🏠 부동산 실거래가

서울특별시 서초구 부동산 실거래가 2025년 12월

총 640건 거래 (6개 유형)

🏠 아파트: 187건
🏢 오피스텔: 162건
🏘️ 연립다세대: 100건
🏡 단독주택: 103건
🏞️ 토지: 32건
🏬 상가: 55건
평균 매매가: 20.3억최고가: 77.0억최저가: 3.0억

2025년 12월 서울특별시 서초구에서 신고된 부동산 실거래는 총 640건입니다. 국토교통부 공식 실거래 신고 자료를 기반으로 아파트, 오피스텔, 연립다세대, 단독주택, 토지, 상업용 부동산 등 다양한 거래 정보를 제공합니다. 아래 데이터를 통해 지역 시세를 확인하고 부동산 거래에 참고하시기 바랍니다.

거래 통계 요약

🏠 아파트 매매
87건
평균 20.3억
최고 77.0억 / 최저 3.0억
🏘️ 아파트 전월세
100건
평균 9.5억
최고 44.0억 / 최저 0.1억
🏢 오피스텔 매매
62건
평균 4.3억
🏢 오피스텔 전월세
100건
평균 0.8억
🏘️ 연립다세대 매매
0건
🏘️ 연립다세대 전월세
100건
평균 1.9억
🏡 단독주택 매매
3건
평균 58.1억
🏡 단독주택 전월세
100건
평균 0.6억
🏞️ 토지 매매
32건
평균 92.1억
🏬 상가/업무용
55건
평균 16.0억
🎟️ 분양권전매
0건
🏭 공장/창고
1건
평균 1183.2억

아파트 매매 통계 분석

단지별 평균 시세

래미안퍼스티지
64.3억
2건
신반포자이
55.5억
1건
디에이치반포라클라스
52.5억
1건
신반포4
51.0억
1건
서초그랑자이
43.0억
1건

면적대별 평균가

소형 (60㎡ 이하)
10.5억
27건
중소형 (60-85㎡)
18.8억
20건
중형 (85-115㎡)
26.2억
16건
대형 (115㎡ 이상)
28.5억
24건

층별 평균가

저층 (1-5층)
17.2억
36건
중층 (6-15층)
20.1억
41건
고층 (16층 이상)
31.8억
10건

아파트 매매 실거래 내역 (총 87건)

2/5 페이지 (20건씩)
아파트명동/지번거래금액면적층법정동거래일건축년도거래구분
서초포레스타5단지579
198,000만원
평당 7,718만원
84.8㎡
(25.7평)
4층신원동2025-12-152014중개거래
서초힐하우스1612-2
124,500만원
평당 3,677만원
111.9㎡
(33.9평)
1층서초동2025-12-272002중개거래
대림서초리시온1671-5
57,500만원
평당 3,808만원
49.9㎡
(15.1평)
8층서초동2025-12-062003중개거래
래미안서초유니빌1445-4
51,000만원
평당 3,725만원
45.3㎡
(13.7평)
14층서초동2025-12-262003중개거래
대림e-편한세상1884-21
288,000만원
평당 5,059만원
188.2㎡
(56.9평)
13층방배동2025-12-172003중개거래
새티스(402-10)402-10
37,000만원
평당 2,289만원
53.4㎡
(16.2평)
3층양재동2025-12-242001직거래
서초더샵포레411
184,000만원
평당 6,002만원
101.3㎡
(30.7평)
1층내곡동2025-12-232014중개거래
신반포자이160
555,000만원
평당 15,962만원
114.9㎡
(34.8평)
20층잠원동2025-12-152018중개거래
서초포레스타2단지384
153,000만원
평당 8,542만원
59.2㎡
(17.9평)
13층내곡동2025-12-182015중개거래
서초대우아이빌서초 대우아이빌동 1675-11
29,500만원
평당 2,987만원
32.6㎡
(9.9평)
11층서초동2025-12-202003중개거래
서초노블레스아파트1362-10
48,000만원
평당 5,500만원
28.9㎡
(8.7평)
7층서초동2025-12-062019중개거래
대림서초리시온1671-5
33,500만원
평당 2,422만원
45.7㎡
(13.8평)
5층서초동2025-12-092003직거래
신반포470
510,000만원
평당 16,841만원
100.1㎡
(30.3평)
11층잠원동2025-12-051979중개거래
아남1641-13
206,000만원
평당 9,578만원
71.1㎡
(21.5평)
9층서초동2025-12-131989중개거래
상지리츠빌(1)1490-1
215,000만원
평당 4,820만원
147.5㎡
(44.6평)
9층서초동2025-12-152002중개거래
동고59
150,000만원
평당 5,836만원
85.0㎡
(25.7평)
1층우면동2025-12-191995중개거래
엠브이아파트46
195,000만원
평당 10,776만원
59.8㎡
(18.1평)
18층반포동2025-12-131994중개거래
동고59
115,000만원
평당 4,475만원
85.0㎡
(25.7평)
1층우면동2025-12-161995중개거래
진흥아파트1315
335,000만원
평당 10,930만원
101.3㎡
(30.6평)
11층서초동2025-12-181979중개거래
서초더샵포레411
187,500만원
평당 6,116만원
101.3㎡
(30.7평)
7층내곡동2025-12-172014중개거래
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아파트 전월세 통계 분석

