🏠 부동산 실거래가

서울특별시 서초구 부동산 실거래가 2025년 12월

총 678건 거래 (6개 유형)

🏠 아파트: 200건
🏢 오피스텔: 171건
🏘️ 연립다세대: 100건
🏡 단독주택: 104건
🏞️ 토지: 39건
🏬 상가: 62건
평균 매매가: 21.9억최고가: 79.9억최저가: 2.5억

2025년 12월 서울특별시 서초구에서 신고된 부동산 실거래는 총 678건입니다. 국토교통부 공식 실거래 신고 자료를 기반으로 아파트, 오피스텔, 연립다세대, 단독주택, 토지, 상업용 부동산 등 다양한 거래 정보를 제공합니다. 아래 데이터를 통해 지역 시세를 확인하고 부동산 거래에 참고하시기 바랍니다.

거래 통계 요약

🏠 아파트 매매
100건
평균 21.9억
최고 79.9억 / 최저 2.5억
🏘️ 아파트 전월세
100건
평균 7.0억
최고 33.0억 / 최저 0.1억
🏢 오피스텔 매매
71건
평균 4.2억
🏢 오피스텔 전월세
100건
평균 0.7억
🏘️ 연립다세대 매매
0건
🏘️ 연립다세대 전월세
100건
평균 1.9억
🏡 단독주택 매매
4건
평균 50.8억
🏡 단독주택 전월세
100건
평균 0.4억
🏞️ 토지 매매
39건
평균 86.5억
🏬 상가/업무용
62건
평균 17.3억
🎟️ 분양권전매
0건
🏭 공장/창고
2건
평균 592.4억

아파트 매매 통계 분석

단지별 평균 시세

래미안퍼스티지
62.3억
4건
신반포자이
55.5억
1건
반포래미안아이파크
53.0억
1건
디에이치반포라클라스
52.5억
1건
신반포2
51.0억
2건

면적대별 평균가

소형 (60㎡ 이하)
11.1억
31건
중소형 (60-85㎡)
20.3억
29건
중형 (85-115㎡)
29.2억
19건
대형 (115㎡ 이상)
33.4억
21건

층별 평균가

저층 (1-5층)
20.5억
31건
중층 (6-15층)
18.1억
49건
고층 (16층 이상)
33.3억
20건

아파트 매매 실거래 내역 (총 100건)

5/5 페이지 (20건씩)
아파트명동/지번거래금액면적층법정동거래일건축년도거래구분
엠브이아파트46
195,000만원
평당 10,776만원
59.8㎡
(18.1평)
18층반포동2025-12-131994중개거래
동고59
115,000만원
평당 4,475만원
85.0㎡
(25.7평)
1층우면동2025-12-161995중개거래
진흥아파트1315
335,000만원
평당 10,930만원
101.3㎡
(30.6평)
11층서초동2025-12-181979중개거래
서초더샵포레411
187,500만원
평당 6,116만원
101.3㎡
(30.7평)
7층내곡동2025-12-172014중개거래
서초노블레스아파트1362-10
52,000만원
평당 6,235만원
27.6㎡
(8.3평)
13층서초동2025-12-052019중개거래
방배아크빌848-1
270,000만원
평당 4,567만원
195.4㎡
(59.1평)
6층방배동2025-12-122003중개거래
힐스테이트서초젠트리스557
234,000만원
평당 6,732만원
114.9㎡
(34.8평)
6층신원동2025-12-152014중개거래
서초그랑자이1757
430,000만원
평당 14,171만원
100.3㎡
(30.3평)
27층서초동2025-12-172021중개거래
호반써밋서초파크788
180,000만원
평당 7,001만원
85.0㎡
(25.7평)
7층우면동2025-12-162013중개거래
비젼아파트101동17-35
125,000만원
평당 4,033만원
102.5㎡
(31.0평)
2층양재동2025-12-052003중개거래
래미안퍼스티지18-1
770,000만원
평당 15,093만원
168.7㎡
(51.0평)
28층반포동2025-12-052009중개거래
서초트라팰리스1344-13
248,500만원
평당 6,750만원
121.7㎡
(36.8평)
10층서초동2025-12-162005중개거래
동고104동 59
150,000만원
평당 6,428만원
77.1㎡
(23.3평)
2층우면동2025-12-081995중개거래
서초트라팰리스A동 1344-13
163,000만원
평당 6,591만원
81.8㎡
(24.7평)
16층서초동2025-12-132005중개거래
방배디오슈페리움Ⅰ방배디오슈페리움Ⅰ동 3001-2
138,000만원
평당 3,627만원
125.8㎡
(38.1평)
14층방배동2025-12-052006직거래
서초지웰1458-6
197,000만원
평당 7,685만원
84.7㎡
(25.6평)
14층서초동2025-12-052005중개거래
상지리츠빌6차843-10
175,000만원
평당 5,211만원
111.0㎡
(33.6평)
3층방배동2025-12-122004중개거래
대성유니드48-2
235,000만원
평당 6,266만원
124.0㎡
(37.5평)
7층반포동2025-12-052004중개거래
서초아트자이1583-10
285,000만원
평당 5,690만원
165.6㎡
(50.1평)
14층서초동2025-12-052009중개거래
신원아침도시(1420)1420-18
175,000만원
평당 6,859만원
84.3㎡
(25.5평)
9층서초동2025-12-142005중개거래
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아파트 전월세 통계 분석

