🏠 부동산 실거래가

서울특별시 서초구 부동산 실거래가 2026년 01월

총 494건 거래 (6개 유형)

🏠 아파트: 128건
🏢 오피스텔: 127건
🏘️ 연립다세대: 100건
🏡 단독주택: 101건
🏞️ 토지: 15건
🏬 상가: 23건
평균 매매가: 21.7억최고가: 96.0억최저가: 2.8억

2026년 01월 서울특별시 서초구에서 신고된 부동산 실거래는 총 494건입니다. 국토교통부 공식 실거래 신고 자료를 기반으로 아파트, 오피스텔, 연립다세대, 단독주택, 토지, 상업용 부동산 등 다양한 거래 정보를 제공합니다. 아래 데이터를 통해 지역 시세를 확인하고 부동산 거래에 참고하시기 바랍니다.

거래 통계 요약

🏠 아파트 매매
28건
평균 21.7억
최고 96.0억 / 최저 2.8억
🏘️ 아파트 전월세
100건
평균 7.8억
최고 28.0억 / 최저 0.2억
🏢 오피스텔 매매
27건
평균 3.3억
🏢 오피스텔 전월세
100건
평균 1.1억
🏘️ 연립다세대 매매
0건
🏘️ 연립다세대 전월세
100건
평균 2.1억
🏡 단독주택 매매
1건
평균 39.9억
🏡 단독주택 전월세
100건
평균 0.9억
🏞️ 토지 매매
15건
평균 3.7억
🏬 상가/업무용
23건
평균 5.1억
🎟️ 분양권전매
0건
🏭 공장/창고
0건

아파트 매매 통계 분석

단지별 평균 시세

래미안퍼스티지
96.0억
1건
서초그랑자이
49.0억
1건
방배롯데캐슬로제
43.8억
1건
동아
36.5억
1건
임광
29.7억
1건

면적대별 평균가

소형 (60㎡ 이하)
7.6억
7건
중소형 (60-85㎡)
17.8억
8건
중형 (85-115㎡)
16.4억
2건
대형 (115㎡ 이상)
34.4억
11건

층별 평균가

저층 (1-5층)
14.3억
7건
중층 (6-15층)
20.8억
18건
고층 (16층 이상)
44.4억
3건

아파트 매매 실거래 내역 (총 28건)

1/2 페이지 (20건씩)
아파트명동/지번거래금액면적층법정동거래일건축년도거래구분
서초더샵포레411
184,500만원
평당 7,192만원
84.8㎡
(25.7평)
11층내곡동2026-01-192014중개거래
동아157
365,000만원
평당 14,210만원
84.9㎡
(25.7평)
14층잠원동2026-01-062002중개거래
대림57
206,500만원
평당 5,215만원
130.9㎡
(39.6평)
15층우면동2026-01-081995중개거래
서초노빌리에1566-19
127,500만원
평당 5,181만원
81.4㎡
(24.6평)
8층서초동2026-01-172006중개거래
방배대우디오빌866-20
27,500만원
평당 3,071만원
29.6㎡
(9.0평)
7층방배동2026-01-172005중개거래
현대성우주상복합아파트1316-15
180,000만원
평당 3,675만원
161.9㎡
(49.0평)
13층서초동2026-01-112002중개거래
서초훼미리하우스917-4
123,500만원
평당 6,854만원
59.6㎡
(18.0평)
2층방배동2026-01-182017중개거래
대림서초리시온1671-5
58,100만원
평당 3,847만원
49.9㎡
(15.1평)
7층서초동2026-01-172003중개거래
신원아침도시(1434)1434-2
143,000만원
평당 5,753만원
82.2㎡
(24.9평)
2층서초동2026-01-162004중개거래
서초포레스타5단지579
178,000만원
평당 9,819만원
59.9㎡
(18.1평)
5층신원동2026-01-062014중개거래
대우아이빌42-13
67,200만원
평당 6,279만원
35.4㎡
(10.7평)
8층잠원동2026-01-022001중개거래
서초4현대1684
295,000만원
평당 6,964만원
140.0㎡
(42.4평)
15층서초동2026-01-152000중개거래
삼성에이스빌726-16
170,000만원
평당 6,637만원
84.7㎡
(25.6평)
5층반포동2026-01-132002중개거래
서초포레스타2단지384
178,000만원
평당 6,965만원
84.5㎡
(25.6평)
19층내곡동2026-01-072015중개거래
현대성우주상복합아파트1316-15
180,000만원
평당 3,675만원
161.9㎡
(49.0평)
13층서초동2026-01-112002중개거래
방배대우디오빌866-20
29,000만원
평당 3,239만원
29.6㎡
(9.0평)
6층방배동2026-01-052005중개거래
래미안서초유니빌1445-4
51,000만원
평당 3,725만원
45.3㎡
(13.7평)
12층서초동2026-01-082003중개거래
방배롯데캐슬로제849-30
438,000만원
평당 8,405만원
172.3㎡
(52.1평)
9층방배동2026-01-072009중개거래
서초그랑자이1757
490,000만원
평당 13,565만원
119.4㎡
(36.1평)
12층서초동2026-01-092021중개거래
신원아침도시(1434)1434-2
146,000만원
평당 5,808만원
83.1㎡
(25.1평)
4층서초동2026-01-092004중개거래
12다음 →1 / 2 페이지

