🏠 부동산 실거래가

서울특별시 관악구 부동산 실거래가 2025년 12월

총 574건 거래 (6개 유형)

🏠 아파트: 200건
🏢 오피스텔: 144건
🏘️ 연립다세대: 100건
🏡 단독주택: 108건
🏞️ 토지: 12건
🏬 상가: 10건
평균 매매가: 8.3억최고가: 15.2억최저가: 1.3억

2025년 12월 서울특별시 관악구에서 신고된 부동산 실거래는 총 574건입니다. 국토교통부 공식 실거래 신고 자료를 기반으로 아파트, 오피스텔, 연립다세대, 단독주택, 토지, 상업용 부동산 등 다양한 거래 정보를 제공합니다. 아래 데이터를 통해 지역 시세를 확인하고 부동산 거래에 참고하시기 바랍니다.

거래 통계 요약

🏠 아파트 매매
100건
평균 8.3억
최고 15.2억 / 최저 1.3억
🏘️ 아파트 전월세
100건
평균 2.7억
최고 7.5억 / 최저 0.1억
🏢 오피스텔 매매
44건
평균 3.2억
🏢 오피스텔 전월세
100건
평균 0.5억
🏘️ 연립다세대 매매
0건
🏘️ 연립다세대 전월세
100건
평균 0.9억
🏡 단독주택 매매
8건
평균 14.5억
🏡 단독주택 전월세
100건
평균 0.4억
🏞️ 토지 매매
12건
평균 2.2억
🏬 상가/업무용
10건
평균 3.1억
🎟️ 분양권전매
0건
🏭 공장/창고
0건

아파트 매매 통계 분석

단지별 평균 시세

e편한세상서울대입구1단지
14.3억
3건
e편한세상서울대입구2단지
13.8억
2건
힐스테이트뉴포레
12.5억
1건
두산
12.0억
2건
관악드림(동아)
10.3억
8건

면적대별 평균가

소형 (60㎡ 이하)
7.2억
48건
중소형 (60-85㎡)
8.9억
41건
중형 (85-115㎡)
10.6억
9건
대형 (115㎡ 이상)
11.6억
2건

층별 평균가

저층 (1-5층)
6.9억
25건
중층 (6-15층)
8.4억
47건
고층 (16층 이상)
9.3억
28건

아파트 매매 실거래 내역 (총 100건)

2/5 페이지 (20건씩)
아파트명동/지번거래금액면적층법정동거래일건축년도거래구분
LIG대학마을(건영아파트3차)1703-1
51,000만원
평당 2,862만원
58.9㎡
(17.8평)
12층신림동2025-12-131996중개거래
LIG대학마을(건영아파트3차)1703-1
56,000만원
평당 3,143만원
58.9㎡
(17.8평)
10층신림동2025-12-271996중개거래
신림2차현대551-9
71,000만원
평당 2,774만원
84.6㎡
(25.6평)
9층신림동2025-12-271996중개거래
건영1746-43
43,000만원
평당 3,464만원
41.0㎡
(12.4평)
4층신림동2025-12-261984중개거래
벽산블루밍1718
110,000만원
평당 3,162만원
115.0㎡
(34.8평)
4층봉천동2025-12-272005중개거래
벽산블루밍1718
93,000만원
평당 3,016만원
102.0㎡
(30.8평)
16층봉천동2025-12-272005중개거래
관악파크푸르지오1728
89,900만원
평당 3,709만원
80.1㎡
(24.2평)
3층봉천동2025-12-272014중개거래
낙성대현대아파트179-58
69,800만원
평당 3,737만원
61.7㎡
(18.7평)
8층봉천동2025-12-271988중개거래
서울대입구삼성1591-2
71,000만원
평당 3,926만원
59.8㎡
(18.1평)
1층봉천동2025-12-271999중개거래
관악산휴먼시아2단지1735
59,000만원
평당 3,251만원
60.0㎡
(18.1평)
3층신림동2025-12-272008중개거래
관악푸르지오1717
119,800만원
평당 4,703만원
84.2㎡
(25.5평)
7층봉천동2025-12-272004중개거래
관악드림(삼성)1712
94,500만원
평당 5,220만원
59.9㎡
(18.1평)
27층봉천동2025-12-262003중개거래
서울대입구삼성1591-2
76,500만원
평당 4,230만원
59.8㎡
(18.1평)
16층봉천동2025-12-261999중개거래
관악산휴먼시아2단지1735
57,000만원
평당 3,141만원
60.0㎡
(18.1평)
2층신림동2025-12-262008중개거래
관악산휴먼시아2단지1735
73,000만원
평당 2,840만원
85.0㎡
(25.7평)
13층신림동2025-12-272008중개거래
e편한세상서울대입구2단지1730-1
143,000만원
평당 5,563만원
85.0㎡
(25.7평)
8층봉천동2025-12-262019중개거래
태영1424-28
49,500만원
평당 3,278만원
49.9㎡
(15.1평)
20층신림동2025-12-261997중개거래
두산1708
119,700만원
평당 3,441만원
115.0㎡
(34.8평)
11층봉천동2025-12-252000중개거래
낙성대현대아파트179-58
68,500만원
평당 3,668만원
61.7㎡
(18.7평)
6층봉천동2025-12-241988중개거래
서초1724
60,000만원
평당 2,551만원
77.8㎡
(23.5평)
11층신림동2025-12-092003중개거래
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아파트 전월세 통계 분석