전세/월세 비율

전세41건
평균 보증금: 9.8억원
월세59건
평균 보증금: 5.1억원 / 월 23만원

면적대별 평균 전세가

60㎡ 이하
3.3억
36건
60-85㎡
8.4억
42건
85㎡ 이상
10.5억
22건

아파트 전월세 실거래가 (총 100건)

1/5 페이지
아파트명동/지번구분보증금/월세면적층법정동계약일건축년도
진흥아파트1315전세
20,000만원
월 240만원
131.1㎡
(39.6평)
5층서초동2025-12-151979
서초그랑자이1757전세
22,000만원
월 84만원
60.0㎡
(18.1평)
19층서초동2025-12-042021
서초힐스773전세
54,900만원
월 59만원
59.9㎡
(18.1평)
18층우면동2025-12-112012
반포힐스테이트16-6전세
121,000만원
59.7㎡
(18.1평)
14층반포동2025-12-142012
서초그랑자이1757전세
30,440만원
월 42만원
60.0㎡
(18.1평)
28층서초동2025-12-052021
반포힐스테이트16-6전세
121,000만원
59.7㎡
(18.1평)
14층반포동2025-12-142012
디에이치반포라클라스1343전세
10,000만원
월 490만원
60.0㎡
(18.1평)
27층반포동2025-12-232021
방배신삼호725전세
108,000만원
185.5㎡
(56.1평)
1층방배동2025-12-271983
서초센트럴IPARK1582-3전세
103,000만원
80.5㎡
(24.4평)
22층서초동2025-12-122020
우성154-2전세
40,000만원
월 150만원
84.6㎡
(25.6평)
6층양재동2025-12-311991
방배1차현대홈타운1344전세
75,000만원
59.9㎡
(18.1평)
8층방배동2025-12-201999
신반포765-32전세
100,000만원
140.0㎡
(42.4평)
10층잠원동2025-12-301980
한신타워71-11전세
30,000만원
월 93만원
59.8㎡
(18.1평)
15층잠원동2025-12-191996
반포자이20-43전세
147,000만원
85.0㎡
(25.7평)
1층반포동2025-12-122009
더샵서초1445-14전세
47,350만원
33.1㎡
(10.0평)
25층서초동2025-12-232006
서초그랑자이1757전세
22,000만원
월 84만원
60.0㎡
(18.1평)
4층서초동2025-12-032021
삼풍아파트1685전세
50,000만원
월 200만원
79.5㎡
(24.0평)
5층서초동2025-12-131988
양재리본타워102전세
46,068만원
85.0㎡
(25.7평)
19층양재동2025-12-152014
DK밸리뷰시티1584-6전세
35,300만원
25.9㎡
(7.8평)
9층서초동2025-12-202019
래미안 리더스원1755전세
10,000만원
월 520만원
60.0㎡
(18.1평)
12층서초동2025-12-062020
12345다음 →1 / 5 페이지