아파트 전월세 통계 분석

전세/월세 비율

전세51건
평균 보증금: 9.8억원
월세49건
평균 보증금: 5.8억원 / 월 18만원

면적대별 평균 전세가

60㎡ 이하
4.0억
40건
60-85㎡
8.5억
34건
85㎡ 이상
13.0억
26건

아파트 전월세 실거래가 (총 100건)

1/5 페이지
아파트명동/지번구분보증금/월세면적층법정동계약일건축년도
아남1641-13전세
45,000만원
71.1㎡
(21.5평)
9층서초동2026-01-131989
호반써밋서초파크788전세
70,000만원
75.0㎡
(22.7평)
16층우면동2026-01-142013
DK밸리뷰시티1584-6전세
31,500만원
23.9㎡
(7.2평)
13층서초동2026-01-062019
래미안서초에스티지1332-13전세
134,000만원
83.6㎡
(25.3평)
26층서초동2026-01-172016
서초힐스773전세
66,000만원
60.0㎡
(18.1평)
15층우면동2026-01-182012
반포미도2차아파트60-5전세
55,000만원
월 50만원
59.1㎡
(17.9평)
3층반포동2026-01-171989
방배중앙센트레빌3282전세
83,000만원
59.8㎡
(18.1평)
5층방배동2026-01-172021
래미안퍼스티지18-1전세
10,000만원
월 457만원
84.9㎡
(25.7평)
24층반포동2026-01-162009
신반포470전세
68,000만원
100.1㎡
(30.3평)
13층잠원동2026-01-111979
래미안원베일리1전세
175,000만원
월 160만원
85.0㎡
(25.7평)
21층반포동2026-01-052023
DK밸리뷰시티1584-6전세
20,000만원
월 54만원
23.9㎡
(7.2평)
11층서초동2026-01-102019
호반써밋서초파크뷰789전세
45,000만원
월 100만원
59.9㎡
(18.1평)
15층우면동2026-01-042013
서초교대e편한세상1686-9전세
60,000만원
월 242만원
85.0㎡
(25.7평)
2층서초동2026-01-082010
반포리체30-26전세
80,000만원
월 110만원
60.0㎡
(18.1평)
22층반포동2026-01-042010
서초포레스타5단지579전세
100,000만원
월 30만원
101.3㎡
(30.7평)
5층신원동2026-01-022014
정석빌라763-29전세
5,000만원
월 70만원
100.5㎡
(30.4평)
3층방배동2026-01-052004
한라67전세
36,750만원
월 40만원
60.0㎡
(18.1평)
6층우면동2026-01-221994
반포자이20-43전세
120,000만원
월 154만원
85.0㎡
(25.7평)
8층반포동2026-01-222009
반포리체30-26전세
120,000만원
60.0㎡
(18.1평)
19층반포동2026-01-222010
서초더샵포레411전세
63,000만원
월 79만원
84.3㎡
(25.5평)
13층내곡동2026-01-222014
12345다음 →1 / 5 페이지

