🏠 부동산 실거래가

서울특별시 서초구 부동산 실거래가 2025년 12월

총 675건 거래 (6개 유형)

🏠 아파트: 200건
🏢 오피스텔: 171건
🏘️ 연립다세대: 100건
🏡 단독주택: 104건
🏞️ 토지: 38건
🏬 상가: 61건
평균 매매가: 21.0억최고가: 79.9억최저가: 2.5억

2025년 12월 서울특별시 서초구에서 신고된 부동산 실거래는 총 675건입니다. 국토교통부 공식 실거래 신고 자료를 기반으로 아파트, 오피스텔, 연립다세대, 단독주택, 토지, 상업용 부동산 등 다양한 거래 정보를 제공합니다. 아래 데이터를 통해 지역 시세를 확인하고 부동산 거래에 참고하시기 바랍니다.

거래 통계 요약

🏠 아파트 매매
100건
평균 21.0억
최고 79.9억 / 최저 2.5억
🏘️ 아파트 전월세
100건
평균 7.5억
최고 33.0억 / 최저 0.1억
🏢 오피스텔 매매
71건
평균 4.2억
🏢 오피스텔 전월세
100건
평균 0.7억
🏘️ 연립다세대 매매
0건
🏘️ 연립다세대 전월세
100건
평균 2.0억
🏡 단독주택 매매
4건
평균 50.8억
🏡 단독주택 전월세
100건
평균 0.5억
🏞️ 토지 매매
38건
평균 88.7억
🏬 상가/업무용
61건
평균 17.5억
🎟️ 분양권전매
0건
🏭 공장/창고
1건
평균 1183.2억

아파트 매매 통계 분석

단지별 평균 시세

래미안퍼스티지
62.3억
4건
신반포자이
55.5억
1건
반포래미안아이파크
53.0억
1건
디에이치반포라클라스
52.5억
1건
신반포4
51.0억
1건

면적대별 평균가

소형 (60㎡ 이하)
10.3억
31건
중소형 (60-85㎡)
20.4억
29건
중형 (85-115㎡)
28.8억
18건
대형 (115㎡ 이상)
30.4억
22건

층별 평균가

저층 (1-5층)
18.4억
33건
중층 (6-15층)
18.4억
50건
고층 (16층 이상)
33.5억
17건

아파트 매매 실거래 내역 (총 100건)

5/5 페이지 (20건씩)
아파트명동/지번거래금액면적층법정동거래일건축년도거래구분
상지리츠빌6차843-10
175,000만원
평당 5,211만원
111.0㎡
(33.6평)
3층방배동2025-12-122004중개거래
대성유니드48-2
235,000만원
평당 6,266만원
124.0㎡
(37.5평)
7층반포동2025-12-052004중개거래
서초아트자이1583-10
285,000만원
평당 5,690만원
165.6㎡
(50.1평)
14층서초동2025-12-052009중개거래
신원아침도시(1420)1420-18
175,000만원
평당 6,859만원
84.3㎡
(25.5평)
9층서초동2025-12-142005중개거래
대우아이빌42-13
61,000만원
평당 7,449만원
27.1㎡
(8.2평)
5층잠원동2025-12-132001중개거래
방배자이888-53
320,000만원
평당 6,413만원
165.0㎡
(49.9평)
8층방배동2025-12-132003중개거래
강남월드메르디앙프레스티지11-11
74,000만원
평당 6,537만원
37.4㎡
(11.3평)
9층양재동2025-12-132022중개거래
서초힐스773
177,500만원
평당 9,785만원
60.0㎡
(18.1평)
12층우면동2025-12-122012중개거래
현대이에스에이아파트1338
155,500만원
평당 4,430만원
116.0㎡
(35.1평)
3층서초동2025-12-122002중개거래
베로니스5차101동 1-39
260,000만원
평당 4,809만원
178.7㎡
(54.1평)
1층방배동2025-12-122007중개거래
서초동삼성쉐르빌21330
64,500만원
평당 4,036만원
52.8㎡
(16.0평)
15층서초동2025-12-092002중개거래
삼호1동~3동770-1
275,000만원
평당 7,828만원
116.1㎡
(35.1평)
10층방배동2025-12-111975중개거래
서초포레스타2단지384
179,000만원
평당 6,972만원
84.9㎡
(25.7평)
9층내곡동2025-12-112015중개거래
강남태영데시앙루브1303-35
111,000만원
평당 4,358만원
84.2㎡
(25.5평)
11층서초동2025-12-012005중개거래
비버리캐슬1486-17
118,500만원
평당 6,585만원
59.5㎡
(18.0평)
4층서초동2025-12-062020중개거래
대성유니드48-2
220,000만원
평당 7,422만원
98.0㎡
(29.6평)
6층반포동2025-12-092004중개거래
한신타워71-11
277,000만원
평당 15,416만원
59.4㎡
(18.0평)
5층잠원동2025-12-081996중개거래
서리풀프라젠아파트3281
158,000만원
평당 6,638만원
78.7㎡
(23.8평)
4층방배동2025-12-082020중개거래
서초극동스타클래스1616-10
203,000만원
평당 6,061만원
110.7㎡
(33.5평)
2층서초동2025-12-052003중개거래
호반써밋서초파크788
130,000만원
평당 8,282만원
51.9㎡
(15.7평)
5층우면동2025-12-032013중개거래
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아파트 전월세 통계 분석