오피스텔 매매 실거래가 (총 71건)

4/4 페이지
오피스텔명지번거래금액면적층법정동거래일건축년도
이스타빌3-14
102,000만원
평당 4,473만원
75.4㎡
(22.8평)
10층양재동2025-12-042005
서초어반하이 오피스텔1601-10
21,000만원
평당 3,597만원
19.3㎡
(5.8평)
15층서초동2025-12-082018
서초 디벨리움 오피스텔755
14,000만원
평당 2,348만원
19.7㎡
(6.0평)
6층우면동2025-12-022015
신사샤르망에스15-4
24,000만원
평당 3,199만원
24.8㎡
(7.5평)
7층잠원동2025-12-052008
(1595-2)1595-2
13,000만원
평당 1,492만원
28.8㎡
(8.7평)
3층서초동2025-12-071990
서초메이플라워맴버스빌1688-6
22,000만원
평당 1,811만원
40.2㎡
(12.1평)
10층서초동2025-12-042004
서초대우디오빌1355-17
40,000만원
평당 2,927만원
45.2㎡
(13.7평)
5층서초동2025-12-032004
서초쌍용플래티넘1445-13
45,000만원
평당 2,726만원
54.6㎡
(16.5평)
7층서초동2025-12-012006
트윈타워275-3
25,000만원
평당 2,848만원
29.0㎡
(8.8평)
10층양재동2025-12-021991
서초 대우아이빌1675-11
28,000만원
평당 2,648만원
35.0㎡
(10.6평)
3층서초동2025-12-012003
엘지서초에클라트1599-2
39,500만원
평당 2,606만원
50.1㎡
(15.2평)
5층서초동2025-12-052004
← 이전12344 / 4 페이지

오피스텔 전월세 실거래가 (총 100건)

1/5 페이지
오피스텔명지번구분보증금/월세면적층법정동계약일계약기간
서초센트럴IPARK1582-3월세
1,000만원
월 133만원
24.8㎡ (7.5평)
19층서초동2025-12-29
아크로텔 강남역1337-2월세
17,550만원
월 11만원
17.7㎡ (5.4평)
12층서초동2025-12-20
반포스테이 3차 리버 뷰750-9월세
10,000만원
월 80만원
23.6㎡ (7.1평)
5층방배동2025-12-1826.01~28.01
서초센트럴IPARK1582-3월세
1,000만원
월 120만원
24.8㎡ (7.5평)
7층서초동2025-12-1825.12~26.12
아크로텔 강남역1337-2전세
16,000만원
17.7㎡ (5.4평)
8층서초동2025-12-2026.01~28.01
하림인터내셔날 오피스텔1674-5월세
1,000만원
월 120만원
29.6㎡ (9.0평)
7층서초동2025-12-3126.01~27.01
강남역 2차 I'PARK1309-2월세
1,000만원
월 112만원
28.9㎡ (8.7평)
11층서초동2025-12-2925.12~26.12
서초포레지움611월세
550만원
월 88만원
27.3㎡ (8.3평)
3층신원동2025-12-0926.01~27.01
(1589-14)1589-14월세
500만원
월 55만원
30.2㎡ (9.1평)
11층서초동2025-12-1926.01~27.01
서초리슈빌S글로벌787월세
500만원
월 81만원
21.8㎡ (6.6평)
9층우면동2025-12-3026.01~27.01
자연누리 오피스텔662전세
16,300만원
21.4㎡ (6.5평)
2층신원동2025-12-2725.12~27.12
피앤디 솔로빌1623-3월세
200만원
월 70만원
15.8㎡ (4.8평)
7층서초동2025-12-2426.01~27.01
트윈타워275-3월세
5,000만원
월 60만원
24.1㎡ (7.3평)
10층양재동2025-12-1626.01~28.01
서초리슈빌S글로벌787월세
500만원
월 76만원
21.8㎡ (6.6평)
4층우면동2025-12-1926.02~27.02
에피소드 서초 3931338-5월세
2,000만원
월 248만원
38.3㎡ (11.6평)
15층서초동2025-12-3126.01~27.01
강남역 I'PARK1303-16월세
23,000만원
월 30만원
29.9㎡ (9.0평)
9층서초동2025-12-2726.02~28.02
에피소드 서초 3931338-5월세
1,000만원
월 162만원
28.6㎡ (8.7평)
7층서초동2025-12-2226.01~27.01
아크로텔 강남역1337-2월세
1,000만원
월 93만원
22.7㎡ (6.9평)
13층서초동2025-12-1726.01~27.01
N PARK1363-4월세
3,000만원
월 122만원
28.6㎡ (8.7평)
6층서초동2025-12-1126.01~27.01
(1588-1)1588-1월세
500만원
월 60만원
24.6㎡ (7.4평)
5층서초동2025-12-1826.01~27.01
12345다음 →1 / 5 페이지