전세/월세 비율

전세41건
평균 보증금: 5.0억원
월세59건
평균 보증금: 1.2억원 / 월 10만원

면적대별 평균 전세가

60㎡ 이하
1.6억
64건
60-85㎡
4.8억
26건
85㎡ 이상
4.9억
10건

아파트 전월세 실거래가 (총 100건)

1/5 페이지
아파트명동/지번구분보증금/월세면적층법정동계약일건축년도
관악드림(삼성)1712전세
45,000만원
85.0㎡
(25.7평)
9층봉천동2025-12-022003
힐스테이트뉴포레1746전세
30,000만원
월 105만원
60.0㎡
(18.1평)
19층신림동2025-12-302022
관악드림(삼성)1712전세
59,000만원
85.0㎡
(25.7평)
2층봉천동2025-12-272003
신림현대1694전세
46,200만원
119.5㎡
(36.1평)
14층신림동2025-12-271993
일두(1021)1021전세
9,000만원
월 35만원
38.9㎡
(11.8평)
3층봉천동2025-12-181985
제창그로힐1728전세
40,000만원
59.5㎡
(18.0평)
8층신림동2025-12-122004
건영1746-43전세
29,400만원
74.1㎡
(22.4평)
2층신림동2025-12-131984
관악푸르지오1717전세
40,000만원
59.6㎡
(18.0평)
17층봉천동2025-12-102004
힐스테이트뉴포레1746전세
61,900만원
60.0㎡
(18.1평)
7층신림동2025-12-092022
낙성대현대홈타운1713전세
30,000만원
월 170만원
114.9㎡
(34.8평)
12층봉천동2025-12-272002
관전GT타워1426-10전세
2,000만원
월 80만원
15.8㎡
(4.8평)
10층신림동2025-12-312022
관악동부센트레빌1719전세
7,000만원
월 180만원
59.8㎡
(18.1평)
13층봉천동2025-12-132004
서울대노블루체1742전세
2,000만원
월 80만원
12.3㎡
(3.7평)
5층봉천동2025-12-232025
관악동부센트레빌1719전세
65,000만원
113.8㎡
(34.4평)
10층봉천동2025-12-202004
관악푸르지오1717전세
56,000만원
84.8㎡
(25.6평)
13층봉천동2025-12-192004
서울대노블루체1742전세
2,000만원
월 75만원
12.3㎡
(3.7평)
3층봉천동2025-12-092025
서울대노블루체1742전세
1,000만원
월 85만원
12.3㎡
(3.7평)
6층봉천동2025-12-162025
두산1708전세
55,000만원
월 10만원
84.9㎡
(25.7평)
1층봉천동2025-12-192000
예성2차그린캐슬1134전세
63,000만원
84.1㎡
(25.4평)
4층남현동2025-12-222004
건영1746-43전세
15,000만원
41.0㎡
(12.4평)
3층신림동2025-12-241984
12345다음 →1 / 5 페이지