전세/월세 비율

전세45건
평균 보증금: 10.2억원
월세55건
평균 보증금: 5.3억원 / 월 24만원

면적대별 평균 전세가

60㎡ 이하
4.3억
31건
60-85㎡
8.5억
43건
85㎡ 이상
9.8억
26건

아파트 전월세 실거래가 (총 100건)

1/5 페이지
아파트명동/지번구분보증금/월세면적층법정동계약일건축년도
진흥아파트1315전세
20,000만원
월 240만원
131.1㎡
(39.6평)
5층서초동2025-12-151979
서초힐스773전세
54,900만원
월 59만원
59.9㎡
(18.1평)
18층우면동2025-12-112012
반포힐스테이트16-6전세
121,000만원
59.7㎡
(18.1평)
14층반포동2025-12-142012
서초그랑자이1757전세
30,440만원
월 42만원
60.0㎡
(18.1평)
28층서초동2025-12-052021
반포힐스테이트16-6전세
121,000만원
59.7㎡
(18.1평)
14층반포동2025-12-142012
디에이치반포라클라스1343전세
10,000만원
월 490만원
60.0㎡
(18.1평)
27층반포동2025-12-232021
방배신삼호725전세
108,000만원
185.5㎡
(56.1평)
1층방배동2025-12-271983
서초센트럴IPARK1582-3전세
103,000만원
80.5㎡
(24.4평)
22층서초동2025-12-122020
우성154-2전세
40,000만원
월 150만원
84.6㎡
(25.6평)
6층양재동2025-12-311991
방배1차현대홈타운1344전세
75,000만원
59.9㎡
(18.1평)
8층방배동2025-12-201999
신반포765-32전세
100,000만원
140.0㎡
(42.4평)
10층잠원동2025-12-301980
한신타워71-11전세
30,000만원
월 93만원
59.8㎡
(18.1평)
15층잠원동2025-12-191996
반포자이20-43전세
147,000만원
85.0㎡
(25.7평)
1층반포동2025-12-122009
더샵서초1445-14전세
47,350만원
33.1㎡
(10.0평)
25층서초동2025-12-232006
서초그랑자이1757전세
22,000만원
월 84만원
60.0㎡
(18.1평)
4층서초동2025-12-032021
삼풍아파트1685전세
50,000만원
월 200만원
79.5㎡
(24.0평)
5층서초동2025-12-131988
양재리본타워102전세
46,068만원
85.0㎡
(25.7평)
19층양재동2025-12-152014
DK밸리뷰시티1584-6전세
35,300만원
25.9㎡
(7.8평)
9층서초동2025-12-202019
래미안 리더스원1755전세
10,000만원
월 520만원
60.0㎡
(18.1평)
12층서초동2025-12-062020
롯데캐슬클래식1312-3전세
105,000만원
74.3㎡
(22.5평)
1층서초동2025-12-132006
12345다음 →1 / 5 페이지

오피스텔 매매 실거래가 (총 71건)

