🏠 부동산 실거래가

서울특별시 관악구 부동산 실거래가 2026년 01월

총 458건 거래 (6개 유형)

🏠 아파트: 126건
🏢 오피스텔: 128건
🏘️ 연립다세대: 100건
🏡 단독주택: 101건
🏞️ 토지: 1건
🏬 상가: 2건
평균 매매가: 8.2억최고가: 14.2억최저가: 1.7억

2026년 01월 서울특별시 관악구에서 신고된 부동산 실거래는 총 458건입니다. 국토교통부 공식 실거래 신고 자료를 기반으로 아파트, 오피스텔, 연립다세대, 단독주택, 토지, 상업용 부동산 등 다양한 거래 정보를 제공합니다. 아래 데이터를 통해 지역 시세를 확인하고 부동산 거래에 참고하시기 바랍니다.

거래 통계 요약

🏠 아파트 매매
26건
평균 8.2억
최고 14.2억 / 최저 1.7억
🏘️ 아파트 전월세
100건
평균 3.2억
최고 7.9억 / 최저 0.1억
🏢 오피스텔 매매
28건
평균 5.0억
🏢 오피스텔 전월세
100건
평균 0.8억
🏘️ 연립다세대 매매
0건
🏘️ 연립다세대 전월세
100건
평균 1.3억
🏡 단독주택 매매
1건
평균 5.4억
🏡 단독주택 전월세
100건
평균 0.5억
🏞️ 토지 매매
1건
평균 4.8억
🏬 상가/업무용
2건
평균 28.3억
🎟️ 분양권전매
0건
🏭 공장/창고
0건

아파트 매매 통계 분석

단지별 평균 시세

e편한세상서울대입구2단지
14.2억
1건
관악드림(삼성)
11.8억
1건
두산
11.4억
2건
관악드림(동아)
11.0억
2건
보라매삼성
10.7억
1건

면적대별 평균가

소형 (60㎡ 이하)
6.9억
10건
중소형 (60-85㎡)
9.0억
12건
중형 (85-115㎡)
9.0억
4건

층별 평균가

저층 (1-5층)
7.0억
11건
중층 (6-15층)
8.9억
11건
고층 (16층 이상)
9.5억
4건

아파트 매매 실거래 내역 (총 26건)

1/2 페이지 (20건씩)
아파트명동/지번거래금액면적층법정동거래일건축년도거래구분
관악드림(동아)1712
105,000만원
평당 3,403만원
102.0㎡
(30.9평)
1층봉천동2026-01-062003중개거래
예촌BC1072-47
58,700만원
평당 2,145만원
90.5㎡
(27.4평)
1층남현동2026-01-152004중개거래
제창그로힐1728
69,900만원
평당 2,899만원
79.7㎡
(24.1평)
7층신림동2026-01-122004중개거래
관악동부센트레빌1719
100,000만원
평당 5,528만원
59.8㎡
(18.1평)
12층봉천동2026-01-132004중개거래
두산1708
119,000만원
평당 4,632만원
84.9㎡
(25.7평)
23층봉천동2026-01-132000중개거래
관악드림(동아)1712
115,000만원
평당 4,475만원
85.0㎡
(25.7평)
13층봉천동2026-01-132003중개거래
보라매삼성1698-1
106,500만원
평당 4,150만원
84.8㎡
(25.7평)
15층봉천동2026-01-131996중개거래
프라비다2867-12
16,900만원
평당 2,849만원
19.6㎡
(5.9평)
5층봉천동2026-01-122013중개거래
봉천동아1703
79,000만원
평당 4,370만원
59.8㎡
(18.1평)
4층봉천동2026-01-102000중개거래
신림현대1694
44,400만원
평당 4,210만원
34.9㎡
(10.5평)
12층신림동2026-01-111993중개거래
신림2차푸르지오1736
68,000만원
평당 2,651만원
84.8㎡
(25.7평)
1층신림동2026-01-102007중개거래
두산1708
108,500만원
평당 3,119만원
115.0㎡
(34.8평)
1층봉천동2026-01-102000중개거래
관악동부센트레빌1719
92,500만원
평당 5,118만원
59.8㎡
(18.1평)
2층봉천동2026-01-092004중개거래
신림푸르지오1730
99,500만원
평당 3,879만원
84.8㎡
(25.6평)
21층신림동2026-01-072005중개거래
건영1746-43
54,600만원
평당 2,995만원
60.3㎡
(18.2평)
8층신림동2026-01-071984중개거래
e편한세상서울대입구2단지1730-1
142,400만원
평당 5,540만원
85.0㎡
(25.7평)
9층봉천동2026-01-082019중개거래
관악산휴먼시아2단지1735
60,000만원
평당 3,308만원
60.0㎡
(18.1평)
12층신림동2026-01-082008중개거래
LIG대학마을(건영아파트3차)1703-1
70,000만원
평당 2,728만원
84.8㎡
(25.7평)
4층신림동2026-01-081996중개거래
삼성산주공(주공3단지)1714
60,000만원
평당 2,384만원
83.2㎡
(25.2평)
19층신림동2026-01-072000중개거래
관악산휴먼시아1단지1735-1
57,000만원
평당 3,141만원
60.0㎡
(18.1평)
2층신림동2026-01-062008중개거래
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아파트 전월세 통계 분석