전세/월세 비율

전세55건
평균 보증금: 13.5억원
월세45건
평균 보증금: 4.5억원 / 월 25만원

면적대별 평균 전세가

60㎡ 이하
4.3억
24건
60-85㎡
8.2억
47건
85㎡ 이상
15.8억
29건

아파트 전월세 실거래가 (총 100건)

2/5 페이지
아파트명동/지번구분보증금/월세면적층법정동계약일건축년도
아크로리버뷰신반포159전세
157,500만원
78.5㎡
(23.7평)
21층잠원동2025-12-272018
라인70전세
20,000만원
월 234만원
84.9㎡
(25.7평)
10층반포동2025-12-201995
삼풍아파트1685전세
87,000만원
79.5㎡
(24.0평)
1층서초동2025-12-131988
래미안퍼스티지18-1전세
100,000만원
월 130만원
60.0㎡
(18.1평)
21층반포동2025-12-302009
상지리츠빌(7)1491-1전세
180,000만원
월 280만원
223.3㎡
(67.5평)
7층서초동2025-12-302005
서초더샵포레411전세
35,000만원
월 205만원
84.8㎡
(25.7평)
3층내곡동2025-12-182014
서초한일유앤아이주상복합1303-10전세
76,000만원
84.9㎡
(25.7평)
4층서초동2025-12-162007
지웰홈스서초1575-1전세
1,000만원
월 88만원
14.1㎡
(4.3평)
11층서초동2025-12-022019
서초동아이파크1436-14전세
150,000만원
164.7㎡
(49.8평)
8층서초동2025-12-292003
롯데캐슬갤럭시50전세
160,000만원
133.4㎡
(40.4평)
21층잠원동2025-12-232002
삼호1동~3동770-1전세
58,000만원
81.4㎡
(24.6평)
2층방배동2025-12-201975
동아157전세
3,000만원
월 270만원
59.9㎡
(18.1평)
9층잠원동2025-12-102002
신반포470전세
83,000만원
100.1㎡
(30.3평)
6층잠원동2025-12-081979
반포리체30-26전세
115,000만원
60.0㎡
(18.1평)
27층반포동2025-12-202010
래미안원베일리1전세
10,000만원
월 589만원
60.0㎡
(18.1평)
23층반포동2025-12-132023
반포미도60-4전세
42,000만원
월 134만원
85.0㎡
(25.7평)
3층반포동2025-12-151987
서초네이처힐3단지717전세
60,000만원
월 130만원
84.8㎡
(25.7평)
10층우면동2025-12-122013
래미안원베일리1전세
73,500만원
116.9㎡
(35.4평)
14층반포동2025-12-252023
삼성서초가든스위트1326전세
10,000만원
월 445만원
162.7㎡
(49.2평)
2층서초동2025-12-132000
서초그랑자이1757전세
170,000만원
84.5㎡
(25.6평)
29층서초동2025-12-272021
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오피스텔 매매 실거래가 (총 62건)

