🏠 부동산 실거래가

서울특별시 관악구 부동산 실거래가 2025년 12월

총 574건 거래 (6개 유형)

🏠 아파트: 200건
🏢 오피스텔: 144건
🏘️ 연립다세대: 100건
🏡 단독주택: 108건
🏞️ 토지: 12건
🏬 상가: 10건
평균 매매가: 8.2억최고가: 14.8억최저가: 1.3억

2025년 12월 서울특별시 관악구에서 신고된 부동산 실거래는 총 574건입니다. 국토교통부 공식 실거래 신고 자료를 기반으로 아파트, 오피스텔, 연립다세대, 단독주택, 토지, 상업용 부동산 등 다양한 거래 정보를 제공합니다. 아래 데이터를 통해 지역 시세를 확인하고 부동산 거래에 참고하시기 바랍니다.

거래 통계 요약

🏠 아파트 매매
100건
평균 8.2억
최고 14.8억 / 최저 1.3억
🏘️ 아파트 전월세
100건
평균 2.8억
최고 7.5억 / 최저 0.1억
🏢 오피스텔 매매
44건
평균 3.2억
🏢 오피스텔 전월세
100건
평균 0.5억
🏘️ 연립다세대 매매
0건
🏘️ 연립다세대 전월세
100건
평균 0.9억
🏡 단독주택 매매
8건
평균 14.5억
🏡 단독주택 전월세
100건
평균 0.5억
🏞️ 토지 매매
12건
평균 2.2억
🏬 상가/업무용
10건
평균 3.1억
🎟️ 분양권전매
0건
🏭 공장/창고
0건

아파트 매매 통계 분석

단지별 평균 시세

e편한세상서울대입구1단지
13.9억
2건
e편한세상서울대입구2단지
13.8억
2건
힐스테이트뉴포레
12.5억
1건
두산
12.2억
3건
관악드림(동아)
10.3억
8건

면적대별 평균가

소형 (60㎡ 이하)
7.2억
47건
중소형 (60-85㎡)
8.8억
43건
중형 (85-115㎡)
10.2억
9건
대형 (115㎡ 이상)
11.5억
1건

층별 평균가

저층 (1-5층)
6.5억
24건
중층 (6-15층)
8.3억
47건
고층 (16층 이상)
9.5억
29건

아파트 매매 실거래 내역 (총 100건)

4/5 페이지 (20건씩)
아파트명동/지번거래금액면적층법정동거래일건축년도거래구분
관악동부센트레빌1719
109,000만원
평당 4,254만원
84.7㎡
(25.6평)
4층봉천동2025-12-162004중개거래
힐스테이트뉴포레1746
125,000만원
평당 6,887만원
60.0㎡
(18.1평)
27층신림동2025-12-132022중개거래
브라운스톤관악1721
80,000만원
평당 4,432만원
59.7㎡
(18.1평)
10층봉천동2025-12-182005중개거래
벽산블루밍1718
95,900만원
평당 5,285만원
60.0㎡
(18.1평)
17층봉천동2025-12-182005중개거래
은천2단지아파트1707-1
50,000만원
평당 3,309만원
50.0㎡
(15.1평)
3층봉천동2025-12-132000중개거래
태흥1698
38,500만원
평당 2,126만원
59.9㎡
(18.1평)
9층신림동2025-12-181995중개거래
서울대역해담채867-9
12,500만원
평당 2,605만원
15.9㎡
(4.8평)
9층봉천동2025-12-182012중개거래
벽산블루밍1718
96,800만원
평당 3,765만원
85.0㎡
(25.7평)
11층봉천동2025-12-182005중개거래
관악드림(동아)1712
98,000만원
평당 5,399만원
60.0㎡
(18.1평)
20층봉천동2025-12-172003중개거래
관악드림(동아)1712
111,800만원
평당 4,350만원
85.0㎡
(25.7평)
10층봉천동2025-12-132003중개거래
예성2차그린캐슬1134
86,900만원
평당 3,416만원
84.1㎡
(25.4평)
3층남현동2025-12-122004중개거래
벽산블루밍1733
73,500만원
평당 2,859만원
85.0㎡
(25.7평)
9층신림동2025-12-132005중개거래
e편한세상서울대입구1단지1730
148,000만원
평당 5,761만원
84.9㎡
(25.7평)
11층봉천동2025-12-152019중개거래
두산1708
119,500만원
평당 4,655만원
84.9㎡
(25.7평)
14층봉천동2025-12-062000중개거래
관악동부센트레빌1719
88,500만원
평당 4,896만원
59.8㎡
(18.1평)
1층봉천동2025-12-162004중개거래
서울대입구삼성1591-2
91,000만원
평당 3,545만원
84.8㎡
(25.7평)
11층봉천동2025-12-161999중개거래
신림2차푸르지오1736
72,500만원
평당 2,826만원
84.8㎡
(25.7평)
5층신림동2025-12-132007중개거래
벽산타운II1716
64,800만원
평당 3,735만원
57.4㎡
(17.4평)
15층봉천동2025-12-162003중개거래
현대(관악)1000
84,000만원
평당 4,739만원
58.6㎡
(17.7평)
6층봉천동2025-12-161992중개거래
벽산블루밍1718
83,000만원
평당 4,574만원
60.0㎡
(18.1평)
15층봉천동2025-12-162005중개거래
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아파트 전월세 통계 분석