오피스텔 매매 실거래가 (총 27건)

1/2 페이지
오피스텔명지번거래금액면적층법정동거래일건축년도
서초 아르누보씨티1680-1
25,700만원
평당 2,549만원
33.3㎡
(10.1평)
4층서초동2026-01-212010
이즈타워1337-14
27,500만원
평당 2,370만원
38.4㎡
(11.6평)
4층서초동2026-01-172006
서초월드오피스텔1355-3
25,000만원
평당 1,916만원
43.1㎡
(13.0평)
15층서초동2026-01-091993
트윈타워275-3
14,500만원
평당 1,991만원
24.1㎡
(7.3평)
9층양재동2026-01-191991
서초신성미소시티1600-4
35,000만원
평당 2,275만원
50.9㎡
(15.4평)
5층서초동2026-01-212005
엘루크 서초1595-3
83,000만원
평당 6,704만원
40.9㎡
(12.4평)
8층서초동2026-01-162025
서초센트럴IPARK1582-3
32,800만원
평당 4,380만원
24.8㎡
(7.5평)
11층서초동2026-01-192020
씨티2176
51,000만원
평당 6,372만원
26.5㎡
(8.0평)
3층잠원동2026-01-081988
더샾서초1445-14
35,500만원
평당 3,236만원
36.3㎡
(11.0평)
20층서초동2026-01-152006
르네상스오피스텔1598-3
27,500만원
평당 2,082만원
43.7㎡
(13.2평)
10층서초동2026-01-161991
코리아비지니스센타1338-21
20,000만원
평당 2,204만원
30.0㎡
(9.1평)
10층서초동2026-01-121991
풍림아이원매직1321-9
24,300만원
평당 2,979만원
27.0㎡
(8.2평)
6층서초동2026-01-172004
(728)728
9,200만원
평당 2,194만원
13.9㎡
(4.2평)
5층우면동2026-01-172013
풍림아이원매직1321-9
58,000만원
평당 4,418만원
43.4㎡
(13.1평)
9층서초동2026-01-162004
삼호물산빌딩275-6
40,500만원
평당 1,631만원
82.1㎡
(24.8평)
17층양재동2026-01-081991
서초센트럴IPARK1582-3
91,500만원
평당 5,545만원
54.6㎡
(16.5평)
19층서초동2026-01-092020
자연누리 오피스텔662
15,000만원
평당 2,318만원
21.4㎡
(6.5평)
2층신원동2026-01-092015
서초센트럴IPARK1582-3
33,000만원
평당 4,407만원
24.8㎡
(7.5평)
18층서초동2026-01-072020
트윈타워275-3
13,000만원
평당 1,785만원
24.1㎡
(7.3평)
9층양재동2026-01-081991
서초리슈빌S글로벌787
15,500만원
평당 2,348만원
21.8㎡
(6.6평)
5층우면동2026-01-102015
12다음 →1 / 2 페이지

오피스텔 전월세 실거래가 (총 100건)

