🏠 부동산 실거래가

서울특별시 관악구 부동산 실거래가 2026년 01월

총 480건 거래 (6개 유형)

🏠 아파트: 142건
🏢 오피스텔: 130건
🏘️ 연립다세대: 100건
🏡 단독주택: 104건
🏞️ 토지: 1건
🏬 상가: 3건
평균 매매가: 8.3억최고가: 14.2억최저가: 1.6억

2026년 01월 서울특별시 관악구에서 신고된 부동산 실거래는 총 480건입니다. 국토교통부 공식 실거래 신고 자료를 기반으로 아파트, 오피스텔, 연립다세대, 단독주택, 토지, 상업용 부동산 등 다양한 거래 정보를 제공합니다. 아래 데이터를 통해 지역 시세를 확인하고 부동산 거래에 참고하시기 바랍니다.

거래 통계 요약

🏠 아파트 매매
42건
평균 8.3억
최고 14.2억 / 최저 1.6억
🏘️ 아파트 전월세
100건
평균 2.8억
최고 9.0억 / 최저 0.1억
🏢 오피스텔 매매
30건
평균 4.8억
🏢 오피스텔 전월세
100건
평균 0.8억
🏘️ 연립다세대 매매
0건
🏘️ 연립다세대 전월세
100건
평균 1.2억
🏡 단독주택 매매
4건
평균 7.9억
🏡 단독주택 전월세
100건
평균 0.5억
🏞️ 토지 매매
1건
평균 4.8억
🏬 상가/업무용
3건
평균 20.9억
🎟️ 분양권전매
0건
🏭 공장/창고
0건

아파트 매매 통계 분석

단지별 평균 시세

e편한세상서울대입구2단지
14.2억
1건
관악드림(삼성)
11.8억
1건
두산
11.8억
3건
보라매삼성
10.7억
1건
관악드림(동아)
10.5억
4건

면적대별 평균가

소형 (60㎡ 이하)
7.2억
20건
중소형 (60-85㎡)
9.0억
15건
중형 (85-115㎡)
9.6억
7건

층별 평균가

저층 (1-5층)
6.9억
16건
중층 (6-15층)
9.1억
20건
고층 (16층 이상)
9.1억
6건

아파트 매매 실거래 내역 (총 42건)

1/3 페이지 (20건씩)
아파트명동/지번거래금액면적층법정동거래일건축년도거래구분
보라매해담채497-5
16,000만원
평당 3,998만원
13.2㎡
(4.0평)
3층신림동2026-01-092012직거래
관악파크푸르지오1728
104,000만원
평당 4,045만원
85.0㎡
(25.7평)
10층봉천동2026-01-162014중개거래
LIG대학마을(건영아파트3차)1703-1
54,000만원
평당 3,031만원
58.9㎡
(17.8평)
4층신림동2026-01-161996중개거래
관악드림(동아)1712
104,000만원
평당 5,730만원
60.0㎡
(18.1평)
16층봉천동2026-01-172003중개거래
VIP(602-284)602-284
71,100만원
평당 2,861만원
82.2㎡
(24.9평)
1층남현동2026-01-142006중개거래
관악푸르지오1717
102,500만원
평당 5,687만원
59.6㎡
(18.0평)
14층봉천동2026-01-172004중개거래
신림현대1694
81,000만원
평당 2,541만원
105.4㎡
(31.9평)
3층신림동2026-01-171993중개거래
관악파크푸르지오1728
87,500만원
평당 4,823만원
60.0㎡
(18.1평)
7층봉천동2026-01-152014중개거래
관악드림(동아)1712
105,000만원
평당 3,403만원
102.0㎡
(30.9평)
1층봉천동2026-01-062003중개거래
예촌BC1072-47
58,700만원
평당 2,145만원
90.5㎡
(27.4평)
1층남현동2026-01-152004중개거래
제창그로힐1728
69,900만원
평당 2,899만원
79.7㎡
(24.1평)
7층신림동2026-01-122004중개거래
봉천동아1703
100,000만원
평당 3,895만원
84.9㎡
(25.7평)
8층봉천동2026-01-142000중개거래
현대(관악)1000
85,500만원
평당 4,824만원
58.6㎡
(17.7평)
15층봉천동2026-01-131992중개거래
관악동부센트레빌1719
100,000만원
평당 5,528만원
59.8㎡
(18.1평)
12층봉천동2026-01-132004중개거래
두산1708
119,000만원
평당 4,632만원
84.9㎡
(25.7평)
23층봉천동2026-01-132000중개거래
현대(관악)1000
86,800만원
평당 4,897만원
58.6㎡
(17.7평)
12층봉천동2026-01-101992중개거래
관악드림(동아)1712
115,000만원
평당 4,475만원
85.0㎡
(25.7평)
13층봉천동2026-01-132003중개거래
보라매삼성1698-1
106,500만원
평당 4,150만원
84.8㎡
(25.7평)
15층봉천동2026-01-131996중개거래
관악산휴먼시아1단지1735-1
62,000만원
평당 3,417만원
60.0㎡
(18.1평)
19층신림동2026-01-122008중개거래
프라비다2867-12
16,900만원
평당 2,849만원
19.6㎡
(5.9평)
5층봉천동2026-01-122013중개거래
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아파트 전월세 통계 분석

