🏠 부동산 실거래가

서울특별시 서초구 부동산 실거래가 2026년 01월

총 463건 거래 (6개 유형)

🏠 아파트: 121건
🏢 오피스텔: 118건
🏘️ 연립다세대: 100건
🏡 단독주택: 90건
🏞️ 토지: 14건
🏬 상가: 20건
평균 매매가: 23.9억최고가: 96.0억최저가: 2.8억

2026년 01월 서울특별시 서초구에서 신고된 부동산 실거래는 총 463건입니다. 국토교통부 공식 실거래 신고 자료를 기반으로 아파트, 오피스텔, 연립다세대, 단독주택, 토지, 상업용 부동산 등 다양한 거래 정보를 제공합니다. 아래 데이터를 통해 지역 시세를 확인하고 부동산 거래에 참고하시기 바랍니다.

거래 통계 요약

🏠 아파트 매매
21건
평균 23.9억
최고 96.0억 / 최저 2.8억
🏘️ 아파트 전월세
100건
평균 7.0억
최고 27.0억 / 최저 0.1억
🏢 오피스텔 매매
18건
평균 3.1억
🏢 오피스텔 전월세
100건
평균 1.1억
🏘️ 연립다세대 매매
0건
🏘️ 연립다세대 전월세
100건
평균 2.2억
🏡 단독주택 매매
0건
🏡 단독주택 전월세
90건
평균 0.9억
🏞️ 토지 매매
14건
평균 3.9억
🏬 상가/업무용
20건
평균 4.7억
🎟️ 분양권전매
0건
🏭 공장/창고
0건

아파트 매매 통계 분석

단지별 평균 시세

래미안퍼스티지
96.0억
1건
서초그랑자이
49.0억
1건
방배롯데캐슬로제
43.8억
1건
임광
29.7억
1건
서초4현대
29.5억
1건

면적대별 평균가

소형 (60㎡ 이하)
7.3억
4건
중소형 (60-85㎡)
14.9억
5건
중형 (85-115㎡)
19.5억
1건
대형 (115㎡ 이상)
34.4억
11건

층별 평균가

저층 (1-5층)
14.9억
5건
중층 (6-15층)
22.6억
13건
고층 (16층 이상)
44.4억
3건

아파트 매매 실거래 내역 (총 21건)

1/2 페이지 (20건씩)
아파트명동/지번거래금액면적층법정동거래일건축년도거래구분
대림57
206,500만원
평당 5,215만원
130.9㎡
(39.6평)
15층우면동2026-01-081995중개거래
방배대우디오빌866-20
27,500만원
평당 3,071만원
29.6㎡
(9.0평)
7층방배동2026-01-172005중개거래
현대성우주상복합아파트1316-15
180,000만원
평당 3,675만원
161.9㎡
(49.0평)
13층서초동2026-01-112002중개거래
대림서초리시온1671-5
58,100만원
평당 3,847만원
49.9㎡
(15.1평)
7층서초동2026-01-172003중개거래
신원아침도시(1434)1434-2
143,000만원
평당 5,753만원
82.2㎡
(24.9평)
2층서초동2026-01-162004중개거래
서초포레스타5단지579
178,000만원
평당 9,819만원
59.9㎡
(18.1평)
5층신원동2026-01-062014중개거래
서초4현대1684
295,000만원
평당 6,964만원
140.0㎡
(42.4평)
15층서초동2026-01-152000중개거래
삼성에이스빌726-16
170,000만원
평당 6,637만원
84.7㎡
(25.6평)
5층반포동2026-01-132002중개거래
서초포레스타2단지384
178,000만원
평당 6,965만원
84.5㎡
(25.6평)
19층내곡동2026-01-072015중개거래
현대성우주상복합아파트1316-15
180,000만원
평당 3,675만원
161.9㎡
(49.0평)
13층서초동2026-01-112002중개거래
방배대우디오빌866-20
29,000만원
평당 3,239만원
29.6㎡
(9.0평)
6층방배동2026-01-052005중개거래
방배롯데캐슬로제849-30
438,000만원
평당 8,405만원
172.3㎡
(52.1평)
9층방배동2026-01-072009중개거래
서초그랑자이1757
490,000만원
평당 13,565만원
119.4㎡
(36.1평)
12층서초동2026-01-092021중개거래
신원아침도시(1434)1434-2
146,000만원
평당 5,808만원
83.1㎡
(25.1평)
4층서초동2026-01-092004중개거래
래미안퍼스티지18-1
960,000만원
평당 14,247만원
222.8㎡
(67.4평)
24층반포동2026-01-132009중개거래
서초더샵포레411
195,000만원
평당 5,620만원
114.7㎡
(34.7평)
16층내곡동2026-01-072014중개거래
써니힐701-31
110,000만원
평당 4,733만원
76.8㎡
(23.2평)
2층반포동2026-01-062003중개거래
서초자이1444-7
285,000만원
평당 6,330만원
148.8㎡
(45.0평)
15층서초동2026-01-022006중개거래
롯데아파트987-1
200,000만원
평당 3,196만원
206.9㎡
(62.6평)
9층방배동2026-01-081998중개거래
롯데캐슬쥬피터1359-50
255,500만원
평당 5,149만원
164.1㎡
(49.6평)
6층서초동2026-01-022003중개거래
12다음 →1 / 2 페이지

