🏠 부동산 실거래가

서울특별시 관악구 부동산 실거래가 2026년 01월

총 537건 거래 (6개 유형)

🏠 아파트: 177건
🏢 오피스텔: 139건
🏘️ 연립다세대: 100건
🏡 단독주택: 109건
🏞️ 토지: 3건
🏬 상가: 9건
평균 매매가: 8.3억최고가: 14.7억최저가: 1.6억

2026년 01월 서울특별시 관악구에서 신고된 부동산 실거래는 총 537건입니다. 국토교통부 공식 실거래 신고 자료를 기반으로 아파트, 오피스텔, 연립다세대, 단독주택, 토지, 상업용 부동산 등 다양한 거래 정보를 제공합니다. 아래 데이터를 통해 지역 시세를 확인하고 부동산 거래에 참고하시기 바랍니다.

거래 통계 요약

🏠 아파트 매매
77건
평균 8.3억
최고 14.7억 / 최저 1.6억
🏘️ 아파트 전월세
100건
평균 3.4억
최고 9.4억 / 최저 0.1억
🏢 오피스텔 매매
39건
평균 4.1억
🏢 오피스텔 전월세
100건
평균 0.7억
🏘️ 연립다세대 매매
0건
🏘️ 연립다세대 전월세
100건
평균 1.3억
🏡 단독주택 매매
9건
평균 10.5억
🏡 단독주택 전월세
100건
평균 0.5억
🏞️ 토지 매매
3건
평균 4.1억
🏬 상가/업무용
9건
평균 17.5억
🎟️ 분양권전매
0건
🏭 공장/창고
0건

아파트 매매 통계 분석

단지별 평균 시세

e편한세상서울대입구1단지
14.7억
1건
e편한세상서울대입구2차
14.4억
1건
e편한세상서울대입구2단지
14.2억
1건
관악드림(삼성)
11.2억
2건
두산
11.1억
4건

면적대별 평균가

소형 (60㎡ 이하)
6.7억
33건
중소형 (60-85㎡)
9.1억
30건
중형 (85-115㎡)
9.9억
13건
대형 (115㎡ 이상)
14.4억
1건

층별 평균가

저층 (1-5층)
7.2억
29건
중층 (6-15층)
9.1억
38건
고층 (16층 이상)
8.6억
10건

아파트 매매 실거래 내역 (총 77건)

1/4 페이지 (20건씩)
아파트명동/지번거래금액면적층법정동거래일건축년도거래구분
낙성대현대홈타운1713
111,000만원
평당 4,321만원
84.9㎡
(25.7평)
8층봉천동2026-01-212002중개거래
해태보라매타워729-32
64,500만원
평당 3,557만원
59.9㎡
(18.1평)
6층봉천동2026-01-201996중개거래
신림2차현대551-9
74,500만원
평당 2,169만원
113.5㎡
(34.3평)
14층신림동2026-01-241996중개거래
관악드림(동아)1712
115,000만원
평당 3,313만원
114.8㎡
(34.7평)
12층봉천동2026-01-022003중개거래
관악드림(동아)1712
120,000만원
평당 3,457만원
114.8㎡
(34.7평)
21층봉천동2026-01-192003중개거래
낙성대현대(296)296
92,500만원
평당 3,599만원
85.0㎡
(25.7평)
12층봉천동2026-01-211998중개거래
G밸리마인드1655-17
18,700만원
평당 4,132만원
15.0㎡
(4.5평)
10층신림동2026-01-172021중개거래
서울대입구역더하이브센트럴1738
70,500만원
평당 3,901만원
59.7㎡
(18.1평)
11층봉천동2026-01-142024중개거래
신림현대1694
81,000만원
평당 2,541만원
105.4㎡
(31.9평)
3층신림동2026-01-171993중개거래
신림현대1694
75,000만원
평당 3,016만원
82.2㎡
(24.9평)
4층신림동2026-01-171993중개거래
벽산블루밍1718
117,500만원
평당 3,810만원
102.0㎡
(30.8평)
8층봉천동2026-01-212005중개거래
프라비다M893-1
16,000만원
평당 3,378만원
15.7㎡
(4.7평)
10층봉천동2026-01-202014중개거래
LIG대학마을(건영아파트3차)1703-1
55,000만원
평당 3,087만원
58.9㎡
(17.8평)
10층신림동2026-01-101996중개거래
해태보라매타워729-32
87,500만원
평당 3,442만원
84.0㎡
(25.4평)
21층봉천동2026-01-171996중개거래
은천2단지아파트1707-1
47,000만원
평당 3,111만원
50.0㎡
(15.1평)
1층봉천동2026-01-162000중개거래
금강아미움(106동)1522-31
84,000만원
평당 3,892만원
71.3㎡
(21.6평)
5층봉천동2026-01-202010중개거래
관악드림(삼성)1712
105,000만원
평당 4,086만원
85.0㎡
(25.7평)
4층봉천동2026-01-082003중개거래
관악파크푸르지오1728
98,000만원
평당 3,812만원
85.0㎡
(25.7평)
8층봉천동2026-01-202014중개거래
보라매해담채497-5
16,000만원
평당 3,998만원
13.2㎡
(4.0평)
3층신림동2026-01-092012직거래
한일유앤아이2차1077-1
76,000만원
평당 2,956만원
85.0㎡
(25.7평)
1층남현동2026-01-202006중개거래
1234다음 →1 / 4 페이지