전세/월세 비율

전세39건
평균 보증금: 5.0억원
월세61건
평균 보증금: 1.4억원 / 월 9만원

면적대별 평균 전세가

60㎡ 이하
2.0억
69건
60-85㎡
4.3억
24건
85㎡ 이상
5.2억
7건

아파트 전월세 실거래가 (총 100건)

3/5 페이지
아파트명동/지번구분보증금/월세면적층법정동계약일건축년도
캐릭터그린빌729-24전세
90,000만원
183.4㎡
(55.5평)
15층봉천동2026-01-182000
두산1708전세
10,000만원
월 180만원
59.9㎡
(18.1평)
16층봉천동2026-01-162000
신림스카이아파트1744전세
32,000만원
월 15만원
38.3㎡
(11.6평)
9층신림동2026-01-142021
관악드림(삼성)1712전세
25,000만원
월 83만원
60.0㎡
(18.1평)
22층봉천동2026-01-182003
서희스타힐스1729전세
43,000만원
월 36만원
84.6㎡
(25.6평)
8층봉천동2026-01-172015
힐스테이트뉴포레1746전세
10,000만원
월 220만원
60.0㎡
(18.1평)
23층신림동2026-01-072022
관악푸르지오1717전세
15,000만원
월 130만원
59.6㎡
(18.0평)
3층봉천동2026-01-172004
관악푸르지오1717전세
44,000만원
59.6㎡
(18.0평)
19층봉천동2026-01-162004
관악동부센트레빌1719전세
51,000만원
59.8㎡
(18.1평)
1층봉천동2026-01-162004
관악산휴먼시아2단지1735전세
44,000만원
85.0㎡
(25.7평)
3층신림동2026-01-162008
현대(관악)1000전세
40,000만원
58.6㎡
(17.7평)
3층봉천동2026-01-071992
관악드림(동아)1712전세
24,000만원
월 73만원
60.0㎡
(18.1평)
17층봉천동2026-01-132003
블루밍하우스(1432-108)1432-108전세
500만원
월 60만원
13.1㎡
(4.0평)
8층신림동2026-01-102014
서울대노블루체1742전세
5,000만원
월 135만원
24.6㎡
(7.4평)
3층봉천동2026-01-162025
서울대노블루체1742전세
5,000만원
월 135만원
24.6㎡
(7.4평)
3층봉천동2026-01-162025
서울대노블루체1742전세
5,000만원
월 135만원
24.6㎡
(7.4평)
3층봉천동2026-01-162025
라이프1700전세
38,000만원
59.0㎡
(17.9평)
5층신림동2026-01-071996
그대家1727전세
35,000만원
59.6㎡
(18.0평)
14층신림동2026-01-142003
수아주서울대1599-3전세
3,000만원
월 70만원
13.5㎡
(4.1평)
10층봉천동2026-01-162020
서울대노블루체1742전세
3,000만원
월 150만원
24.5㎡
(7.4평)
4층봉천동2026-01-162025
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오피스텔 매매 실거래가 (총 30건)