전세/월세 비율

전세42건
평균 보증금: 5.0억원
월세58건
평균 보증금: 1.1억원 / 월 10만원

면적대별 평균 전세가

60㎡ 이하
1.8억
65건
60-85㎡
4.5억
27건
85㎡ 이상
4.9억
8건

아파트 전월세 실거래가 (총 100건)

1/5 페이지
아파트명동/지번구분보증금/월세면적층법정동계약일건축년도
관악드림(삼성)1712전세
45,000만원
85.0㎡
(25.7평)
9층봉천동2025-12-022003
힐스테이트뉴포레1746전세
30,000만원
월 105만원
60.0㎡
(18.1평)
19층신림동2025-12-302022
관악드림(삼성)1712전세
59,000만원
85.0㎡
(25.7평)
2층봉천동2025-12-272003
신림현대1694전세
46,200만원
119.5㎡
(36.1평)
14층신림동2025-12-271993
일두(1021)1021전세
9,000만원
월 35만원
38.9㎡
(11.8평)
3층봉천동2025-12-181985
제창그로힐1728전세
40,000만원
59.5㎡
(18.0평)
8층신림동2025-12-122004
건영1746-43전세
29,400만원
74.1㎡
(22.4평)
2층신림동2025-12-131984
관악푸르지오1717전세
40,000만원
59.6㎡
(18.0평)
17층봉천동2025-12-102004
힐스테이트뉴포레1746전세
61,900만원
60.0㎡
(18.1평)
7층신림동2025-12-092022
수아주서울대1599-3전세
2,000만원
월 76만원
13.5㎡
(4.1평)
14층봉천동2025-12-172020
관악드림(동아)1712전세
38,900만원
59.9㎡
(18.1평)
6층봉천동2025-12-182003
관악드림(삼성)1712전세
62,000만원
102.0㎡
(30.9평)
1층봉천동2025-12-152003
e편한세상서울대입구2단지1730-1전세
60,000만원
85.0㎡
(25.7평)
13층봉천동2025-12-292019
서희스타힐스1729전세
45,000만원
52.6㎡
(15.9평)
6층봉천동2025-12-202015
코스모그린1425-4전세
1,000만원
월 56만원
12.2㎡
(3.7평)
8층신림동2025-12-112012
관악푸르지오1717전세
45,000만원
59.6㎡
(18.0평)
14층봉천동2025-12-132004
신림현대1694전세
3,000만원
월 66만원
34.9㎡
(10.5평)
12층신림동2025-12-121993
프라비다2867-12전세
1,000만원
월 81만원
19.9㎡
(6.0평)
4층봉천동2025-12-182013
신림큐브1421-1전세
500만원
월 60만원
13.0㎡
(3.9평)
9층신림동2025-12-302015
서울대노블루체1742전세
2,000만원
월 75만원
11.5㎡
(3.5평)
6층봉천동2025-12-182025
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오피스텔 매매 실거래가 (총 44건)