전세/월세 비율

전세53건
평균 보증금: 4.7억원
월세47건
평균 보증금: 1.4억원 / 월 9만원

면적대별 평균 전세가

60㎡ 이하
2.3억
56건
60-85㎡
4.0억
34건
85㎡ 이상
5.1억
10건

아파트 전월세 실거래가 (총 100건)

4/5 페이지
아파트명동/지번구분보증금/월세면적층법정동계약일건축년도
관악파크푸르지오1728전세
63,000만원
85.0㎡
(25.7평)
4층봉천동2026-01-122014
건영1746-43전세
30,000만원
60.3㎡
(18.2평)
3층신림동2026-01-101984
관악캠퍼스타워875-1전세
500만원
월 75만원
25.9㎡
(7.8평)
9층봉천동2026-01-101998
관악푸르지오1717전세
46,500만원
59.6㎡
(18.0평)
23층봉천동2026-01-102004
위너스이즈1608-28전세
52,000만원
84.4㎡
(25.5평)
2층봉천동2026-01-102006
신림푸르지오1730전세
68,250만원
114.8㎡
(34.7평)
11층신림동2026-01-112005
은천2단지아파트1707-1전세
39,000만원
50.0㎡
(15.1평)
7층봉천동2026-01-102000
로얄클래스1593-14전세
65,000만원
110.3㎡
(33.4평)
7층봉천동2026-01-092003
금호(1차)1705전세
35,000만원
59.4㎡
(18.0평)
2층신림동2026-01-091997
신림현대1694전세
3,000만원
월 120만원
59.9㎡
(18.1평)
1층신림동2026-01-121993
다청림라인씨티602-17전세
37,674만원
33.4㎡
(10.1평)
11층남현동2026-01-112016
신림현대1694전세
29,000만원
34.9㎡
(10.5평)
8층신림동2026-01-091993
다청림라인씨티602-17전세
38,000만원
월 30만원
38.5㎡
(11.7평)
5층남현동2026-01-102016
관악드림(삼성)1712전세
71,000만원
114.8㎡
(34.7평)
5층봉천동2026-01-102003
관악산휴먼시아2단지1735전세
39,000만원
60.0㎡
(18.1평)
16층신림동2026-01-102008
관악드림(동아)1712전세
15,000만원
월 200만원
102.0㎡
(30.9평)
14층봉천동2026-01-022003
최강타워1745전세
15,252만원
월 25만원
42.7㎡
(12.9평)
15층신림동2026-01-092023
관악푸르지오1717전세
40,000만원
59.6㎡
(18.0평)
23층봉천동2026-01-032004
관악드림(동아)1712전세
57,000만원
85.0㎡
(25.7평)
4층봉천동2026-01-122003
관악푸르지오1717전세
55,000만원
84.8㎡
(25.6평)
13층봉천동2026-01-072004
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오피스텔 매매 실거래가 (총 28건)