1/2 페이지
오피스텔명지번거래금액면적층법정동거래일건축년도
CO-OP RESIDENCE/서울대입구861-7
14,350만원
평당 1,723만원
27.5㎡
(8.3평)
3층봉천동2026-01-132005
WD세븐스858-6
24,800만원
평당 4,669만원
17.6㎡
(5.3평)
10층봉천동2026-01-142020
엘리젠트오피스텔94-208
10,100만원
평당 1,471만원
22.7㎡
(6.9평)
8층신림동2026-01-082004
케이타워 오피스텔882-4
11,000만원
평당 1,994만원
18.2㎡
(5.5평)
7층봉천동2026-01-132010
CO-OP RESIDENCE/서울대입구861-7
18,000만원
평당 2,231만원
26.7㎡
(8.1평)
9층봉천동2026-01-122005
CO-OP RESIDENCE/서울대입구861-7
18,000만원
평당 2,231만원
26.7㎡
(8.1평)
9층봉천동2026-01-102005
케이타워 오피스텔882-4
10,500만원
평당 1,903만원
18.2㎡
(5.5평)
3층봉천동2026-01-102010
덕산스테이트866-6
16,700만원
평당 2,979만원
18.5㎡
(5.6평)
13층봉천동2026-01-092017
대우디오슈페리움1단지856-5
53,000만원
평당 2,452만원
71.5㎡
(21.6평)
15층봉천동2026-01-032007
에스케이허브그린1421-29
16,300만원
평당 2,024만원
26.6㎡
(8.1평)
14층신림동2026-01-052004
슈프림더하이움1718-5
64,260만원
평당 2,613만원
81.3㎡
(24.6평)
2층봉천동2026-01-052025
슈프림더하이움1718-5
64,313만원
평당 2,640만원
80.5㎡
(24.4평)
2층봉천동2026-01-052025
슈프림더하이움1718-5
62,895만원
평당 2,645만원
78.6㎡
(23.8평)
2층봉천동2026-01-052025
슈프림더하이움1718-5
62,213만원
평당 2,616만원
78.6㎡
(23.8평)
2층봉천동2026-01-052025
슈프림더하이움1718-5
64,628만원
평당 2,628만원
81.3㎡
(24.6평)
3층봉천동2026-01-052025
슈프림더하이움1718-5
64,680만원
평당 2,655만원
80.5㎡
(24.4평)
3층봉천동2026-01-052025
슈프림더하이움1718-5
63,263만원
평당 2,660만원
78.6㎡
(23.8평)
3층봉천동2026-01-052025
슈프림더하이움1718-5
62,580만원
평당 2,631만원
78.6㎡
(23.8평)
3층봉천동2026-01-052025
슈프림더하이움1718-5
64,943만원
평당 2,641만원
81.3㎡
(24.6평)
4층봉천동2026-01-052025
슈프림더하이움1718-5
64,995만원
평당 2,668만원
80.5㎡
(24.4평)
4층봉천동2026-01-052025
12다음 →1 / 2 페이지

오피스텔 전월세 실거래가 (총 100건)

1/5 페이지
오피스텔명지번구분보증금/월세면적층법정동계약일계약기간
(881-3)881-3월세
500만원
월 52만원
14.4㎡ (4.4평)
7층봉천동2026-01-1926.02~28.02
(1413-24)1413-24월세
8,200만원
월 9만원
18.0㎡ (5.5평)
5층신림동2026-01-1926.03~28.03
대학캠퍼스텔1566-16월세
5,000만원
월 37만원
18.1㎡ (5.5평)
3층봉천동2026-01-1426.02~28.02
보성오피스텔41-306월세
1,000만원
월 44만원
19.2㎡ (5.8평)
9층봉천동2026-01-1426.01~28.01
(867-7)867-7월세
1,000만원
월 60만원
19.2㎡ (5.8평)
6층봉천동2026-01-2026.02~28.02
(1559-12)1559-12월세
300만원
월 37만원
11.8㎡ (3.6평)
2층신림동2026-01-1626.01~27.01
S.T.Y1563-30월세
20,000만원
월 10만원
15.2㎡ (4.6평)
7층봉천동2026-01-2026.02~28.02
지벨리마인드2차1655-8전세
19,800만원
18.1㎡ (5.5평)
9층신림동2026-01-1926.03~28.03
보성오피스텔41-306월세
1,000만원
월 25만원
17.4㎡ (5.3평)
4층봉천동2026-01-2026.01~28.01
WD세븐스858-6월세
1,000만원
월 98만원
17.2㎡ (5.2평)
15층봉천동2026-01-2026.01~27.01
대광솔레 오피스텔1667-9월세
500만원
월 59만원
22.7㎡ (6.9평)
4층신림동2026-01-1326.01~28.01
해주타워870-1월세
1,000만원
월 55만원
22.0㎡ (6.7평)
6층봉천동2026-01-1326.02~27.02
벨라힐1431-32월세
5,000만원
월 45만원
9.4㎡ (2.9평)
5층신림동2026-01-2026.01~28.01
대우디오슈페리움1단지856-5전세
44,500만원
66.3㎡ (20.1평)
16층봉천동2026-01-1726.02~28.01
(1421-11)1421-11월세
1,000만원
월 53만원
18.1㎡ (5.5평)
5층신림동2026-01-1026.01~28.01
미래오피스텔874-22월세
10,000만원
월 27만원
29.9㎡ (9.0평)
9층봉천동2026-01-1926.02~28.02
리더스 오피스텔969-51전세
9,000만원
17.6㎡ (5.3평)
5층봉천동2026-01-1926.03~28.03
지벨리마인드2차1655-8전세
19,800만원
18.1㎡ (5.5평)
9층신림동2026-01-1926.03~28.03
(867-4)867-4월세
1,000만원
월 65만원
23.7㎡ (7.2평)
5층봉천동2026-01-0326.01~28.01
대광솔레 오피스텔1667-9월세
2,000만원
월 55만원
22.7㎡ (6.9평)
6층신림동2026-01-1626.01~28.01
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연립/다세대 매매 실거래가