아파트 전월세 통계 분석

전세/월세 비율

전세54건
평균 보증금: 9.4억원
월세46건
평균 보증금: 4.1억원 / 월 24만원

면적대별 평균 전세가

60㎡ 이하
4.2억
34건
60-85㎡
8.1억
42건
85㎡ 이상
8.9억
24건

아파트 전월세 실거래가 (총 100건)

4/5 페이지
아파트명동/지번구분보증금/월세면적층법정동계약일건축년도
래미안서초스위트1301-6전세
120,000만원
85.0㎡
(25.7평)
22층서초동2026-01-172009
반포대우멤버스카운티2차100-3전세
20,000만원
월 580만원
141.7㎡
(42.9평)
3층반포동2026-01-122004
대림서초리시온1671-5전세
36,000만원
49.9㎡
(15.1평)
4층서초동2026-01-172003
래미안원베일리1전세
60,000만원
월 680만원
84.9㎡
(25.7평)
30층반포동2026-01-172023
서초네이처힐7단지735전세
9,432만원
월 18만원
49.9㎡
(15.1평)
10층우면동2026-01-192011
반포자이20-43전세
270,000만원
165.4㎡
(50.0평)
26층반포동2026-01-072009
우성아파트1326-17전세
73,500만원
59.9㎡
(18.1평)
11층서초동2026-01-191998
호반써밋서초파크788전세
76,650만원
85.0㎡
(25.7평)
16층우면동2026-01-132013
서초힐스773전세
73,500만원
59.9㎡
(18.1평)
15층우면동2026-01-172012
방배아트e-편한세상102484-5전세
50,000만원
월 70만원
74.9㎡
(22.6평)
3층방배동2026-01-162005
서초네이처힐4단지720전세
2,500만원
월 44만원
60.0㎡
(18.1평)
15층우면동2026-01-192011
서초푸르지오써밋1311-10전세
63,386만원
59.9㎡
(18.1평)
14층서초동2026-01-192017
삼성래미안12626전세
70,000만원
월 96만원
114.9㎡
(34.8평)
5층방배동2026-01-132003
서초센트럴IPARK1582-3전세
99,750만원
80.5㎡
(24.4평)
24층서초동2026-01-172020
래미안서초에스티지S1754전세
140,000만원
85.0㎡
(25.7평)
10층서초동2026-01-172018
한신트리플816-1전세
32,000만원
43.9㎡
(13.3평)
9층방배동2026-01-172004
신반포273전세
55,000만원
79.4㎡
(24.0평)
4층잠원동2026-01-161978
유원서초1687전세
84,500만원
84.8㎡
(25.7평)
13층서초동2026-01-191993
서초노블레스아파트1362-10전세
39,000만원
26.7㎡
(8.1평)
4층서초동2026-01-152019
우성아파트1326-17전세
54,500만원
월 150만원
84.9㎡
(25.7평)
16층서초동2026-01-051998
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오피스텔 매매 실거래가 (총 18건)