1/3 페이지
오피스텔명지번거래금액면적층법정동거래일건축년도
(1061-18)1061-18
19,900만원
평당 2,345만원
28.1㎡
(8.5평)
10층남현동2025-12-292005
신원메트로빌870-13
22,500만원
평당 2,014만원
36.9㎡
(11.2평)
3층봉천동2025-12-132006
CO-OP RESIDENCE/서울대입구861-7
11,000만원
평당 2,115만원
17.2㎡
(5.2평)
7층봉천동2025-12-302005
삼모 더 프라임 타워1638-1
19,300만원
평당 2,071만원
30.8㎡
(9.3평)
22층신림동2025-12-052011
동림오피스텔1659-4
17,000만원
평당 2,231만원
25.2㎡
(7.6평)
11층봉천동2025-12-292004
청룡2오피스텔881-30
5,900만원
평당 1,711만원
11.4㎡
(3.4평)
7층봉천동2025-12-282004
관악센츄리타워869-10
11,000만원
평당 1,208만원
30.1㎡
(9.1평)
10층봉천동2025-12-181995
에스타워1658-16
27,300만원
평당 4,813만원
18.8㎡
(5.7평)
6층봉천동2025-12-272020
관악센츄리타워869-10
11,000만원
평당 1,208만원
30.1㎡
(9.1평)
10층봉천동2025-12-051995
프론티아 오피스텔1059-6
11,000만원
평당 1,791만원
20.3㎡
(6.1평)
7층남현동2025-12-242002
더헤르미온1666-51
25,200만원
평당 4,513만원
18.5㎡
(5.6평)
8층봉천동2025-12-122021
WD세븐스858-6
24,400만원
평당 4,593만원
17.6㎡
(5.3평)
12층봉천동2025-12-232020
WD세븐스858-6
24,200만원
평당 4,646만원
17.2㎡
(5.2평)
8층봉천동2025-12-082020
PRAVIDA 1621568-2
19,000만원
평당 3,169만원
19.8㎡
(6.0평)
12층봉천동2025-12-162013
프론티아 오피스텔1059-6
10,000만원
평당 2,053만원
16.1㎡
(4.9평)
8층남현동2025-12-182002
ACO CITY 서울대입구역41-305
44,204만원
평당 2,961만원
49.4㎡
(14.9평)
4층봉천동2025-12-172025
ACO CITY 서울대입구역41-305
43,244만원
평당 2,981만원
48.0㎡
(14.5평)
4층봉천동2025-12-172025
ACO CITY 서울대입구역41-305
43,890만원
평당 2,961만원
49.0㎡
(14.8평)
5층봉천동2025-12-172025
ACO CITY 서울대입구역41-305
44,204만원
평당 2,961만원
49.4㎡
(14.9평)
5층봉천동2025-12-172025
ACO CITY 서울대입구역41-305
43,244만원
평당 2,981만원
48.0㎡
(14.5평)
5층봉천동2025-12-172025
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오피스텔 전월세 실거래가 (총 100건)