오피스텔 매매 실거래가 (총 44건)

1/3 페이지
오피스텔명지번거래금액면적층법정동거래일건축년도
(1061-18)1061-18
19,900만원
평당 2,345만원
28.1㎡
(8.5평)
10층남현동2025-12-292005
신원메트로빌870-13
22,500만원
평당 2,014만원
36.9㎡
(11.2평)
3층봉천동2025-12-132006
CO-OP RESIDENCE/서울대입구861-7
11,000만원
평당 2,115만원
17.2㎡
(5.2평)
7층봉천동2025-12-302005
삼모 더 프라임 타워1638-1
19,300만원
평당 2,071만원
30.8㎡
(9.3평)
22층신림동2025-12-052011
동림오피스텔1659-4
17,000만원
평당 2,231만원
25.2㎡
(7.6평)
11층봉천동2025-12-292004
청룡2오피스텔881-30
5,900만원
평당 1,711만원
11.4㎡
(3.4평)
7층봉천동2025-12-282004
관악센츄리타워869-10
11,000만원
평당 1,208만원
30.1㎡
(9.1평)
10층봉천동2025-12-181995
에스타워1658-16
27,300만원
평당 4,813만원
18.8㎡
(5.7평)
6층봉천동2025-12-272020
관악센츄리타워869-10
11,000만원
평당 1,208만원
30.1㎡
(9.1평)
10층봉천동2025-12-051995
프론티아 오피스텔1059-6
11,000만원
평당 1,791만원
20.3㎡
(6.1평)
7층남현동2025-12-242002
더헤르미온1666-51
25,200만원
평당 4,513만원
18.5㎡
(5.6평)
8층봉천동2025-12-122021
WD세븐스858-6
24,400만원
평당 4,593만원
17.6㎡
(5.3평)
12층봉천동2025-12-232020
WD세븐스858-6
24,200만원
평당 4,646만원
17.2㎡
(5.2평)
8층봉천동2025-12-082020
PRAVIDA 1621568-2
19,000만원
평당 3,169만원
19.8㎡
(6.0평)
12층봉천동2025-12-162013
프론티아 오피스텔1059-6
10,000만원
평당 2,053만원
16.1㎡
(4.9평)
8층남현동2025-12-182002
ACO CITY 서울대입구역41-305
44,204만원
평당 2,961만원
49.4㎡
(14.9평)
4층봉천동2025-12-172025
ACO CITY 서울대입구역41-305
43,244만원
평당 2,981만원
48.0㎡
(14.5평)
4층봉천동2025-12-172025
ACO CITY 서울대입구역41-305
43,890만원
평당 2,961만원
49.0㎡
(14.8평)
5층봉천동2025-12-172025
ACO CITY 서울대입구역41-305
44,204만원
평당 2,961만원
49.4㎡
(14.9평)
5층봉천동2025-12-172025
ACO CITY 서울대입구역41-305
43,244만원
평당 2,981만원
48.0㎡
(14.5평)
5층봉천동2025-12-172025
123다음 →1 / 3 페이지

오피스텔 전월세 실거래가 (총 100건)