2026년 01월 연립/다세대 매매 거래 내역이 없습니다

다른 기간을 조회해보세요

연립/다세대 전월세 실거래가 (총 100건)

다세대명지번구분보증금/월세전용면적층법정동계약일주택유형
CG아름채650-57전세
28,000만원
53.1㎡ (16.1평)
3층신림동2026-01-12다세대
로하스빌(1430-31)1430-31월세
1,000만원
월 120만원
28.5㎡ (8.6평)
4층신림동2026-01-06다세대
동성맨션5차610-256전세
13,000만원
47.9㎡ (14.5평)
2층신림동2026-01-20다세대
ESvill196-126월세
3,000만원
월 50만원
80.2㎡ (24.2평)
4층봉천동2026-01-19다세대
(195-29)195-29월세
10,800만원
월 30만원
27.2㎡ (8.2평)
2층봉천동2026-01-14다세대
CS타운B동1064-23전세
17,000만원
26.4㎡ (8.0평)
5층남현동2026-01-17다세대
우석빌라9차613-18월세
11,700만원
월 15만원
37.4㎡ (11.3평)
4층신림동2026-01-19다세대
CJ아트빌879-3월세
12,000만원
월 70만원
29.9㎡ (9.1평)
6층봉천동2026-01-15다세대
일광리치빌673-23월세
18,000만원
월 10만원
30.5㎡ (9.2평)
4층봉천동2026-01-20다세대
(935-28)935-28월세
1,000만원
월 50만원
36.8㎡ (11.1평)
-1층봉천동2026-01-19다세대
원일빌647-180월세
5,000만원
월 105만원
53.9㎡ (16.3평)
2층봉천동2026-01-18다세대
대건(180-409)180-409월세
500만원
월 45만원
29.3㎡ (8.8평)
4층봉천동2026-01-10다세대
(1528-14)1528-14월세
18,000만원
월 50만원
29.7㎡ (9.0평)
5층봉천동2026-01-15다세대
그랜드힐1460-3월세
3,000만원
월 84만원
30.0㎡ (9.1평)
7층신림동2026-01-10다세대
중앙하이츠빌A동458-30월세
3,000만원
월 95만원
46.9㎡ (14.2평)
2층신림동2026-01-02다세대
예다올(501-20)501-20월세
1,000만원
월 48만원
14.2㎡ (4.3평)
4층신림동2026-01-11다세대
세종도시형생활주택1568-15월세
500만원
월 49만원
13.3㎡ (4.0평)
8층신림동2026-01-19연립다세대
Earth70767-61전세
31,500만원
43.6㎡ (13.2평)
6층신림동2026-01-19다세대
(196-242)196-242월세
3,000만원
월 60만원
33.8㎡ (10.2평)
3층봉천동2026-01-20다세대
메이플스테이876-3월세
3,000만원
월 75만원
14.7㎡ (4.5평)
9층봉천동2026-01-17다세대
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토지 매매 실거래가 (총 1건)

지번지목용도지역거래금액거래면적(㎡)법정동거래일거래유형
산7*하천자연녹지지역48,000만원56.0㎡신림동2026-01-03지분

분양권전매 실거래가

2026년 01월 분양권전매 거래 내역이 없습니다

단독/다가구 주택 매매 실거래가 (총 4건)