1/5 페이지
오피스텔명지번구분보증금/월세면적층법정동계약일계약기간
서초 에비뉴클래식759전세
14,000만원
18.5㎡ (5.6평)
8층우면동2026-01-2226.02~28.02
엘루크 반포1699-2월세
5,000만원
월 205만원
33.1㎡ (10.0평)
7층서초동2026-01-1726.04~27.04
해피트리앤659월세
14,600만원
월 25만원
21.2㎡ (6.4평)
4층신원동2026-01-2126.02~28.02
서초 에비뉴클래식759전세
14,000만원
18.5㎡ (5.6평)
8층우면동2026-01-2226.02~28.02
하림인터내셔날 오피스텔1674-5월세
1,000만원
월 98만원
25.5㎡ (7.7평)
12층서초동2026-01-2226.03~27.03
아크로텔 강남역1337-2월세
1,000만원
월 100만원
22.7㎡ (6.9평)
15층서초동2026-01-2026.01~27.01
서초 에비뉴클래식759전세
14,500만원
19.8㎡ (6.0평)
8층우면동2026-01-2126.02~28.02
서초센트럴IPARK1582-3전세
67,000만원
54.5㎡ (16.5평)
2층서초동2026-01-1026.02~28.02
트윈타워275-3월세
12,000만원
월 45만원
24.1㎡ (7.3평)
19층양재동2026-01-2026.02~28.02
심플리시티660월세
2,000만원
월 73만원
26.5㎡ (8.0평)
1층신원동2026-01-0326.01~27.01
풍림아이원플러스1338-1월세
24,000만원
월 13만원
39.6㎡ (12.0평)
4층서초동2026-01-1926.01~27.01
서초어반하이 오피스텔1601-10월세
1,000만원
월 82만원
19.3㎡ (5.8평)
7층서초동2026-01-0326.02~27.02
서초 디벨리움 오피스텔755월세
1,000만원
월 65만원
19.7㎡ (6.0평)
4층우면동2026-01-0926.01~27.01
더 칸톤 서초1601-7월세
1,000만원
월 275만원
52.8㎡ (16.0평)
7층서초동2026-01-1626.01~28.01
서초동오피스텔1309-1월세
1,000만원
월 115만원
34.9㎡ (10.6평)
11층서초동2026-01-2126.01~27.01
아크로텔 강남역1337-2전세
17,000만원
17.7㎡ (5.4평)
9층서초동2026-01-1326.03~27.03
서초어반하이 오피스텔1601-10월세
1,000만원
월 95만원
19.3㎡ (5.8평)
16층서초동2026-01-0926.01~27.01
서초동오피스텔1309-1월세
1,000만원
월 115만원
33.6㎡ (10.2평)
11층서초동2026-01-2126.01~27.01
프라임시티609월세
1,000만원
월 90만원
27.6㎡ (8.3평)
5층신원동2026-01-0326.01~27.01
스튜디오빌750-8월세
3,700만원
월 115만원
31.5㎡ (9.5평)
8층방배동2026-01-1326.02~28.02
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연립/다세대 매매 실거래가

2026년 01월 연립/다세대 매매 거래 내역이 없습니다

다른 기간을 조회해보세요

연립/다세대 전월세 실거래가 (총 100건)

다세대명지번구분보증금/월세전용면적층법정동계약일주택유형
대원아트빌38-9월세
3,000만원
월 230만원
27.0㎡ (8.2평)
6층잠원동2026-01-17다세대
방배동베스트빌455-13월세
27,000만원
월 24만원
43.3㎡ (13.1평)
2층방배동2026-01-17다세대
(1487-31)1487-31월세
2,000만원
월 89만원
19.3㎡ (5.8평)
4층서초동2026-01-17다세대
명하우스358-5월세
2,000만원
월 83만원
29.2㎡ (8.8평)
2층양재동2026-01-12다세대
아원빌라373-2월세
10,000만원
월 170만원
68.5㎡ (20.7평)
3층양재동2026-01-12연립
마이플레이스양재300-15월세
33,000만원
월 10만원
29.8㎡ (9.0평)
2층양재동2026-01-18다세대
반포오벨리스크550-4전세
60,000만원
49.4㎡ (14.9평)
3층반포동2026-01-12다세대
(386-2)청구빌라386-2전세
25,000만원
40.5㎡ (12.2평)
3층양재동2026-01-16다세대
효창빌라245월세
3,000만원
월 110만원
42.4㎡ (12.8평)
4층양재동2026-01-17연립
우리하우스(830-25)830-25전세
43,870만원
73.3㎡ (22.2평)
4층방배동2026-01-09다세대
양재빌라나397-3월세
32,000만원
월 20만원
59.2㎡ (17.9평)
4층양재동2026-01-17다세대
현대빌라(242-14)242-14전세
25,000만원
36.8㎡ (11.1평)
1층양재동2026-01-17다세대
뉴아트빌라(259-2)259-2전세
17,000만원
30.1㎡ (9.1평)
3층양재동2026-01-17다세대
(17-37)17-37월세
29,000만원
월 5만원
52.4㎡ (15.9평)
2층양재동2026-01-03다세대
방배하이츠빌434-10월세
10,000만원
월 85만원
48.2㎡ (14.6평)
2층방배동2026-01-13다세대
서리풀우정839-23월세
3,000만원
월 130만원
33.3㎡ (10.1평)
2층방배동2026-01-10다세대
구룡빌라286-1전세
27,300만원
47.6㎡ (14.4평)
1층양재동2026-01-17다세대
(453-10)453-10전세
35,000만원
53.7㎡ (16.3평)
3층방배동2026-01-12다세대
리젠캐슬853-12월세
1,000만원
월 72만원
21.7㎡ (6.6평)
3층방배동2026-01-12다세대
코너스톤A81-12월세
40,500만원
월 4만원
29.3㎡ (8.9평)
6층양재동2026-01-16다세대
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토지 매매 실거래가 (총 15건)