아파트 전월세 통계 분석

전세/월세 비율

전세49건
평균 보증금: 5.5억원
월세51건
평균 보증금: 1.4억원 / 월 9만원

면적대별 평균 전세가

60㎡ 이하
2.1억
48건
60-85㎡
4.4억
37건
85㎡ 이상
5.0억
15건

아파트 전월세 실거래가 (총 100건)

1/5 페이지
아파트명동/지번구분보증금/월세면적층법정동계약일건축년도
관악산휴먼시아2단지1735전세
5,000만원
월 130만원
60.0㎡
(18.1평)
16층신림동2026-01-032008
관악푸르지오1717전세
57,000만원
84.8㎡
(25.6평)
5층봉천동2026-01-062004
금호(1차)1705전세
36,000만원
85.0㎡
(25.7평)
2층신림동2026-01-111997
건영61701전세
20,100만원
월 135만원
82.8㎡
(25.0평)
6층봉천동2026-01-091999
은천11707전세
32,000만원
월 110만원
84.8㎡
(25.7평)
5층봉천동2026-01-032001
봉천우성1706전세
56,000만원
85.0㎡
(25.7평)
8층봉천동2026-01-122000
벽산블루밍1718전세
30,000만원
월 105만원
85.0㎡
(25.7평)
16층봉천동2026-01-222005
건영61701전세
20,100만원
월 135만원
82.8㎡
(25.0평)
6층봉천동2026-01-091999
보라매삼성1698-1전세
60,000만원
84.8㎡
(25.7평)
4층봉천동2026-01-121996
관악산휴먼시아1단지1735-1전세
30,000만원
월 79만원
85.0㎡
(25.7평)
19층신림동2026-01-262008
서울대입구삼성1591-2전세
50,000만원
월 100만원
114.9㎡
(34.7평)
8층봉천동2026-01-261999
힐스테이트뉴포레1746전세
30,000만원
월 150만원
60.0㎡
(18.1평)
14층신림동2026-01-262022
은선파인빌464-41전세
55,000만원
138.8㎡
(42.0평)
4층봉천동2026-01-262004
e편한세상서울대입구1단지1730전세
72,000만원
84.9㎡
(25.7평)
15층봉천동2026-01-262019
신림현대1694전세
5,000만원
월 180만원
105.4㎡
(31.9평)
7층신림동2026-01-261993
벽산블루밍1718전세
46,000만원
60.0㎡
(18.1평)
23층봉천동2026-01-242005
두산1708전세
74,000만원
115.0㎡
(34.8평)
7층봉천동2026-01-242000
힐스테이트뉴포레1746전세
67,500만원
60.0㎡
(18.1평)
17층신림동2026-01-252022
신림현대1694전세
39,500만원
82.2㎡
(24.9평)
6층신림동2026-01-241993
힐스테이트뉴포레1746전세
10,000만원
월 220만원
60.0㎡
(18.1평)
16층신림동2026-01-232022
12345다음 →1 / 5 페이지