1/4 페이지
오피스텔명지번거래금액면적층법정동거래일건축년도
롯데캐슬헤론754-1
34,000만원
평당 2,916만원
38.5㎡
(11.7평)
5층방배동2025-12-212006
서초센트럴IPARK1582-3
33,500만원
평당 4,474만원
24.8㎡
(7.5평)
18층서초동2025-12-272020
트윈타워275-3
25,000만원
평당 2,848만원
29.0㎡
(8.8평)
16층양재동2025-12-161991
트윈타워275-3
16,000만원
평당 2,197만원
24.1㎡
(7.3평)
10층양재동2025-12-301991
한서그린빌리지오피스텔1308-16
19,500만원
평당 2,544만원
25.3㎡
(7.7평)
7층서초동2025-12-161990
윈드스톤호피스텔빌딩275-2
23,500만원
평당 1,896만원
41.0㎡
(12.4평)
11층양재동2025-12-231992
엘지서초에클라트1599-2
36,500만원
평당 3,201만원
37.7㎡
(11.4평)
22층서초동2025-12-182004
윈드스톤호피스텔빌딩275-2
48,500만원
평당 1,957만원
81.9㎡
(24.8평)
11층양재동2025-12-231992
씨티2176
63,000만원
평당 6,607만원
31.5㎡
(9.5평)
5층잠원동2025-12-151988
서초센트럴IPARK1582-3
30,000만원
평당 4,006만원
24.8㎡
(7.5평)
4층서초동2025-12-172020
아크로텔 강남역1337-2
20,400만원
평당 3,476만원
19.4㎡
(5.9평)
13층서초동2025-12-262016
서초동오피스텔1309-1
26,900만원
평당 2,549만원
34.9㎡
(10.6평)
6층서초동2025-12-182004
(1589-14)1589-14
14,000만원
평당 1,918만원
24.1㎡
(7.3평)
7층서초동2025-12-201990
(1600-9)1600-9
21,500만원
평당 1,945만원
36.5㎡
(11.1평)
7층서초동2025-12-301991
서초센트럴IPARK1582-3
31,900만원
평당 4,260만원
24.8㎡
(7.5평)
15층서초동2025-12-132020
서초어반하이 오피스텔1601-10
20,000만원
평당 3,426만원
19.3㎡
(5.8평)
12층서초동2025-12-132018
트윈타워275-3
18,500만원
평당 2,541만원
24.1㎡
(7.3평)
19층양재동2025-12-291991
써밋파크11-4
24,500만원
평당 4,249만원
19.1㎡
(5.8평)
7층양재동2025-12-182022
아크로텔 강남역1337-2
21,900만원
평당 3,494만원
20.7㎡
(6.3평)
17층서초동2025-12-112016
한라비발디스튜디오1931363-25
25,100만원
평당 2,997만원
27.7㎡
(8.4평)
5층서초동2025-12-302013
1234다음 →1 / 4 페이지

오피스텔 전월세 실거래가 (총 100건)