지번지목용도지역거래금액거래면적(㎡)법정동거래일거래유형
6**도로제1종일반주거지역2,850만원9.9㎡반포동2026-01-16지분
7**도로제2종일반주거지역21,630만원46.0㎡방배동2026-01-07지분
5**대제1종일반주거지역277,000만원46.3㎡방배동2026-01-08지분
1*도로제1종일반주거지역33,600만원92.6㎡방배동2026-01-07지분
1***대제3종일반주거지역57,080만원10.7㎡반포동2026-01-13지분
1***도로제3종일반주거지역5,510만원1.0㎡반포동2026-01-13지분
1***도로제3종일반주거지역17,930만원3.4㎡반포동2026-01-13지분
1***대제3종일반주거지역24,140만원4.5㎡반포동2026-01-13지분
1**도로제1종일반주거지역2,800만원6.6㎡반포동2026-01-05지분
1**도로제1종일반주거지역1,300만원3.3㎡반포동2026-01-05지분
5*대제3종일반주거지역20,000만원3.1㎡잠원동2026-01-07지분
1**답개발제한구역65,000만원652.0㎡신원동2026-01-05
3**도로제2종일반주거지역12,560만원54.5㎡방배동2026-01-05지분
산5*도로제2종일반주거지역4,202만원18.0㎡방배동2026-01-05지분
3**도로제2종일반주거지역7,238만원15.9㎡방배동2026-01-05지분

분양권전매 실거래가

2026년 01월 분양권전매 거래 내역이 없습니다

단독/다가구 주택 매매 실거래가 (총 1건)

지번거래금액대지면적건물면적법정동거래일건축년도주택유형
4**399,000만원--방배동2026-01-061985단독

단독/다가구 주택 전월세 실거래가 (총 100건)

법정동주택유형구분보증금/월세연면적계약일건축년도
방배동다가구월세
5,000만원
월 110만원
34.0㎡2026-01-092023
양재동단독월세
4,000만원
월 71만원
23.0㎡2026-01-141995
방배동단독월세
13,000만원
월 45만원
80.0㎡2026-01-211988
방배동다가구월세
3,000만원
월 65만원
26.0㎡2026-01-042010
양재동다가구전세
13,000만원
32.8㎡2026-01-211995
반포동다가구월세
400만원
월 47만원
23.0㎡2026-01-161991
우면동다가구월세
17,000만원
월 60만원
51.0㎡2026-01-151994
서초동다가구월세
5,000만원
월 110만원
60.0㎡2026-01-081997
반포동단독전세
17,000만원
50.0㎡2026-01-021980
방배동다가구월세
500만원
월 40만원
17.0㎡2026-01-211996
잠원동단독월세
1,000만원
월 110만원
35.0㎡2026-01-211989
방배동다가구월세
2,000만원
월 96만원
47.8㎡2026-01-201998
방배동다가구월세
13,000만원
월 18만원
41.6㎡2026-01-201994
방배동다가구월세
20,000만원
월 50만원
111.2㎡2026-01-172024
양재동다가구월세
17,000만원
월 9만원
39.7㎡2026-01-211996
양재동다가구월세
3,000만원
월 10만원
33.0㎡2026-01-211993
방배동다가구전세
11,700만원
37.5㎡2026-01-212002
양재동다가구월세
1,000만원
월 60만원
26.8㎡2026-01-091994
신원동다가구월세
10,000만원
월 147만원
46.5㎡2026-01-052023
서초동단독전세
1,000만원
23.1㎡2026-01-121978
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상가/업무용 매매 실거래가 (총 23건)