오피스텔 매매 실거래가 (총 39건)

1/2 페이지
오피스텔명지번거래금액면적층법정동거래일건축년도
신림오피스텔1431-38
12,700만원
평당 1,414만원
29.7㎡
(9.0평)
6층신림동2026-01-231998
네스코 승방602-54
51,000만원
평당 2,484만원
67.9㎡
(20.5평)
3층남현동2026-01-262016
CO-OP RESIDENCE/서울대입구861-7
11,500만원
평당 2,145만원
17.7㎡
(5.4평)
13층봉천동2026-01-192005
푸리마타운1639-51
18,500만원
평당 1,783만원
34.3㎡
(10.4평)
6층신림동2026-01-202014
예성 아이 라이프875-10
14,700만원
평당 1,971만원
24.7㎡
(7.5평)
14층봉천동2026-01-212003
지벨리마인드2차1655-8
20,000만원
평당 3,663만원
18.1㎡
(5.5평)
14층신림동2026-01-182022
봉천동 875-1 제2종근린생활시설 (이종복)875-1
15,000만원
평당 1,604만원
30.9㎡
(9.4평)
4층봉천동2026-01-081998
(1462-34)1462-34
10,500만원
평당 1,948만원
17.8㎡
(5.4평)
7층신림동2026-01-222005
푸리마타운1639-51
18,500만원
평당 1,783만원
34.3㎡
(10.4평)
6층신림동2026-01-202014
CO-OP RESIDENCE/서울대입구861-7
14,350만원
평당 1,723만원
27.5㎡
(8.3평)
3층봉천동2026-01-132005
WD세븐스858-6
24,800만원
평당 4,669만원
17.6㎡
(5.3평)
10층봉천동2026-01-142020
엘리젠트오피스텔94-208
10,100만원
평당 1,471만원
22.7㎡
(6.9평)
8층신림동2026-01-082004
케이타워 오피스텔882-4
11,000만원
평당 1,994만원
18.2㎡
(5.5평)
7층봉천동2026-01-132010
CO-OP RESIDENCE/서울대입구861-7
18,000만원
평당 2,231만원
26.7㎡
(8.1평)
9층봉천동2026-01-122005
CO-OP RESIDENCE/서울대입구861-7
18,000만원
평당 2,231만원
26.7㎡
(8.1평)
9층봉천동2026-01-102005
케이타워 오피스텔882-4
10,500만원
평당 1,903만원
18.2㎡
(5.5평)
3층봉천동2026-01-102010
덕산스테이트866-6
16,700만원
평당 2,979만원
18.5㎡
(5.6평)
13층봉천동2026-01-092017
대우디오슈페리움1단지856-5
53,000만원
평당 2,452만원
71.5㎡
(21.6평)
15층봉천동2026-01-032007
에스케이허브그린1421-29
16,300만원
평당 2,024만원
26.6㎡
(8.1평)
14층신림동2026-01-052004
슈프림더하이움1718-5
64,260만원
평당 2,613만원
81.3㎡
(24.6평)
2층봉천동2026-01-052025
12다음 →1 / 2 페이지

오피스텔 전월세 실거래가 (총 100건)