연립/다세대 매매 실거래가

2025년 12월 연립/다세대 매매 거래 내역이 없습니다

다른 기간을 조회해보세요

연립/다세대 전월세 실거래가 (총 100건)

다세대명지번구분보증금/월세전용면적층법정동계약일주택유형
도곡한신빌라18-12전세
23,000만원
46.3㎡ (14.0평)
1층양재동2025-12-21연립
더존퍼스트빌977-14전세
27,300만원
28.5㎡ (8.6평)
3층방배동2025-12-13다세대
우평스위트빌873-2전세
42,900만원
62.9㎡ (19.0평)
3층방배동2025-12-13다세대
서리풀블레스빌1495-6전세
55,000만원
52.6㎡ (15.9평)
4층서초동2025-12-04다세대
리더스빌718-12전세
17,500만원
17.1㎡ (5.2평)
4층반포동2025-12-18다세대
(709-4)709-4전세
22,000만원
23.7㎡ (7.2평)
5층반포동2025-12-17다세대
두솔빌딩273-4전세
9,000만원
32.0㎡ (9.7평)
5층양재동2025-12-29다세대
아이리스양재65-1전세
35,000만원
27.1㎡ (8.2평)
4층양재동2025-12-08다세대
양재와인루프빌17-39월세
2,000만원
월 68만원
17.2㎡ (5.2평)
3층양재동2025-12-27다세대
집앤사수피아350전세
40,073만원
45.5㎡ (13.8평)
2층양재동2025-12-29다세대
루바토931-25전세
30,700만원
29.7㎡ (9.0평)
1층방배동2025-12-26다세대
에코빌779-12월세
2,000만원
월 65만원
43.0㎡ (13.0평)
5층방배동2025-12-05다세대
(864-38)864-38월세
31,975만원
월 8만원
50.4㎡ (15.3평)
4층방배동2025-12-25다세대
서리풀우정839-23월세
3,000만원
월 125만원
17.4㎡ (5.3평)
4층방배동2025-12-20다세대
명하우스358-5월세
1,000만원
월 63만원
19.6㎡ (5.9평)
2층양재동2025-12-17다세대
브라운캐슬900-20월세
1,000만원
월 65만원
19.7㎡ (6.0평)
3층방배동2025-12-27다세대
모던하임1506-59전세
19,000만원
19.0㎡ (5.7평)
3층서초동2025-12-28다세대
모던하임1506-59월세
20,000만원
월 4만원
18.9㎡ (5.7평)
2층서초동2025-12-06다세대
집앤사PH15141514-2전세
40,000만원
25.6㎡ (7.8평)
4층서초동2025-12-28다세대
(1565-4)1565-4월세
27,000만원
월 22만원
29.0㎡ (8.8평)
2층서초동2025-12-06다세대
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토지 매매 실거래가 (총 39건)