1/1 페이지
오피스텔명지번거래금액면적층법정동거래일건축년도
르네상스오피스텔1598-3
27,500만원
평당 2,082만원
43.7㎡
(13.2평)
10층서초동2026-01-161991
코리아비지니스센타1338-21
20,000만원
평당 2,204만원
30.0㎡
(9.1평)
10층서초동2026-01-121991
풍림아이원매직1321-9
24,300만원
평당 2,979만원
27.0㎡
(8.2평)
6층서초동2026-01-172004
(728)728
9,200만원
평당 2,194만원
13.9㎡
(4.2평)
5층우면동2026-01-172013
풍림아이원매직1321-9
58,000만원
평당 4,418만원
43.4㎡
(13.1평)
9층서초동2026-01-162004
삼호물산빌딩275-6
40,500만원
평당 1,631만원
82.1㎡
(24.8평)
17층양재동2026-01-081991
서초센트럴IPARK1582-3
91,500만원
평당 5,545만원
54.6㎡
(16.5평)
19층서초동2026-01-092020
자연누리 오피스텔662
15,000만원
평당 2,318만원
21.4㎡
(6.5평)
2층신원동2026-01-092015
서초센트럴IPARK1582-3
33,000만원
평당 4,407만원
24.8㎡
(7.5평)
18층서초동2026-01-072020
트윈타워275-3
13,000만원
평당 1,785만원
24.1㎡
(7.3평)
9층양재동2026-01-081991
서초리슈빌S글로벌787
15,500만원
평당 2,348만원
21.8㎡
(6.6평)
5층우면동2026-01-102015
트윈타워275-4
15,000만원
평당 2,060만원
24.1㎡
(7.3평)
11층양재동2026-01-101991
서초리슈빌S글로벌787
15,900만원
평당 2,409만원
21.8㎡
(6.6평)
7층우면동2026-01-102015
현대썬앤빌 강남 더 인피닛1303-6
20,900만원
평당 3,849만원
17.9㎡
(5.4평)
4층서초동2026-01-062018
동양라디안루키1600-7
11,000만원
평당 2,027만원
17.9㎡
(5.4평)
14층서초동2026-01-072004
이스타빌3-14
98,500만원
평당 4,495만원
72.4㎡
(21.9평)
13층양재동2026-01-032005
(1588-1)1588-1
12,500만원
평당 1,680만원
24.6㎡
(7.4평)
6층서초동2026-01-041991
엘지서초에클라트1599-2
37,049만원
평당 1,949만원
62.8㎡
(19.0평)
3층서초동2026-01-022004

오피스텔 전월세 실거래가 (총 100건)

