약 시의 거래 금액이며, 중개 수수료 등 부대비용은 포함되지 않았습니다.

자주 묻는 질문 (FAQ)