1/4 페이지
오피스텔명지번거래금액면적층법정동거래일건축년도
한서그린빌리지오피스텔1308-16
19,500만원
평당 2,544만원
25.3㎡
(7.7평)
7층서초동2025-12-161990
씨티2176
63,000만원
평당 6,607만원
31.5㎡
(9.5평)
5층잠원동2025-12-151988
서초센트럴IPARK1582-3
30,000만원
평당 4,006만원
24.8㎡
(7.5평)
4층서초동2025-12-172020
아크로텔 강남역1337-2
20,400만원
평당 3,476만원
19.4㎡
(5.9평)
13층서초동2025-12-262016
서초동오피스텔1309-1
26,900만원
평당 2,549만원
34.9㎡
(10.6평)
6층서초동2025-12-182004
(1589-14)1589-14
14,000만원
평당 1,918만원
24.1㎡
(7.3평)
7층서초동2025-12-201990
(1600-9)1600-9
21,500만원
평당 1,945만원
36.5㎡
(11.1평)
7층서초동2025-12-301991
서초센트럴IPARK1582-3
31,900만원
평당 4,260만원
24.8㎡
(7.5평)
15층서초동2025-12-132020
서초어반하이 오피스텔1601-10
20,000만원
평당 3,426만원
19.3㎡
(5.8평)
12층서초동2025-12-132018
트윈타워275-3
18,500만원
평당 2,541만원
24.1㎡
(7.3평)
19층양재동2025-12-291991
아크로텔 강남역1337-2
21,900만원
평당 3,494만원
20.7㎡
(6.3평)
17층서초동2025-12-112016
한라비발디스튜디오1931363-25
25,100만원
평당 2,997만원
27.7㎡
(8.4평)
5층서초동2025-12-302013
코업레지던스/서초동1679-1
20,500만원
평당 2,805만원
24.2㎡
(7.3평)
8층서초동2025-12-242004
부띠크 모나코1316-5
310,000만원
평당 5,948만원
172.3㎡
(52.1평)
20층서초동2025-12-122008
대우도씨에빛1328-7
32,400만원
평당 2,597만원
41.3㎡
(12.5평)
12층서초동2025-12-112003
서초현대렉시온1338-20
30,000만원
평당 2,917만원
34.0㎡
(10.3평)
21층서초동2025-12-262005
부띠크 모나코1316-5
275,000만원
평당 6,073만원
149.7㎡
(45.3평)
16층서초동2025-12-232008
엘지서초에클라트1599-2
25,700만원
평당 2,744만원
31.0㎡
(9.4평)
14층서초동2025-12-152004
방배디오슈페리움Ⅰ3001-2
57,500만원
평당 4,181만원
45.5㎡
(13.8평)
7층방배동2025-12-062006
한서그린빌리지오피스텔1308-16
32,500만원
평당 1,607만원
66.9㎡
(20.2평)
9층서초동2025-12-221990
1234다음 →1 / 4 페이지

오피스텔 전월세 실거래가 (총 100건)