1/2 페이지
오피스텔명지번거래금액면적층법정동거래일건축년도
엘리젠트오피스텔94-208
10,100만원
평당 1,471만원
22.7㎡
(6.9평)
8층신림동2026-01-082004
케이타워 오피스텔882-4
11,000만원
평당 1,994만원
18.2㎡
(5.5평)
7층봉천동2026-01-132010
CO-OP RESIDENCE/서울대입구861-7
18,000만원
평당 2,231만원
26.7㎡
(8.1평)
9층봉천동2026-01-122005
CO-OP RESIDENCE/서울대입구861-7
18,000만원
평당 2,231만원
26.7㎡
(8.1평)
9층봉천동2026-01-102005
케이타워 오피스텔882-4
10,500만원
평당 1,903만원
18.2㎡
(5.5평)
3층봉천동2026-01-102010
덕산스테이트866-6
16,700만원
평당 2,979만원
18.5㎡
(5.6평)
13층봉천동2026-01-092017
대우디오슈페리움1단지856-5
53,000만원
평당 2,452만원
71.5㎡
(21.6평)
15층봉천동2026-01-032007
에스케이허브그린1421-29
16,300만원
평당 2,024만원
26.6㎡
(8.1평)
14층신림동2026-01-052004
슈프림더하이움1718-5
64,260만원
평당 2,613만원
81.3㎡
(24.6평)
2층봉천동2026-01-052025
슈프림더하이움1718-5
64,313만원
평당 2,640만원
80.5㎡
(24.4평)
2층봉천동2026-01-052025
슈프림더하이움1718-5
62,895만원
평당 2,645만원
78.6㎡
(23.8평)
2층봉천동2026-01-052025
슈프림더하이움1718-5
62,213만원
평당 2,616만원
78.6㎡
(23.8평)
2층봉천동2026-01-052025
슈프림더하이움1718-5
64,628만원
평당 2,628만원
81.3㎡
(24.6평)
3층봉천동2026-01-052025
슈프림더하이움1718-5
64,680만원
평당 2,655만원
80.5㎡
(24.4평)
3층봉천동2026-01-052025
슈프림더하이움1718-5
63,263만원
평당 2,660만원
78.6㎡
(23.8평)
3층봉천동2026-01-052025
슈프림더하이움1718-5
62,580만원
평당 2,631만원
78.6㎡
(23.8평)
3층봉천동2026-01-052025
슈프림더하이움1718-5
64,943만원
평당 2,641만원
81.3㎡
(24.6평)
4층봉천동2026-01-052025
슈프림더하이움1718-5
64,995만원
평당 2,668만원
80.5㎡
(24.4평)
4층봉천동2026-01-052025
슈프림더하이움1718-5
63,578만원
평당 2,673만원
78.6㎡
(23.8평)
4층봉천동2026-01-052025
슈프림더하이움1718-5
62,895만원
평당 2,645만원
78.6㎡
(23.8평)
4층봉천동2026-01-052025
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오피스텔 전월세 실거래가 (총 100건)

1/5 페이지
오피스텔명지번구분보증금/월세면적층법정동계약일계약기간
(1426-9)1426-9월세
4,000만원
월 75만원
24.2㎡ (7.3평)
12층신림동2026-01-1226.02~27.02
신후채10차1432-123월세
18,000만원
월 10만원
21.1㎡ (6.4평)
4층신림동2026-01-1226.02~28.02
(1413-23)1413-23월세
4,000만원
월 48만원
23.3㎡ (7.1평)
2층신림동2026-01-1326.02~28.02
센트럴 포인트893-27월세
10,000만원
월 37만원
16.4㎡ (5.0평)
8층봉천동2026-01-1626.03~27.03
미래오피스텔874-22월세
9,000만원
월 30만원
29.9㎡ (9.0평)
3층봉천동2026-01-0426.01~28.01
힐스토리1639-38월세
12,000만원
월 8만원
18.0㎡ (5.4평)
5층신림동2026-01-1426.02~28.02
라온2868-25월세
3,000만원
월 81만원
18.8㎡ (5.7평)
5층봉천동2026-01-1026.01~27.01
(1578-1)1578-1월세
3,000만원
월 60만원
31.2㎡ (9.5평)
3층신림동2026-01-1626.01~28.01
August Tower1427-15월세
18,900만원
월 5만원
18.2㎡ (5.5평)
3층신림동2026-01-1526.01~28.01
메카오피스텔863-6월세
5,000만원
월 39만원
19.0㎡ (5.7평)
11층봉천동2026-01-1326.01~28.01
메카오피스텔863-6월세
5,000만원
월 36만원
19.0㎡ (5.7평)
10층봉천동2026-01-1426.01~28.01
리치타워1598-7전세
18,500만원
22.4㎡ (6.8평)
4층봉천동2026-01-1426.02~28.02
미래오피스텔874-22월세
10,000만원
월 27만원
29.9㎡ (9.0평)
3층봉천동2026-01-1626.02~28.02
CO-OP RESIDENCE/서울대입구861-7월세
500만원
월 60만원
17.2㎡ (5.2평)
4층봉천동2026-01-0126.01~27.01
동림오피스텔1659-4월세
1,000만원
월 70만원
24.2㎡ (7.3평)
8층봉천동2026-01-1526.01~28.01
JK타워 오피스텔868-3월세
14,900만원
월 22만원
18.0㎡ (5.4평)
6층봉천동2026-01-1626.03~28.03
이즈빌1595-3월세
1,000만원
월 53만원
17.2㎡ (5.2평)
5층봉천동2026-01-0826.02~28.02
라파르 허브 신림1432-23월세
1,000만원
월 153만원
33.8㎡ (10.2평)
8층신림동2026-01-0926.01~28.01
센텀아파트1062-22전세
32,900만원
49.4㎡ (14.9평)
2층남현동2026-01-1526.03~28.03
힐스토리1639-38월세
12,000만원
월 13만원
18.0㎡ (5.4평)
8층신림동2026-01-1426.02~28.02
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연립/다세대 매매 실거래가