3/5 페이지
오피스텔명지번구분보증금/월세면적층법정동계약일계약기간
반석오피스텔948-7월세
2,000만원
월 49만원
21.1㎡ (6.4평)
7층봉천동2025-12-3026.01~27.01
(1436-22)1436-22월세
1,000만원
월 55만원
16.8㎡ (5.1평)
4층신림동2025-12-2226.01~28.01
서울대역 마에스트로869-6월세
1,000만원
월 77만원
22.6㎡ (6.8평)
5층봉천동2025-12-1326.02~27.02
(29-22)29-22월세
1,000만원
월 55만원
19.3㎡ (5.8평)
2층봉천동2025-12-2026.01~27.01
WD세븐스858-6월세
13,000만원
월 43만원
17.6㎡ (5.3평)
17층봉천동2025-12-1326.02~27.02
덕산타워866-2전세
18,900만원
21.9㎡ (6.6평)
6층봉천동2025-12-3026.02~27.02
골드마인오피스텔569-23월세
3,000만원
월 43만원
23.7㎡ (7.2평)
6층신림동2025-12-0326.01~28.01
케이타워 오피스텔882-4월세
1,000만원
월 60만원
18.2㎡ (5.5평)
5층봉천동2025-12-2026.01~27.01
하우피스오피스텔725-4월세
4,000만원
월 40만원
25.2㎡ (7.6평)
3층봉천동2025-12-3126.02~28.02
수아주 서울대1599-3월세
2,000만원
월 67만원
18.0㎡ (5.4평)
7층봉천동2025-12-0926.01~27.01
(896-29)896-29월세
1,000만원
월 44만원
16.2㎡ (4.9평)
2층봉천동2025-12-2825.12~27.12
유팰리스1666-8월세
5,000만원
월 52만원
11.3㎡ (3.4평)
7층봉천동2025-12-3026.01~28.01
삼모 더 프라임 타워1638-1월세
1,000만원
월 65만원
23.9㎡ (7.2평)
21층신림동2025-12-1326.01~27.01
더케이타워1639-13월세
3,000만원
월 61만원
18.1㎡ (5.5평)
10층신림동2025-12-1626.01~27.01
(874-19)874-19월세
2,000만원
월 60만원
15.8㎡ (4.8평)
6층봉천동2025-12-1026.01~28.01
삼일빌딩1567-8월세
2,000만원
월 87만원
18.8㎡ (5.7평)
10층봉천동2025-12-0626.01~28.01
(867-4)867-4월세
1,000만원
월 60만원
19.2㎡ (5.8평)
4층봉천동2025-12-2726.01~27.01
봉천동 867-12 공동주택 (대호아이피개발주식회사)867-12월세
1,000만원
월 75만원
20.1㎡ (6.1평)
2층봉천동2025-12-0826.01~27.01
신원메트로빌870-13월세
2,000만원
월 160만원
63.3㎡ (19.1평)
3층봉천동2025-12-1626.02~28.02
(602-35)602-35월세
5,000만원
월 60만원
19.8㎡ (6.0평)
7층남현동2025-12-2726.01~28.01
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연립/다세대 매매 실거래가

2025년 12월 연립/다세대 매매 거래 내역이 없습니다

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연립/다세대 전월세 실거래가 (총 100건)