1/5 페이지
오피스텔명지번구분보증금/월세면적층법정동계약일계약기간
스튜디오빌750-8월세
3,700만원
월 115만원
31.5㎡ (9.5평)
8층방배동2026-01-1326.02~28.02
스튜디오빌750-8월세
3,500만원
월 103만원
28.9㎡ (8.7평)
7층방배동2026-01-0626.01~28.01
(728)728월세
500만원
월 55만원
13.9㎡ (4.2평)
5층우면동2026-01-1626.01~27.01
아크로텔 강남역1337-2전세
21,100만원
22.7㎡ (6.9평)
12층서초동2026-01-2026.02~28.02
피앤디 솔로빌1623-3월세
1,000만원
월 63만원
15.8㎡ (4.8평)
5층서초동2026-01-1226.01~27.01
트윈타워275-3월세
10,000만원
월 46만원
28.7㎡ (8.7평)
10층양재동2026-01-1026.02~28.02
해링턴 타워 서초1445-1전세
52,500만원
42.1㎡ (12.7평)
11층서초동2026-01-1926.02~28.02
N PARK1363-4월세
10,000만원
월 87만원
28.8㎡ (8.7평)
8층서초동2026-01-1926.03~27.03
이즈타워1337-14월세
1,000만원
월 120만원
38.7㎡ (11.7평)
15층서초동2026-01-1026.01~27.01
서초대우디오빌1355-17월세
1,000만원
월 98만원
38.5㎡ (11.7평)
12층서초동2026-01-0526.02~27.01
서초프라비다1598-9월세
1,000만원
월 80만원
14.5㎡ (4.4평)
11층서초동2026-01-1926.01~27.01
해링턴 타워 서초1445-1전세
24,000만원
18.6㎡ (5.6평)
7층서초동2026-01-0826.02~28.02
강남 효성 해링턴 타워1337-6월세
23,400만원
월 4만원
26.3㎡ (7.9평)
4층서초동2026-01-1926.02~28.02
반포스테이 3차 리버 뷰750-9월세
3,000만원
월 120만원
23.6㎡ (7.1평)
3층방배동2026-01-0926.02~27.02
(1589-14)1589-14전세
13,000만원
24.1㎡ (7.3평)
3층서초동2026-01-0526.01~27.01
서초 디벨리움 오피스텔755월세
7,000만원
월 35만원
19.7㎡ (6.0평)
5층우면동2026-01-1726.03~27.03
서초프라비다1598-9월세
1,000만원
월 80만원
14.5㎡ (4.4평)
11층서초동2026-01-1626.01~27.01
블루힐651553-15월세
5,500만원
월 66만원
19.5㎡ (5.9평)
5층서초동2026-01-1726.02~28.02
강남역리가스퀘어1308-26월세
25,000만원
월 10만원
36.9㎡ (11.2평)
5층서초동2026-01-1026.01~27.01
아크로텔 강남역1337-2전세
20,700만원
20.7㎡ (6.3평)
11층서초동2026-01-1726.02~28.02
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연립/다세대 매매 실거래가

2026년 01월 연립/다세대 매매 거래 내역이 없습니다

다른 기간을 조회해보세요

연립/다세대 전월세 실거래가 (총 100건)

다세대명지번구분보증금/월세전용면적층법정동계약일주택유형
양재베스트빌(11-113)11-113월세
3,000만원
월 61만원
29.3㎡ (8.9평)
4층양재동2026-01-09다세대
더아크리움1497-20전세
47,000만원
35.0㎡ (10.6평)
3층서초동2026-01-14다세대
세종빌리지5차715-19전세
16,500만원
25.4㎡ (7.7평)
5층반포동2026-01-14다세대
양재골든빌-2361-3전세
17,700만원
25.6㎡ (7.8평)
4층양재동2026-01-09다세대
아름다운집1640-20월세
10,000만원
월 27만원
20.9㎡ (6.3평)
3층서초동2026-01-09다세대
(762-19)762-19월세
17,640만원
월 6만원
22.8㎡ (6.9평)
5층방배동2026-01-14다세대
바를정902-23전세
32,000만원
29.9㎡ (9.0평)
2층방배동2026-01-13다세대
BLOCK131561-13월세
2,000만원
월 160만원
37.5㎡ (11.4평)
4층서초동2026-01-05다세대
스마트빌401-8전세
42,700만원
59.8㎡ (18.1평)
3층양재동2026-01-10다세대
한울서리풀베아체922-15월세
40,000만원
월 25만원
44.4㎡ (13.4평)
3층방배동2026-01-11다세대
JRC빌342-10월세
5,000만원
월 47만원
20.4㎡ (6.2평)
3층양재동2026-01-14다세대
라이프캐슬870-28전세
27,200만원
29.6㎡ (9.0평)
2층방배동2026-01-10다세대
정연빌라720-26월세
10,000만원
월 64만원
40.0㎡ (12.1평)
1층반포동2026-01-05연립
네이처힐가든701월세
14,395만원
월 28만원
59.8㎡ (18.1평)
5층우면동2026-01-14다세대
제일아트빌라822-15전세
33,000만원
51.4㎡ (15.6평)
3층방배동2026-01-14다세대
우면빌라(7-13)7-13월세
20,000만원
월 80만원
136.7㎡ (41.4평)
2층우면동2026-01-10다세대
위드빌18-9전세
43,500만원
72.5㎡ (21.9평)
2층우면동2026-01-08다세대
진희하우스830-16전세
30,000만원
32.8㎡ (9.9평)
2층방배동2026-01-12다세대
방배비체빌900-18월세
3,000만원
월 145만원
29.9㎡ (9.1평)
3층방배동2026-01-10다세대
CM빌1451-32월세
25,570만원
월 6만원
29.4㎡ (8.9평)
4층서초동2026-01-13다세대
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토지 매매 실거래가 (총 14건)