1/5 페이지
오피스텔명지번구분보증금/월세면적층법정동계약일계약기간
서초센트럴IPARK1582-3월세
1,000만원
월 133만원
24.8㎡ (7.5평)
19층서초동2025-12-29
아크로텔 강남역1337-2월세
17,550만원
월 11만원
17.7㎡ (5.4평)
12층서초동2025-12-20
트윈타워275-3월세
5,000만원
월 60만원
24.1㎡ (7.3평)
10층양재동2025-12-1626.01~28.01
서초리슈빌S글로벌787월세
500만원
월 76만원
21.8㎡ (6.6평)
4층우면동2025-12-1926.02~27.02
에피소드 서초 3931338-5월세
2,000만원
월 248만원
38.3㎡ (11.6평)
15층서초동2025-12-3126.01~27.01
강남역 I'PARK1303-16월세
23,000만원
월 30만원
29.9㎡ (9.0평)
9층서초동2025-12-2726.02~28.02
에피소드 서초 3931338-5월세
1,000만원
월 162만원
28.6㎡ (8.7평)
7층서초동2025-12-2226.01~27.01
아크로텔 강남역1337-2월세
1,000만원
월 93만원
22.7㎡ (6.9평)
13층서초동2025-12-1726.01~27.01
N PARK1363-4월세
3,000만원
월 122만원
28.6㎡ (8.7평)
6층서초동2025-12-1126.01~27.01
(1588-1)1588-1월세
500만원
월 60만원
24.6㎡ (7.4평)
5층서초동2025-12-1826.01~27.01
강남 효성 해링턴 타워1337-6월세
25,000만원
월 90만원
49.8㎡ (15.1평)
15층서초동2025-12-0626.01~28.01
서초리슈빌S글로벌787월세
15,200만원
월 18만원
21.5㎡ (6.5평)
4층우면동2025-12-2026.02~28.02
에피소드 서초 3931338-5월세
3,000만원
월 263만원
36.7㎡ (11.1평)
8층서초동2025-12-0526.01~27.01
(1591-5)1591-5월세
1,000만원
월 82만원
27.1㎡ (8.2평)
4층서초동2025-12-3026.01~27.01
강남 삼부르네상스시티1339-4월세
3,000만원
월 125만원
26.3㎡ (8.0평)
15층서초동2025-12-3126.01~27.01
서초리슈빌S글로벌787월세
500만원
월 81만원
21.8㎡ (6.6평)
5층우면동2025-12-0926.01~27.01
N PARK1363-4월세
5,000만원
월 106만원
28.8㎡ (8.7평)
5층서초동2025-12-2626.01~28.01
강남역 I'PARK1303-16전세
27,000만원
29.9㎡ (9.0평)
5층서초동2025-12-2226.01~28.01
아크로텔 강남역1337-2월세
1,000만원
월 85만원
18.1㎡ (5.5평)
16층서초동2025-12-1526.01~27.01
방배 리더스빌488-4월세
1,000만원
월 60만원
24.9㎡ (7.5평)
6층방배동2025-12-2226.01~28.01
12345다음 →1 / 5 페이지

연립/다세대 매매 실거래가

2025년 12월 연립/다세대 매매 거래 내역이 없습니다

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연립/다세대 전월세 실거래가 (총 100건)

다세대명지번구분보증금/월세전용면적층법정동계약일주택유형
도곡한신빌라18-12전세
23,000만원
46.3㎡ (14.0평)
1층양재동2025-12-21연립
더존퍼스트빌977-14전세
27,300만원
28.5㎡ (8.6평)
3층방배동2025-12-13다세대
우평스위트빌873-2전세
42,900만원
62.9㎡ (19.0평)
3층방배동2025-12-13다세대
서리풀블레스빌1495-6전세
55,000만원
52.6㎡ (15.9평)
4층서초동2025-12-04다세대
마이빌(374-2)374-2전세
29,900만원
29.9㎡ (9.1평)
4층양재동2025-12-30다세대
궁전하이츠빌라336-1전세
38,000만원
91.5㎡ (27.7평)
4층양재동2025-12-29다세대
(1565-11)1565-11월세
3,000만원
월 108만원
39.2㎡ (11.8평)
3층서초동2025-12-18다세대
(271-6)271-6월세
1,000만원
월 66만원
26.5㎡ (8.0평)
4층양재동2025-12-07다세대
동주하이츠870-14월세
7,800만원
월 87만원
29.9㎡ (9.0평)
3층방배동2025-12-22다세대
그레이스빌838-31전세
50,000만원
72.5㎡ (21.9평)
2층방배동2025-12-26다세대
명창빌1358-13월세
5,000만원
월 60만원
21.8㎡ (6.6평)
4층서초동2025-12-19다세대
방배엘리제815-35전세
70,000만원
53.9㎡ (16.3평)
6층방배동2025-12-10다세대
서초남광쉐르빌1490-23전세
35,980만원
38.7㎡ (11.7평)
4층서초동2025-12-30다세대
알루어반포67-3월세
5,000만원
월 250만원
30.7㎡ (9.3평)
3층반포동2025-12-27연립
팬타트럼-2단지1546-6전세
39,500만원
33.9㎡ (10.2평)
4층서초동2025-12-11다세대
동원스위트(1단지)1559-10월세
30,000만원
월 40만원
30.0㎡ (9.1평)
3층서초동2025-12-09다세대
헬렌힐987-7월세
2,000만원
월 122만원
27.9㎡ (8.4평)
5층방배동2025-12-08다세대
반포스테이2차751-9월세
10,000만원
월 75만원
18.5㎡ (5.6평)
9층방배동2025-12-26다세대
공간11차4-5월세
14,000만원
월 80만원
25.6㎡ (7.7평)
4층양재동2025-12-17다세대
정연하이빌1472-3월세
60,000만원
월 70만원
105.9㎡ (32.0평)
4층서초동2025-12-24다세대
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토지 매매 실거래가 (총 38건)