1/5 페이지
오피스텔명지번구분보증금/월세면적층법정동계약일계약기간
서초센트럴IPARK1582-3월세
5,000만원
월 275만원
54.5㎡ (16.5평)
29층서초동2025-12-2026.01~27.01
아크로텔 강남역1337-2월세
4,000만원
월 67만원
19.4㎡ (5.9평)
10층서초동2025-12-2226.01~27.01
서초팰리스1589-11월세
2,000만원
월 105만원
19.8㎡ (6.0평)
4층서초동2025-12-1326.01~27.01
신명스카이뷰멤버스1338-25월세
1,000만원
월 65만원
23.5㎡ (7.1평)
8층서초동2025-12-2226.01~27.01
에피소드 서초 3931338-5월세
1,000만원
월 149만원
27.0㎡ (8.2평)
11층서초동2025-12-2226.01~27.01
인시그니아 반포750-20월세
10,000만원
월 370만원
59.9㎡ (18.1평)
19층방배동2025-12-2026.01~28.01
트윈타워275-3월세
1,000만원
월 60만원
24.1㎡ (7.3평)
15층양재동2025-12-2726.01~28.01
하림인터내셔날 오피스텔1674-5월세
5,000만원
월 80만원
24.1㎡ (7.3평)
10층서초동2025-12-2326.01~27.01
에피소드 강남 2621339-9월세
5,000만원
월 338만원
37.1㎡ (11.2평)
7층서초동2025-12-3126.01~28.01
서초어반하이 오피스텔1601-10월세
5,000만원
월 70만원
19.3㎡ (5.8평)
15층서초동2025-12-1326.01~26.12
트윈타워275-4월세
5,000만원
월 30만원
24.1㎡ (7.3평)
14층양재동2025-12-1226.01~28.01
피앤디 솔로빌1623-3월세
300만원
월 70만원
15.8㎡ (4.8평)
7층서초동2025-12-2426.01~27.01
신명스카이뷰멤버스1338-25월세
15,500만원
월 15만원
23.5㎡ (7.1평)
6층서초동2025-12-2026.01~28.01
서초센트럴IPARK1582-3월세
6,000만원
월 240만원
54.5㎡ (16.5평)
2층서초동2025-12-2726.01~27.01
에피소드 서초 3931338-5월세
3,000만원
월 256만원
36.7㎡ (11.1평)
10층서초동2025-12-3026.01~27.01
신명스카이뷰멤버스1338-25월세
1,000만원
월 75만원
28.2㎡ (8.5평)
5층서초동2025-12-3026.03~27.03
에피소드 서초 3931338-5월세
5,000만원
월 328만원
44.7㎡ (13.5평)
5층서초동2025-12-2125.12~26.12
트윈타워275-3월세
1,000만원
월 60만원
24.1㎡ (7.3평)
14층양재동2025-12-0226.01~27.01
서초메이플라워맴버스빌1688-6전세
27,000만원
33.8㎡ (10.2평)
11층서초동2025-12-2626.01~28.01
해링턴 타워 서초1445-1전세
53,000만원
42.1㎡ (12.7평)
8층서초동2025-12-2326.02~28.02
12345다음 →1 / 5 페이지

연립/다세대 매매 실거래가

2025년 12월 연립/다세대 매매 거래 내역이 없습니다

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연립/다세대 전월세 실거래가 (총 100건)

다세대명지번구분보증금/월세전용면적층법정동계약일주택유형
도곡한신빌라18-12전세
23,000만원
46.3㎡ (14.0평)
1층양재동2025-12-21연립
더존퍼스트빌977-14전세
27,300만원
28.5㎡ (8.6평)
3층방배동2025-12-13다세대
서리풀블레스빌1495-6전세
55,000만원
52.6㎡ (15.9평)
4층서초동2025-12-04다세대
(830-23)830-23월세
2,000만원
월 105만원
78.4㎡ (23.7평)
1층방배동2025-12-12다세대
더베스트7-19월세
28,500만원
월 20만원
27.3㎡ (8.3평)
4층양재동2025-12-30다세대
(925-15)925-15월세
1,000만원
월 55만원
19.7㎡ (6.0평)
1층방배동2025-12-29다세대
법무빌라593-58월세
5,000만원
월 80만원
38.7㎡ (11.7평)
1층방배동2025-12-29다세대
알파인하우스766-32전세
40,580만원
58.3㎡ (17.6평)
3층방배동2025-12-31다세대
엠빌리지830-15전세
45,500만원
32.8㎡ (9.9평)
5층방배동2025-12-12다세대
(779-28)779-28월세
8,000만원
월 28만원
34.8㎡ (10.5평)
5층방배동2025-12-20다세대
대원아트빌38-9월세
3,000만원
월 230만원
37.1㎡ (11.2평)
5층잠원동2025-12-17다세대
법무빌라593-58월세
5,000만원
월 80만원
38.7㎡ (11.7평)
1층방배동2025-12-29다세대
그린아트빌라(375-5)375-5전세
15,000만원
34.6㎡ (10.5평)
2층양재동2025-12-23다세대
다모아빌라269-6전세
17,000만원
42.7㎡ (12.9평)
-1층양재동2025-12-15다세대
오크하이츠빌라610-43월세
20,000만원
월 480만원
164.2㎡ (49.7평)
3층반포동2025-12-26연립
TK반포716-5월세
1,400만원
월 40만원
26.2㎡ (7.9평)
3층반포동2025-12-17다세대
(345-0)345월세
3,000만원
월 60만원
18.1㎡ (5.5평)
2층양재동2025-12-22다세대
청솔빌라9월세
7,000만원
월 60만원
69.5㎡ (21.0평)
1층우면동2025-12-18다세대
글로리아빌(861-9)861-9전세
16,500만원
29.3㎡ (8.9평)
1층방배동2025-12-22다세대
메종서리풀1565-1월세
40,000만원
월 50만원
42.7㎡ (12.9평)
4층서초동2025-12-30다세대
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토지 매매 실거래가 (총 32건)