5/5 페이지
오피스텔명지번구분보증금/월세면적층법정동계약일계약기간
서울대역 마에스트로869-6월세
2,000만원
월 75만원
20.5㎡ (6.2평)
7층봉천동2026-01-1926.02~27.02
라온 오피스텔도시형생활주택868-8월세
3,000만원
월 53만원
17.3㎡ (5.2평)
4층봉천동2026-01-1226.02~27.02
(1419-32)1419-32월세
1,000만원
월 47만원
19.4㎡ (5.9평)
3층신림동2026-01-0326.01~27.01
양지 하이슈타트851-6월세
5,000만원
월 140만원
29.8㎡ (9.0평)
8층봉천동2026-01-1926.02~28.02
다래오피스텔877-10월세
500만원
월 48만원
15.7㎡ (4.7평)
3층봉천동2026-01-0926.01~27.04
스튜디오 931432-93월세
1,000만원
월 64만원
16.0㎡ (4.8평)
8층신림동2026-01-1026.03~27.03
스튜디오 931432-93월세
500만원
월 65만원
17.1㎡ (5.2평)
5층신림동2026-01-1026.03~27.03
수아주 서울대1599-3월세
17,100만원
월 5만원
18.0㎡ (5.4평)
5층봉천동2026-01-1926.02~28.02
스마일타운882-3월세
3,000만원
월 70만원
18.3㎡ (5.5평)
5층봉천동2026-01-1926.01~27.01
.1435-3월세
20,000만원
월 40만원
29.9㎡ (9.1평)
2층신림동2026-01-1726.02~28.02
(972-42)972-42월세
1,000만원
월 50만원
20.9㎡ (6.3평)
3층봉천동2026-01-1926.01~27.01
양지 하이슈타트851-6월세
25,000만원
월 50만원
29.8㎡ (9.0평)
15층봉천동2026-01-1926.01~28.01
예성 아이 라이프875-10월세
1,000만원
월 60만원
21.1㎡ (6.4평)
3층봉천동2026-01-1026.01~27.01
칸타빌레7차731-1월세
1,000만원
월 78만원
15.6㎡ (4.7평)
7층봉천동2026-01-0326.01~28.01
수아주 서울대1599-3월세
1,000만원
월 77만원
18.0㎡ (5.4평)
6층봉천동2026-01-0626.02~27.02
삼모 더 프라임 타워1638-1월세
1,000만원
월 78만원
30.8㎡ (9.3평)
18층신림동2026-01-0426.01~27.01
미래오피스텔874-22월세
5,000만원
월 27만원
19.8㎡ (6.0평)
2층봉천동2026-01-1926.02~28.02
드림 오피스텔62-20월세
1,000만원
월 58만원
18.7㎡ (5.7평)
5층봉천동2026-01-1726.01~28.01
(854-4)854-4월세
17,050만원
월 10만원
19.8㎡ (6.0평)
6층봉천동2026-01-0326.01~28.01
CO-OP RESIDENCE/서울대입구861-7전세
9,000만원
17.2㎡ (5.2평)
15층봉천동2026-01-1726.02~28.02
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연립/다세대 매매 실거래가

2026년 01월 연립/다세대 매매 거래 내역이 없습니다

다른 기간을 조회해보세요

연립/다세대 전월세 실거래가 (총 100건)