2026년 01월 연립/다세대 매매 거래 내역이 없습니다

다른 기간을 조회해보세요

연립/다세대 전월세 실거래가 (총 100건)

다세대명지번구분보증금/월세전용면적층법정동계약일주택유형
성도아트빌98-353전세
23,000만원
66.6㎡ (20.1평)
2층신림동2026-01-12다세대
은선빌라(610-260)610-260월세
5,000만원
월 90만원
58.9㎡ (17.8평)
4층신림동2026-01-04연립
우영ArteVill1654-15전세
28,610만원
29.6㎡ (9.0평)
5층봉천동2026-01-12다세대
퍼스트프리미엄41-123월세
21,500만원
월 11만원
28.8㎡ (8.7평)
1층봉천동2026-01-09다세대
더빌41-383월세
5,000만원
월 120만원
49.8㎡ (15.1평)
4층봉천동2026-01-10다세대
(1688-37)1688-37월세
15,000만원
월 30만원
45.7㎡ (13.8평)
1층봉천동2026-01-11다세대
(231-37)231-37월세
500만원
월 80만원
116.8㎡ (35.3평)
1층신림동2026-01-02연립
신화골든타워1564-3전세
17,000만원
11.6㎡ (3.5평)
7층봉천동2026-01-10다세대
편백나무솔타운602-93월세
27,000만원
월 31만원
42.6㎡ (12.9평)
2층남현동2026-01-08다세대
주하우스877-28월세
500만원
월 50만원
16.2㎡ (4.9평)
3층봉천동2026-01-10다세대
더스튜디오훈1615-2월세
13,000만원
월 34만원
21.2㎡ (6.4평)
4층봉천동2026-01-12다세대
성광빌라(1530-18)1530-18월세
17,500만원
월 40만원
68.9㎡ (20.8평)
4층봉천동2026-01-10다세대
더스튜디오훈1615-2월세
5,000만원
월 59만원
21.9㎡ (6.6평)
3층봉천동2026-01-10다세대
삼화빌라652-100전세
10,000만원
38.7㎡ (11.7평)
2층신림동2026-01-09다세대
우영ArteVill1654-15전세
29,000만원
29.8㎡ (9.0평)
4층봉천동2026-01-12다세대
익수빌딩1649-23월세
17,000만원
월 30만원
25.1㎡ (7.6평)
5층신림동2026-01-10다세대
EatonTower(1433-227)1433-227전세
20,100만원
28.6㎡ (8.6평)
10층신림동2026-01-12다세대
우리하우스1628-25월세
400만원
월 41만원
18.6㎡ (5.6평)
1층봉천동2026-01-07다세대
(1520-27)1520-27월세
1,000만원
월 40만원
14.5㎡ (4.4평)
1층봉천동2026-01-09다세대
은연재613-13월세
1,000만원
월 45만원
14.3㎡ (4.3평)
6층신림동2026-01-09다세대
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토지 매매 실거래가 (총 1건)