지번지목용도지역거래금액거래면적(㎡)법정동거래일거래유형
*도로제1종일반주거지역30,000만원109.1㎡방배동2025-12-24지분
1***대일반상업지역3,200,000만원361.2㎡서초동2025-12-24
2**대제1종일반주거지역11,702만원28.0㎡내곡동2025-12-12
1***대제3종일반주거지역4,214,255만원377.4㎡서초동2025-12-05
1***대제3종일반주거지역485,745만원43.5㎡서초동2025-12-05
1***대제3종일반주거지역141,488만원14.7㎡반포동2025-12-30지분
1***대제3종일반주거지역670,764만원69.5㎡반포동2025-12-30지분
1***도로제3종일반주거지역59,484만원6.2㎡반포동2025-12-30지분
1***대제3종일반주거지역138,265만원14.3㎡반포동2025-12-30지분
*답개발제한구역382,500만원2048.0㎡내곡동2025-12-15
1***대제3종일반주거지역463,983만원43.9㎡서초동2025-12-05지분
1***대제3종일반주거지역1,459,291만원138.0㎡서초동2025-12-05지분
1***대제3종일반주거지역1,436,726만원135.8㎡서초동2025-12-05지분
1***대제3종일반주거지역72,000만원14.3㎡서초동2025-12-05
1***대제3종일반주거지역96,000만원18.9㎡서초동2025-12-05
1***대용도미지정62,386만원6.0㎡서초동2025-12-05
1**도로제1종일반주거지역27,300만원90.2㎡반포동2025-12-31지분
3**대제2종일반주거지역1,030,000만원400.0㎡양재동2025-12-19지분
2*전개발제한구역450,000만원1502.0㎡원지동2025-12-18
1***대일반상업지역11,792,793만원1155.2㎡서초동2025-12-15
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분양권전매 실거래가

2025년 12월 분양권전매 거래 내역이 없습니다

단독/다가구 주택 매매 실거래가 (총 4건)

지번거래금액대지면적건물면적법정동거래일건축년도주택유형
1**288,298만원--내곡동2025-12-122001단독
1***730,000만원--서초동2025-12-112004단독
1***730,000만원--서초동2025-12-121900단독
8**282,000만원--방배동2025-12-101997다가구

단독/다가구 주택 전월세 실거래가 (총 100건)

법정동주택유형구분보증금/월세연면적계약일건축년도
반포동다가구전세
20,000만원
32.0㎡2025-12-112003
방배동단독월세
1,000만원
월 47만원
17.0㎡2025-12-221990
서초동다가구월세
1,000만원
월 49만원
30.0㎡2025-12-201995
방배동다가구월세
10,000만원
월 75만원
28.0㎡2025-12-182023
양재동다가구월세
2,000만원
월 50만원
30.0㎡2025-12-051995
방배동다가구월세
2,000만원
월 38만원
38.0㎡2025-12-111996
양재동단독월세
7,000만원
월 35만원
50.0㎡2025-12-041989
양재동다가구월세
1,000만원
월 53만원
36.0㎡2025-12-111990
서초동다가구월세
500만원
월 50만원
24.8㎡2025-12-26
서초동다가구월세
500만원
월 61만원
24.8㎡2025-12-211994
방배동다가구월세
1,000만원
월 60만원
20.0㎡2025-12-181997
양재동다가구월세
1,000만원
월 40만원
29.7㎡2025-12-131996
양재동다가구월세
2,000만원
월 80만원
163.6㎡2025-12-191997
서초동다가구월세
2,000만원
월 93만원
40.9㎡2025-12-231995
반포동다가구전세
10,000만원
15.8㎡2025-12-241997
반포동다가구월세
1,000만원
월 65만원
28.4㎡2025-12-311995
반포동다가구월세
1,000만원
월 50만원
30.0㎡2025-12-231998
방배동다가구월세
5,000만원
월 70만원
25.8㎡2025-12-232022
서초동다가구월세
500만원
월 66만원
29.0㎡2025-12-291994
우면동다가구월세
12,000만원
월 50만원
47.2㎡2025-12-012001
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상가/업무용 매매 실거래가 (총 62건)