지번건물용도토지용도거래금액건물면적층법정동거래일건물유형
56-3교육연구제3종일반주거145,706만원65.1㎡ 층잠원동2026-01-15집합
788제1종근린생활제3종일반주거58,220만원32.0㎡1층우면동2026-01-20집합
275-6업무일반상업31,500만원82.1㎡20층양재동2026-01-20집합
1038제1종근린생활제3종일반주거34,000만원6.9㎡ 층방배동2026-01-20집합
1302-1제1종근린생활제3종일반주거37,600만원42.9㎡ 층서초동2026-01-12집합
1445-3판매일반상업6,500만원12.0㎡ 층서초동2026-01-08집합
1445-3판매일반상업7,000만원11.3㎡ 층서초동2026-01-13집합
1445-3판매일반상업8,000만원11.4㎡ 층서초동2026-01-13집합
1445-3판매일반상업8,000만원11.4㎡ 층서초동2026-01-13집합
785-4제1종근린생활제2종일반주거42,100만원64.6㎡ 층방배동2026-01-15집합
215판매일반상업3,000만원29.6㎡ 층양재동2026-01-13집합
1445-3판매일반상업7,400만원11.9㎡ 층서초동2026-01-10집합
923-6판매제2종일반주거42,000만원65.8㎡2층방배동2026-01-07집합
1445-3판매일반상업7,000만원11.9㎡ 층서초동2026-01-08집합
1445-3제2종근린생활일반상업7,000만원12.1㎡ 층서초동2026-01-08집합
1445-3제2종근린생활일반상업7,000만원12.0㎡ 층서초동2026-01-08집합
7**제2종근린생활제2종일반주거501,139만원1392.4㎡ 층반포동2026-01-09일반
1687-2제1종근린생활제3종일반주거10,000만원15.9㎡ 층서초동2026-01-08집합
1600-11업무일반상업4,900만원10.2㎡9층서초동2026-01-06집합
1757-1제2종근린생활제3종일반주거68,940만원45.9㎡2층서초동2026-01-08집합
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공장/창고 매매 실거래가

2026년 01월 공장/창고 매매 거래 내역이 없습니다

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서울특별시 서초구 부동산 시장 분석

2026년 01월 서울특별시 서초구 지역에서는 총 494건의 부동산 실거래가 신고되었습니다. 이 데이터는 국토교통부가 제공하는 공식 실거래 신고 자료를 기반으로 하며, 아파트, 오피스텔, 연립다세대, 단독주택, 토지, 상업용 부동산 등 다양한 부동산 유형의 거래 정보를 포함하고 있습니다.

💰 가격 분석

01월 서울특별시 서초구 아파트 평균 매매가는 21.7억 원으로 집계되었습니다. 최고 거래가는 96.0억 원, 최저 거래가는 2.8억 원으로 지역 내에서도 입지, 면적, 건축년도에 따라 가격 편차가 존재합니다.

📊 데이터 활용 가이드

  • •실거래가 조회: 관심 지역의 최근 거래 사례를 확인하여 시세를 파악할 수 있습니다.
  • •가격 비교: 동일 지역 내 다른 매물과 비교하여 적정 가격을 판단할 수 있습니다.
  • •시장 동향: 월별 거래량과 가격 변화를 통해 시장 흐름을 파악할 수 있습니다.
  • •투자 참고: 지역별, 유형별 거래 패턴을 분석하여 투자 결정에 참고할 수 있습니다.

⚠️ 유의사항

본 데이터는 국토교통부 실거래 신고 자료를 기반으로 하며, 신고 시점과 실제 계약 시점 간 시차가 있을 수 있습니다. 부동산 거래 시에는 반드시 현장 확인과 함께 공인중개사의 전문적인 상담을 받으시기 바랍니다. 표시된 가격은 매매 또는 임대차 계약 시의 거래 금액이며, 중개 수수료 등 부대비용은 포함되지 않았습니다.

자주 묻는 질문 (FAQ)