지번지목용도지역거래금액거래면적(㎡)법정동거래일거래유형
7**도로제2종일반주거지역21,630만원46.0㎡방배동2026-01-07지분
5**대제1종일반주거지역277,000만원46.3㎡방배동2026-01-08지분
1*도로제1종일반주거지역33,600만원92.6㎡방배동2026-01-07지분
1***대제3종일반주거지역57,080만원10.7㎡반포동2026-01-13지분
1***도로제3종일반주거지역5,510만원1.0㎡반포동2026-01-13지분
1***도로제3종일반주거지역17,930만원3.4㎡반포동2026-01-13지분
1***대제3종일반주거지역24,140만원4.5㎡반포동2026-01-13지분
1**도로제1종일반주거지역2,800만원6.6㎡반포동2026-01-05지분
1**도로제1종일반주거지역1,300만원3.3㎡반포동2026-01-05지분
5*대제3종일반주거지역20,000만원3.1㎡잠원동2026-01-07지분
1**답개발제한구역65,000만원652.0㎡신원동2026-01-05
3**도로제2종일반주거지역12,560만원54.5㎡방배동2026-01-05지분
산5*도로제2종일반주거지역4,202만원18.0㎡방배동2026-01-05지분
3**도로제2종일반주거지역7,238만원15.9㎡방배동2026-01-05지분

분양권전매 실거래가

2026년 01월 분양권전매 거래 내역이 없습니다

단독/다가구 주택 매매 실거래가

2026년 01월 단독/다가구 주택 매매 거래 내역이 없습니다

단독/다가구 주택 전월세 실거래가 (총 90건)

법정동주택유형구분보증금/월세연면적계약일건축년도
방배동다가구월세
5,000만원
월 110만원
34.0㎡2026-01-092023
양재동단독월세
4,000만원
월 71만원
23.0㎡2026-01-141995
양재동다가구월세
15,000만원
월 80만원
237.2㎡2026-01-062000
방배동다가구월세
5,000만원
월 48만원
22.0㎡2026-01-202016
방배동다가구월세
2,000만원
월 80만원
36.4㎡2026-01-152003
방배동다가구월세
5,000만원
월 105만원
58.0㎡2026-01-101997
양재동다가구월세
12,000만원
월 45만원
38.5㎡2026-01-191996
양재동다가구월세
1,000만원
월 75만원
19.8㎡2026-01-032015
방배동다가구전세
18,400만원
33.0㎡2026-01-171995
방배동다가구월세
5,000만원
월 110만원
34.0㎡2026-01-092023
서초동다가구월세
10,000만원
월 81만원
50.5㎡2026-01-132012
방배동단독월세
8,000만원
월 70만원
44.4㎡2026-01-191993
방배동다가구월세
3,500만원
월 45만원
32.0㎡2026-01-171996
양재동단독월세
5,000만원
월 150만원
58.8㎡2026-01-081988
방배동다가구월세
2,000만원
월 140만원
33.8㎡2026-01-19
양재동다가구월세
100만원
월 77만원
19.8㎡2026-01-131988
반포동다가구월세
5,000만원
월 85만원
38.0㎡2026-01-101997
서초동다가구월세
100만원
월 65만원
49.9㎡2026-01-081995
양재동다가구월세
1,000만원
월 66만원
18.8㎡2026-01-141997
양재동다가구월세
2,000만원
월 56만원
38.0㎡2026-01-031996
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상가/업무용 매매 실거래가 (총 20건)