지번거래금액대지면적건물면적법정동거래일건축년도주택유형
3**81,000만원--신림동2026-01-171993다가구
4**105,000만원--봉천동2026-01-181970단독
3**77,000만원--신림동2026-01-061991다가구
4*54,000만원--봉천동2026-01-031971단독

단독/다가구 주택 전월세 실거래가 (총 100건)

법정동주택유형구분보증금/월세연면적계약일건축년도
신림동다가구월세
1,000만원
월 35만원
21.0㎡2026-01-072008
봉천동단독월세
500만원
월 42만원
18.0㎡2026-01-171989
봉천동단독월세
500만원
월 42만원
12.0㎡2026-01-162008
신림동단독전세
10,000만원
19.0㎡2026-01-092018
봉천동단독월세
10,000만원
월 70만원
45.0㎡2026-01-162011
봉천동다가구월세
2,000만원
월 45만원
15.0㎡2026-01-162018
신림동단독월세
2,000만원
월 55만원
47.0㎡2026-01-021997
신림동다가구월세
2,500만원
월 26만원
24.0㎡2026-01-17
봉천동다가구전세
13,000만원
21.0㎡2026-01-152009
봉천동다가구월세
2,000만원
월 85만원
19.0㎡2026-01-102022
봉천동단독월세
500만원
월 56만원
16.0㎡2026-01-022021
신림동단독월세
5,000만원
월 70만원
89.0㎡2026-01-101992
봉천동단독월세
2,000만원
월 55만원
97.0㎡2026-01-092018
봉천동다가구전세
24,000만원
45.0㎡2026-01-132007
신림동단독월세
5,000만원
월 60만원
38.0㎡2026-01-101990
신림동단독월세
3,000만원
월 23만원
18.0㎡2026-01-072001
남현동단독전세
15,000만원
20.0㎡2026-01-04
봉천동단독월세
5,000만원
월 50만원
226.0㎡2026-01-112019
봉천동단독월세
500만원
월 60만원
18.0㎡2026-01-092011
봉천동다가구월세
1,000만원
월 60만원
33.0㎡2026-01-091995
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상가/업무용 매매 실거래가 (총 3건)

지번건물용도토지용도거래금액건물면적층법정동거래일건물유형
1***제1종근린생활일반상업60,000만원64.2㎡ 층신림동2026-01-12일반
480-3제2종근린생활제3종일반주거80,500만원167.5㎡4층봉천동2026-01-11집합
8**제2종근린생활일반상업485,000만원420.1㎡ 층봉천동2026-01-07일반

공장/창고 매매 실거래가

2026년 01월 공장/창고 매매 거래 내역이 없습니다

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서울특별시 관악구 부동산 시장 분석

2026년 01월 서울특별시 관악구 지역에서는 총 480건의 부동산 실거래가 신고되었습니다. 이 데이터는 국토교통부가 제공하는 공식 실거래 신고 자료를 기반으로 하며, 아파트, 오피스텔, 연립다세대, 단독주택, 토지, 상업용 부동산 등 다양한 부동산 유형의 거래 정보를 포함하고 있습니다.

💰 가격 분석

01월 서울특별시 관악구 아파트 평균 매매가는 8.3억 원으로 집계되었습니다. 최고 거래가는 14.2억 원, 최저 거래가는 1.6억 원으로 지역 내에서도 입지, 면적, 건축년도에 따라 가격 편차가 존재합니다.

📊 데이터 활용 가이드

  • •실거래가 조회: 관심 지역의 최근 거래 사례를 확인하여 시세를 파악할 수 있습니다.
  • •가격 비교: 동일 지역 내 다른 매물과 비교하여 적정 가격을 판단할 수 있습니다.
  • •시장 동향: 월별 거래량과 가격 변화를 통해 시장 흐름을 파악할 수 있습니다.
  • •투자 참고: 지역별, 유형별 거래 패턴을 분석하여 투자 결정에 참고할 수 있습니다.

⚠️ 유의사항

본 데이터는 국토교통부 실거래 신고 자료를 기반으로 하며, 신고 시점과 실제 계약 시점 간 시차가 있을 수 있습니다. 부동산 거래 시에는 반드시 현장 확인과 함께 공인중개사의 전문적인 상담을 받으시기 바랍니다. 표시된 가격은 매매 또는 임대차 계약 시의 거래 금액이며, 중개 수수료 등 부대비용은 포함되지 않았습니다.

자주 묻는 질문 (FAQ)