다세대명지번구분보증금/월세전용면적층법정동계약일주택유형
(893-19)893-19전세
10,000만원
55.7㎡ (16.8평)
2층봉천동2025-12-04연립
J2tower1430-24월세
1,000만원
월 65만원
14.3㎡ (4.3평)
5층신림동2025-12-27다세대
행복하우스1066-20월세
1,000만원
월 56만원
16.0㎡ (4.8평)
3층남현동2025-12-04다세대
명지빌라(나동)1644-50전세
6,000만원
56.9㎡ (17.2평)
2층봉천동2025-12-22다세대
(231-37)231-37전세
9,000만원
116.8㎡ (35.3평)
1층신림동2025-12-10연립
보눼르타운7차1605-27전세
28,000만원
40.0㎡ (12.1평)
3층봉천동2025-12-12다세대
좋은집103-207월세
500만원
월 33만원
12.4㎡ (3.8평)
3층신림동2025-12-05다세대
썬하이빌602-171월세
3,000만원
월 70만원
22.2㎡ (6.7평)
2층남현동2025-12-23다세대
어진92-91전세
19,000만원
52.1㎡ (15.8평)
3층신림동2025-12-17다세대
다세대주택(1686-4)1686-4월세
2,000만원
월 73만원
51.9㎡ (15.7평)
3층봉천동2025-12-13다세대
계림빌라1606-21월세
3,000만원
월 95만원
59.1㎡ (17.9평)
3층신림동2025-12-13다세대
보라매드림파크715-32월세
20,000만원
월 11만원
29.4㎡ (8.9평)
3층봉천동2025-12-13다세대
(1522-16)1522-16월세
2,000만원
월 60만원
81.5㎡ (24.6평)
1층봉천동2025-12-22다세대
퍼스트프리미엄41-123월세
21,500만원
월 11만원
28.8㎡ (8.7평)
2층봉천동2025-12-01다세대
THE지음532-13전세
27,400만원
29.4㎡ (8.9평)
6층신림동2025-12-10다세대
보라매빌711-2월세
3,000만원
월 96만원
30.0㎡ (9.1평)
2층봉천동2025-12-02다세대
성지원룸14-46월세
500만원
월 39만원
12.6㎡ (3.8평)
2층봉천동2025-12-04다세대
YK타워912-14월세
17,800만원
월 4만원
12.1㎡ (3.7평)
2층봉천동2025-12-27다세대
영대주택510-5월세
2,000만원
월 52만원
24.5㎡ (7.4평)
3층신림동2025-12-30다세대
광성하이츠빌라409-34월세
13,600만원
월 6만원
42.8㎡ (12.9평)
4층신림동2025-12-06다세대
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토지 매매 실거래가 (총 12건)

지번지목용도지역거래금액거래면적(㎡)법정동거래일거래유형
산7*임야제1종일반주거지역6,000만원96.7㎡신림동2025-12-31지분
5**도로제2종일반주거지역1,745만원20.0㎡신림동2025-12-03지분
5**도로제3종일반주거지역6,742만원95.3㎡신림동2025-12-03지분
5**도로제3종일반주거지역2,590만원10.0㎡신림동2025-12-03지분
5**도로제3종일반주거지역1,554만원6.0㎡신림동2025-12-10지분
6*대제2종일반주거지역75,000만원106.0㎡봉천동2025-12-23
6*대제2종일반주거지역75,000만원99.0㎡봉천동2025-12-23
산5*임야제1종일반주거지역12,000만원399.8㎡봉천동2025-12-15지분
3**대자연녹지지역9,000만원6.6㎡신림동2025-12-20지분
3**대제2종일반주거지역40,000만원30.1㎡신림동2025-12-20지분
9**도로제3종일반주거지역966만원6.9㎡봉천동2025-12-16지분
1***대준주거지역31,500만원22.1㎡신림동2025-12-05지분

분양권전매 실거래가

2025년 12월 분양권전매 거래 내역이 없습니다

단독/다가구 주택 매매 실거래가 (총 8건)

지번거래금액대지면적건물면적법정동거래일건축년도주택유형
3**82,000만원--신림동2025-12-171993다가구
4**72,000만원--신림동2025-12-171977단독
3**83,000만원--신림동2025-12-191972단독
1*380,000만원--신림동2025-12-171993다가구
3**102,000만원--신림동2025-12-151989단독
9*98,000만원--신림동2025-12-041996다가구
1***130,000만원--봉천동2025-12-051996다가구
1**210,000만원--봉천동2025-12-021994다가구

단독/다가구 주택 전월세 실거래가 (총 100건)