지번지목용도지역거래금액거래면적(㎡)법정동거래일거래유형
1***대일반상업지역905,445만원119.0㎡서초동2025-12-15
1***대일반상업지역690,877만원90.8㎡서초동2025-12-15
5**대제1종일반주거지역210,000만원22.1㎡방배동2025-12-17지분
9**대제2종일반주거지역15,950만원13.8㎡방배동2025-12-08지분
9**대제2종일반주거지역13,450만원11.7㎡방배동2025-12-08지분
9**대제2종일반주거지역11,000만원9.5㎡방배동2025-12-08지분
1***대제3종일반주거지역477,712만원87.7㎡서초동2025-12-05지분
1***대제3종일반주거지역1,502,470만원275.9㎡서초동2025-12-05지분
1***대제3종일반주거지역1,479,238만원271.7㎡서초동2025-12-05지분
9**대제2종일반주거지역280,000만원63.5㎡방배동2025-12-10지분
7**대제3종일반주거지역13,000만원16.6㎡방배동2025-12-06지분
1***도로제2종일반주거지역2,334만원6.0㎡서초동2025-12-15지분
*도로제1종일반주거지역1,200만원3.3㎡방배동2025-12-01지분
*도로제1종일반주거지역1,200만원3.3㎡방배동2025-12-01지분
6*대제3종일반주거지역386,169만원70.9㎡잠원동2025-12-09지분
1**도로제1종일반주거지역35,000만원90.2㎡반포동2025-12-01지분
*전개발제한구역23,396만원451.3㎡내곡동2025-12-01지분
*전개발제한구역4,129만원60.7㎡내곡동2025-12-01지분
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분양권전매 실거래가

2025년 12월 분양권전매 거래 내역이 없습니다

단독/다가구 주택 매매 실거래가 (총 4건)

지번거래금액대지면적건물면적법정동거래일건축년도주택유형
1**288,298만원--내곡동2025-12-122001단독
1***730,000만원--서초동2025-12-112004단독
1***730,000만원--서초동2025-12-121900단독
8**282,000만원--방배동2025-12-101997다가구

단독/다가구 주택 전월세 실거래가 (총 100건)

법정동주택유형구분보증금/월세연면적계약일건축년도
방배동단독월세
1,000만원
월 47만원
17.0㎡2025-12-221990
서초동다가구월세
1,000만원
월 49만원
30.0㎡2025-12-201995
방배동다가구월세
10,000만원
월 75만원
28.0㎡2025-12-182023
양재동다가구월세
2,000만원
월 50만원
30.0㎡2025-12-051995
방배동다가구월세
2,000만원
월 38만원
38.0㎡2025-12-111996
양재동단독월세
7,000만원
월 35만원
50.0㎡2025-12-041989
반포동다가구월세
1,000만원
월 80만원
26.0㎡2025-12-242005
우면동다가구월세
15,000만원
월 75만원
47.2㎡2025-12-202020
반포동단독월세
5,000만원
월 230만원
113.1㎡2025-12-301991
서초동다가구월세
1,000만원
월 70만원
25.0㎡2025-12-231994
양재동다가구월세
2,000만원
월 50만원
25.7㎡2025-12-051995
서초동다가구월세
1,000만원
월 49만원
30.7㎡2025-12-201995
서초동다가구월세
2,000만원
월 55만원
22.0㎡2025-12-192000
양재동단독월세
1,000만원
월 50만원
30.7㎡2025-12-201994
반포동다가구월세
4,000만원
월 30만원
24.3㎡2025-12-311995
방배동다가구월세
1,000만원
월 55만원
23.0㎡2025-12-121997
방배동다가구월세
1,000만원
월 68만원
23.4㎡2025-12-232010
양재동다가구월세
1,000만원
월 70만원
35.0㎡2025-12-261996
서초동다가구월세
10,000만원
월 20만원
24.0㎡2025-12-111996
잠원동다가구월세
2,000만원
월 120만원
240.7㎡2025-12-062018
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상가/업무용 매매 실거래가 (총 61건)