다세대명지번구분보증금/월세전용면적층법정동계약일주택유형
칸타빌레7차731-1월세
12,000만원
월 30만원
12.1㎡ (3.7평)
11층봉천동2026-01-17다세대
궁전에버빌(713-6)713-6전세
11,800만원
38.0㎡ (11.5평)
2층신림동2026-01-22다세대
(1581-60)1581-60월세
5,000만원
월 31만원
40.5㎡ (12.2평)
2층신림동2026-01-13다세대
(94-288)94-288전세
33,500만원
87.6㎡ (26.5평)
4층신림동2026-01-17연립
(1439-24)1439-24월세
11,000만원
월 40만원
11.6㎡ (3.5평)
5층신림동2026-01-08다세대
보라매드림파크715-32전세
20,000만원
23.5㎡ (7.1평)
2층봉천동2026-01-02다세대
심지(457-115)457-115월세
19,000만원
월 15만원
25.8㎡ (7.8평)
7층봉천동2026-01-14다세대
주원베르빌(493-7)493-7전세
25,100만원
29.5㎡ (8.9평)
5층신림동2026-01-23다세대
수광빌라100-278월세
15,000만원
월 5만원
42.5㎡ (12.9평)
3층봉천동2026-01-23연립
한나래23차306-57전세
20,000만원
28.9㎡ (8.7평)
2층신림동2026-01-22다세대
로제하우스1639-12전세
27,000만원
41.0㎡ (12.4평)
2층봉천동2026-01-22다세대
스타힐스1413-32월세
12,000만원
월 67만원
26.5㎡ (8.0평)
5층신림동2026-01-22다세대
등원하이츠빌라1652-7월세
2,000만원
월 85만원
45.4㎡ (13.7평)
-1층봉천동2026-01-23다세대
미리내180-16월세
1,000만원
월 69만원
22.9㎡ (6.9평)
2층봉천동2026-01-22다세대
재윤빌라나599-36월세
1,000만원
월 60만원
33.3㎡ (10.1평)
1층신림동2026-01-09다세대
(1654-12)1654-12월세
600만원
월 50만원
17.0㎡ (5.2평)
3층신림동2026-01-17다세대
(1688-30)1688-30월세
4,000만원
월 40만원
31.5㎡ (9.5평)
4층봉천동2026-01-13다세대
하임S883-4월세
3,000만원
월 62만원
13.6㎡ (4.1평)
9층봉천동2026-01-16다세대
청운244-101월세
1,000만원
월 35만원
13.6㎡ (4.1평)
3층신림동2026-01-16다세대
보리하우스512-9월세
13,000만원
월 20만원
27.4㎡ (8.3평)
4층신림동2026-01-22다세대
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토지 매매 실거래가 (총 3건)

지번지목용도지역거래금액거래면적(㎡)법정동거래일거래유형
산1**임야제2종일반주거지역73,000만원89.2㎡봉천동2026-01-08지분
9*도로제1종일반주거지역940만원4.0㎡신림동2026-01-06지분
산7*하천자연녹지지역48,000만원56.0㎡신림동2026-01-03지분

분양권전매 실거래가

2026년 01월 분양권전매 거래 내역이 없습니다

단독/다가구 주택 매매 실거래가 (총 9건)

지번거래금액대지면적건물면적법정동거래일건축년도주택유형
2**53,900만원--신림동2026-01-231969단독
1***94,500만원--봉천동2026-01-021991단독
3**99,500만원--신림동2026-01-021973단독
1***258,000만원--봉천동2026-01-192016단독
3**81,000만원--신림동2026-01-171993다가구
4**105,000만원--봉천동2026-01-181970단독
1***124,000만원--봉천동2026-01-101990단독
3**77,000만원--신림동2026-01-061991다가구
4*54,000만원--봉천동2026-01-031971단독

단독/다가구 주택 전월세 실거래가 (총 100건)