지번지목용도지역거래금액거래면적(㎡)법정동거래일거래유형
산7*하천자연녹지지역48,000만원56.0㎡신림동2026-01-03지분

분양권전매 실거래가

2026년 01월 분양권전매 거래 내역이 없습니다

단독/다가구 주택 매매 실거래가 (총 1건)

지번거래금액대지면적건물면적법정동거래일건축년도주택유형
4*54,000만원--봉천동2026-01-031971단독

단독/다가구 주택 전월세 실거래가 (총 100건)

법정동주택유형구분보증금/월세연면적계약일건축년도
봉천동다가구전세
13,000만원
21.0㎡2026-01-152009
봉천동다가구월세
2,000만원
월 85만원
19.0㎡2026-01-102022
봉천동단독월세
500만원
월 56만원
16.0㎡2026-01-022021
신림동단독월세
5,000만원
월 70만원
89.0㎡2026-01-101992
봉천동단독월세
2,000만원
월 55만원
97.0㎡2026-01-092018
봉천동다가구전세
24,000만원
45.0㎡2026-01-132007
신림동단독월세
5,000만원
월 60만원
38.0㎡2026-01-101990
신림동단독월세
3,000만원
월 23만원
18.0㎡2026-01-072001
남현동단독전세
15,000만원
20.0㎡2026-01-04
봉천동단독월세
5,000만원
월 50만원
226.0㎡2026-01-112019
봉천동단독월세
500만원
월 60만원
18.0㎡2026-01-092011
봉천동다가구월세
1,000만원
월 60만원
33.0㎡2026-01-091995
봉천동단독전세
10,000만원
23.0㎡2026-01-102017
남현동단독전세
12,000만원
20.0㎡2026-01-042025
봉천동단독월세
1,000만원
월 45만원
18.0㎡2026-01-042010
신림동단독월세
7,000만원
월 20만원
19.0㎡2026-01-102018
신림동단독월세
9,000만원
월 5만원
18.0㎡2026-01-102018
봉천동단독전세
13,000만원
23.0㎡2026-01-032022
봉천동단독월세
10,000만원
월 50만원
33.0㎡2026-01-082024
봉천동다가구월세
21,500만원
월 30만원
66.0㎡2026-01-061997
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상가/업무용 매매 실거래가 (총 2건)

지번건물용도토지용도거래금액건물면적층법정동거래일건물유형
480-3제2종근린생활제3종일반주거80,500만원167.5㎡4층봉천동2026-01-11집합
8**제2종근린생활일반상업485,000만원420.1㎡ 층봉천동2026-01-07일반

공장/창고 매매 실거래가

2026년 01월 공장/창고 매매 거래 내역이 없습니다

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서울특별시 관악구 부동산 시장 분석

2026년 01월 서울특별시 관악구 지역에서는 총 458건의 부동산 실거래가 신고되었습니다. 이 데이터는 국토교통부가 제공하는 공식 실거래 신고 자료를 기반으로 하며, 아파트, 오피스텔, 연립다세대, 단독주택, 토지, 상업용 부동산 등 다양한 부동산 유형의 거래 정보를 포함하고 있습니다.

💰 가격 분석

01월 서울특별시 관악구 아파트 평균 매매가는 8.2억 원으로 집계되었습니다. 최고 거래가는 14.2억 원, 최저 거래가는 1.7억 원으로 지역 내에서도 입지, 면적, 건축년도에 따라 가격 편차가 존재합니다.

📊 데이터 활용 가이드

  • •실거래가 조회: 관심 지역의 최근 거래 사례를 확인하여 시세를 파악할 수 있습니다.
  • •가격 비교: 동일 지역 내 다른 매물과 비교하여 적정 가격을 판단할 수 있습니다.
  • •시장 동향: 월별 거래량과 가격 변화를 통해 시장 흐름을 파악할 수 있습니다.
  • •투자 참고: 지역별, 유형별 거래 패턴을 분석하여 투자 결정에 참고할 수 있습니다.

⚠️ 유의사항

본 데이터는 국토교통부 실거래 신고 자료를 기반으로 하며, 신고 시점과 실제 계약 시점 간 시차가 있을 수 있습니다. 부동산 거래 시에는 반드시 현장 확인과 함께 공인중개사의 전문적인 상담을 받으시기 바랍니다. 표시된 가격은 매매 또는 임대차 계약 시의 거래 금액이며, 중개 수수료 등 부대비용은 포함되지 않았습니다.

자주 묻는 질문 (FAQ)