지번지목용도지역거래금액거래면적(㎡)법정동거래일거래유형
1***대제3종일반주거지역4,214,255만원377.4㎡서초동2025-12-05
1***대제3종일반주거지역485,745만원43.5㎡서초동2025-12-05
*답개발제한구역382,500만원2048.0㎡내곡동2025-12-15
1***대제3종일반주거지역463,983만원43.9㎡서초동2025-12-05지분
1***대제3종일반주거지역1,459,291만원138.0㎡서초동2025-12-05지분
1***대제3종일반주거지역1,436,726만원135.8㎡서초동2025-12-05지분
1***대제3종일반주거지역72,000만원14.3㎡서초동2025-12-05
1***대제3종일반주거지역96,000만원18.9㎡서초동2025-12-05
1***대용도미지정62,386만원6.0㎡서초동2025-12-05
1**도로제1종일반주거지역27,300만원90.2㎡반포동2025-12-31지분
3**대제2종일반주거지역1,030,000만원400.0㎡양재동2025-12-19지분
2*전개발제한구역450,000만원1502.0㎡원지동2025-12-18
1***대일반상업지역11,792,793만원1155.2㎡서초동2025-12-15
1***대일반상업지역1,460,885만원192.0㎡서초동2025-12-15
1***대일반상업지역905,445만원119.0㎡서초동2025-12-15
1***대일반상업지역690,877만원90.8㎡서초동2025-12-15
5**대제1종일반주거지역210,000만원22.1㎡방배동2025-12-17지분
9**대제2종일반주거지역15,950만원13.8㎡방배동2025-12-08지분
9**대제2종일반주거지역13,450만원11.7㎡방배동2025-12-08지분
9**대제2종일반주거지역11,000만원9.5㎡방배동2025-12-08지분
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분양권전매 실거래가

2025년 12월 분양권전매 거래 내역이 없습니다

단독/다가구 주택 매매 실거래가 (총 3건)

지번거래금액대지면적건물면적법정동거래일건축년도주택유형
1***730,000만원--서초동2025-12-112004단독
1***730,000만원--서초동2025-12-121900단독
8**282,000만원--방배동2025-12-101997다가구

단독/다가구 주택 전월세 실거래가 (총 100건)

법정동주택유형구분보증금/월세연면적계약일건축년도
방배동단독월세
1,000만원
월 47만원
17.0㎡2025-12-221990
서초동다가구월세
1,000만원
월 49만원
30.0㎡2025-12-201995
방배동다가구월세
10,000만원
월 75만원
28.0㎡2025-12-182023
양재동다가구월세
2,000만원
월 50만원
30.0㎡2025-12-051995
방배동다가구월세
2,000만원
월 38만원
38.0㎡2025-12-111996
양재동단독월세
7,000만원
월 35만원
50.0㎡2025-12-041989
양재동다가구월세
15,000만원
월 2만원
48.3㎡2025-12-102000
서초동다가구월세
1,000만원
월 60만원
21.3㎡2025-12-301995
서초동다가구월세
1,000만원
월 75만원
29.0㎡2025-12-292001
반포동다가구월세
500만원
월 40만원
24.0㎡2025-12-151996
서초동다가구월세
1,000만원
월 91만원
19.3㎡2025-12-301995
방배동단독월세
5,000만원
월 130만원
72.5㎡2025-12-311982
방배동다가구월세
1,000만원
월 60만원
17.5㎡2025-12-291993
양재동다가구전세
28,800만원
50.0㎡2025-12-131992
반포동다가구월세
2,000만원
월 94만원
35.0㎡2025-12-03
방배동다가구월세
1,000만원
월 58만원
19.2㎡2025-12-29
방배동다가구월세
10,000만원
월 100만원
45.9㎡2025-12-312025
방배동다가구월세
1,000만원
월 67만원
18.0㎡2025-12-202015
반포동단독월세
1,000만원
월 80만원
30.0㎡2025-12-301990
양재동단독월세
500만원
월 40만원
17.9㎡2025-12-20
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상가/업무용 매매 실거래가 (총 55건)