3/5 페이지
오피스텔명지번구분보증금/월세면적층법정동계약일계약기간
봉천동 867-12 공동주택 (대호아이피개발주식회사)867-12월세
1,000만원
월 75만원
20.1㎡ (6.1평)
2층봉천동2025-12-0826.01~27.01
신원메트로빌870-13월세
2,000만원
월 160만원
63.3㎡ (19.1평)
3층봉천동2025-12-1626.02~28.02
(602-35)602-35월세
5,000만원
월 60만원
19.8㎡ (6.0평)
7층남현동2025-12-2726.01~28.01
화인오피스텔602-18월세
1,000만원
월 60만원
15.9㎡ (4.8평)
5층남현동2025-12-2726.01~28.01
오피스텔602-30월세
1,000만원
월 60만원
25.9㎡ (7.8평)
9층남현동2025-12-2626.01~28.01
드림뷰오피스텔602-51월세
5,000만원
월 40만원
16.8㎡ (5.1평)
2층남현동2025-12-0926.01~28.01
메카오피스텔863-6월세
5,000만원
월 38만원
19.0㎡ (5.7평)
9층봉천동2025-12-2726.01~28.01
힐스토리1639-38월세
12,400만원
월 12만원
18.0㎡ (5.4평)
7층신림동2025-12-3026.01~28.01
(1462-12)1462-12월세
12,000만원
월 15만원
21.8㎡ (6.6평)
7층신림동2025-12-3126.02~28.02
팜파스1429-33월세
8,000만원
월 54만원
47.6㎡ (14.4평)
6층신림동2025-12-2726.03~27.03
(1061-18)1061-18월세
1,000만원
월 80만원
28.1㎡ (8.5평)
12층남현동2025-12-1226.01~28.01
에이치하임1685-23월세
26,000만원
월 5만원
23.3㎡ (7.1평)
8층봉천동2025-12-2926.02~28.02
힐스토리1639-38전세
12,000만원
18.0㎡ (5.4평)
8층신림동2025-12-2926.02~28.02
서울대입구 한양아이클래스1568-1월세
1,000만원
월 81만원
20.8㎡ (6.3평)
3층봉천동2025-12-1326.02~27.02
샤론 스퀘어 오피스텔1643-5월세
3,000만원
월 95만원
19.8㎡ (6.0평)
11층신림동2025-12-1225.12~26.12
(1462-12)1462-12월세
1,000만원
월 65만원
21.3㎡ (6.4평)
2층신림동2025-12-1526.01~27.12
성문오피스텔1620-14월세
7,500만원
월 22만원
15.5㎡ (4.7평)
6층봉천동2025-12-3026.03~28.03
선인타운1639-6월세
2,000만원
월 66만원
16.3㎡ (4.9평)
14층신림동2025-12-0625.12~27.12
금탑오피스텔1436-23월세
1,000만원
월 52만원
14.4㎡ (4.4평)
3층신림동2025-12-1625.12~27.12
미래오피스텔874-22월세
5,000만원
월 28만원
19.8㎡ (6.0평)
9층봉천동2025-12-3026.02~28.02
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연립/다세대 매매 실거래가

2025년 12월 연립/다세대 매매 거래 내역이 없습니다

다른 기간을 조회해보세요

연립/다세대 전월세 실거래가 (총 100건)

다세대명지번구분보증금/월세전용면적층법정동계약일주택유형
(893-19)893-19전세
10,000만원
55.7㎡ (16.8평)
2층봉천동2025-12-04연립
YK타워912-14월세
17,800만원
월 4만원
12.1㎡ (3.7평)
2층봉천동2025-12-27다세대
영대주택510-5월세
2,000만원
월 52만원
24.5㎡ (7.4평)
3층신림동2025-12-30다세대
광성하이츠빌라409-34월세
13,600만원
월 6만원
42.8㎡ (12.9평)
4층신림동2025-12-06다세대
정혜빌라180-326월세
2,000만원
월 69만원
45.6㎡ (13.8평)
1층봉천동2025-12-27다세대
드림빌(65-6)65-6월세
5,000만원
월 64만원
41.2㎡ (12.5평)
2층봉천동2025-12-12다세대
드림빌(65-6)65-6월세
3,000만원
월 87만원
56.5㎡ (17.1평)
3층봉천동2025-12-02다세대
리츠오피스텔&도시형생활주택1463-35월세
6,000만원
월 21만원
14.3㎡ (4.3평)
5층신림동2025-12-07다세대
리츠오피스텔&도시형생활주택1463-35월세
7,800만원
월 15만원
12.6㎡ (3.8평)
6층신림동2025-12-29다세대
명지빌라(나동)1644-50전세
21,000만원
56.9㎡ (17.2평)
2층봉천동2025-12-22다세대
덕산타워866-2전세
20,000만원
15.4㎡ (4.7평)
12층봉천동2025-12-19다세대
(196-197)196-197월세
500만원
월 55만원
59.6㎡ (18.0평)
2층봉천동2025-12-22다세대
그린맨션(880-5)880-5월세
8,000만원
월 125만원
59.6㎡ (18.0평)
3층봉천동2025-12-15다세대
신봉마을F동885-51월세
2,000만원
월 65만원
36.2㎡ (10.9평)
4층봉천동2025-12-06다세대
(1439-24)1439-24월세
2,000만원
월 50만원
11.2㎡ (3.4평)
8층신림동2025-12-04다세대
쥬베라1457-19월세
25,300만원
월 4만원
24.0㎡ (7.3평)
6층신림동2025-12-31다세대
에이블나인1564-8월세
4,000만원
월 75만원
27.3㎡ (8.3평)
1층신림동2025-12-02다세대
신안맨션654-7월세
5,000만원
월 25만원
52.3㎡ (15.8평)
-1층신림동2025-12-31다세대
동문타운A10-424월세
11,000만원
월 44만원
39.5㎡ (11.9평)
3층신림동2025-12-29연립
리츠오피스텔&도시형생활주택1463-35월세
2,000만원
월 44만원
14.3㎡ (4.3평)
4층신림동2025-12-20다세대
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토지 매매 실거래가 (총 12건)