법정동주택유형구분보증금/월세연면적계약일건축년도
신림동다가구월세
400만원
월 28만원
17.0㎡2025-12-131997
봉천동단독월세
500만원
월 32만원
19.0㎡2025-12-202012
봉천동단독월세
500만원
월 54만원
15.0㎡2025-12-012011
봉천동다가구월세
500만원
월 50만원
20.0㎡2025-12-192010
남현동단독월세
1,000만원
월 75만원
36.0㎡2025-12-281996
신림동단독월세
11,000만원
월 10만원
20.0㎡2025-12-302016
봉천동단독월세
5,000만원
월 60만원
30.0㎡2025-12-082016
봉천동다가구전세
6,000만원
37.0㎡2025-12-09
신림동다가구월세
3,000만원
월 60만원
17.0㎡2025-12-222020
신림동단독월세
1,000만원
월 65만원
18.0㎡2025-12-172019
봉천동단독월세
3,000만원
월 40만원
18.0㎡2025-12-302018
봉천동다가구월세
2,000만원
월 52만원
19.0㎡2025-12-292001
신림동다가구월세
300만원
월 57만원
20.0㎡2025-12-012003
신림동단독월세
4,000만원
월 70만원
47.0㎡2025-12-091973
봉천동단독월세
2,000만원
월 65만원
16.0㎡2025-12-06
신림동다가구월세
9,000만원
월 20만원
35.0㎡2025-12-242001
신림동단독월세
500만원
월 35만원
16.0㎡2025-12-132008
봉천동단독월세
3,000만원
월 60만원
20.0㎡2025-12-162022
신림동다가구전세
14,000만원
19.0㎡2025-12-272023
신림동단독전세
15,000만원
23.0㎡2025-12-152023
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상가/업무용 매매 실거래가 (총 10건)

지번건물용도토지용도거래금액건물면적층법정동거래일건물유형
1***제1종근린생활일반상업64,000만원49.9㎡ 층신림동2025-12-30일반
921-35제2종근린생활준주거68,000만원131.1㎡1층봉천동2025-12-19집합
179-58판매제2종일반주거500만원5.4㎡ 층봉천동2025-12-31집합
854-5제2종근린생활일반상업19,700만원24.8㎡3층봉천동2025-12-23집합
862-1제2종근린생활일반상업20,000만원69.8㎡ 층봉천동2025-12-15집합
862-1제2종근린생활일반상업20,000만원61.2㎡ 층봉천동2025-12-15집합
862-1제2종근린생활일반상업19,500만원59.2㎡ 층봉천동2025-12-15집합
1000제2종근린생활제3종일반주거3,400만원13.9㎡ 층봉천동2025-12-18집합
1655-17제1종근린생활일반상업57,100만원49.5㎡4층신림동2025-12-12집합
1655-17제1종근린생활일반상업38,100만원33.0㎡4층신림동2025-12-12집합

공장/창고 매매 실거래가

2025년 12월 공장/창고 매매 거래 내역이 없습니다

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서울특별시 관악구 부동산 시장 분석

2025년 12월 서울특별시 관악구 지역에서는 총 574건의 부동산 실거래가 신고되었습니다. 이 데이터는 국토교통부가 제공하는 공식 실거래 신고 자료를 기반으로 하며, 아파트, 오피스텔, 연립다세대, 단독주택, 토지, 상업용 부동산 등 다양한 부동산 유형의 거래 정보를 포함하고 있습니다.

💰 가격 분석

12월 서울특별시 관악구 아파트 평균 매매가는 8.3억 원으로 집계되었습니다. 최고 거래가는 15.2억 원, 최저 거래가는 1.3억 원으로 지역 내에서도 입지, 면적, 건축년도에 따라 가격 편차가 존재합니다.

📊 데이터 활용 가이드

  • •실거래가 조회: 관심 지역의 최근 거래 사례를 확인하여 시세를 파악할 수 있습니다.
  • •가격 비교: 동일 지역 내 다른 매물과 비교하여 적정 가격을 판단할 수 있습니다.
  • •시장 동향: 월별 거래량과 가격 변화를 통해 시장 흐름을 파악할 수 있습니다.
  • •투자 참고: 지역별, 유형별 거래 패턴을 분석하여 투자 결정에 참고할 수 있습니다.

⚠️ 유의사항

본 데이터는 국토교통부 실거래 신고 자료를 기반으로 하며, 신고 시점과 실제 계약 시점 간 시차가 있을 수 있습니다. 부동산 거래 시에는 반드시 현장 확인과 함께 공인중개사의 전문적인 상담을 받으시기 바랍니다. 표시된 가격은 매매 또는 임대차 계약 시의 거래 금액이며, 중개 수수료 등 부대비용은 포함되지 않았습니다.

자주 묻는 질문 (FAQ)