지번건물용도토지용도거래금액건물면적층법정동거래일건물유형
1589-8업무일반상업12,700만원21.7㎡ 층서초동2025-12-31집합
1445-3판매일반상업7,000만원11.4㎡ 층서초동2025-12-20집합
1445-3판매일반상업6,700만원12.1㎡ 층서초동2025-12-20집합
1***제2종근린생활제3종일반주거840,000만원638.5㎡ 층서초동2025-12-14일반
1141판매제3종일반주거9,000만원5.0㎡ 층반포동2025-12-18집합
1337업무일반상업89,790만원66.4㎡7층서초동2025-12-29집합
1337업무일반상업56,940만원42.4㎡7층서초동2025-12-29집합
1337업무일반상업72,270만원55.3㎡7층서초동2025-12-29집합
3**제2종근린생활제2종일반주거590,000만원627.4㎡ 층양재동2025-12-12일반
19-1판매일반상업20,000만원22.6㎡ 층반포동2025-12-31집합
456-1판매제2종일반주거10,900만원18.8㎡ 층방배동2025-12-18집합
153판매제3종일반주거29,000만원18.7㎡ 층양재동2025-12-23집합
2***제2종근린생활제3종일반주거51,000만원52.1㎡ 층방배동2025-12-16일반
2***제2종근린생활제3종일반주거51,000만원52.1㎡ 층방배동2025-12-17일반
1445-3판매일반상업1,300만원12.0㎡ 층서초동2025-12-31집합
1445-3판매일반상업1,300만원12.0㎡ 층서초동2025-12-31집합
1***제1종근린생활제3종일반주거1,799,000만원670.7㎡ 층서초동2025-12-03일반
901-2제1종근린생활제2종일반주거77,000만원33.5㎡ 층방배동2025-12-10집합
19-1판매일반상업10,000만원8.3㎡ 층반포동2025-12-30집합
1446-11기타준주거870,000만원2701.6㎡ 층서초동2025-12-22집합
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공장/창고 매매 실거래가 (총 1건)

지번건물용도토지용도거래금액건물/대지면적법정동거래일건물유형
1***공장제3종일반주거11,832,000만원
건물 1274.8㎡
대지 2275.0㎡
서초동2025-12-05일반

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서울특별시 서초구 부동산 시장 분석

2025년 12월 서울특별시 서초구 지역에서는 총 640건의 부동산 실거래가 신고되었습니다. 이 데이터는 국토교통부가 제공하는 공식 실거래 신고 자료를 기반으로 하며, 아파트, 오피스텔, 연립다세대, 단독주택, 토지, 상업용 부동산 등 다양한 부동산 유형의 거래 정보를 포함하고 있습니다.

💰 가격 분석

12월 서울특별시 서초구 아파트 평균 매매가는 20.3억 원으로 집계되었습니다. 최고 거래가는 77.0억 원, 최저 거래가는 3.0억 원으로 지역 내에서도 입지, 면적, 건축년도에 따라 가격 편차가 존재합니다.

📊 데이터 활용 가이드

  • •실거래가 조회: 관심 지역의 최근 거래 사례를 확인하여 시세를 파악할 수 있습니다.
  • •가격 비교: 동일 지역 내 다른 매물과 비교하여 적정 가격을 판단할 수 있습니다.
  • •시장 동향: 월별 거래량과 가격 변화를 통해 시장 흐름을 파악할 수 있습니다.
  • •투자 참고: 지역별, 유형별 거래 패턴을 분석하여 투자 결정에 참고할 수 있습니다.

⚠️ 유의사항

본 데이터는 국토교통부 실거래 신고 자료를 기반으로 하며, 신고 시점과 실제 계약 시점 간 시차가 있을 수 있습니다. 부동산 거래 시에는 반드시 현장 확인과 함께 공인중개사의 전문적인 상담을 받으시기 바랍니다. 표시된 가격은 매매 또는 임대차 계약 시의 거래 금액이며, 중개 수수료 등 부대비용은 포함되지 않았습니다.

자주 묻는 질문 (FAQ)