지번건물용도토지용도거래금액건물면적층법정동거래일건물유형
982-2업무제2종일반주거32,000만원19.1㎡ 층방배동2025-12-26집합
153제2종근린생활제3종일반주거36,000만원80.1㎡ 층양재동2025-12-15집합
1685-3제2종근린생활일반상업44,500만원48.1㎡ 층서초동2025-12-20집합
1487-110제2종근린생활제3종일반주거33,000만원36.6㎡3층서초동2025-12-30집합
1038제1종근린생활제3종일반주거45,000만원6.9㎡ 층방배동2025-12-13집합
7**제2종근린생활제2종일반주거1,055,000만원259.7㎡ 층반포동2025-12-26일반
1589-8업무일반상업12,700만원21.7㎡ 층서초동2025-12-31집합
1445-3판매일반상업7,000만원11.4㎡ 층서초동2025-12-20집합
1445-3판매일반상업6,700만원12.1㎡ 층서초동2025-12-20집합
1***제2종근린생활제3종일반주거840,000만원638.5㎡ 층서초동2025-12-14일반
1141판매제3종일반주거9,000만원5.0㎡ 층반포동2025-12-18집합
1337업무일반상업89,790만원66.4㎡7층서초동2025-12-29집합
1337업무일반상업56,940만원42.4㎡7층서초동2025-12-29집합
1337업무일반상업72,270만원55.3㎡7층서초동2025-12-29집합
3**제2종근린생활제2종일반주거590,000만원627.4㎡ 층양재동2025-12-12일반
19-1판매일반상업20,000만원22.6㎡ 층반포동2025-12-31집합
8**제2종근린생활제2종일반주거670,000만원459.5㎡ 층방배동2025-12-17일반
456-1판매제2종일반주거10,900만원18.8㎡ 층방배동2025-12-18집합
153판매제3종일반주거29,000만원18.7㎡ 층양재동2025-12-23집합
2***제2종근린생활제3종일반주거51,000만원52.1㎡ 층방배동2025-12-16일반
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공장/창고 매매 실거래가 (총 2건)

지번건물용도토지용도거래금액건물/대지면적법정동거래일건물유형
217자동차 관련시설일반상업16,000만원
건물 28.0㎡
대지 NaN㎡
양재동2025-12-23집합
1***공장제3종일반주거11,832,000만원
건물 1274.8㎡
대지 2275.0㎡
서초동2025-12-05일반

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서울특별시 서초구 부동산 시장 분석

2025년 12월 서울특별시 서초구 지역에서는 총 678건의 부동산 실거래가 신고되었습니다. 이 데이터는 국토교통부가 제공하는 공식 실거래 신고 자료를 기반으로 하며, 아파트, 오피스텔, 연립다세대, 단독주택, 토지, 상업용 부동산 등 다양한 부동산 유형의 거래 정보를 포함하고 있습니다.

💰 가격 분석

12월 서울특별시 서초구 아파트 평균 매매가는 21.9억 원으로 집계되었습니다. 최고 거래가는 79.9억 원, 최저 거래가는 2.5억 원으로 지역 내에서도 입지, 면적, 건축년도에 따라 가격 편차가 존재합니다.

📊 데이터 활용 가이드

  • •실거래가 조회: 관심 지역의 최근 거래 사례를 확인하여 시세를 파악할 수 있습니다.
  • •가격 비교: 동일 지역 내 다른 매물과 비교하여 적정 가격을 판단할 수 있습니다.
  • •시장 동향: 월별 거래량과 가격 변화를 통해 시장 흐름을 파악할 수 있습니다.
  • •투자 참고: 지역별, 유형별 거래 패턴을 분석하여 투자 결정에 참고할 수 있습니다.

⚠️ 유의사항

본 데이터는 국토교통부 실거래 신고 자료를 기반으로 하며, 신고 시점과 실제 계약 시점 간 시차가 있을 수 있습니다. 부동산 거래 시에는 반드시 현장 확인과 함께 공인중개사의 전문적인 상담을 받으시기 바랍니다. 표시된 가격은 매매 또는 임대차 계약 시의 거래 금액이며, 중개 수수료 등 부대비용은 포함되지 않았습니다.

자주 묻는 질문 (FAQ)