지번지목용도지역거래금액거래면적(㎡)법정동거래일거래유형
산7*임야제1종일반주거지역6,000만원96.7㎡신림동2025-12-31지분
5**도로제2종일반주거지역1,745만원20.0㎡신림동2025-12-03지분
5**도로제3종일반주거지역6,742만원95.3㎡신림동2025-12-03지분
5**도로제3종일반주거지역2,590만원10.0㎡신림동2025-12-03지분
5**도로제3종일반주거지역1,554만원6.0㎡신림동2025-12-10지분
6*대제2종일반주거지역75,000만원106.0㎡봉천동2025-12-23
6*대제2종일반주거지역75,000만원99.0㎡봉천동2025-12-23
산5*임야제1종일반주거지역12,000만원399.8㎡봉천동2025-12-15지분
3**대자연녹지지역9,000만원6.6㎡신림동2025-12-20지분
3**대제2종일반주거지역40,000만원30.1㎡신림동2025-12-20지분
9**도로제3종일반주거지역966만원6.9㎡봉천동2025-12-16지분
1***대준주거지역31,500만원22.1㎡신림동2025-12-05지분

분양권전매 실거래가

2025년 12월 분양권전매 거래 내역이 없습니다

단독/다가구 주택 매매 실거래가 (총 8건)

지번거래금액대지면적건물면적법정동거래일건축년도주택유형
3**82,000만원--신림동2025-12-171993다가구
4**72,000만원--신림동2025-12-171977단독
3**83,000만원--신림동2025-12-191972단독
1*380,000만원--신림동2025-12-171993다가구
3**102,000만원--신림동2025-12-151989단독
9*98,000만원--신림동2025-12-041996다가구
1***130,000만원--봉천동2025-12-051996다가구
1**210,000만원--봉천동2025-12-021994다가구

단독/다가구 주택 전월세 실거래가 (총 100건)