지번건물용도토지용도거래금액건물면적층법정동거래일건물유형
153제2종근린생활제3종일반주거36,000만원80.1㎡ 층양재동2025-12-15집합
1685-3제2종근린생활일반상업44,500만원48.1㎡ 층서초동2025-12-20집합
1487-110제2종근린생활제3종일반주거33,000만원36.6㎡3층서초동2025-12-30집합
1038제1종근린생활제3종일반주거45,000만원6.9㎡ 층방배동2025-12-13집합
7**제2종근린생활제2종일반주거1,055,000만원259.7㎡ 층반포동2025-12-26일반
1589-8업무일반상업12,700만원21.7㎡ 층서초동2025-12-31집합
1445-3판매일반상업7,000만원11.4㎡ 층서초동2025-12-20집합
1445-3판매일반상업6,700만원12.1㎡ 층서초동2025-12-20집합
1***제2종근린생활제3종일반주거840,000만원638.5㎡ 층서초동2025-12-14일반
1141판매제3종일반주거9,000만원5.0㎡ 층반포동2025-12-18집합
1337업무일반상업89,790만원66.4㎡7층서초동2025-12-29집합
1337업무일반상업56,940만원42.4㎡7층서초동2025-12-29집합
1337업무일반상업72,270만원55.3㎡7층서초동2025-12-29집합
3**제2종근린생활제2종일반주거590,000만원627.4㎡ 층양재동2025-12-12일반
19-1판매일반상업20,000만원22.6㎡ 층반포동2025-12-31집합
8**제2종근린생활제2종일반주거670,000만원459.5㎡ 층방배동2025-12-17일반
456-1판매제2종일반주거10,900만원18.8㎡ 층방배동2025-12-18집합
153판매제3종일반주거29,000만원18.7㎡ 층양재동2025-12-23집합
2***제2종근린생활제3종일반주거51,000만원52.1㎡ 층방배동2025-12-16일반
2***제2종근린생활제3종일반주거51,000만원52.1㎡ 층방배동2025-12-17일반
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공장/창고 매매 실거래가 (총 1건)

지번건물용도토지용도거래금액건물/대지면적법정동거래일건물유형
1***공장제3종일반주거11,832,000만원
건물 1274.8㎡
대지 2275.0㎡
서초동2025-12-05일반

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서울특별시 서초구 부동산 시장 분석

2025년 12월 서울특별시 서초구 지역에서는 총 675건의 부동산 실거래가 신고되었습니다. 이 데이터는 국토교통부가 제공하는 공식 실거래 신고 자료를 기반으로 하며, 아파트, 오피스텔, 연립다세대, 단독주택, 토지, 상업용 부동산 등 다양한 부동산 유형의 거래 정보를 포함하고 있습니다.

💰 가격 분석

12월 서울특별시 서초구 아파트 평균 매매가는 21.0억 원으로 집계되었습니다. 최고 거래가는 79.9억 원, 최저 거래가는 2.5억 원으로 지역 내에서도 입지, 면적, 건축년도에 따라 가격 편차가 존재합니다.

📊 데이터 활용 가이드

  • •실거래가 조회: 관심 지역의 최근 거래 사례를 확인하여 시세를 파악할 수 있습니다.
  • •가격 비교: 동일 지역 내 다른 매물과 비교하여 적정 가격을 판단할 수 있습니다.
  • •시장 동향: 월별 거래량과 가격 변화를 통해 시장 흐름을 파악할 수 있습니다.
  • •투자 참고: 지역별, 유형별 거래 패턴을 분석하여 투자 결정에 참고할 수 있습니다.

⚠️ 유의사항

본 데이터는 국토교통부 실거래 신고 자료를 기반으로 하며, 신고 시점과 실제 계약 시점 간 시차가 있을 수 있습니다. 부동산 거래 시에는 반드시 현장 확인과 함께 공인중개사의 전문적인 상담을 받으시기 바랍니다. 표시된 가격은 매매 또는 임대차 계약 시의 거래 금액이며, 중개 수수료 등 부대비용은 포함되지 않았습니다.

자주 묻는 질문 (FAQ)