지번건물용도토지용도거래금액건물면적층법정동거래일건물유형
1038제1종근린생활제3종일반주거34,000만원6.9㎡ 층방배동2026-01-20집합
1302-1제1종근린생활제3종일반주거37,600만원42.9㎡ 층서초동2026-01-12집합
1445-3판매일반상업6,500만원12.0㎡ 층서초동2026-01-08집합
1445-3판매일반상업7,000만원11.3㎡ 층서초동2026-01-13집합
1445-3판매일반상업8,000만원11.4㎡ 층서초동2026-01-13집합
1445-3판매일반상업8,000만원11.4㎡ 층서초동2026-01-13집합
785-4제1종근린생활제2종일반주거42,100만원64.6㎡ 층방배동2026-01-15집합
215판매일반상업3,000만원29.6㎡ 층양재동2026-01-13집합
1445-3판매일반상업7,400만원11.9㎡ 층서초동2026-01-10집합
923-6판매제2종일반주거42,000만원65.8㎡2층방배동2026-01-07집합
1445-3판매일반상업7,000만원11.9㎡ 층서초동2026-01-08집합
1445-3제2종근린생활일반상업7,000만원12.1㎡ 층서초동2026-01-08집합
1445-3제2종근린생활일반상업7,000만원12.0㎡ 층서초동2026-01-08집합
7**제2종근린생활제2종일반주거501,139만원1392.4㎡ 층반포동2026-01-09일반
1687-2제1종근린생활제3종일반주거10,000만원15.9㎡ 층서초동2026-01-08집합
1600-11업무일반상업4,900만원10.2㎡9층서초동2026-01-06집합
1757-1제2종근린생활제3종일반주거68,940만원45.9㎡2층서초동2026-01-08집합
1757-1제2종근린생활제3종일반주거54,305만원41.8㎡3층서초동2026-01-08집합
1600-11업무일반상업5,000만원10.2㎡5층서초동2026-01-05집합
1757-1제1종근린생활제3종일반주거84,280만원23.0㎡1층서초동2026-01-07집합

공장/창고 매매 실거래가

2026년 01월 공장/창고 매매 거래 내역이 없습니다

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서울특별시 서초구 부동산 시장 분석

2026년 01월 서울특별시 서초구 지역에서는 총 463건의 부동산 실거래가 신고되었습니다. 이 데이터는 국토교통부가 제공하는 공식 실거래 신고 자료를 기반으로 하며, 아파트, 오피스텔, 연립다세대, 단독주택, 토지, 상업용 부동산 등 다양한 부동산 유형의 거래 정보를 포함하고 있습니다.

💰 가격 분석

01월 서울특별시 서초구 아파트 평균 매매가는 23.9억 원으로 집계되었습니다. 최고 거래가는 96.0억 원, 최저 거래가는 2.8억 원으로 지역 내에서도 입지, 면적, 건축년도에 따라 가격 편차가 존재합니다.

📊 데이터 활용 가이드

  • •실거래가 조회: 관심 지역의 최근 거래 사례를 확인하여 시세를 파악할 수 있습니다.
  • •가격 비교: 동일 지역 내 다른 매물과 비교하여 적정 가격을 판단할 수 있습니다.
  • •시장 동향: 월별 거래량과 가격 변화를 통해 시장 흐름을 파악할 수 있습니다.
  • •투자 참고: 지역별, 유형별 거래 패턴을 분석하여 투자 결정에 참고할 수 있습니다.

⚠️ 유의사항

본 데이터는 국토교통부 실거래 신고 자료를 기반으로 하며, 신고 시점과 실제 계약 시점 간 시차가 있을 수 있습니다. 부동산 거래 시에는 반드시 현장 확인과 함께 공인중개사의 전문적인 상담을 받으시기 바랍니다. 표시된 가격은 매매 또는 임대차 계약 시의 거래 금액이며, 중개 수수료 등 부대비용은 포함되지 않았습니다.

자주 묻는 질문 (FAQ)