법정동주택유형구분보증금/월세연면적계약일건축년도
신림동다가구월세
1,000만원
월 35만원
21.0㎡2026-01-072008
봉천동단독전세
14,000만원
16.0㎡2026-01-232026
신림동단독전세
12,000만원
40.0㎡2026-01-172011
봉천동단독전세
18,500만원
30.0㎡2026-01-242018
신림동단독전세
12,000만원
19.0㎡2026-01-242022
남현동다가구월세
1,000만원
월 60만원
16.0㎡2026-01-122010
신림동단독월세
2,000만원
월 33만원
15.0㎡2026-01-212010
신림동다가구전세
17,000만원
55.0㎡2026-01-162002
신림동다가구월세
1,000만원
월 60만원
20.0㎡2026-01-122024
봉천동단독전세
25,000만원
30.0㎡2026-01-202022
신림동단독월세
3,000만원
월 45만원
18.0㎡2026-01-032024
봉천동단독월세
500만원
월 42만원
18.0㎡2026-01-171989
봉천동단독월세
500만원
월 42만원
12.0㎡2026-01-162008
신림동단독전세
10,000만원
19.0㎡2026-01-092018
봉천동단독월세
10,000만원
월 70만원
45.0㎡2026-01-162011
봉천동다가구월세
2,000만원
월 45만원
15.0㎡2026-01-162018
신림동단독월세
2,000만원
월 55만원
47.0㎡2026-01-021997
신림동다가구월세
2,500만원
월 26만원
24.0㎡2026-01-17
봉천동다가구전세
13,000만원
21.0㎡2026-01-152009
봉천동다가구월세
2,000만원
월 85만원
19.0㎡2026-01-102022
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상가/업무용 매매 실거래가 (총 9건)

지번건물용도토지용도거래금액건물면적층법정동거래일건물유형
538-39제2종근린생활일반상업21,200만원36.1㎡2층신림동2026-01-26집합
1474-15제1종근린생활일반상업25,000만원26.3㎡1층신림동2026-01-23집합
538-39제1종근린생활일반상업31,800만원34.5㎡1층신림동2026-01-26집합
1***제2종근린생활제3종일반주거480,000만원647.8㎡ 층남현동2026-01-20일반
298-4제1종근린생활제1종일반주거40,000만원46.8㎡3층신림동2026-01-23집합
1***제1종근린생활제2종일반주거350,000만원355.0㎡ 층봉천동2026-01-20일반
1***제1종근린생활일반상업60,000만원64.2㎡ 층신림동2026-01-12일반
480-3제2종근린생활제3종일반주거80,500만원167.5㎡4층봉천동2026-01-11집합
8**제2종근린생활일반상업485,000만원420.1㎡ 층봉천동2026-01-07일반

공장/창고 매매 실거래가

2026년 01월 공장/창고 매매 거래 내역이 없습니다

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서울특별시 관악구 부동산 시장 분석

2026년 01월 서울특별시 관악구 지역에서는 총 537건의 부동산 실거래가 신고되었습니다. 이 데이터는 국토교통부가 제공하는 공식 실거래 신고 자료를 기반으로 하며, 아파트, 오피스텔, 연립다세대, 단독주택, 토지, 상업용 부동산 등 다양한 부동산 유형의 거래 정보를 포함하고 있습니다.

💰 가격 분석

01월 서울특별시 관악구 아파트 평균 매매가는 8.3억 원으로 집계되었습니다. 최고 거래가는 14.7억 원, 최저 거래가는 1.6억 원으로 지역 내에서도 입지, 면적, 건축년도에 따라 가격 편차가 존재합니다.

📊 데이터 활용 가이드

  • •실거래가 조회: 관심 지역의 최근 거래 사례를 확인하여 시세를 파악할 수 있습니다.
  • •가격 비교: 동일 지역 내 다른 매물과 비교하여 적정 가격을 판단할 수 있습니다.
  • •시장 동향: 월별 거래량과 가격 변화를 통해 시장 흐름을 파악할 수 있습니다.
  • •투자 참고: 지역별, 유형별 거래 패턴을 분석하여 투자 결정에 참고할 수 있습니다.

⚠️ 유의사항

본 데이터는 국토교통부 실거래 신고 자료를 기반으로 하며, 신고 시점과 실제 계약 시점 간 시차가 있을 수 있습니다. 부동산 거래 시에는 반드시 현장 확인과 함께 공인중개사의 전문적인 상담을 받으시기 바랍니다. 표시된 가격은 매매 또는 임대차 계약 시의 거래 금액이며, 중개 수수료 등 부대비용은 포함되지 않았습니다.

자주 묻는 질문 (FAQ)