법정동주택유형구분보증금/월세연면적계약일건축년도
신림동다가구월세
400만원
월 28만원
17.0㎡2025-12-131997
봉천동단독월세
500만원
월 32만원
19.0㎡2025-12-202012
봉천동단독월세
500만원
월 54만원
15.0㎡2025-12-012011
봉천동다가구월세
500만원
월 50만원
20.0㎡2025-12-192010
남현동단독월세
1,000만원
월 75만원
36.0㎡2025-12-281996
신림동단독월세
11,000만원
월 10만원
20.0㎡2025-12-302016
봉천동단독월세
5,000만원
월 60만원
30.0㎡2025-12-082016
봉천동다가구전세
6,000만원
37.0㎡2025-12-09
신림동다가구월세
3,000만원
월 60만원
17.0㎡2025-12-222020
신림동단독월세
1,000만원
월 65만원
18.0㎡2025-12-172019
봉천동단독월세
3,000만원
월 40만원
18.0㎡2025-12-302018
봉천동다가구월세
2,000만원
월 52만원
19.0㎡2025-12-292001
신림동다가구월세
300만원
월 57만원
20.0㎡2025-12-012003
신림동단독월세
4,000만원
월 70만원
47.0㎡2025-12-091973
봉천동단독월세
2,000만원
월 65만원
16.0㎡2025-12-06
신림동다가구월세
9,000만원
월 20만원
35.0㎡2025-12-242001
신림동단독월세
500만원
월 35만원
16.0㎡2025-12-132008
봉천동단독월세
3,000만원
월 60만원
20.0㎡2025-12-162022
신림동다가구전세
14,000만원
19.0㎡2025-12-272023
신림동단독전세
15,000만원
23.0㎡2025-12-152023
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상가/업무용 매매 실거래가 (총 10건)

지번건물용도토지용도거래금액건물면적층법정동거래일건물유형
1***제1종근린생활일반상업64,000만원49.9㎡ 층신림동2025-12-30일반
921-35제2종근린생활준주거68,000만원131.1㎡1층봉천동2025-12-19집합
179-58판매제2종일반주거500만원5.4㎡ 층봉천동2025-12-31집합
854-5제2종근린생활일반상업19,700만원24.8㎡3층봉천동2025-12-23집합
862-1제2종근린생활일반상업20,000만원69.8㎡ 층봉천동2025-12-15집합
862-1제2종근린생활일반상업20,000만원61.2㎡ 층봉천동2025-12-15집합
862-1제2종근린생활일반상업19,500만원59.2㎡ 층봉천동2025-12-15집합
1000제2종근린생활제3종일반주거3,400만원13.9㎡ 층봉천동2025-12-18집합
1655-17제1종근린생활일반상업57,100만원49.5㎡4층신림동2025-12-12집합
1655-17제1종근린생활일반상업38,100만원33.0㎡4층신림동2025-12-12집합

공장/창고 매매 실거래가

2025년 12월 공장/창고 매매 거래 내역이 없습니다

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서울특별시 관악구 부동산 시장 분석

2025년 12월 서울특별시 관악구 지역에서는 총 574건의 부동산 실거래가 신고되었습니다. 이 데이터는 국토교통부가 제공하는 공식 실거래 신고 자료를 기반으로 하며, 아파트, 오피스텔, 연립다세대, 단독주택, 토지, 상업용 부동산 등 다양한 부동산 유형의 거래 정보를 포함하고 있습니다.

💰 가격 분석

12월 서울특별시 관악구 아파트 평균 매매가는 8.2억 원으로 집계되었습니다. 최고 거래가는 14.8억 원, 최저 거래가는 1.3억 원으로 지역 내에서도 입지, 면적, 건축년도에 따라 가격 편차가 존재합니다.

📊 데이터 활용 가이드

  • •실거래가 조회: 관심 지역의 최근 거래 사례를 확인하여 시세를 파악할 수 있습니다.
  • •가격 비교: 동일 지역 내 다른 매물과 비교하여 적정 가격을 판단할 수 있습니다.
  • •시장 동향: 월별 거래량과 가격 변화를 통해 시장 흐름을 파악할 수 있습니다.
  • •투자 참고: 지역별, 유형별 거래 패턴을 분석하여 투자 결정에 참고할 수 있습니다.

⚠️ 유의사항

본 데이터는 국토교통부 실거래 신고 자료를 기반으로 하며, 신고 시점과 실제 계약 시점 간 시차가 있을 수 있습니다. 부동산 거래 시에는 반드시 현장 확인과 함께 공인중개사의 전문적인 상담을 받으시기 바랍니다. 표시된 가격은 매매 또는 임대차 계약 시의 거래 금액이며, 중개 수수료 등 부대비용은 포함되지 않았습니다.

자주 묻는 질문 (FAQ)